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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Martes, 18 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
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Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 2,956% Fecha: 2026-08-18
Media del mes (días cargados) 2,927%
Euríbor mensual (serie) 2,856% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 12 días, suma 35,128, media 2,927%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11
18/08/2026 +0,019 pts
2,956%
Media hasta hoy: 2,927% · Suma: 35,128 · Día 12

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

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maika · Lunes, 13 Abril 2009 | 11:06:49 PM · nº 756
hola chicos, a ver si alguien me puede aclarar un poco el tema: tengo una hipoteca de 135000 en la caixa a 30 años con el irph+0,estoy pagando 803euros y me la revisan en julio,sabe alguien como me va a quedar la letra? ahora lo tengo al 5,49 y al 6,49 las 2ª disposiciones y que es hip. abierta. gacias
Responder
silvia barcelona · barcelona · Martes, 04 Dic. 2018 | 11:38:38 PM · resp. nº 756
QUE SECCION TENIAS DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL?
YO ESTOY ESPERANDO AUN LA FECHA. LA LUCHA CONTINUA Y NO NOS PODEMOS RENDIR. UN SALUDO
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sarai · Lunes, 13 Abril 2009 | 10:32:46 PM · nº 755
HOLA INTERNAUTAS.Tengo una hipoteca 212183,25 y la tengo por IRPH CAJAS+0,10 tipos de interes a 6,23 a 35 años,de cuota pago 1219000.En julio me toca la revisión cuanto me calcula la cuota que pagaré.DONDE ESTA EL SIMULADOR?.ESTOY PREOCUPADA,GRACIAS DE ANTEMANO.
Responder
Dabitxu · Barcelona · Martes, 04 Dic. 2018 | 10:34:49 PM · resp. nº 755
Totalmente de acuerdo. Además estos bancos están teniendo cada año miles de millones de beneficios (beneficios=Ingresos-gastos) y si estos bancos son previsores (ahorradores) como dicen que tenemos que ser, deben tener billones de € acumulados (de lo que nos roban y estafan), no?
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Juan · Jueves, 09 Abril 2009 | 07:30:15 PM · nº 753
PARA EL COMENTARIO 548
Yo tb tengo hipoteca en UCI, revisi justo un mes antes que tu y hable con ellos para enterarme de lo mismo, te tienen que aplicar el irph ue se publique el 20 mayo pues ese es el de abril
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Pamida · Villamartín · Martes, 04 Dic. 2018 | 08:53:54 PM · resp. nº 753
Antonia muchos medios están publicando esa misma noticia y ojalá me equivoque, pero esto huele, a lo mismo que ocurrió con los gastos jurídicos, estrategia provocado por la banca.
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Armand Palós · Jueves, 09 Abril 2009 | 12:39:00 AM · nº 752
Hola muy buenas: tengo un credito de irph con uci a 40 años de 67.350.00€ en la fecha 3.10.08 estube pagando 338.98€ y con la revision el ia 5.11.08 pague 387.05€ ahora me viene la revision de abril y mi indice creo que es +0.50 sabeis mas o menos que letra voy a pagar con la nueva revision? la verdad que esto de los numeros se me da bastante mal y me gustaria una ayuda. gracias por la atencion.
Responder
lola · Jerez-Cádiz · Martes, 04 Dic. 2018 | 08:04:01 PM · resp. nº 752
Hola, yo ando como loca recabando información, también me he encontrado un ingreso por parte de Caixabank de 629€,hoy he ido a mi sucursal y parece ser que es por el ajuste trás la congelación que tuve del IRPH en 2013.
La realidad es que sólo puedo acceder al cuadro de amortización hasta 2017, posterior lo he tenido que solicitar
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jose augusto · Miércoles, 08 Abril 2009 | 02:13:06 PM · nº 751
gracias,doru.por mi nombre no te preocupes,no eres el primero que se confunde.yo no firme el 4 de mayo sino el 4-11,entonces si mi revision es semestral el irph
que me aplican sigue siendo el de marzo que se publica en abril ,no?.venga,muchas gracias y animo a todos los hipotecados.
Responder
sonia · barcelona · Martes, 04 Dic. 2018 | 12:47:19 PM · resp. nº 751
Hola

Pues yo con Banc Sabadell me ocurre lo mismo.. donde me ponía el tipo de interés y diferencial ahora me pone sólo tipo de interes y fijo....


a ver si el TJEU da sentencia pronto, porque esto va a acabar con la paciencia de la gente!!!!

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doru · Miércoles, 08 Abril 2009 | 12:49:43 PM · nº 750
mil disculpas jose augusto te e bautisado.Te devo una.
Responder
Alejandro · Las palmas · Lunes, 03 Dic. 2018 | 09:06:24 PM · resp. nº 750
Hola Juan A. eso lo hacen porque han bloqueado todos los movimientos anteriores a 12 meses, y la contestación cuando los llamas es que si los quieres, vayas a tu sucursal y los solicites ahí. No sé si por casualidad tu hipoteca venía de la CAM, pero si es así, ten en cuenta lo siguiente, se quedaron con todas las hipotecas de dicha caja, que vendieron al poco tiempo dicha caja, o sea titulizaron y las pasaron como activos cuando realmente no los eran.
Un saludo
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doru · Miércoles, 08 Abril 2009 | 12:42:07 PM · nº 748
hola Juan.?es verdad que no aparese el mes, pero que valor del irph coiocide con el tuyo-el diferencial.Ex:4.992(tus intereses escritura)menos 0.50(diferencial)=4.492(irph febrero 2009).Espero que te e ayudado un poquito.Para joan augusto.Te coje el de marzo porque el de avril sale en el 20 de mayo,tu firmaste en 4 de mayo.
Responder
Alejandro · Las palmas · Lunes, 03 Dic. 2018 | 04:04:04 PM · resp. nº 748
Perdón Me equivoque, quería decir a ti Aitor y no Fernando
Un saludo
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Jose augusto · Miércoles, 08 Abril 2009 | 11:24:10 AM · nº 747
hola a todos.tengo una hipoteca con uci y el maldito irph,firme la hipoteca el 4-11-05 y me hacen fevision semestralmente.tengo revision tipo en mayo y la aplicacion de la cuota es en junio.por favor,alguien me puede decir que irph me aplican el de marzo que se publica el 20 de abril o el de abril que se publica el 20 de mayo?.muchas gracias.
Responder
Alejandro · Las palmas · Lunes, 03 Dic. 2018 | 04:01:52 PM · resp. nº 747
Buenas tardes Esther, esto quiere decir que aunque no te suban la cuota, vas a amortizar menos y pagar más intereses, y fíjate bien en la finalizacion de la hipoteca, si te la han cambiado, ya que a mi me lo hicieron y llegué a estar por encima de las fecha, hasta 13 meses y según ellos, podrían llegar a 15 años, una estafa más de los bancos. Y a ti Fernando no toques un céntimo de los 400 euros porque sino es como si aceptaras ese dinero, desde que te justifiquen que es por IRPH, diles que no aceptas esa devolución, pero sobre todo no lo toques. Has los ingresos como siempre, sin dejar la cuenta en rojo, para que no lo puedan usar. Si en esa cuenta solo tienes la hipoteca, ten en cuenta que los gastos de mantenimiento son ilegales. Hay que tener mucho cuidado con estos golfos.
Un saludo
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Juan · Miércoles, 08 Abril 2009 | 10:24:57 AM · nº 746
Gracias doru. Pero no me aparece ningún mes en la Escritura por eso lo he preguntado aquí. Se lo pregunto a los CaixaTerrassa y dicen que el año pasado ya me pusieron el valor de Enero y no es así, fue el de Febrero según puedo ver aqui, pero claro ellos tienen el poder de hacer lo que quieran. Como puedo asegurarme que si me revisan el 1 de Mayo me tienen que coger uno o dos meses antes y no 4 meses como ellos quieren?
Responder
sonia · barcelona · Lunes, 03 Dic. 2018 | 12:34:21 PM · resp. nº 746
Hola......... pues a ver si se pronuncían pronto porque yo tengo el juicio a finales de mayo!!!!
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TERESA GARCIA · Martes, 07 Abril 2009 | 06:47:25 PM · nº 745
ME GUSTARIA SABER SI SALE RENTABLE CAMBIAR DE IRPH CAJAS AL EURIBOR. ME REVISAN EN JUNIO.
PAGO 2000 EUROS.
Responder
Aitor · Barcelona-Barcelona · Lunes, 03 Dic. 2018 | 11:33:04 AM · resp. nº 745
ME ha pasado exactamente como a ti Esther, pero además me han devuelto dinero. Me han hecho un ingreso que apenas llega a los 400 euros.
El director de mi oficina no sabe el motivo, me ha pedido dos días de plazo para darme una explicación y de momento solo puede decirme que es un ajuste del IRPH que han mandado los servicios juridicos de caixabank
Aun estoy flipando con la jugada....

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