IRPH Entidades: el índice oficial de las hipotecas
El IRPH Entidades (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios del conjunto de entidades) es el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre concedidos por el conjunto de las entidades de crédito en España. Es el IRPH que hoy aparece con más frecuencia en escrituras y reclamaciones.
Valor actual del IRPH Entidades
Último dato en nuestra serie: 2026-06 → 3,049 %. Puedes contrastarlo con la tabla oficial del Banco de España y con nuestros gráficos comparados o el IRPH histórico.
Evolución del IRPH Entidades
Cómo se calcula (versión comprensible)
Las entidades comunican tipos de operaciones hipotecarias; con esa información se elabora una media según la metodología oficial y se publica mensualmente. No es el tipo al que un banco “quiere” prestarte mañana: resume lo que se ha venido firmando en el mercado hipotecario de vivienda libre a plazos largos.
IRPH Entidades, IRPH Cajas e IRPH Bancos
En el pasado coexistieron referencias por tipo de entidad (cajas, bancos). El IRPH Entidades unifica el conjunto. Si tu escritura menciona una variante antigua, conviene localizar el índice sustitutivo previsto en el contrato.
Por qué importa frente al Euríbor
El Euríbor refleja el mercado interbancario; el IRPH, una media de préstamos ya concedidos. Históricamente el IRPH ha solido situarse por encima del Euríbor. Detalle: IRPH vs Euríbor.
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Información orientativa. No constituye asesoramiento jurídico ni financiero.
que psiblemente se le a ido al carajo su futuro laboral no debemosde hacerle caso creo que es hora de empezar a revisar miniciosamente nuestras hipotecas pensadque DAIXABANK ha empezado a CEDER DERECHOS DE CREDITO SOBRE TODO IRPH
El TJUE tard i teprano dara la razon a los consumidores porque es evidente su manipulacion por la ENTIDADES FINANCIERAS COMO HACIAN CON IRPH DE CAJAS YIRPH DE DE BANCOS y antes se hacia con rodondeo al alza 1/10% mas el diferencial y sin otro tipo de interes sustitorio y por imposicion este es mi caso hipoteca firmada en 1995 y se debia de amortizar en marzo de 2015 y ague 91,000 euros de un capital de 51.000 euros pero lo curioso es que un mes antes se me cedio a ANTICIPO cundo debia 570 euros de la hipoteca y me hacen DEMANDA DE TITULOS NO JUDICIALES Y ME COLOCAN 1800
euros de gastos judiciales sin haber jucio
PEROLO MAS CURIOSO NO SALE EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD LA CESION
ESPERO HABER INFORMADO REVISAR LAS HIPOTECAS
SALUDOS
Si luego el TJEU no nos da la razón, pues bueno al menos habremos luchado.
No entiendo a "estos" que escriben o dicen que ya han pagado la hipoteca y "animan" al resto a darse por vencidos.
Esta claro que tenemos que pagar antes o despues la deuda y algunos se quedaran por el camino.
Por ello os animo a todos a que hagais un ultimo esfuerzo por quitaros la hipoteca.
Yo creo que ese esfuerzo merecerá la pena (aunque ahora cueste mucho). Si nos dan la razón ese dinero que os devuelvan os dará una alegria, si no, haced cuenta que ya os queda menos de pagar.
Pero por favor: NO DEJEIS NUNCA DE PAGAR LA HIPOTECA, pasareis a no tener nada y encima debereis el prestamo.
Hablad con el banco e intedtad llegar a un acuerdo (aunque siempre sera mas buenos para ellos que para vosotros), porque al menos no os quedareis arruinados con deudas y encima en la calle.
Mucho ánimo a todos!!!!