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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Martes, 18 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
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Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 2,937% Fecha: 2026-08-17
Media del mes (días cargados) 2,925%
Euríbor mensual (serie) 2,856% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 11 días, suma 32,172, media 2,925%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

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LUZ DANEY · Lunes, 16 Febrero 2009 | 09:14:29 PM · nº 487
yo tambien me sumo a la demanda daniela_12_music@hotmail.com
desde que estoy con uci me han subido 250 euros
si vais a hacer algo decirmelo daniela_12_music@hotmail.com
Responder
Maria · BARCELONA · Sábado, 17 Marzo 2018 | 07:11:38 AM · resp. nº 487
Yo estoy ejecutando y de momento me han aceptado la ejecución. En que juzgado te han dado la razón?
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Teresa · Lunes, 16 Febrero 2009 | 05:07:09 PM · nº 484
Quería preguntar-le a gg del comentario nº 391 qué banco te ha aceptado la subrogación? si lo quieres decir, me harías un favor, gracias, mi mail es set075@yahoo.es
Responder
Davidd · Dos hermanas-Sevilla · Miércoles, 14 Marzo 2018 | 04:31:40 PM · resp. nº 484
Supongo que ya an pasado pero todavía no se sabe nada,hay alguien en el grupo que sepa algo?ojala sea por vía urguente y en 6 u 8 meses conteste el tjue,paciencia a todos que esto va a tardar pero tiene buena pinta
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Tinerfeña · Lunes, 16 Febrero 2009 | 03:52:01 PM · nº 483
Hola a todos, lo único que pretendemos es una vivienda digna de poder pagar, estamos hablando de una vivienda única para la familia que formes, no de lujos ni de tener varias sino la vivienda familiar.Las hipotecas de esas viviendas deberían estar a un precio accesible de poder pagar las letras cada mes.No quiero que me regalen nada simplemente una vivienda acorde y en relación a las nóminas que cobramos para poder pagar y no este extrangulamiento de unos y otros no.Me da igual quien da la hipoteca Uci, BBvA, Banesto etc, ese no es el caso.Quiero una vivienda que pueda pagar, no que de buenas a primeras me aumente 250 € y no sepa como hacer y con el riesgo hasta de perderlo todo.
Responder
silvia · barcelona · Domingo, 11 Marzo 2018 | 10:56:07 PM · resp. nº 483
Si miras en la pagina www.irphstop.net/kalkulagailua/ te contara los intereses pagados de mas que te tendria que devolver el banco. Esta calculadora acierta bastante con el importe que deberian devolverte.
Un saludo. Hay que reclamarlo
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Ana · Lunes, 16 Febrero 2009 | 01:57:12 PM · nº 482
A quien le pueda interesar, yo antes de firmar con UCI, en todo momento con la comercial que me llevo el caso, Elena se llama, hable de Euribor y digo en todo momento por que en varias ocasiones le comente que con lo que estaba subiendo el Euribor (por aquellos entonces), Y EN NINGUN MOMENTO ME RECTIFICO INDICANDOME QUE MI PRESTAMO SE FIRMARIA CON EL IRPH DE LAS CAJAS, y sí es verdad que por escrito refleja el IRPH, pero en el momento de la firma.. con un bebé de tres meses esperando su toma, los nervios de lo que estás firmando, etc... uno es humano y peca de confiado, porque repito EN NINGUN MOMENTO ESTA PERSONA EN VARIAS DE LAS VISITAS A SU OFICINA, ME ACLARO ESTE "PEQUEÑO" DETALLE.
Qué opinas Toma??
Responder
alvaro · segura del tajo · Martes, 06 Marzo 2018 | 03:46:56 PM · resp. nº 482
Recitfico. El problema es que no depende de la economía. Depende de los contratos de los bancos donde usan como fórmula IRPH + "algo". Ese "algo" depende sólo de su voluntad y se suma automáticamente al IRPH anterior.Por eso la ESTAFA del IRPH a diferencia de la del Euríbor, no está en el propio IRPH, sino en LA FORMULA con IRPH que los bancos emplean en los contratos.
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alberto · Lunes, 16 Febrero 2009 | 09:06:47 AM · nº 481
Totalmente de acuerdo contigo, aqui los primeros llorones han sido los bancos, que muchos estan al borde de la quiebra y han tenido que ir llorando los pobrecitos a sus amiguitos del gobierno a que les inyecten de nuestro dinero para salvarles el culo, ¿a quien nos han preguntado para ayudarles y salvarles de la quiebra? ¿acaso ellos tienen alguna piedad con muchos de nosotros para embargarnos y dejarnos en la calle?,por lo tanto no nos tacheis a nosotros de llorones porque nosotros no tenemos a un gobierno detras que nos aporte dinero para salvarnos igual que han echo con esos indefensos bancos y cajas, si por mi fuera ya se podian haber ido a pique por avariciosos, usureros y chapuceros por dar hipotecas como churros sin control a quien se la daban.
Responder
alvaro · segura del tajo · Martes, 06 Marzo 2018 | 03:19:46 PM · resp. nº 481
Pues el problema es que no depende de la economía, sino de los bancos y de los contratos de los bancos usando la fórmula IRPH+ algo. Es algo, depende sólo de su voluntad, y se suma automáticamente al IRPH anterior.
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gg · Lunes, 16 Febrero 2009 | 09:05:39 AM · nº 480
ESTE COMENTARIO ES PARA MARIA CASAS, SI, TU QUE TIENES AMIGOS TRABAJANDO PARA UCI, NO SE CUAL SERA TU HIPOTECA NI TAMPOCO ES QUE ME INTERESE PORQUE CADA UNO YA TENEMOS BASTANTE CON LA NUESTRA, A LO MEJOR A TI EL IRPH TE PARECE UN LUJO EN TU HIPOTECA, PERO YO ESTOY PAGANDO 1730 SOLO DE INTERESES Y AHORA QUE VOY A SUBROGARME VOY A PAGAR 1400 QUITANDOME CAPITAL E INTERESES.

ESTE ES UN FORO PARA PERSONAS QUE LO ESTAN PASANDO FRANCAMENTE MAL CON EL IRPH, NO PARA DEFENDER EL INDICE DE TU HIPOTECA QUE TE VA TAN BIEN, NI PARA DEFENDER A LOS AMIGOS DE UCI, PORQUE TUS AMIGOS DE UCI NO TIENEN MUCHA IDEA DE LAS CONDICIONES, YA QUE LES HABLAS DE UN CAMBIO EN LA HIPOTECA Y TE DICEN QUE LO QUE HAY EN LAS ESCRITURAS ES LO QUE HAY.

NO HAN DEBIDO DE LLEGAR A LA PARTE DE LAS ESCRITURAS QUE TE DICE: POR MODIFICACION DE LAS ESCRITURAS, UN TANTO POR CIENTO (EL QUE SEA A CADA UNO). Y ESOS NOS AYUDAN A CONSEGUIR QUE?

ANDA POR DIOS, TU DEBES DE SER EXACTAMENTE IGUAL QUE MIGUEL. UN DESGRACIADO QUE LLEVABA UNA INMOBILIARIA,
Responder
Silvia · Barcelona · Lunes, 05 Marzo 2018 | 09:07:25 PM · resp. nº 480
Estoy en la misma situacion. Gane de primera instancia en el mes.de diciembre contra el bbva sobre el irph. Evidentemente bbva ha recurrido pero mi abogada tambien pedira la.ejecucion provisional. Supongo que esto tambien tardara lo.suyo pero mucha paciencia y a ver si todo va bien...un saludo
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un inculto de las finanzas · Domingo, 15 Febrero 2009 | 10:45:39 PM · nº 478
Señores alguien ha tasado la vivienda enlos ultimos meses? yo por 180.000 e. voy a pagar al final del prestamo 480.000e. por una vivienda de 87mts.si el tipo de interes sigue segun el cuadro de amortizacion entregado por UCI. Es mi primera vivienda y la ultima nola compre para hacerme rico sino porque me salia mas barato que un alquiler.No estoy llorando ni quiero que me regalen nada lo unico que pedimos es que los bancos echen una mano que de los casi 300.000e. que se ganan de intereses nos aflojen un poco la cuerda y nos dejen respirar.Culto te recuerdo que los primeros en llorar fueron los BANCOS los pobres estan en crisis. Ahora nosotros pagamos su avaricia haberse imformado de aquien le vendian la moto antes de hacer esos contratos
Responder
Jose Luis · Madrid · Domingo, 04 Marzo 2018 | 12:00:22 PM · resp. nº 478
Pues no me parece nada del otro mundo, la sustitución del irph por el euribirb+1 no tiene fundamento salvo que lo hsta pedido el abogado en la demanda, lo que es una cagada enirme que le va a cistar una fortuna al cliente.
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toma · Domingo, 15 Febrero 2009 | 12:17:59 PM · nº 476
anda que no leisteis antes lo que firmabais, y si no lo leisteis mas tontos sois vosotros.
Responder
kikolg · Toledo · Viernes, 02 Marzo 2018 | 02:20:41 PM · resp. nº 476
Muy interesante y bien explicado.
Gracias Antonio.
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la bandera de japon es poco · Domingo, 15 Febrero 2009 | 12:23:39 AM · nº 475
Para todos aquellos que defendeis el IRPH y a U.C.I, me parece muy bien, aqui en este foro la gente opina de lo suyo y llora de lo que le duele, pero nadie quiere convencer a nadie de nada, cosa contraria a vosotros o (tu) si eres el mismo con difente nick, alomejor para uno puede molarle que le ... por el culo, pero no es aplicable a los demas, cada uno en su estilo. gracias por ilustrar el foro pero se puede dar opinion sin faltar y sin tratar de imponerse. esta claro que cuando el rio suena... y UCI con la mayoria de los que nos movemos aqui no ha sido clara, hemos firmado, si pero con tretas y engaños, "el camino del hombre recto esta por todos lados rodeado por las injusticias y la tirania de los hombres malos"... Ecequiel 25-17
Responder
kikolg · Toledo · Viernes, 02 Marzo 2018 | 02:20:27 PM · resp. nº 475
Muy interesante y bien explicado.
Gracias Antonio.
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merche · Sábado, 14 Febrero 2009 | 06:01:30 PM · nº 474
Tengo la revision el 1 de abril , tengo el IRPH, alguien me podria decir si va a bajar gracias
Responder
yo misma · alava · Viernes, 02 Marzo 2018 | 01:05:55 PM · resp. nº 474
la fórmula estipulada de interés variable de los contratos hipotecarios recogida en la orden 5/94 como a)margen+ interés, responde al esquema de precio por coste, donde el interés es lo variable, no depende del banco y es el precio oficial del dinero, y el margen que se le suma es fijo, y es el beneficio del banco. Por tanto, cuando firmas para varios años, te da toda la información que existe y que depende del banco en ese momento. Es un contrato claro y trasparente, con el que tu puedes comparar entre las ofertas el margen que aplica cada banco y fomentar la competencia, tal y como se desea en un sistema de mercado, vigente en nuestro país. Lo que han hecho los bancos es usar esta fórmula pero colar el IRPH donde debería estar el Interés, como si fuera un precio oficial del dinero, es decir, un precio de coste para el banco. Cuando es todo lo contrario, ya que es un precio final, ya lleva incorporado el margen de beneficio sobre el coste del dinero, y además las comisiones, y sólo puede usarse junto con un ajuste NEGATIVO función del plazo de cada operación. Es decir, en el lugar del precio de coste en el contrato, los bancos han colado un precio final total, o TAE, que no han ajustado negativamente por plazo así que también es un TAE inflado, y al que han sumado, en sus respectivos lugares del contrato, el margen de beneficio, y las comisiones. Para ello se han aprovechado de que el resto, los consumidores, los notarios, e incluso el supremo, como vemos en su reciente sentencia, no distingue entre INTERES e INDICE, y sólo se han dado cuenta al ver que a pesar de que el interés oficial baja, el interés de sus contratos no baja, y que no es cuestión de tiempo, al ser una situación lo suficientemente sostenida en el tiempo. ESTAFA TOTAL.

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