IRPH actual: valor, evolución y lo que debes mirar
El IRPH actual importa por dos motivos a la vez: porque fija (junto con tu diferencial) la cuota de las hipotecas variables referenciadas a este índice, y porque el debate jurídico sobre la transparencia de la cláusula sigue vivo. Esta página resume el último valor disponible, su evolución reciente y el contexto útil para quien tiene —o estudia— una hipoteca IRPH.
IRPH Entidades · último dato en serie
3,049 %
Mes: 2026-06 · Variación vs mes anterior: +0,063 pts · Euríbor mismo mes: 2,798 % · Diferencia: +0,251 pts
El Banco de España publica el índice oficial; esta web elabora series orientativas para gráficos y seguimiento. Para operaciones formales, confirma siempre el valor oficial.
Qué significa el IRPH actual para tu cuota
En una hipoteca variable, el tipo aplicado en cada periodo de revisión es, de forma simplificada:
IRPH del mes de referencia de tu escritura + diferencial pactado
No se usa el valor del día en que llega la carta del banco, sino el mes (o regla) que indique el contrato. Por eso conviene:
- Localizar en la escritura la fecha de revisión y el mes de referencia del índice.
- Anotar el capital pendiente y el plazo restante.
- Simular la nueva cuota antes de que llegue la notificación.
Puedes hacerlo con el simulador de revisión de hipoteca y el impacto de la revisión del tipo.
Evolución reciente del IRPH (últimos 18 meses)
El gráfico muestra la trayectoria reciente del IRPH Entidades. Sirve para situar el último dato: no es lo mismo un índice que sube con fuerza que uno que se mueve en décimas.
Pasa el cursor o toca un punto para ver el valor exacto del mes.
IRPH actual frente al Euríbor
Comparar ambos índices ayuda a entender el diferencial de mercado. El Euríbor es el tipo interbancario de referencia más usado en hipotecas variables nuevas; el IRPH refleja una media de tipos de préstamos hipotecarios ya formalizados. Históricamente, el IRPH ha tendido a situarse por encima durante largos tramos, aunque la distancia no es constante.
Rojo: IRPH · Naranja: Euríbor. Series alineadas mes a mes cuando hay dato de ambos.
Más detalle en IRPH vs Euríbor, diferencia IRPH–Euríbor e histórico desde 2000.
Dos planos del “IRPH actual”: el número y el derecho
Conviene separar dos planos que a menudo se mezclan en las conversaciones:
1. El valor del índice
Es el dato que usa el banco en la revisión. Subidas o bajadas modestas se traducen en cambios de cuota más o menos suaves; movimientos grandes, en saltos más visibles. El IRPH suele ser menos volátil que el Euríbor, pero eso no implica que sea más barato.
2. El marco jurídico
Desde hace años, el IRPH ha recorrido juzgados, audiencias, Tribunal Supremo y el TJUE. El eje del debate no es tanto “si el índice puede existir” (es oficial), sino si la cláusula que lo incorporó se explicó con la transparencia que exige el Derecho de consumo.
En la práctica reciente, la línea dominante es el análisis caso a caso: no hay una nulidad automática de todas las hipotecas IRPH, ni un cierre total a reclamar. Importan la información precontractual, el contenido de la escritura y el contexto de la contratación. Amplía en reclamar IRPH, IRPH y TJUE e documentos útiles en 2026.
¿Qué puedes hacer si tu hipoteca es IRPH?
- Seguir el índice y anticipar la revisión con números (no solo con titulares).
- Amortizar si tienes ahorro y te interesa bajar cuota o plazo: calculadora de amortización parcial.
- Estimar un sobrecoste orientativo frente a un escenario Euríbor: ¿pagas de más con IRPH?
- Valorar novación o subrogación si el mercado ofrece mejores condiciones y te compensa el cambio.
- Reunir documentación si estudias una reclamación: escritura, oferta/FEIN, recibos, comunicaciones.
Preguntas frecuentes sobre el IRPH actual
¿Cada cuánto se publica el IRPH?
Mensualmente. El Banco de España difunde el valor del mes de referencia; suele conocerse en torno a la segunda mitad del mes siguiente.
¿El valor de esta página es el oficial del banco?
Es una serie orientativa de IRPH.es elaborada a partir de datos oficiales y series históricas. Para la revisión de tu hipoteca, el banco aplica la regla de tu escritura y el valor oficial correspondiente.
¿Si el IRPH baja, mi cuota baja siempre?
Solo si el mes de referencia de tu revisión refleja esa bajada respecto al índice de la revisión anterior. Compara siempre “índice anterior vs índice nuevo”, no el titular del día.
¿Dónde veo el histórico completo?
En IRPH histórico (desde 2000) y en qué es el IRPH para la explicación de fondo.
Conclusión
El IRPH actual es, a la vez, un número para tu próxima revisión y un recordatorio de un índice con mucha historia económica y judicial. Míralo con datos, sitúalo frente al Euríbor y decide con calma si te conviene amortizar, negociar o simplemente vigilar la siguiente revisión. En IRPH.es tienes gráficos, tablas y calculadoras para no decidir a ciegas.
Información orientativa. No constituye asesoramiento jurídico ni financiero.
que psiblemente se le a ido al carajo su futuro laboral no debemosde hacerle caso creo que es hora de empezar a revisar miniciosamente nuestras hipotecas pensadque DAIXABANK ha empezado a CEDER DERECHOS DE CREDITO SOBRE TODO IRPH
El TJUE tard i teprano dara la razon a los consumidores porque es evidente su manipulacion por la ENTIDADES FINANCIERAS COMO HACIAN CON IRPH DE CAJAS YIRPH DE DE BANCOS y antes se hacia con rodondeo al alza 1/10% mas el diferencial y sin otro tipo de interes sustitorio y por imposicion este es mi caso hipoteca firmada en 1995 y se debia de amortizar en marzo de 2015 y ague 91,000 euros de un capital de 51.000 euros pero lo curioso es que un mes antes se me cedio a ANTICIPO cundo debia 570 euros de la hipoteca y me hacen DEMANDA DE TITULOS NO JUDICIALES Y ME COLOCAN 1800
euros de gastos judiciales sin haber jucio
PEROLO MAS CURIOSO NO SALE EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD LA CESION
ESPERO HABER INFORMADO REVISAR LAS HIPOTECAS
SALUDOS
Si luego el TJEU no nos da la razón, pues bueno al menos habremos luchado.
No entiendo a "estos" que escriben o dicen que ya han pagado la hipoteca y "animan" al resto a darse por vencidos.
Esta claro que tenemos que pagar antes o despues la deuda y algunos se quedaran por el camino.
Por ello os animo a todos a que hagais un ultimo esfuerzo por quitaros la hipoteca.
Yo creo que ese esfuerzo merecerá la pena (aunque ahora cueste mucho). Si nos dan la razón ese dinero que os devuelvan os dará una alegria, si no, haced cuenta que ya os queda menos de pagar.
Pero por favor: NO DEJEIS NUNCA DE PAGAR LA HIPOTECA, pasareis a no tener nada y encima debereis el prestamo.
Hablad con el banco e intedtad llegar a un acuerdo (aunque siempre sera mas buenos para ellos que para vosotros), porque al menos no os quedareis arruinados con deudas y encima en la calle.
Mucho ánimo a todos!!!!