IRPH.es - Índices de referencia de préstamos hipotecarios

IRPH

IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Miércoles, 19 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
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Euríbor a 12 meses: valor actual, gráfico e histórico desde 2000 | IRPH.es

Euríbor a 12 meses: referencia de las hipotecas variables

El Euríbor a 12 meses (Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés al que un panel de bancos de la zona euro se prestarían dinero entre sí a un año. Es el índice más usado en España para las hipotecas a tipo variable: la cuota se revisa sumando el Euríbor del mes de referencia más el diferencial de la escritura.

Valor actual

Último dato de nuestra serie: 2026-07 → 2,855 %. Compara con el IRPH en IRPH vs Euríbor o mira la diferencia entre ambos.

Gráfico histórico del Euríbor (2000–hoy)

Toca o pasa el cursor sobre el gráfico para ver el valor de cada mes.

Tabla por años

Medias mensuales del Euríbor a 12 meses. Las celdas vacías indican meses aún no publicados.

AñoEneFebMarAbrMayJunJulAgoSepOctNovDic
20262,2452,2212,5652,7472,8042,7982,855
20252,5252,4072,3982,1432,0812,0812,0792,1142,1722,1872,2172,267
20243,6093,6713,7183,7033,6803,6503,5263,1662,9362,6912,5062,436
20233,3373,5343,6473,7573,8624,0074,1494,0734,1494,1604,0223,679
2022-0,477-0,335-0,2370,0130,2870,8520,9921,2492,2332,6292,8283,018
2021-0,505-0,501-0,487-0,484-0,481-0,484-0,491-0,498-0,492-0,477-0,487-0,502
2020-0,253-0,288-0,266-0,108-0,081-0,147-0,279-0,359-0,415-0,466-0,481-0,497
2019-0,116-0,108-0,109-0,112-0,134-0,190-0,283-0,356-0,339-0,304-0,272-0,261
2018-0,189-0,191-0,191-0,190-0,188-0,181-0,180-0,169-0,166-0,154-0,147-0,129
2017-0,095-0,106-0,110-0,119-0,127-0,149-0,154-0,156-0,168-0,180-0,189-0,190
20160,042-0,008-0,012-0,010-0,013-0,028-0,056-0,048-0,057-0,069-0,074-0,080
20150,2980,2550,2120,1800,1650,1630,1670,1610,1540,1280,0790,059
20140,5620,5490,5770,6040,5920,5130,4880,4690,3620,3380,3350,329
20130,5750,5940,5450,5280,4840,5070,5250,5420,5430,5410,5060,543
20121,8371,6781,4991,3681,2661,2191,0610,8770,7400,6500,5880,549
20111,5501,7141,9242,0862,1472,1442,1832,0972,0672,1102,0442,004
20101,2321,2251,2151,2251,2491,2811,3731,4211,4201,4951,5401,526
20092,6222,1351,9091,7711,6441,6101,4121,3341,2611,2431,2311,242
20084,4984,3494,5904,8204,9945,3615,3935,3235,3845,2484,3503,452
20074,0644,0944,1064,2534,3734,5054,5644,6664,7244,6474,6074,793
20062,8332,9143,1053,2213,3083,4013,5393,6153,7153,7993,8643,921
20052,3122,3102,3352,2652,1932,1032,1682,2232,2192,4142,6842,783
20042,2162,1632,0552,1632,2972,4042,3612,3022,3772,3162,3282,301
20032,7052,5042,4112,4472,2522,0142,0762,2792,2582,3032,4102,381
20023,4833,5943,8163,8603,9633,8693,6453,4403,2363,1263,0172,873
20014,5744,5914,4714,4814,5204,3124,3114,1083,7703,3693,1983,298
20003,9494,1114,2674,3654,8494,9655,1055,2485,2195,2185,1934,881
19993,0623,0303,0462,7562,6832,8363,0303,2373,3013,6843,6893,826

Qué debes saber

  • Para la revisión hipotecaria se usa normalmente la media mensual del mes que fije la escritura, no el valor diario puntual.
  • El Euríbor puede ser negativo; el tipo final es índice + diferencial (a veces con suelo).
  • Máximos de la crisis cerca del 5,4 % (2008); mínimos históricos en torno a −0,50 % (2021).

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Información orientativa.

Comentarios

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hagie · Miércoles, 21 Julio 2010 | 11:52:14 PM · nº 1091
lo de irphcajas creo que a acabaran perdiendo ellos
porque todos el mundo saben que hay muchos engaños
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FRANCISCO · PINTO-MADRID · Viernes, 03 Mayo 2019 | 01:51:58 PM · resp. nº 1091
Hola Soraya. Yo tengo hipoteca con UCI y a mi no solo no me han llamado sino que me sigue subiendo la hipoteca.

Yo tengo una sentencia que condena a pagar a UCI lo que me ha cobrado de mas desde el inicio de mi hipoteca (2006), y me han de sustituir el IRPH por EURIBOR + el diferencial que tenía en la hipoteca además de quitarme algunas clausulas abusimas mas que tenía la hipoteca.

Yo este proceso lo inicié en el 2017 y la sentencia salió en Noviembre de ese año.UCI recurrió dicha sentencia y estoy a la espera de lo que dictamine el TJUE.

Llegado hasta aqui solo queda esperar que al final todo salga bien y recuperemos lo que nos han robado
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JUAN PEREZ MORALES · Miércoles, 21 Julio 2010 | 03:24:42 PM · nº 1090
YO NO CONSIGO MEJORAS PERO LES SACO LA PASTA CON EL SEGURO,ELLOS PONEN LAS NORMAS YO ME LAS PASO POR EL FORRO PERO PAGAN LAS INDENNIZACIONES.DE PASO RECORDAR QUE LAS CAJAS ESTAN DIRIGIDAS POR GANSTER DE PARTIDO Y NOS ROBAN PARA PAGARSE SUS FINANCIACIONES SUS AMIGOTES CONSTRUCTORES QUE LUEGO LES SUELTAN LA TELA, SUS GRAMOS CENAS Y LOS REGALOS A LAS CHURRIS,ESTOS SIMBERGUENZAS QUE SOLO ESTAN DE ACUERDO POR UNANIMIDAD PARA SUBIRSE EL SUELDO Y LAS PREVENDAS,PENA PARA MIS COJONES CUANDO LES DAN MATARILE
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rosi · siguënza · Viernes, 03 Mayo 2019 | 01:38:01 PM · resp. nº 1090
Si no paga el culpable, la banca, la próxima estafa está garantizada. Al TJUE no se ha llevado el índice ni la fórmula del índice, sino que se parte de su legalidad y oficialidad, y lo que se ha llevado es el tema de la transparencia y la información por los vendedores, los bancos, como en cualquier otro producto, que es lo que compete al consumo y a la ley europea de consumo. es decir, la información no del índice, sino de la repercusión en el producto vendido por los bancos, que no te venden un índice sino que hacen un producto financiero con él, que es lo que te venden. No es la banca, sino el propio gobierno el que quiere que lo paguemos todos, sino no habría ido a defender la "buena fe" de los bancos. que los políticos no acatan la voluntad del pueblo español, es un secreto a voces, y les da exactamente igual. el ejército es el encargado en último término de hacérselo respetar. ahí lo dejo.
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Iron IQ · Miércoles, 21 Julio 2010 | 12:04:03 PM · nº 1089
Los prestamos con el IRPH cajas son un timo por toda la vida.
Siempre sale mas caro que cualquier otro préstamo.
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fran · Martes, 20 Julio 2010 | 11:55:19 AM · nº 1088
Con fecha de hoy 20 de Julio de 2010 el Banco de España ha publicado en el BOE nº 175 los índices de referencia hipotecarios diferentes al euribor, es decir el irph bancos, irph cajas de ahorro y el irph del conjunto de entidades.
Estos son los valores publicados del irp junio 2010

- IRPH BANCOS : 2,443
- IRPH CAJAS DE AHORRO: 2,921
- IRPH CONJUNTO DE ENTIDADES: 2,709
- INDICE CECA DE LAS CAJAS DE AHORRO: 4,500
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Enrique · Santander · Jueves, 02 Mayo 2019 | 07:42:41 PM · resp. nº 1088
Evidentemente el responsable último de autorizar y publicar el IRPH es el Banco de España. Evitarlo fue algo tan fácil como comprobar cómo funcionaban con índices similares los bancos del resto de países de la UE. Esto es una especie de corrupción "legal" que saldrá cara al BDE y por ende a todos los Españoles. Quizá el TJUE encuentre una culpabilidad a los bancos ya que aplicaron la media ponderada cuando debió ser la aritmética: Pesaban por igual los pocos préstamos a interés alto que los muchos préstamos a interés más bajo.Ya el TJUE condenó a varios bancos por manipular el euribor. Con lo que la condena, si la hay, no les librará de que pague papá estado, osea todos nosotros.
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bernardo · Sábado, 22 Mayo 2010 | 09:36:24 AM · nº 1087
tengo valor del suelo y no me baja del 3. todos los años en abril me puedo pasar al irph por 3 años que al dia de hoy se qedaria en un 3,50 aprox hasta el 2013 unos 50 euros mas, al mes de 466 a 505 cojo el irph ahora o espero al 2011 o sera tarde porque el irph ya no bajara mas
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Dabitxu · BARCELONA · Jueves, 02 Mayo 2019 | 05:42:13 PM · resp. nº 1087
En respuesta a Juan Antonio de Palmilla. No estoy defendiendo a ningún partido político, además yo soy Independentista Catalán Radical. Pero si el PSOE tiene esa deuda con un banco, ya se sabe a quién va a proteger. Además me gustaría recordar a todos, que la banca sólo condona deudas a partidos políticos. Me imagino que lo harán a cambio de algo, no?. https://www.eldiario.es/politica/Banco-Espana-entidades-ocultaron-financiacion_0_708679483.html
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Fran · Jueves, 20 Mayo 2010 | 01:08:40 PM · nº 1086
El boletín oficial del Estado en su número 123 de fecha 20 de Mayo de 2010, ha publicado los índices de referencia hipotecarios diferentes al euribor, es decir el irph y el índice CECA de las cajas de ahorro.
Estos son los valores publicados del irph

- IRPH del conjunto de entidades: 2,786
- IRPH de Bancos : 2,499
- IRPH de las Cajas de Ahorro: 2,996
- Tipo activo de referencia de las Cajas de Ahorro CECA . 4,750
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Juan Antonio · Palmilla · Jueves, 02 Mayo 2019 | 01:11:16 PM · resp. nº 1086
El PP ha saqueado las arcas públicas y las pensiones de nuestro futuro, ahí lo dejo
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María · Miércoles, 19 Mayo 2010 | 06:38:34 AM · nº 1085
Yo tengo un hipoteca con UCI. Un cambio de casa que engloba tres viviendas, se supone que se iban a vender las dos anteriores y nos quedabamos cn la nueva. Hasciende a 355000. No hemos podido vender nada. Justo la hicimos cuando exploto todo.. las condiciones nos cambiarón de ahora para después por lo que ya habiamos dado la entrada a las personas a las que les comprabamos y se habían mudado. Estabamos entre una cosa y la otra, se firmo muy bien sin tener claro todo. Solo que el futuro se vea feo, justo fue en Julio de hace dos años. Nos fuerón incluso subiendo el capital por lo que ahora si no es por que les entregamos algo que pudimos ahorrar les debemos más que al principio. Dependo del IRPH de las cajas de Mayo para la nueva revisión ya que hasta ahora he estado pagando una cuota fija de 1200 euros. He consultado con ellos para pedir una novación y me han dicho que conlleva muchos gastos. Ya no os cuento más..
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Jose · Bilbao-Vizcaya · Miércoles, 01 Mayo 2019 | 10:41:30 AM · resp. nº 1085
Ya se pronunció el señor Pablo Iglesias sobre la financiación de los partidos políticos,el expone que debería regularse o proibir que los partidos políticos puedan financiarse por mediación de los bancos,pero esto no lo dan en la tele...
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alguien · Martes, 11 Mayo 2010 | 06:24:17 PM · nº 1084
POR FAVOR, ¿¿ALGUIEN TIENE IRPH + 0,60 Y ENCIMA CON UCI??
GRACIAS
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Jose · Bilbao-Vizcaya · Martes, 30 Abril 2019 | 09:54:01 AM · resp. nº 1084
Buenos días.
Yo recibí una carta de Caixabank en respuesta a mi reclamación a atención al cliente,dicen que en lo que concierne a mi desacuerdo con el tipo de interés aplicado no pueden hacer nada y aprovechan para ofrecerme una novacion de mi préstamo consistente en la modificación del tipo de interés aplicable a cada operación hipotecaria,pasando de mi actual tipo fijo a un interés variable.
Es curioso ya que yo tuve siempre un interés variable hasta que Caixabank lo paso a fijo y ahora me ofrecen pasar de fijo a variable,quería preguntar si alguien está en contacto con OCU para reclamar estos gastos,ya que yo me hize socio y por lo pronto me dieron un trato inmejorable,saludos.
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felipe · Martes, 11 Mayo 2010 | 12:10:05 PM · nº 1083
Cuando vas a firmar mil papeles de hipotecas ,prestamos,escrituras de tu casa etc y te sientas delante de estos señores con corbata .Gastate un poquito mas y llevate un abogado asi evitaras abusos y demas
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Jose · Bilbao-Vizcaya · Martes, 30 Abril 2019 | 08:55:49 AM · resp. nº 1083
Unidas Podemos lo incluía en su programa electoral.No podemos esperar que los medios de comunicación de los cuales los dueños son la banca o los tienen en nomina,tiren piedras a su tejado.Los medios de comunicación están para informarnos del fútbol ,fomentar la ludopatía y alguna otra noticia que les viene bien mostrarnos.
Hay que recordar la intervención de la abogada del estado en Europa,donde pidió que si se declara nulo el IRPH,este no sea con carácter retroactivo,se supone que debe defender los intereses del ciudadano,no les de la banca¡¡
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petru · Miércoles, 05 Mayo 2010 | 11:02:07 AM · nº 1082
Por favor por que le esta nientindo la gente cuando le estas haciendo el prestamo que va mejor con el IRPH que como con el EURIBOR y por encima de todo tienes que decir a la gente cuando pregunta cual qer duda tienes que decir la verdad como va mejor para cada uno no como os da la gana mejor a ganar a vosotros
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Mariano · Las Palmas de Gran Canari · Martes, 30 Abril 2019 | 06:25:07 AM · resp. nº 1082
A ver lo que yo creo desde mi punto de vista es que de los 1.300.000 afectados, una parte ya habrá liquidado su hipoteca, otros estaran a medio camino y pagaran menos intereses y los que realmente se pueden interesar en ganar delante del TSJE son los que tienen hipotecas firmadas del 2010 aproximadamente adelante porque son los que les queda más años. por eso no hay mucho revuelo en los medios de información...es mi humilde opinión , porque no tiene mucho sentido que haya tantisimos afectados y tan poca voz a este asunto

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