Descenso de ventas de viviendas del 12%



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Descenso de ventas de viviendas del 12%


Descenso de ventas de viviendas del 12%

 

Descenso de ventas de viviendas del 12%

 

    La demanda de vivienda ha descendido de forma importante. Este descenso es m�s acusado en casa usada que en casa nueva. Estamos ante una fuerte crisis del mercado inmobiliario. En el periodo de Julio a Septiembre del 2007 se vendieron 188.256 viviendas, lo que significa en t�rminos porcentuales un 15,97 % menos que el mismo trimestre del a�o anterior. Este dato es m�s fuerte en la vivida usada con un descenso muy cercano al 20%, mientras que se aten�a en lo que se refiere a vivienda nueva, con un porcentaje de descenso cercano al 10,30%. En todo lo que va de a�o, el descenso de ventas de viviendas es de un 12% respecto al mismo periodo que el a�o anterior. Es un informe elaborado y facilitado por el Colegio de Registradores de la Propiedad.

    Es una situaci�n problematica y delicada para el sector. Tanto las promotoras, como las constructuras y las agencias inmobiliarias, resienten el desplome de la demanda.

    Los registradores no vislumbran un futuro mejor, por lo menos a corto plazo, y se�alan que el volumen de transacciones se mantendr� o puede que adem�s se haga m�s significativa la desaceleraci�n en el siguiente trimestre. Dos causas son fundamentalmente las que est�n actuando fuertemente en el desplome de ventas de vivienda.

    -  La subida de los tipos de inter�s.

    -  Las expectativas negativas que se van creando referentes a los precios de la vivienda.

    Estos dos factores contribuyen a que disminuya el n�mero de inversores en el sector inmobiliario y que los compradores de pisos para hacer uso de �l se lo piensen mucho m�s y acaben por no adquirirlo.




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