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IRPH 2024: IRPH actual. Índices hipotecarios. Simuladores de Hipoteca

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    Las dudas, opiniones, sugerencias e ideas sobre el IRPH, sobre reclamar IRPH, sobre reclamar tu hipoteca, sobre los índices hipotecarios y la hipoteca en general tienen cabida en el presente foro IRPH.

    Esperemos que sea de utilidad y que sirva de ayuda a muchos.

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Qué es el IRPH y cómo reclamarlo si está en nuestra hipoteca

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    Comenta malaya de estepona, malaga
    Lunes, 22 Sept. 2025 | 12:50:43 PM
    Com. nº: 7304
    -0
    +1
    otra sentencia favorable. Enlace
      Responde HERNANDEZ E, P.Rafa de LLEIDA - LLEIDA
      Lunes, 22 Sept. 2025 | 03:04:45 PM
      -0
      +10
      Si. Sentencia favorable pero, como otras que hemos visto, no se anula el índice y se cambia por el EURIBOR. Podemos pensar que, a falta de otra cosa, pues hacerlo así supone al cliente (que ha sido engañado) algo de dinero que le puede compensar, pero no supone un castigo al banco (el que engaña) porque el banco puede ofrecer un índice de forma engañosa pensando que, aunque luego le pillen, como muy mal le va a costar la diferencia entre el IRPH i el EURIBOR y le va bien asumir ese riesgo. Todo es hacer números. Pero la ley dice que se debería dejar la operación sin índice en caso de que pueda subsistir. O sea, 0%. Eso si puede suponer un castigo al Banco (que recordemos que ha engañado) y una reparación al cliente por haber sido engañado por alguien en quien había confiado. Creo que los jueces deberían castigar a los Bancos, porque no han tenido una actuación correcta.
      Respuesta nº 1
      Responde jose de Cantabria
      Lunes, 22 Sept. 2025 | 07:52:15 PM
      -0
      +0
      Totalmente de acuerdo Hernández. Lo explica muy bien Erauskin todo ese entresijo. Un saludo.
      Respuesta nº 2
      Responde anonimo de anonimo
      Martes, 23 Sept. 2025 | 05:00:01 AM
      -0
      +0
      Efectivamente, Hernández.
      Respuesta nº 3
      Responde lucaci de lugo
      Martes, 23 Sept. 2025 | 02:14:25 PM
      -1
      +0
      Por la nulidad de hecho, asociada directamente a la de de derecho, declaracion de nulidad, no queda otra que eliminar los traficos habidos realmente, no los que hubiera habido, Por tanto no se da pie mas que a eliminar todo el interes recogido en la clausula nula independiente en este caso, irph mas diferencial. No se entiende por que en el mismo caso, de de ar el contrato sin precio con motivo de la nulidad del interes revolving, el contrato sobrevive tranquilamente, y ningun juez o banco lo ha puesto en duda, y aqui con el irph si. Pero en ese caso, como ha dicho el TJUE en la ultima sentencia no hay ninguninconveniente en aplicar el art. 1306.2CC que recoge el principio del derecho romano de que el culpable no tiene derecho a reclamar, estableciendo de antemano que en los casos de un profesional y un consu idor la abusividad se da solo en un sentido que no es compatible con la buena fe, y que el culpable es siempre el profesional.En este caso de establecer un precio abusivo y de que en consecuencia el contrato se quede sin precio. Y en la unica norma de derecho nacional que se recoge ese supuesto es el art 1306.2 CC, y el art 1303Cc que es solo en su defecto, no es aplicable, porque el banco sale beneficiado como ha preguntado el juez nacional y respondido el TJUE si obtuviera intereses incluso mayores que el precio del contrato anulado, pero tambien, aunque no preguntado en esta ocasion, pero ya respondido en otras, si el consumidor no puede hacer frente a las consecuencias de la nulidad, en este discutible supuesto de que el contrato no sobreviva, ya que la hipoteca ya se concede para que tu capacidad de ingresos y de ahorro respondan a devolver las cuotas, no el capital ni inicial, que ya te condicionon a no tener, puesto que a gastar directamente en la vivienda, ni ninguna parte del mismo, porque insisto, tu capacidad de ahorro esta normalmente agotada con el pago periodico de la deuda, maxime cuando en realidad resulto mucho mas caro de lo previsto yen muchos casos ya la propka cuota devino en superar dicha capacidad perdiendo incluso la vivienda. En suma, la disposicion de derecho nacional evistente a la fecha del contrato y que cumple con todos los objetivos de la directiva es el art1306.2 Cc por el que no se obliga al consumidor a devolver el capital pendiente que le quede,Asi que no tiene que solicitar cambiarlo por otro, lo cual se esta usando para modificar los contrato, y arreglarlos a posteriori sin ningun desincentivo para los bancos de llevar a cabo estafas masivas. De la misma manera que cuando devuelven lo cobrado d DE MAS en las clausulas suelo, en lugar de lo cobrado efectiva ente por esa clausula que es todo el suelo. Porque lo que subyace es una supuesta buena fe de los bancos que les adjudica gratuitamente el estado, que no esta en las leyes ni española ni europea. Lo cierto es que estuvieron vendiendo sus licencias para colocar dinero que no reunia los requinitos burlando a las autoridades ancarias y su supervision y que utilizaron a abogados y no a economistas para ello, que no tienen capacidad de entender las ordenes ni las formulas del banco de españa, ni los mercados financieros, y que nunca lo pretendieron ni engañaron en ello cuando se les contrato, pero robaron para los bancos que decirieron meterse en esas actividades y los usaron en lugar de alos financieros cualificados que tenian obligacion de contratar y que si entienden esas ordenes del regulador y sus convecuencias matematicas.No hay ninguna buena fe, ni leg ni oficiosa de los bancos, que han robado a manos llenas despues de estas estafas, del estado, y ahora tambien lo siguen haciendo de los consumidores con este tipa de demandas, en primer lugar, ya que todos los abogados practicamente lo pxden en las demandas para asegurarse las costas, y sentencias en ultimo termino que son complices de esas peticiones, supuestamente del consumiror al que representa el abogado que ya condiciona la demanda a eso.
      Respuesta nº 4
    Comenta Ron de El Vendrell- Tarragona
    Miércoles, 17 Sept. 2025 | 04:20:10 PM
    Com. nº: 7303
    -1
    +0
    Irph agosto 2,791 Enlace
    Comenta malaya de estepona, malaga
    Martes, 16 Sept. 2025 | 01:25:56 PM
    Com. nº: 7302
    -0
    +1
    Mas de lo mismo, esperando la sentencia.... Enlace
    Comenta malaya de estepona, malaga
    Martes, 16 Sept. 2025 | 12:29:38 PM
    Com. nº: 7301
    -0
    +1
    Mas de lo mismo, esperando la sentencia.... Enlace
    Comenta Ron de El Vendrell- Tarragona
    Lunes, 15 Sept. 2025 | 01:39:19 PM
    Com. nº: 7300
    -3
    +6
    Erausquin y Maite Ortiz Enlace
      Responde anonimo de anonimo
      Martes, 16 Sept. 2025 | 11:30:19 AM
      -0
      +2
      Este es el que a mi me funciona. Enlace
      Respuesta nº 1
      Responde Ranjito de Barcelona
      Miércoles, 17 Sept. 2025 | 02:03:07 PM
      -0
      +0
      Según he leído, parece ser que se pronunciara el supremo en 1 de octubre para el tema de la IRPh... tocara ver si es verdad.
      Respuesta nº 2
    Comenta Juan de Reus-Tarragona
    Domingo, 14 Sept. 2025 | 08:03:55 PM
    Com. nº: 7299
    -0
    +2
    El Supremo fallará de forma inminente sobre la devolución del IRPH hipotecario Enlace
    Comenta Pacoli de Dos Hermanas
    Domingo, 14 Sept. 2025 | 11:08:10 AM
    Com. nº: 7298
    -0
    +0
    Enlace%20%251%24s&aoh=17578473106176&csi=0&referrer=https%3A%2F%2Fwww.google.com&share=https%3A%2F%2Fwww.eleconomista.es%2Flegal%2Fnoticias%2F13543286%2F09%2F25%2Fel-supremo-fallara-de-forma-inminente-sobre-la-devolucion-del-irph-hipotecario.html
    Comenta Palito de Pescado
    Sábado, 13 Sept. 2025 | 10:45:41 PM
    Com. nº: 7297
    -0
    +0
    Si está noticia es verdad, se ha incrementado el consumo de pastillas para la tensión en Madrid Enlace
    Comenta Palito de Pescado
    Sábado, 13 Sept. 2025 | 10:34:08 PM
    Com. nº: 7296
    -0
    +0
    Si está noticia es verdad, se ha incrementado el consumo de pastillas para la tensión en Madrid Enlace
    Comenta Eduardo de MANZANARES EL REAL
    Jueves, 11 Sept. 2025 | 05:59:03 PM
    Com. nº: 7295
    -1
    +3
    El Supremo lleva más de dos meses debatiendo por el IRPH Si el Supremo se alineara con el TJUE, los bancos podrían verse obligados a devolver ya los miles de millones de euros... Enlace
      Responde Ares de Madrid
      Jueves, 11 Sept. 2025 | 07:32:59 PM
      -0
      +1
      Que razón tiene este artículo, el anciano y decrépito tribunal supremo tiene que obedecer a papá banco porque si no les caerá una reprimenda, que vergüenza de justicia.
      Respuesta nº 1
      Responde malaya de estepona, malaga
      Viernes, 12 Sept. 2025 | 09:55:03 AM
      -0
      +0
      Primero dijeron que se reunian en agosto, ahora en octubre. Cuando llegue octubre diran que en enero, vaya cachondeo.
      Respuesta nº 2
      Responde HERNANDEZ E, P.Rafa de LLEIDA - LLEIDA
      Sábado, 13 Sept. 2025 | 08:55:45 AM
      -2
      +0
      El artículo dice que el Supremo se juega su credibilidad. Jajajajajaaaaaaa. Que bueno. Si no tiene, ya. Está retratado hace días. Además le importa un rábano su credibilidad. Lo que importe es el dinerito que les deben poner los bancos en sus cuentas. De todas maneras, los políticos no han hecho nada de nada para ayudar. Ni estos ni aquellos.Vaya país tenemos. Tampoco la gente hemos movido un dedo, ¿eh?. Dos millones de hipotecados estafados da para hacer una buena manifestación y paralizar Madrid entre todos. Echo en falta un partido de izquierda, activista, que quiera recoger esos millones de votos para las próximas elecciones. Saludossssss
      Respuesta nº 3
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