IRPH

¿Qué más nos va a traer el 2022?

¿Qué más nos va a traer el 2022?

Guerra en Ucrania, encarecimiento exacerbado de precios de la energía, carburantes y materias primas e hipotecas encarecidas

Teníamos motivos para temer la entrada del 2022

La guerra en Ucrania, la alta inflación, el encarecimiento de los carburantes, la luz, y por si fuera poco las hipotecas se están encareciendo y lo harán más.

¿Qué más nos va a traer el 2022?

El 2022 nos ha traído muchas más cosas negativas que positivas

Cuando iniciábamos el 2022, muchos usuarios de WhatsApp o de otras redes sociales como Facebook, Twitter o Instagram, recibieron o vieron una graciosa imagen sobre un dibujo que representaba a todo un personal que se escondía tras una esquina, a la vez que se asomaban ligeramente sobre una puerta con el rótulo de 2022. Como no se atrevían a acercarse la puerta, intentaban abrir la puerta del 2022 con el palo de una escoba. Los personajes se preguntaban qué traería el 2022 y con un comprensible miedo no se atrevían a cruzar la puerta.

Pues ahora que ya casi vamos a empezar el segundo semestre de 2022, tenemos que decir, que los personajes tenían mucho por lo que esconderse, porque a pesar de que todavía no estamos ni en la segunda mitad del 2022, estamos viviendo realidades realmente horribles e incluso espeluznantes. Lo más grave es la tensión internacional, porque todos teníamos ya la conciencia de que habíamos superado los momentos históricos de guerras entre países "civilizados", pero estábamos realmente equivocados y así de esta manera nos encontramos el 24 de febrero de 2022 con la guerra en Ucrania.

La pandemia por el Covid-19 no está totalmente superada, aunque se han logrado objetivos importantes. Ya podemos ir tanto en interiores, con excepciones, como por exteriores sin mascarilla, y parece ser que las cifras tanto de contagios como de hospitalizados sigue bajando. Esto es positivo.

Pero la pandemia ha conducido a una alta inflación y esta se ha exacerbado como consecuencia de la guerra en Ucrania. De esta manera el Banco Central Europeo (BCE), ya ha anunciado que subirá los tipos de interés, por lo que los ciudadanos con hipoteca ya sea al Euribor o al IRPH van a tener que pagar más por sus hipotecas. Así que tenemos, una alta inflación que significa una subida generalizada de los precios, junto con un encarecimiento de las hipotecas, y todo impulsado por la guerra en Ucrania que ha provocado una fuerte presión sobre los precios energéticos y de las materias primas. La bolsa y los indicadores económicos en rojo y también el Bitcoin y las criptomonedas en general van acumulando caída tras caída. El panorama no parece esperanzador ni mucho menos.

¿Y que nos deparará el segundo semestre de 2022?< Pues de momento va a ser difícil salir de las malas consecuencias que conlleva una altísima inflación, así que de momento esto lo vamos a continuar teniendo. Las hipotecas ya sean al Euribor <o al IRPH< tienen todos los ingredientes necesarios para seguir encareciéndose. Veremos que más novedades nos traerá el segundo semestre de 2022.

Comentarios

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Israel · Jueves, 20 Nov. 2008 | 10:51:21 AM · nº 133
Hola querria saber cul es la tendencia del irph cajas
para 2009.Puede seguir subiendo aunque el euribor baje?
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alfredo · malaga · Miércoles, 03 Mayo 2017 | 10:45:59 AM · resp. nº 133
Hola, en dos o tres años se pronunciará el Supremo, por kutxabank y uci.
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jose · Jueves, 13 Nov. 2008 | 12:00:42 PM · nº 132
hola tengo una hipoteca con uci y la tengo con irph+0.65 y pago 1273 euros la revision la tengo en febrero de 2009 quisiera saber si me compensaria cambiar a euribor o por el contrario quedarme como estoy, pero ampliando años ya que la tengo a 30 y me quedan 27 por pagar y se me hace muy cuesta arriba pagar esa cuota al estar desemplado gracias
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VICTOR · Sábado, 08 Nov. 2008 | 11:04:49 AM · nº 131
Tengo una hipoteca el la caixa al IRPH -0.10 , LA REVISION LA TENGO EN MARZO 2009,la tengo al 5,50.¿deveria cambiar de tipo de referencia ?
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Fernando · Bilbao · Miércoles, 26 Abril 2017 | 11:11:34 AM · resp. nº 131
Hola Sonia, se han interpuesto sí y hay algunas que se han ganado. De todas maneras lo mejor es esperar a que el Supremo se pronuncie de momento. contacta conmigo si quieres.
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CARMEN · Miércoles, 05 Nov. 2008 | 12:00:25 PM · nº 130
hola, me revisan la hipoteca anualmente, la proxima me toca en febrero de 2009.mi tipo de interes depende de
irph+conj ent+0.35
tal y como van las cosas con el euribor, mi hipoteca
notará la bajada o este índice q yo tengo irá al alza??
gracias por atenderme.
carmen.
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sonia · Santander · Martes, 25 Abril 2017 | 04:31:04 PM · resp. nº 130
Hola Fernado ,podrias decirme si en Santander(Cantabria)ha habido alguna demanda sobre irph?,ya he hecho alguna vez esta pregunta en el foro ,pero nadie a contestado .Gracias
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LUIS MIGUEL · Martes, 04 Nov. 2008 | 04:28:17 PM · nº 129
Tengo una hipoteca en la Kutxa desde el año pasado referenciada al IRPH + 0 fijo los dos primeros años al 5,25 y con techo los dos siguientes años. Yo estoy muy contento con la Kutxa, por que si bien es cierto que pago un poco más, mi vinculación con ellos es cero. El euribor es siempre algo más bajo, pero fluctua mucho y te vuelve "loco" todos los años. Yo pago un poco más (este segundo año menos que el euribor) pero no me exigen ninguna vinculación. Los bancos lo que te dan por un lado te lo quitan por otro. No existe la hipoteca perfecta. Todas son un robo a mano armada. A una pregunta anterior diré que con la Kutxa, (caja de ahorros vasca) estoy encantado. No me da ningun problema, pero para gustos están los colores. Saludos
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quique · Jueves, 30 Octubre 2008 | 12:44:37 PM · nº 128
tengo una hipoteca desde el 2005 y con IRPH de cajas, en su dia negocie techo y suelo,y llevo dos años pagando por debajo del euribor.
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Ana · Madrid · Domingo, 23 Abril 2017 | 10:23:37 PM · resp. nº 128
Hola Blanca,

Imagino que necesitas el MODELO 600 pq además vas a reclamar gastos de constitución de hipoteca.
La CAIXA no te lo va a facilitar ni de broma -conoce perfectamente para lo que es-. En cualquier caso, si hacienda te facilita por escrito nº de Documento, cantidad abonada e indica además sujeto pasivo y concepto TE VALE. Indicame el REGISTRO y, si no quieres hacerlo por esta vía te dejo mi teléfono 659 47 39 02.
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pedro · Jueves, 23 Octubre 2008 | 11:11:21 PM · nº 127
lo mejor es una con irph + 0 o si se negocia bien con un diferencial muy pequeño negativo como un irph-0,10
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Miguel · Gipuzkoa · Sábado, 22 Abril 2017 | 09:00:43 AM · resp. nº 127
Hola Laura,
Yo he reclamado el IRPH ya... según los cálculos de la web que dices de Reclama Por mi: http://tiny.cc/2f6oky me deben 23.000€... Además en el País Vasco las sentencias son super favorables. Así que a esperar que lo reclamen. Y tienes razón. No tener que pagar nada por adelantado es una maravilla. Da mucha seguridad.
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manuel goz homp · Sábado, 18 Octubre 2008 | 09:51:30 PM · nº 126
El irph se publica cada mes,sobre los dias 21 22 o 23 en el boletim oficial del estado banco de españa .irph,eurbo,ceca para bancos cajas y entidades prestamos ipotecarios
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pedro · Madrid · Viernes, 21 Abril 2017 | 02:34:56 PM · resp. nº 126
Buenas tardes, Alberto

El criterio que no doctrina de la AP Álava que a su vez es seguido por la AP Vizcaya no es seguido por la AP de Valencia.

La AP Valencia al igual que otras Audiencias NO declaran la nulidad del IRPH pese a que no se cumpla el doble control de transparencia.

Como bien indica Ana, estas Audiencias entienden que la doctrina emanada a raíz de la famosa STS de Mayo - CONTROL TRANSPARENCIA- no es aplicable al IRPH.

Precisamente, el criterio seguido por la AP Álava se encuentra a la espera de fallo del TS.


Un saludo,

Magistrado jubilidao
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Maica · Lunes, 13 Octubre 2008 | 11:45:30 AM · nº 125
Hola:
Mi hipoteca se revisa en febrero de 2009, la tengo en una Caja de Ahorros a IRPH + 0,25 y me han dicho que toman como referencia el índice de tres meses anteriores al vencimiento. ¿Creeis que es mejor canviarla de entidad, o a índice euribor? ¿Me subirá mucho esta próxima revisión?

Gracias.
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pedro · Madrid · Viernes, 21 Abril 2017 | 02:14:15 PM · resp. nº 125
Buenas Tardes,

La acción a ejercitar es de NULIDAD DE PLENO DERECCHO y en principio NO PRESCRIBE.

No hay que confundir NULIDAD con ANULABILIDAD. Un lapsus supongo
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Albert · Martes, 07 Octubre 2008 | 12:16:43 PM · nº 124
Hola, veo que estamos todos en el mismo barco.
Tengo una hipoteca que el proximo marzo 2009 me toca revisar después de 3 años a plazo fijo. Ahora estoy pagando un 3,40% de interés (que locura verdad) pero en marzo la revisión será IRPH - 0.10. Como tengo tiempo para mirar, me sale a cuenta mirar otra hipoteca en otra entidad con euribor? o mejor aguanto el chaparrón de la revisión...? muchas gracias
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Alberto Rey · Carlet-Valencia · Viernes, 21 Abril 2017 | 10:53:09 AM · resp. nº 124
Buenos días,
Claro que puede reclamar, aún está a tiempo. El plazo de prescripción para la acción de anulabilidad del IRPH es de 4 años desde que terminó de pagar la última cuota del préstamo de Caixa Penedés.
Puede reclamar además del IRPH los gastos de hipoteca (plazo prescripción art. 1964 CC), yo aprovecharía en la misma reclamación y posterior demanda.
Si está interesado en que lo estudie por favor contacte conmigo en el correo electrónico:
info@rpbabogados.com
Un saludo.

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