IRPH.es - Índices de referencia de préstamos hipotecarios

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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Martes, 18 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
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Euríbor a 12 meses: valor actual, gráfico e histórico desde 2000 | IRPH.es

Euríbor a 12 meses: referencia de las hipotecas variables

El Euríbor a 12 meses (Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés al que un panel de bancos de la zona euro se prestarían dinero entre sí a un año. Es el índice más usado en España para las hipotecas a tipo variable: la cuota se revisa sumando el Euríbor del mes de referencia más el diferencial de la escritura.

Valor actual

Último dato de nuestra serie: 2026-07 → 2,855 %. Compara con el IRPH en IRPH vs Euríbor o mira la diferencia entre ambos.

Gráfico histórico del Euríbor (2000–hoy)

Toca o pasa el cursor sobre el gráfico para ver el valor de cada mes.

Tabla por años

Medias mensuales del Euríbor a 12 meses. Las celdas vacías indican meses aún no publicados.

AñoEneFebMarAbrMayJunJulAgoSepOctNovDic
20262,2452,2212,5652,7472,8042,7982,855
20252,5252,4072,3982,1432,0812,0812,0792,1142,1722,1872,2172,267
20243,6093,6713,7183,7033,6803,6503,5263,1662,9362,6912,5062,436
20233,3373,5343,6473,7573,8624,0074,1494,0734,1494,1604,0223,679
2022-0,477-0,335-0,2370,0130,2870,8520,9921,2492,2332,6292,8283,018
2021-0,505-0,501-0,487-0,484-0,481-0,484-0,491-0,498-0,492-0,477-0,487-0,502
2020-0,253-0,288-0,266-0,108-0,081-0,147-0,279-0,359-0,415-0,466-0,481-0,497
2019-0,116-0,108-0,109-0,112-0,134-0,190-0,283-0,356-0,339-0,304-0,272-0,261
2018-0,189-0,191-0,191-0,190-0,188-0,181-0,180-0,169-0,166-0,154-0,147-0,129
2017-0,095-0,106-0,110-0,119-0,127-0,149-0,154-0,156-0,168-0,180-0,189-0,190
20160,042-0,008-0,012-0,010-0,013-0,028-0,056-0,048-0,057-0,069-0,074-0,080
20150,2980,2550,2120,1800,1650,1630,1670,1610,1540,1280,0790,059
20140,5620,5490,5770,6040,5920,5130,4880,4690,3620,3380,3350,329
20130,5750,5940,5450,5280,4840,5070,5250,5420,5430,5410,5060,543
20121,8371,6781,4991,3681,2661,2191,0610,8770,7400,6500,5880,549
20111,5501,7141,9242,0862,1472,1442,1832,0972,0672,1102,0442,004
20101,2321,2251,2151,2251,2491,2811,3731,4211,4201,4951,5401,526
20092,6222,1351,9091,7711,6441,6101,4121,3341,2611,2431,2311,242
20084,4984,3494,5904,8204,9945,3615,3935,3235,3845,2484,3503,452
20074,0644,0944,1064,2534,3734,5054,5644,6664,7244,6474,6074,793
20062,8332,9143,1053,2213,3083,4013,5393,6153,7153,7993,8643,921
20052,3122,3102,3352,2652,1932,1032,1682,2232,2192,4142,6842,783
20042,2162,1632,0552,1632,2972,4042,3612,3022,3772,3162,3282,301
20032,7052,5042,4112,4472,2522,0142,0762,2792,2582,3032,4102,381
20023,4833,5943,8163,8603,9633,8693,6453,4403,2363,1263,0172,873
20014,5744,5914,4714,4814,5204,3124,3114,1083,7703,3693,1983,298
20003,9494,1114,2674,3654,8494,9655,1055,2485,2195,2185,1934,881
19993,0623,0303,0462,7562,6832,8363,0303,2373,3013,6843,6893,826

Qué debes saber

  • Para la revisión hipotecaria se usa normalmente la media mensual del mes que fije la escritura, no el valor diario puntual.
  • El Euríbor puede ser negativo; el tipo final es índice + diferencial (a veces con suelo).
  • Máximos de la crisis cerca del 5,4 % (2008); mínimos históricos en torno a −0,50 % (2021).

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Información orientativa.

Comentarios

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Calan · Viernes, 26 Junio 2009 | 03:27:47 PM · nº 819
Me podeis aconsejar
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Alejandro · Las palmas · Lunes, 31 Dic. 2018 | 12:17:33 AM · resp. nº 819
Buenas noches Elizabeth, no sé si te han subido las cuotas durante el tiempo que has tenido la hipoteca? Pero si no te han subido las cuotas mira a ver si por casualidad has estado por encima de la fecha en que tenías que terminar, porque ese es mi caso con irph, y si te han perjudicado, puesto que has amortizado menos y han cobrado más intereses.
Espero haberte ayudado.
Un saludo y feliz año nuevo, que todos esperamos que esta panda se ponga a llorar cuando se vean denunciados por tod@s.
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Amaia · Martes, 23 Junio 2009 | 12:52:39 PM · nº 818
Necesito ayuda me han echo hora en junio la revision y tengo el irmh al 4,07 + 0,50 me parece un timo pensando que me revisaban por el euribor ya que ahora no esta ni a un 2 ¿que puedo hacer? el irmh me a subido todos los años y no baja nada mi hipoteca QUE TIMO gracias
Responder
Raúl · Murcia · Viernes, 28 Dic. 2018 | 12:56:57 PM · resp. nº 818
Buenas a tod@s! El camino es largo pero lo claro es que el final es la decisión del TJUE, ya pasó con la cláusula suelo, a nosotros nos la devolvieron con un simple mensaje de correo a atención al cliente de BBVA,pero después del largo camino hasta la sentencia del TJUE, debemos esperar el momento en el que los bancos no recurran pues lo tendrían perdido al 100% seguro.
Si se hace justicia tenemos todas las de ganar, mientras ellos tienen nuestro dinero pagado de más. Ánimo que ahora sí que queda poco.
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carlos · Lunes, 22 Junio 2009 | 05:36:52 PM · nº 817
Hola a todos, tengo una hipoteca a 30 años que me restan 19, tengo irph+0.30, ahora mismo tengo un 6.108% de interes y la revisión la tengo en julio para que se haga efectiva en noviembre.Me han dicho que en julio no me bajara del 3.5%.La verdad hechando cuentas no veo que me baje la cuota mucho y viendo el euribor no se que hacer,me ofrecen una novacion con carencia de dos años de capital,CON UN COSTE DE 600 EUROS pero poco mas.que debo hacer? GRACIAS
Responder
Juan · Pilas (Sevilla) · Viernes, 28 Dic. 2018 | 11:42:13 AM · resp. nº 817
Hola, de acuerdo con Rosa, creo que no se debe pedir cambiar a Euribor, luchamos para que se declare nulo por falta de transparencia.
Por mi parte, solicité dictamen al Banco de España y en su informe indican que "la actuación de la entidad reclamada podría ser constitutiva de un quebrantamiento de la normativa de transparencia y protección de la clientela, por cuanto no ha quedado acreditado que informarse previamente a sus clientes (por supuesto que no nos informaron) sobre las condiciones financieras de la operación según lo dispuesto por la Orden de 5 de mayo de 1994.
Entiendo que este es el informe que debemos conseguir para ir "adelantando" todo el proceso que se nos viene encima si, finalmente, el TJUE hace justicia y declara nulo por falta de transparencia la estafa del IRPH.
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arturo · Lunes, 22 Junio 2009 | 12:06:20 PM · nº 816
Miércoles, 20 de Mayo del 2009 a las 06:13:20 AM

ya os había dicho que el irph cajas difícilmente bajaría del 3.5, esté el euribor donde esté.

Comentario número: 597


Comentó arturo
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Paco · Valencia · Viernes, 28 Dic. 2018 | 06:16:52 AM · resp. nº 816
Y si me permites te diré que los bancos si tienen dinero, todos los años tienen beneficios, y al igual que a un moroso se le interviene una nomina, a un banco o caja que se le intervenga también,si por mi fuera retiraba todo de los bancos y sólo ingresaba cuando vinieran recibos, entonces no jugarían con mi dinero ni el de nadie al monopoly
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Didac · Sábado, 13 Junio 2009 | 05:06:09 PM · nº 815
Javier!!!
Ni se te ocurra firmar euribor + 1,5 Es un robo!!!!!
Maximo euribor mas 0,75 que sigue siendo carissima, mira todos los bancos, todos!!!!!
recuerda maximo 0,75!!!!!!!!!!!!
Mira Banesto, Ibanesto,ing etc.... mira todos!!!
Responder
Paco · Valencia · Viernes, 28 Dic. 2018 | 06:06:47 AM · resp. nº 815
Yo también vi el vídeo, gracias a Antonio por esta entrevista, mis conclusiones son las siguientes, esto acaba de empezar y si no salimos a la calle como los jubilados en Bilbao la cosa se puede alargar mucho por buena o muy buena que sea la resolución del tjue, dependiendo de la ciudad o comunidad autónoma donde denuncies tardará más o menos el proceso , por eso hay que salir a la calle y meter presión para que estos casos se agilicen de una manera u otra poniendo medios por parte del Estado, meter presión para que los bancos cumplan con sus obligaciones como condenados si es el caso, miles de familias con situación mala o muy mala y millones de euros por medio no pueden esperar tanto, así que queridos compañeros propongo una plataforma vía redes sociales sólo para protestar en la calle en cada capital de provincia un día determinado de manera que desde ya se nos oiga, esto en Francia sería lo normal, aquí parece que nos da igual. Feliz año a todos.
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Luis Carlos Perera · Viernes, 12 Junio 2009 | 05:45:21 PM · nº 814

Muy señores mios, mi cuestión es la siguiente,hice una hipoteca de 100.000 euros hará en Marzo que viene tres años, de tal manera que los tres primeros años años el interés era fijo, el primer año al 4.15 y los dos restantes al 4.50, y mi pregunta es si cuando termine en marzo el periodo de interés fijo me bajarán las mensualidades y cuanto me pueden bajar si me la revisan a través del irph. Gracias y un cordiál saludo
Responder
Rosa · Gran Canaria · Jueves, 27 Dic. 2018 | 11:37:28 PM · resp. nº 814
Hola Antonio, pero tú no les pida de cambiar irph por euribor,porque por lo que tengo entendido si declaran nulo y abusivo el irph y con retroactividad,no tenemos más índice de referencia y por lo tanto 0 % intereses ,mejor esperar.si me equivoco con esto que alguien me lo diga.Gracias
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javier · Miércoles, 10 Junio 2009 | 03:05:24 PM · nº 813
Buenas tardes: a ver si me podeis ayudar un poquito; he pedido a los de UCI la novación y me ofrecen euribor+1.50 yo estoy con irph+0.50. Creo que deberia aceptar la novación, pero prefiero conocer mas opiniones ¡os espero a tod@s! GRACIAS
Responder
Josep · barcelona · Jueves, 27 Dic. 2018 | 11:24:01 AM · resp. nº 813
Si están devolviendo cantidades por "regularizar tipo interes IRPH", y cambian del 3.94% (congelado)al 3.53%, sin haber pedido nada, es que LA CAIXA advierten la que se les viene encima por parte de Europa.
Es mi sensación, ya que LA CAIXA no devuelve nada porque si !!!
Saludos y os animo a no desfallecer...es lo que quieren.
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demetrio · Martes, 09 Junio 2009 | 09:43:33 PM · nº 812
Fran, díles de mi parte, que vayan a robar "esos que te dan el préstamo" a su madre, que seguro conocen la dirección. Es una barbaridad; sigue mirando, hay muchas mejores condiciones, aunque se que es dificil...
Salu2
Responder
Miguel · ELCHE · Jueves, 27 Dic. 2018 | 10:56:19 AM · resp. nº 812
Te contestarán en un par de semanas y te dirán que lo hicieron todo según la ley y que no te darán nada de nada.Seguramente te ofrecerán cambiar a tipo fijo o euribor +2,50.Es decir quedarte como estas o empeorar con el tipo fijo.Yo hice exactamente lo mismo que tú y esa fue su respuesta.Esperemos a Europa,aunque yo ya no creo ni confió en nada. SUERTE
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FRAN · Jueves, 04 Junio 2009 | 10:41:36 PM · nº 811
Hola foreros:
Mi nombre es fran y tengo una gran duda. Me han concedido en mi caja un prestamo de 20.000€. Es un prestamo personal y las condiciones que me ofrecen son las siguientes. Sin carencia. a 10 años Un interes para el primero del 6.0486 y el resto revisado anualmente al irmh+2.De apertura el 1% y de cancelaciones lo mismo.Si alguien me puede hechar una mano lo agradezco puesto que no quiero que me timen para diez años.
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francisco jesus serrano · Cartagena-Murcia · Miércoles, 26 Dic. 2018 | 12:56:32 AM · resp. nº 811
Gracias por el enlace del vídeo, es buenísimo animo ya esta cerca la resolución.
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DJFJD · Jueves, 04 Junio 2009 | 09:21:41 PM · nº 810
el irph es un tongo, te lo ponen engañandote como q es mejor q el euribor y eso es mentira cuando sube, sube igual q el euribor y cuando baja, baja muxo mas lento.que listos son.TODOS LOS BANCOS SON IGUALES
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Olmo · Soria · Martes, 25 Dic. 2018 | 11:22:25 PM · resp. nº 810
Hola, que suerte tienes que puedes amortizar.Otros no tenemos esa suerte ya que por culpa de estos ladrones nos cuesta llegar a fin de mes

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