IRPH.es - Índices de referencia de préstamos hipotecarios

IRPH

IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Martes, 18 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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Euríbor a 12 meses: valor actual, gráfico e histórico desde 2000 | IRPH.es

Euríbor a 12 meses: referencia de las hipotecas variables

El Euríbor a 12 meses (Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés al que un panel de bancos de la zona euro se prestarían dinero entre sí a un año. Es el índice más usado en España para las hipotecas a tipo variable: la cuota se revisa sumando el Euríbor del mes de referencia más el diferencial de la escritura.

Valor actual

Último dato de nuestra serie: 2026-07 → 2,856 %. Compara con el IRPH en IRPH vs Euríbor o mira la diferencia entre ambos.

Gráfico histórico del Euríbor (2000–hoy)

Toca o pasa el cursor sobre el gráfico para ver el valor de cada mes.

Tabla por años

Medias mensuales del Euríbor a 12 meses. Las celdas vacías indican meses aún no publicados.

AñoEneFebMarAbrMayJunJulAgoSepOctNovDic
20262,2452,2212,5652,7472,8042,7982,856
20252,5252,4072,3982,1432,0812,0812,0792,1142,1722,1872,2172,267
20243,6093,6713,7183,7033,6803,6503,5263,1662,9362,6912,5062,436
20233,3373,5343,6473,7573,8624,0074,1494,0734,1494,1604,0223,679
2022-0,477-0,335-0,2370,0130,2870,8520,9921,2492,2332,6292,8283,018
2021-0,505-0,501-0,487-0,484-0,481-0,484-0,491-0,498-0,492-0,477-0,487-0,502
2020-0,253-0,288-0,266-0,108-0,081-0,147-0,279-0,359-0,415-0,466-0,481-0,497
2019-0,116-0,108-0,109-0,112-0,134-0,190-0,283-0,356-0,339-0,304-0,272-0,261
2018-0,189-0,191-0,191-0,190-0,188-0,181-0,180-0,169-0,166-0,154-0,147-0,129
2017-0,095-0,106-0,110-0,119-0,127-0,149-0,154-0,156-0,168-0,180-0,189-0,190
20160,042-0,008-0,012-0,010-0,013-0,028-0,056-0,048-0,057-0,069-0,074-0,080
20150,2980,2550,2120,1800,1650,1630,1670,1610,1540,1280,0800,059
20140,5620,5490,5770,6040,5720,5130,4880,4690,3620,3380,3350,329
20130,5750,5940,5450,5280,4840,5070,5250,5420,5430,5410,5060,543
20121,8371,6781,4991,3681,2661,2191,0610,8770,7380,6500,5880,549
20111,5501,7141,9242,0862,1472,1442,1832,0972,0672,1102,0442,004
20101,2321,2251,2151,2251,2491,2811,3731,4211,4201,4951,5411,526
20092,6222,1351,9091,7711,6441,6101,4121,3341,2611,2431,2311,242
20084,4984,3494,5904,8204,9945,3615,3935,3235,3845,2484,3503,452
20074,0644,0944,1064,2534,3734,5054,5644,6664,7254,6474,6074,793
20062,8332,9143,1053,2213,3083,4013,5393,6153,7153,7993,8643,921
20052,3122,3102,3352,2652,1932,1032,1682,2232,2202,4142,6842,783
20042,2162,1632,0552,1632,2972,4042,3612,3022,3772,3162,3282,301
20032,7052,5042,4112,4472,2522,0142,0762,2792,2582,3032,4102,381
20023,4833,5943,8163,8603,9633,8693,6453,4403,2363,1263,0172,872
20014,5644,5914,4714,4814,5204,3124,3114,1083,7703,3693,1983,298
20003,9494,1114,2674,3654,8494,9655,1055,2485,2195,2185,1934,881

Qué debes saber

  • Para la revisión hipotecaria se usa normalmente la media mensual del mes que fije la escritura, no el valor diario puntual.
  • El Euríbor puede ser negativo; el tipo final es índice + diferencial (a veces con suelo).
  • Máximos de la crisis cerca del 5,4 % (2008); mínimos históricos en torno a −0,50 % (2021).

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Información orientativa.

Comentarios

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hamid · Sábado, 25 Abril 2009 | 07:25:06 PM · nº 779
quieria decir cuadro de amortizacion en el sistema Aleman.
Responder
Manuel · Madrid · Jueves, 13 Dic. 2018 | 01:44:27 PM · resp. nº 779
Hola Ana

que banco tienes?

Gracias

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hamid · Sábado, 25 Abril 2009 | 07:22:29 PM · nº 778
hola, a todos! alguien me puede a yudar donde puedo ver un simulador de hipotecas con cuadro de amortizacion en el sistema frances?
saludos a todos!
Responder
jesus · baleares · Jueves, 13 Dic. 2018 | 08:32:36 AM · resp. nº 778
Que no te engañen,si te cambiaron a wntidades por ley ,tienes el doble dw derecho a reclamar por que te lo metieron sin negociacion alguna o acaso te llasron para decirte si te venia bien? Es doble abuso y te dja indefenso frente a este tipo de cosas, yo no se si ganaremos pero hay que lucharlo yo de ti lo dwnunciaba ,el banco te engañara siempre, por cierto en facebook esta el grupo irph te aconsejo te unas
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Jose_tarragona · Miércoles, 22 Abril 2009 | 03:47:17 PM · nº 777
Hola, tengo una hipoteca abierta 40 años de 120000euros con IRPH+0.Los gastos de cancelar esta los rentabilizare pronto? La caixa dice que el IRPH tiene que bajar.Mi revision es en Marzo 2010.Entre que maximos y mínimos de cuotas estaria? Gracias a todos
Responder
Sirconze · Badalona · Miércoles, 12 Dic. 2018 | 09:03:54 AM · resp. nº 777
Ayer me hicieron el ingreso de la diferencia del calculo del IRPH desde el 2013 hasta ahora mas la suma de los intereses generados. Unos 2000€ que no sabeis lo bien que vienen, pero evidentemente no es un regalo, es algo que ya nos habian ROBADO.

Como todo lo que hace CAIXABANK, lo hacen con nocturnidad y alevosia, y yo no he firmado nada por lo tanto esto ya es mio.

Lo que me quedo loco es cuando veo que otras oficinas del SABADELL estan ofreciendo sustituir indices y añadir la famosa clausula para rechazar futuras compesaciones...pues lo llevan claro. Ya de perdidos al rio, si gracias a dios he podido pagar mi hipoteca desde el 2008, con sufrimiento, no voy a dejar que me engañen por ultima vez...

Estamos realmente cerca de algo.
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yolanda · Miércoles, 22 Abril 2009 | 08:54:01 AM · nº 776
hola a ver si me ayudais, tengo una hipoteca con IRPH,
el saldo pendiente en este momento es de 114500 euros,y el tiempo que falta es de 22 años, empezamos con 122000 a 25 años, es solicitado una novación a mi caja el año pasado que no me aplicaron por estar el director de vacaciones!!!!
este año vuelta a solicitar con la aplicación del euribor, me comentan que la liquidación del capital pendiente me supone unos 200 euros, que la novación unos 650 euros por tener dos bienes que registrar ( la hipoteca es sobre dos bienes)
me comenta que la aplicación del euribor+0.85 me dará de cuota 600 euros y que el irph 675 euros pero que los gastos de gestion son altos entonces que quizas no me interese la novación, me podeis ayudar, me toca la revisión anual para el 31 mayo 2009
gracias
Responder
Miguel · ELCHE · Martes, 11 Dic. 2018 | 09:00:56 PM · resp. nº 776
A mi tb me han llamado hoy,tb del Sabadell y me han ofrecido lo mismo que a todos,sólo que fijo a 2,34 cuando mi tipo Irph es 2,35 ahora mismo...Vaya chiste.
Me he leído todo antes de salir de allí y me he encontrado la famosa cláusula de "si aceptas esto,renuncias por completo s reclamar cualquier cosa en el futuro..."asi que por donde he entrado he salido.
Podrían decirte oye que hay una cláusula de este tipo,pero no,te dicen que te lo ofrecen por ser un bien cliente..
Yo le he dicho al hombre,"si se pq me llamas,pq tengo irph"
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alberto · Martes, 21 Abril 2009 | 11:33:02 AM · nº 775
!!Que va tagleton!!! no trabajo en un banco ni en nada relacionado con temas financieros, soy un currito como otro cualquiera que se preocupo mucho cuando empezaron a subir los tipos de interes y queria informarse para ver como podia mejorar la hipoteca para pagar menos ya que a todos nos pego una subida de agarrate y no te menees, asi que si algo he aprendido en estos meses se lo debo a todos los foreros que han contado aqui sus experiencias y que informar mucho mejor de lo que te pueda informar un banco ya que ellos miran por su interes y no por el tuyo.Saludos
Responder
Yari · Navarra · Martes, 11 Dic. 2018 | 06:09:49 PM · resp. nº 775
Estas llamadas las están recibiendo los usuarios que tienen sus hipotecas en IRPH en el SABADELL.
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tagleton · Martes, 21 Abril 2009 | 10:41:04 AM · nº 774
alberto yo pensaba que tu trabajabas en la caixa???
Responder
Juliamar · Torrevieja-Alicante · Martes, 11 Dic. 2018 | 04:34:34 PM · resp. nº 774
A mi también, hoy mismo, me han propuesto cambiar mi hipoteca a un interés fijo de 2.25%. En Sabadell tengo una hipoteca desde 2006 ligada a IRPH. La diferencia en el importe final después de casi 20 años sería menos de 2000€, pero todo esto ha sido presentado como un gran chollo!
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juan · Lunes, 20 Abril 2009 | 02:22:17 PM · nº 773
EL IRPH CAJAS SE QUEDA 3.99 PARA EL MES DE ABRIL, PARA LOS QUE ESTAIS EN UCI YA SABEIS, YO ACABO DE HABLAR CON ELLOS Y ME COMUNICAN QUE MI HIPOTECA, FALTANDOME 217314 EUROS, A 31 AÑOS, CON IRPH MAS 0.60, SE ME QUEDA DE 1423 QUE PAGABA EN 1096.
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SusiSoler · Elche,Alicante · Martes, 11 Dic. 2018 | 02:14:23 PM · resp. nº 773
Pues si debe ser mucha casualidad que a mi me ha pasado igual, imagino que quizas con el mismo banco. Alguien me podria explicar mas o menos, que pasa con todo este tema IRPH, es decir que sentencia estamos esperando, que es lo que se podr8a reclamar si sale favorable y en definitiva de que va todo esto, porque un banco que siempre ha pasado de mi cuando ha necesitado algo, ahora me busca para apiadarse un poco?. No estoy muy puesta en todo este tema de ahi mis dudas, si alguien me las quiere aclarar estare super agrdecida.
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tagleton · Lunes, 20 Abril 2009 | 12:14:59 PM · nº 772
Eloísa, ha bajado 0,5 puntos y se ha puesto en el 3,82 (el de las entidades), así que siguen las buenas noticias ( o menos malas) para el bolsillo...para monypeny: si te revisan en julio, habrá que esperar al menos al irph de mayo, pero a menos que haya una hecatombe, te bajará seguro y mucho, porque el año pasado por esas fechas el irpf estaba en niveles del 6%...vete pensando en qué gastas ese dinero que te vas a ahorrar !
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Pamida · Villamartín · Martes, 11 Dic. 2018 | 01:48:37 PM · resp. nº 772
Que banco es??? Y que tipo de interés tiene??
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Eloisa · Lunes, 20 Abril 2009 | 08:48:41 AM · nº 771
Buenos días a todos, alguien sabe como ha quedado el IRPH Cajas de Marzo 2009? es que estoy mirando y no lo encuentro y cuando me hagan proximamente la revisión nuestros "amigos de UCI" me lo van a aplicar. Gracias.
Responder
Pamida · Villamartín · Martes, 11 Dic. 2018 | 01:47:20 PM · resp. nº 771
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alberto · Viernes, 17 Abril 2009 | 04:30:57 PM · nº 770
Gracias tagleton por tu comentario, te aseguro que lo poco que se lo he aprendido en foros como este, en los que te encuentras gente que te cuenta sus experiencias y la gran mayoria da sus opiniones de buena fe y para ayudar, cosa que los bancos no siempre hacen, asi que mis comentarios intentan ayudar pero sobre todo son para beneficiar a las personas y no a los chupopteros de los bancos y cajas, por cierto, enhorabuena por tu nueva hipoteca ya que creo que has hecho una operacion fabulosa y te has desecho de una basura de las que aqui decimos que son una estafa, asi que me alegro por ti y sobre todo por tu bolsillo que va a ser el que mas lo va a notar, jejeje.
Responder
Pamida · Villamartín · Martes, 11 Dic. 2018 | 01:43:47 PM · resp. nº 770

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