IRPH.es - Índices de referencia de préstamos hipotecarios

IRPH

IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Martes, 18 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Euríbor a 12 meses: valor actual, gráfico e histórico desde 2000 | IRPH.es

Euríbor a 12 meses: referencia de las hipotecas variables

El Euríbor a 12 meses (Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés al que un panel de bancos de la zona euro se prestarían dinero entre sí a un año. Es el índice más usado en España para las hipotecas a tipo variable: la cuota se revisa sumando el Euríbor del mes de referencia más el diferencial de la escritura.

Valor actual

Último dato de nuestra serie: 2026-07 → 2,856 %. Compara con el IRPH en IRPH vs Euríbor o mira la diferencia entre ambos.

Gráfico histórico del Euríbor (2000–hoy)

Toca o pasa el cursor sobre el gráfico para ver el valor de cada mes.

Tabla por años

Medias mensuales del Euríbor a 12 meses. Las celdas vacías indican meses aún no publicados.

AñoEneFebMarAbrMayJunJulAgoSepOctNovDic
20262,2452,2212,5652,7472,8042,7982,856
20252,5252,4072,3982,1432,0812,0812,0792,1142,1722,1872,2172,267
20243,6093,6713,7183,7033,6803,6503,5263,1662,9362,6912,5062,436
20233,3373,5343,6473,7573,8624,0074,1494,0734,1494,1604,0223,679
2022-0,477-0,335-0,2370,0130,2870,8520,9921,2492,2332,6292,8283,018
2021-0,505-0,501-0,487-0,484-0,481-0,484-0,491-0,498-0,492-0,477-0,487-0,502
2020-0,253-0,288-0,266-0,108-0,081-0,147-0,279-0,359-0,415-0,466-0,481-0,497
2019-0,116-0,108-0,109-0,112-0,134-0,190-0,283-0,356-0,339-0,304-0,272-0,261
2018-0,189-0,191-0,191-0,190-0,188-0,181-0,180-0,169-0,166-0,154-0,147-0,129
2017-0,095-0,106-0,110-0,119-0,127-0,149-0,154-0,156-0,168-0,180-0,189-0,190
20160,042-0,008-0,012-0,010-0,013-0,028-0,056-0,048-0,057-0,069-0,074-0,080
20150,2980,2550,2120,1800,1650,1630,1670,1610,1540,1280,0800,059
20140,5620,5490,5770,6040,5720,5130,4880,4690,3620,3380,3350,329
20130,5750,5940,5450,5280,4840,5070,5250,5420,5430,5410,5060,543
20121,8371,6781,4991,3681,2661,2191,0610,8770,7380,6500,5880,549
20111,5501,7141,9242,0862,1472,1442,1832,0972,0672,1102,0442,004
20101,2321,2251,2151,2251,2491,2811,3731,4211,4201,4951,5411,526
20092,6222,1351,9091,7711,6441,6101,4121,3341,2611,2431,2311,242
20084,4984,3494,5904,8204,9945,3615,3935,3235,3845,2484,3503,452
20074,0644,0944,1064,2534,3734,5054,5644,6664,7254,6474,6074,793
20062,8332,9143,1053,2213,3083,4013,5393,6153,7153,7993,8643,921
20052,3122,3102,3352,2652,1932,1032,1682,2232,2202,4142,6842,783
20042,2162,1632,0552,1632,2972,4042,3612,3022,3772,3162,3282,301
20032,7052,5042,4112,4472,2522,0142,0762,2792,2582,3032,4102,381
20023,4833,5943,8163,8603,9633,8693,6453,4403,2363,1263,0172,872
20014,5644,5914,4714,4814,5204,3124,3114,1083,7703,3693,1983,298
20003,9494,1114,2674,3654,8494,9655,1055,2485,2195,2185,1934,881

Qué debes saber

  • Para la revisión hipotecaria se usa normalmente la media mensual del mes que fije la escritura, no el valor diario puntual.
  • El Euríbor puede ser negativo; el tipo final es índice + diferencial (a veces con suelo).
  • Máximos de la crisis cerca del 5,4 % (2008); mínimos históricos en torno a −0,50 % (2021).

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Información orientativa.

Comentarios

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Didac · Viernes, 15 Mayo 2009 | 10:45:42 PM · nº 799
Hola a tod@s!!!!

Tengo una curiosidad...
Alguien sabe mas o menos la prevision del IRPH durante este año ?
Gracias!!!!!
Responder
Vaana · Girona · Miércoles, 19 Dic. 2018 | 04:51:39 PM · resp. nº 799
Hola Miguel,
Si no entiendo mal estas diciendo que has pagado diez mil euros de costas al perder los juicios mas gastos de abogados?
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dani · Miércoles, 13 Mayo 2009 | 06:51:25 PM · nº 798
hola a todos....algen sabe que senifeca euribor a un años ..lo que pone en el contrato de mi hepoteca...gracias
Responder
Miguel · ELCHE · Miércoles, 19 Dic. 2018 | 08:54:30 AM · resp. nº 798
Mucha suerte Miguel,esperemos que al final todo haya valido la pena
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Estrella · Lunes, 11 Mayo 2009 | 06:02:26 PM · nº 797
Para Luis, he consultado en la inmobiliaria Máxima como tu nos recomendaste, en mi caso estoy con UCI y seria fantastico poder cambiar a otro banco, claro tendrán que estudiar mi caso si es viable.Haber si hay suerte! gracias por la recomendación
Responder
Josep · barcelona · Martes, 18 Dic. 2018 | 04:26:11 PM · resp. nº 797
Gracias, G.A.M.V de Malaga por tu respuesta.
Creo que esperaré la decisión, que no creo que tarde mucho, del Tribunal Europeo.
Respecto a la pericial que practicaste, como termino la sentencia ? , fue a favor de la parte demandante.
Saludos y muchas gracias
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luis · Domingo, 10 Mayo 2009 | 10:41:39 AM · nº 796
yo tambien tenia el problema de pagar mucho ya que yo tenia la hipoteca con UCI con un irph + 1 pero por suerte contacte con una inmobiliaria que me ayudo a que otro banco subrogue la hipoteca y actualmente estoy pagando euribor + 0,35 ¿que tal?, esta inmobiliaria unicamente me cobro por la gestion 700 euros y creo que esto es poco por el ahorro que ahora tengo ya que en dos meses de hipoteca con el nuevo banco ya he amortizado lo que me cobraron, si quieren pueden dirigirse a maxima@maximainmobiliaria.com, diganles que les recomienda su antiguo cliente luis
Responder
Adrian · Sant Boi de llobregat- Barcelona · Martes, 18 Dic. 2018 | 02:54:52 PM · resp. nº 796
Hola Jose Luis si te enteras de algo mas me gustaría me dijeras

Un saludo
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luis · Domingo, 10 Mayo 2009 | 10:40:40 AM · nº 795
yo tambien tenia el problema de pagar mucho ya que yo tenia la hipoteca con UCI con un irph + 1 pero por suerte contacte con una inmobiliaria que me ayudo a que otro banco subrogue la hipoteca y actualmente estoy pagando euribor + 0,35 ¿que tal?, esta inmobiliaria unicamente me cobro por la gestion 700 euros y creo que esto es poco por el ahorro que ahora tengo ya que en dos meses de hipoteca con el nuevo banco ya he amortizado lo que me cobraron, si quieren pueden dirigirse a maxima@maximainmobiliaria.com, diganles que les recomienda su antiguo cliente luis
Responder
Adrian · Sant Boi de llobregat- Barcelona · Martes, 18 Dic. 2018 | 02:48:26 PM · resp. nº 795
Hola buenas Jose Luis yo tengo el mismo caso que tu, denuncie fui a juicio y lo perdí, espero que si esto acaba bien no nos quedemos fuera, haber si alguien nos sabe responder y nos de buenas noticias ya que como tu dices nosotros fuimos los que empezamos todo esto

Un saludo.Adrián
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Juan · Sábado, 09 Mayo 2009 | 06:44:29 PM · nº 794
PARA EL COMENTARIO 584
Tu sola te lo has dicho, em tu caja te quieren tomar por tonta como hicieron con muchos de nosotros, si puedes cambiar a euribor cambia, pero ojo al diferencial que te apliquen que sea menor o igual 0,75
Responder
Manolo · Ameria · Martes, 18 Dic. 2018 | 11:59:55 AM · resp. nº 794
Gracias Javier

Sabe que criterio siguen para hacer estas devoluciones?

A mi no me han devuelto nada
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SANDRA LOPEZ · Viernes, 08 Mayo 2009 | 05:49:12 PM · nº 793
HOLA!
MI HIPOTECA ME LA COBRAN CON EL IRPH, LES HE PEDIDO A MI CAJA QUE ME LO MIREN SI PUEDO HACERLO EN EURIBOR. SEGUN ELLOS AHORA ES VENTAJOSO, PERO DICEN QUE EL EURIBOR ES MAS INESTABLE Y A LA LARGA NO INTERESA. HE ESTADO MIRANDO DESDE EL 2000 PARA AQUI, Y NUNCA EL EURIBOR HA SUPERADO AL IRPH. ME EQUIVOCO? ALGUIEN SABE SI ALGUNA VEZ LO SUPERO?
EN LA CAJA PRETENDEN ENGAÑARME O QUE?
GRACIAS
Responder
Montse · Barcelona · Lunes, 17 Dic. 2018 | 09:15:48 PM · resp. nº 793
Hola Sílvia y Victor. Yo pense igual que vosotros más dinero de donde lo saco??? Pero al final despues de días de llorera he decidio ir a por todas, no me voy a rendir,ahora para el Supremo. Mi abogada dice que antes de verano saldrá la senténcia europea y ya sabremos si ganamos o no aunque no iriamos a juicio hasta dentro de 2-3 años, de manera que rezo que ganemos y a esperar el dia con perdón es para cagarse. Ir al Supremo son 3.000 e mas. Todos los casos en Barcelona tumbados excepto en Gerona, algunos condenados a costas como nosotros y otros no pero vaya guardar la paga de navidad porqué esperan que la gente no pueda pagar y así menos devoluciones ni de coña, luchar hasta el final.
Un saludo.
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joaquin · Jueves, 07 Mayo 2009 | 08:39:15 PM · nº 792
hola tengo el interes al irph y quiero cambiar al ing con euribor que me contais,estoi mui liado no se que hacer.
Responder
Ignacio · Sevilla · Lunes, 17 Dic. 2018 | 03:30:16 PM · resp. nº 792
Laura, te dejaron el IRPH congelado y te convirtieron tu hipoteca variable a fija. El IRPH congelado es mucho peor que el IRPH Entidades, pues te has perdido cinco años de bajadas que se han producido en el IRPH Entidades. Mi consejo es el mismo que le he dicho a Estee. A tí incluso te tienen que devolver más dinero que el que tenga el IRPH Entidades en cuanto la cláusula IRPH se declare abusiva. En esta misma web hay un servicio de abogados muy bueno, tienes arriba de este foro IRPH el formulario, rellenalo, y enseguida te ayudarán y te prepararán los documentos para cuando llegue desde el TJUE el fallo a favor del cliente en la cláusula IRPH. Rellena el formulario de arriba y te lo aclararán todo. Te mereces que te devuelvan más dinero que a nadie, porque encima tienes el IRPH congelado. Suerte!!!
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loumis · Martes, 05 Mayo 2009 | 11:53:29 PM · nº 791
hola soy yo otra vez,quiero saber si puedo negociar con uci el maldito deferencial que tengo al+1.
gracias a quien me diga algo.
Responder
Ignacio · Sevilla · Lunes, 17 Dic. 2018 | 03:24:47 PM · resp. nº 791
Tranquila Estee... te hicieron algo que no te debían haber hecho, pero no te preocupes, no eres la única... te tenían que haber aplicado el IRPH Entidades. Mantente pegada a este foro, y así estarás informada continuamente y en cuanto salga desde Europa que las claúsulas IRPH son abusivas, pon una demanda. Aquí mismo en esta web hay abogados que te ayudaran, arriba hay un formulario, ponte en contacto con ellos y te ayudaran a prepararte los papeles necesarios para actuar en cuanto desde Europa se declare la clausula IRPH abusiva. A tí te devolverán incluso más dinero que al resto, porque te dejaron que el IRPH congelado, que es peor incluso que el IRPH descongelado, es decir el IRPH actual, el IRPH entidades.
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ann · Martes, 05 Mayo 2009 | 11:42:52 PM · nº 790
Hola a toda. En La Caixa, las tasas de interés se cambian en abril y octubre pero usted no verá este hasta el 1r del próximo mes. El nuevo precio es calculado tomando un promedio del precedente tres meses antes. Tan para el cambio de abril es calculado por el promedio del IRPH para el final de diciembre, enero y febrero. Ya que el precio se cambian en octubre esto es el precio medio al final de julio de junio y agosto.
Por favor perdone el español cuando esto es un sitio de traducción uso.
Responder
Isa · Teruel · Lunes, 17 Dic. 2018 | 03:12:25 PM · resp. nº 790
que buena noticia!!! por fin alguien va a hablar por nosotros!! Gracias Jordi!! eres un crack!!!

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