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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Martes, 18 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
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Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 2,937% Fecha: 2026-08-17
Media del mes (días cargados) 2,925%
Euríbor mensual (serie) 2,856% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 11 días, suma 32,172, media 2,925%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

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alberto · Martes, 10 Marzo 2009 | 05:04:56 PM · nº 602
Saludos emilio, la propuesta que te hace uci con esa reduccion de cuota es una solucion de emergencia que te recomiendo que aceptes antes de seguir sin pagar la cuota, porque sino tus problemas van a ir creciendo mucho mas, dicha bajada es simplemente que lo que dejas de pagar te lo van a añadir a la cantidad que te queda por pagar, es decir, vas a capitalizar hipoteca y cuando se te cumpla ese plazo temporal le deberas al banco mas dinero que ahora, pero en estas situaciones de crisis es preferible eso y esperar a que vengan tiempos mejores y por lo menos no pasar a su lista de impagados porque entonces es cuando van a ir a por ti sin piedad. Suerte y adelante
Responder
tom de terrassa · Terrassa Barcelona · Martes, 25 Sept. 2018 | 11:40:14 PM · resp. nº 602
Grande Jose Mari !! Es momento de unirnos y hacernos oir. La espera será dura, pero la justicia llegara para tod@s.
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ILIE · Martes, 10 Marzo 2009 | 11:43:53 AM · nº 601
A mi me van a revisar ahora en marzo (IRPH cajas),y me van a tomar como referencia IRPH del mes de febrero. En todo caso la subida o la bajada de la cuota mensual no depende nada mas del IRPH. Yo he tenido carencia de capital 4 años (compre en 2005) y a partir de este año tengo que pagar ademas de los intereses que pagaba asta ahora unos 150€ de capital . Asi que si me va a bajar un poquito los intereses la cuota mensual me va a salir de cualquier modo mas alta que en año pasado. Asi que si sube o baja depende de las condiciones de tu hipoteca . Un saludo.
Responder
tom de terrassa · Terrassa Barcelona · Martes, 25 Sept. 2018 | 11:07:17 PM · resp. nº 601
Una situación difícil, siento mucho la injusticia que están cometiendo con tu caso, Muchos ANIMOS y FUERZA
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ILIE · Martes, 10 Marzo 2009 | 11:29:56 AM · nº 600
para comentario 425 (Emilio)

Todo el dinero que no lo vas ha pagar ahora te lo van aañadir a tu saldo pendiente por pagar. Y entonces vas a llegar a pagar intereses alos intereses.Yo si he tenido una reduccion de cuota mensual de unos 150€ y todo que no he pagado se añadio a mi hipoteca . Tengo la hipoteca mas grande que hace 4 años cuando compre el piso.En todo este tiempo he pagado nada mas intereses.
He contactado con ellos para cambiar de IRPH al EURIBOR y me han dicho que si es posible pero tengo que pedirlo y despues ellos analiza mi caso (que por cierto no se sabe cuando va a durar)y la proxima revision (marzo de 2010)puedo tener Euribor si me lo aprueba. Pero el cambio en mi caso seria de IRPH+ 1,25 a Euribor + 1,25 + 1 porque parece que asi van las normas en esta entidad.
Un saludo.
Responder
Antonio · Pamplona · Martes, 25 Sept. 2018 | 06:22:32 AM · resp. nº 600
vale ya aguafiestas!!

Nueva noticia positiva para nuestros casos!! :

https://confilegal.com/20180925-el-promotor-de-la-accion-disciplinaria-abre-una-nueva-investigacion-a-la-juez-rosell-por-mofarse-de-un-periodista/

Ánimos amigos!! Vamos a conseguir vencer a este maldito índice que tanto daño ha hecho a nuestras economias familiares

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emilio · Martes, 10 Marzo 2009 | 10:58:35 AM · nº 599
Hola, me han llamado de UCI,para decirme que llevo dos meses faltando a pagar la letra y con retraso,una chica como la que firme la hipoteca super fantastica(engañando)...,me propone pagar la mitad de lo que pago actualmente:de 1022 euros 611 euros,durante un año,yo pedi 2007:179000 irph +0.15 a 40 años;mi pregunta es sera otro engaño de ellos???,para a fin de cuentas ganar mas dinero??
si alguien le ha pasado lo mismo que me conteste??..
Responder
Paco · Valencia · Lunes, 24 Sept. 2018 | 09:42:07 PM · resp. nº 599
Son buenísimas noticias, aun queda el informe del abogado europeo previo al TJUE os paso un enlace que os aclarará las cosas de manera muy sencilla, ánimo a tod@s. https://youtu.be/xe5fiHfXjtw
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Camilo Cevallos Moreira · Martes, 10 Marzo 2009 | 10:10:19 AM · nº 598
Hola, tengo un saldo pendiente de 157.045.00. Actualmente pago 953.47~euros mensuales, con un tipo de interes aplicado de 5,537% , con un indice de referencia IRPH- CAJA, un diferencial de 0,300, bonificación de 0,250, y la revisión la realizan anualmente en mayo. ¡Cual seria el pago mensual, tomando en cuenta la situacion actual! Estoy muy preocupado ya que estoy en el paro y desde octubre no cobro prestaciones, a ver si me alegran un poco la mala epoca que estamos pasando. Gracias mil
Responder
Paco · Valencia · Lunes, 24 Sept. 2018 | 09:30:53 PM · resp. nº 598
Son buenísimas noticias, aun queda el informe del abogado europeo previo al TJUE os paso un enlace que os aclarará las cosas de manera muy sencilla, ánimo a tod@s. https://youtu.be/xe5fiHfXjtw
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arturo · Domingo, 08 Marzo 2009 | 06:51:26 PM · nº 596
la uci es del grupo santander teneis que ir a bancos que no pertenezcan a ese grupo, por ejemplo a cualquier caja
Responder
Ana · Madrid · Lunes, 24 Sept. 2018 | 12:53:30 PM · resp. nº 596
me parece que deberías retirar este comentario, como respeto a todos los usuarios de IRPH que festejamos esta gran noticia. Me parece muy triste que quites de un plumazo las esperanzas de todas esas personas. Creo que ni siquiera tienes IRPH, simplemente vienes aquí a echar bilis .

Nuestro abogado dice que estamos en la senda del buen camino. Ánimos a todos!!

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Javier · Domingo, 08 Marzo 2009 | 05:57:52 PM · nº 595
Para el comentario numero : 406 de joan

Yo tambien estoy en tu situacion, mi mujer y yo estamos en paro, ella ya no cobra prestacion por desempleo, me llamaron en noviembre para realizarme un estudio de lo que ganaba y lo que podria pagar de hipoteca, pues bien, me habeis contestado alguno de vosotros, pues ellos tampoco, llamo y dicen que hay mucha gente en mi situacion y que me contestaran cuando me toque, la revison la tengo semestral, y en febrero me ha subido el recibo unos 60 euros, como estamos en paro, no podemos cambiarnos a otra entidad, esto es la pescadilla que se muerde la cola, en todos los medios de comunicacion se habla de la bajada del euribor, pero que pasa con el irph, desde que aqui insto a todo el mundo que tengamos este indice de referencia a hacer publica nuestra situacion, tanto en los medios de comunicacion como en estamentos del gobierno, bien ministerio de hacienda, ministerio de la presidencia para que tomen cartas en el asunto y nos ayuden a todos.
Responder
Juan · Las PanasG C · Sábado, 22 Sept. 2018 | 05:59:57 PM · resp. nº 595
Bien Alex total apollo:tambien tengo lio este problema
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david · Viernes, 06 Marzo 2009 | 10:15:25 PM · nº 594
hola tengo una hipoteca a 20 años desde el 2002 con irph y al 0% porcentual,bueno pues resulta que a dia de hoy me da por releer mi contrato y descubro ke tengo revision anual y por un fallo de ellos me la estan haciendo semestral desde 2002 hasta 2009 han revisado mi expediente y me dan la razon de ke se han equivocado como desde dicho año hasta hoy ha ido subiendo e pagado todas las subidas cada 6 meses me quieren reliquidar pero dicen que lo hacen a mes por dia hasta ke me lo arreglen y despues cuando lo arreglen hacerme la revision cuando me toque mi pregunta¿no me pueden dar mi dinero que ya pague de mas del tiron y empezar a pagar mi hipoteca a lo que me tocaba el año pasado?
Responder
Esther · Madrid · Sábado, 22 Sept. 2018 | 03:07:49 PM · resp. nº 594
Hola Ana,
La 1ª sentencia salió que tenía que pagar casi 5.000€ mi abogado ha recurrido
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juan · Viernes, 06 Marzo 2009 | 07:18:23 PM · nº 593
PARA EL COMENTARIO 501. Tranquilo que te va a bajar y bastante, si es de UCI tu hipoteca, te tomaran como tipo para la revision el irph que se publique el 20 de juniosi no me equivoco mucho y para esas epoca el irph cajas estara en torno a un 3,25 mas o menos con tu diferencial te quedaria en un 3'50
Responder
Esther · Madrid · Sábado, 22 Sept. 2018 | 03:07:06 PM · resp. nº 593
Hola Ana,
La 1ª sentencia salió que tenía que pagar casi 5.000€ mi abogado ha recurrido
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Anabel · Viernes, 06 Marzo 2009 | 04:52:22 PM · nº 592
Hola, yo firmé mi hipoteca con UCI, en agosto de 2008, según las escrituras me revisan el 1 de marzo de 2009, pero cuando he entrado en la página web de UCI, me ponen que no se revisa hasta septiembre de 2009. Sabéis algo de esto???? Porque claro, lo firmé a un 6,30, y me vendría estupendamente una bajada ahora y no dentro de seis meses.
Por cierto, nunca había escuchado nada sobre la mala fama de UCI hasta hoy mismo que he leido todos los comentarios, me estoy asustando, yo no sabía que había firmado un IRPH, porque nadie me dijo nada, ni siquiera el notario, pensé en todo momento que tenía Euribor hasta que recogí las escrituras de la gestoría.
Y lo último, sabéis en cuanto ha cerrado el IRPH en febrero, es por si me revisan ahora.
Responder
Ther · Alcalá de Henares · Sábado, 22 Sept. 2018 | 03:02:48 PM · resp. nº 592
Hola
Como haces el cálculo

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