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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Lunes, 17 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
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Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 2,937% Fecha: 2026-08-17
Media del mes (días cargados) 2,925%
Euríbor mensual (serie) 2,856% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 11 días, suma 32,172, media 2,925%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

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SUSANA · Miércoles, 14 Enero 2009 | 10:11:29 PM · nº 240
yo tambien tengo la hipoteca con UCI, estamos todavia en perido de carencia en el 4º año, empezé pagando 600€ y este año estamos pagando 940€, y nos revisan con lo que cierren diciembre, para echarse a temblar.
Responder
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carmen · Miércoles, 14 Enero 2009 | 06:33:13 PM · nº 238
!!URGENTE!!
hay una periodista de noticias cuatro que quiere hacer una entrevista a personas afectadas de UCI por IRPH y para denunciarlo necesitan una persona que viva en Madrid o bastante cerca. Contestar lo antes posible.
Responder
Javier · Bizkaia · Lunes, 09 Octubre 2017 | 03:27:38 PM · resp. nº 238
Hola Mónica, si he entendido bien tiene usted hipoteca desde 2006 con Uci y en 2013 le indicaron que le cambiaron a IRPH entidades. Esto probablemente sea debido a que usted tenía ya IRPH DESDE EL PRINCIPIO DEL CONTRATO y por ley, en noviembre 2013 se obligó a los bancos a sustituir IRPH cajas e IRPH bancos a IRPH ENTIDADES. Hecho que debería haber sido notificado. Se explica muy bien aquí: https://www.reclamapormi.com/reclama-por-mi/hipoteca/irph-que-es-y-como-reclamar-irph-abogado.html Es decir, muy probablemente usted tiene que reclamar el IRPH desde el 2006 (fecha de firma del contrato) y no solo desde el 2013. En cuanto a aquellos que preguntan sobre la sentencia del Tribunal Supremo, por desgracia aún no se sabe nada, aunque se rumoreó hace unas semanas que sería muy pronto. No me corresponde a mi hablar por el Tribunal Supremo, pero siguiendo la tendencia que ha seguido en referencia a cláusulas abusivas, debería hacerlo a favor. Puede consultar aquí a un abogado sin compromiso y responderá a cualquier duda en 24 horas. https://www.reclamapormi.com/reclamacion/ .Espero que la información le sea útil.
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teresa · Miércoles, 14 Enero 2009 | 06:02:51 PM · nº 237
Quería dar las gracias a Ana del comentario 140, nos puede servir de mucha ayuda
Responder
Jose Francisco · madrid-madrid · Viernes, 06 Octubre 2017 | 02:35:05 PM · resp. nº 237
Que mal redactado y cuantos errores de gramática, así como faltas de ortografía. Te habría venido bien resumir para entender algo. No se que contestarte francamente.... Por otra parte, el Supremo está a punto de decir algo, ya llevamos 3 meses de espera . Gracias
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mcf · Miércoles, 14 Enero 2009 | 05:31:29 PM · nº 236

Hola estoy en el mismo caso que la mayoria de los que habeis escrito. contrate mi hipoteca con UCI hace 2 años. Empece pagando 900 euros y ahora pago 1339. He intentado pasarme a Euribor y me dicen que no es posible.

Creo que esto es tremedamente injusto. Vale que firmamos unas condiciones y que los elegimos a ellos. De acuerdo. Admito el error. Pero una vez nos damos cuenta no tenemos derecho de mejorar nuestra situación. Se trata de unas personas que nos han prestado 240.000 euros, a las que pagamos entre 1000 y 2000 euros todos los meses, y ni siquiera merecemos que negocien nuestra situación? NO LO ENTIENDO.

Soy periodista. Y ayer llame al departamento de prensa de UCI para pedir una entrevista con su presidente el señor Juan Carlos Sandoval. Me dijeron que no concedia entrevistas. Y os aseguro que no es una reacción habitual.

HAY QUE CONSEGUIR EL CAMBIO.

Ya me he puesto en contacto con algunos de vosotros.
Responder
Ángel Sánchez · Valladolid-Valladolid · Jueves, 05 Octubre 2017 | 11:46:41 AM · resp. nº 236
Buenos días Manuela, está en el Tribunal Supremo, con carácter preferente de resolución desde el 28 de junio de este año.
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carmen · Miércoles, 14 Enero 2009 | 01:08:32 PM · nº 234
Blog interesante: descubriendoauci.blogspot.com/2008_10_01_archive.html
Responder
Javier · bizkaia · Miércoles, 04 Octubre 2017 | 08:12:14 AM · resp. nº 234
Hola, tu respuesta depende de varias situaciones que se puedan dar. Aquí se explica bien en el apartado de "IRPH CAJAS, BANCOS Y ENTIDADES - CÓMO AFECTA A TU HIPOTECA":
https://www.reclamapormi.com/reclama-por-mi/hipoteca/irph-que-es-y-como-reclamar-irph-abogado.html

No obstante, se puede llegar a acuerdos, necesitas que te asesore un abogado bien para conocer tu situación. En esa misma página web puedes preguntar a un abogado y en menos de 24 te responderán.
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lasbrujitas · Miércoles, 14 Enero 2009 | 10:54:24 AM · nº 230
Bueno yo tambien estoy algo cabreada con lo del I.R.P.H ,estoy intentando cambiarlo al euribor haber si tengo suerte,de mientras le enviado un mensaje a Zapatero si quereis aunque sea para mostrar vuetra decepción podeis hacerlo aquí:
la-moncloa.es/Presidente/Esc ... efault.htm


Responder
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Ana · Miércoles, 14 Enero 2009 | 10:31:25 AM · nº 229
Para los que estan con la UCI hay una periodista de la cuatro que esta buscando gente con quien hablar que tenga el IRPH es urgente ya que tienen pensado sacarlo para mañana os dejo el mensaje que ha colgado en el foro.

Hola a todos!

Soy Elsa, periodista de Noticias Cuatro, nos gustaría tocar el tema del IRPH en el informativo, pero necesitamos hablar con alguien que tenga este tipo de referencia hipotecaria.

Por favor, es urgente, lo queremos sacar el jueves 15 de enero. Poneros en contacto conmigo en:
elsa.llorente@gmail.com
elsalg@sogecable.com

Muchas gracias!
Responder
Ana · Madrid · Domingo, 24 Sept. 2017 | 12:29:43 PM · resp. nº 229
Efectivamente PEDRO, LA AP DE GUIPÚZCOA NO DECLARA LA NULIDAD DEL IRPH. QUE NO OS ENGAÑEN Y OS CREEN FALSAS EXPECTATIVAS.

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desiree · Miércoles, 14 Enero 2009 | 09:45:51 AM · nº 228
hola pues ya casi como ke me an confirmado ke no,pero bueno e mirado con ING si alguien me puede decir de ellos,la verdad ke es un banco ke me coge mi hipoteca otro man dixo ke no,y es con euribor y pagaria 1.157.24. y pagando capital.en cambio con UCI pago 1.448.00 y es solo intereses y con IRPH. y me gustaria saber si ING ES BUEN BANCO.igualmente seguire consultando de ellos con mi famili.
Responder
kikolg · Toledo · Viernes, 22 Sept. 2017 | 01:30:06 PM · resp. nº 228
Hola Jose and Cia.

Cuando hablais de UCI: ¿Tiene algo que ver con el Banco Santander?
¿Podeis explicarmelo?

Yo es que tenia la hipoteca con Banesto y como ahora es del B. Santander.

Gracias
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ricardo · Miércoles, 14 Enero 2009 | 09:15:30 AM · nº 227
1º vale la pena el euribor, pues siempre es inferior que el IRPH y la tendencia es a la baja.

Hay 2 formas de cambiar

1ª novación, hablar con el banco para cambiar las condiciones (indice de referencia + diferencial) yo creo que el euribor+0,60 se consigue bien.
2ª si elbanco se hace el loco pedir una subrogación a otro banco, ponen pegas pero se puede conseguir

En los dos casos vale la pena los gasto aunque hay que valorarlos

Llevo pagando hipoteca 30 años y con el tiempo algo ha aprendido
Responder
Pedro · San Sebastian- Guipuzcoa · Viernes, 22 Sept. 2017 | 07:31:56 AM · resp. nº 227
Hola Silvia,

una pregunta, ¿estas segura de que todas las Audiencias Provinciales del País Vasco se han pronunciado favorablemente al consumidor y en contra del IRPH? ¿la de Guipúzcoa también? Porque según tengo entendido la de Guipúzcoa era la única de las tres que se había pronunciado desfavorablemente.
Te agradecería que me pasaras más información si las tuvieras al respecto.
Gracias
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Higuera · Martes, 13 Enero 2009 | 10:52:24 PM · nº 226
Hola a todos.Es la primera vez que hago un comentario de este tema .Me gustaria sí alguien sabe del tema mio.Tengo una Hipoteca de IRPH caja + 0 de indice a 30 años.revisión anual.Estoy pagando 2.217,00 € al mes.Mi pregunta es:¿Me seria mejor pasar a euribor o continuar como estoy ?.les debo al Banco 376.812,00 €.

Gracias .. Un Saludo
Responder
sonia · santander · Jueves, 21 Sept. 2017 | 04:20:28 PM · resp. nº 226
Yo mañana dia 22 tengo vista previa IRPH y gastos hipoteca contra UCI,la verdad que no se que pasara por que no he visto ningun comentario sobre el tema aqui en santander,ya os contare....

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