Los acuerdos que ofrecen los bancos ante una reclamación por IRPH
Durante la última década han surgido numerosas reclamaciones y controversias por parte de los consumidores en España, que se han animado a denunciar y dar voz a una realidad que llevaba muchÃsimos años afectando directamente a la economÃa de las familias del paÃs: el Ãndice de Referencia de Préstamos Hipotecarios, también conocido por sus siglas IRPH.
Este Ãndice, utilizado por algunas entidades bancarias para calcular el tipo de interés aplicable a los créditos hipotecarios, ha generado preocupaciones entre los consumidores debido a la propia opacidad con la que los bancos presentan este concepto, asà como a sus reiteradas tendencias al alza. Esto ha provocado que miles de familias lleven años pagando una cantidad de intereses que, ahora, según el Tribunal de Justicia de la Unión Europea se considera completamente abusiva, como bien se puede comprobar en el artÃculo del despacho Sello Legal, especializado en este tipo de casos.
Sea como sea, en este artÃculo queremos explicar por qué los bancos han comenzado a ofrecer acuerdos extrajudiciales para resolver estas reclamaciones relacionadas con el IRPH, en qué consisten exactamente estos acuerdos y cuáles serán sus implicaciones en la economÃa de los consumidores, para que puedan tomar una decisión acertada e informada.
El IRPH es un Ãndice que muchas entidades bancarias han utilizado en España para establecer los intereses que se aplicarán a la devolución de un préstamo hipotecario, de manera abusiva, asà como poco transparente, de ahà la polémica con este Ãndice. Además, a diferencia de otros Ãndices como puede ser el EurÃbor, el IRPH se calcula únicamente a partir de los datos proporcionados por los propios bancos, lo que lo convierte en un concepto poco fiable.
Todo esto, unido al hecho de que, en muchas ocasiones, se ha encontrado que el IRPH sigue una tendencia siempre al alza, estando siempre más alto que otros Ãndices de referencia para el pago de créditos hipotecarios, ha dado como resultado el incremento más que considerable de una gran cantidad de cuotas hipotecarias.
Ante la creciente presión y la proliferación de demandas judiciales relacionadas con el IRPH, los bancos han comenzado a ofrecer acuerdos extrajudiciales como una vÃa para resolver las reclamaciones de manera más rápida y económica, sobre todo para las propias entidades financieras. Sin embargo, este es un asunto bastante complejo con diversas implicaciones legales y financieras que pueden afectar directamente a los propios usuarios, por lo que firmar uno de estos acuerdos puede llegar a ser verdaderamente negativo.
Lo mejor en caso de que el banco proponga un acuerdo extrajudicial es analizar cada caso de manera individual y contar siempre con el asesoramiento profesional de un equipo especializado, como puede ser el departamento de reclamación de IRPH de Sello Legal Abogados.
Lo cierto es que estos acuerdos que están proponiendo hoy en dÃa los bancos suelen ser más beneficiosos para ellos mismos que para sus clientes. Generalmente, la solución que proponen pasa por reducir el tipo de interés aplicable a la hipoteca o por la devolución de una parte de los intereses pagados. Sin embargo, esto no tiene por qué ser asà en todos los casos, por lo que resulta imprescindible contar con un buen equipo de abogados especializados en reclamaciones por IRPH, que puedan evaluar la viabilidad de la reclamación y negociar con el banco el acuerdo para obtener las mejores condiciones posibles.
Básicamente, el principal motivo de rechazo para no firmar estos acuerdos extrajudiciales con el banco es que, en la mayorÃa de los casos, estos significarÃa renunciar a la posibilidad de emprender acciones legales más contundentes en el futuro. Lo más habitual es que los acuerdos ofrecidos no sean lo suficientemente favorables para los clientes, al menos en primera instancia, ya que las entidades financieras tienen un interés en resolver las reclamaciones de la manera más beneficiosa para ellas. Es aquà donde un el asesoramiento de un abogado especializado antes de firmar puede resultar fundamental para llegar a buen término.
En términos generales, se habla de un acuerdo extrajudicial beneficioso para el consumidor cuando el banco se compromete a la restitución del dinero que se ha pagado de más desde la contratación del préstamo. Además, también puede ser una buena idea si la cuota del préstamo hipotecario se abarata considerablemente respecto a la anterior, o en caso de que el banco renuncie a que el usuario firme una cláusula de no reclamación, que impida denunciar al banco en un futuro.
No obstante, el despacho de abogados Sello Legal y su director Ãñigo Serrano, a los que hemos consultado como voces expertas para la redacción de este artÃculo, recomiendan siempre que cada caso se evalúe de manera profesional, individual y personalizada. De esta manera, los usuarios recibirán la resolución que merecen y podrán resolver su situación de manera rápida y legal.