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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Jueves, 20 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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IRPH.es — hipoteca, hogar e índices de referencia
IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Diferencia IRPH y Euríbor: gráfico y datos mes a mes | IRPH.es

Diferencia entre IRPH y Euríbor

La diferencia IRPH − Euríbor resume cuántos puntos porcentuales separan ambos índices en cada mes. Históricamente el IRPH ha solido situarse por encima del Euríbor; en algunos meses de 2023 la diferencia se estrechó mucho e incluso el Euríbor superó puntualmente al IRPH.

Última diferencia de la serie

2026-06: IRPH 3,049% − Euríbor 2,798% = 0,251 puntos.

Gráfico de la diferencia (2000–hoy)

Por qué importa

Si tu hipoteca está referenciada al IRPH, esta diferencia ayuda a estimar el sobrecoste orientativo frente a un escenario con Euríbor (más el diferencial de cada contrato). No demuestra por sí sola abusividad: el debate jurídico se centra en la transparencia de la cláusula. Ver reclamar IRPH y pagas de más.

Últimos 24 meses (tabla)

MesIRPH %Euríbor %Diferencia
2026-063,0492,7980,251
2026-052,9862,8040,182
2026-042,8822,7470,135
2026-032,8402,5650,275
2026-022,8192,2210,598
2026-012,7622,2450,517
2025-122,7882,2670,521
2025-112,8072,2170,590
2025-102,7962,1870,609
2025-092,6952,1720,523
2025-082,7912,1140,677
2025-072,7482,0790,669
2025-062,8022,0810,721
2025-052,8522,0810,771
2025-042,8512,1430,708
2025-032,9232,3980,525
2025-022,8722,4070,465
2025-012,9602,5250,435
2024-123,1052,4360,669
2024-113,2062,5060,700
2024-103,4232,6910,732
2024-093,5062,9360,570
2024-083,6713,1660,505
2024-073,7283,5260,202

Tabla completa y gráficos duales: gráfico IRPH + Euríbor + datos.

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Información orientativa.

Comentarios

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Ron · El Vendrell- Tarragona · Martes, 23 Marzo 2021 | 05:55:19 PM · nº 6405
Hola, buenas noticias para los que tienen irph en vpo https://www.google.com/amp/s/elpais.com/economia/2021-03-23/el-gobierno-rebaja-los-tipos-de-interes-a-la-vivienda-protegida-comprada-antes-de-2009.html%3foutputType=amp
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Ana · Tarragona · Martes, 23 Marzo 2021 | 09:50:52 PM · resp. nº 2429
Yo tengo irph..tambie me afecta?
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Antonio Dominguez · Bollullos del Condado_ Huelva · Viernes, 19 Marzo 2021 | 07:31:49 PM · nº 6404
Hola, buenas noche a todos.
Quiero exponer mi caso a ver que pensais los entendidos del foro.
He presentado, dos reclamaciones personales de manera extrajudicial a Caixabank,invitandola a un acuerdo, una por IRPH y me han contestado con la sentencia del TSJE, con el parrafo de consumidor medianamente informado y suspicaz, bien esto me lo esperaba.
Otra por los gastos de hipoteca,dos hipotecas que ya he terminado de pagar hace meses, y me contestan que necesitan las facturas para dar un informe,pero tambien dejan caer que puede que este prescrito cuando ellos, el S.A.C.,saben perfectamente en que fecha se firmaron.
Con el tema de las facturas, aunque yo conservo algunas, y porque creo que no me la dieron todas me he pasado por la oficina de la Caixa a pedir copia de las mismas y me dicen que no tienen, que la hipoteca se firmo hace 20 años y esos documentos ya no estan archivados y que la notaria posiblemente tampoco las tenga.
Bien este es el tema y yo pregunto¿ apartir de que fecha prescriben la devolucion de los gastos hipotecarios?
Alguien que lo sepa, para seguir insistiendo o terminar jodido con este tema.
He leido algo sobre el tema y hay sentencias de prescricion de gastos de 5 fechas diferentes.
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joseantonio · León - León · Domingo, 21 Marzo 2021 | 11:17:25 AM · resp. nº 2427
Buenos días Antonio, soy abogado especialista en derecho bancario.

Al respecto de tu pregunta, he de indicar que la jurisprudencia del Tribunal Supremo, establece que las cláusulas abusivas - clausula de gastos hipotecarios - es nula de pleno derecho, por lo tanto, nunca debió ser puesta en el contrato hipotecario, por lo que aquello que nació nulo nunca podrá producir efectos. En consecuencia, la acción de nulidad no prescribe, asimismo, la reclamación de las cuantías indebidas porque de lo contrario estaríamos reconociendo efectos a algo que nació nulo. Esta es la doctrina que siguen la mayoría de los juzgados. No dude en contactar al correo joseantonioamilivia@ical.es para reclamar los gastos hipotecarios somos especialistas en esta materia. Para más información visite nuestra página web: www.amilcabogados.com

Muchas gracias de antemano,

José Antonio
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Miguel · Bcn · Viernes, 19 Marzo 2021 | 04:07:30 PM · nº 6403
Buenas , los q hemos llegado a casación del TS y hemos desistido , que opciones tenemos?? Ya q es cosa juzgada , solo esperarla TSJE , se agradecen comentarios jurídicos , ya q las costas de 1a y 2da instancia es mucho dinero
Gracias
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cristian · Blanes · Domingo, 21 Marzo 2021 | 06:31:34 PM · resp. nº 2428
Es importante recurrir ya que si no lo hacemos perdemos toda oportunidad de recuperar nada en el futuro!
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Manuel · Sevilla · Viernes, 19 Marzo 2021 | 11:38:29 AM · nº 6402
Hola a todos, he reclamado telefónicamente a ING los gastos de hipoteca y me han contestado que no me corresponde y que conocía las condiciones. ¿Sabéis de algún abogado que sus honorarios sean algo razonable?.

Saludos y ánimos con el irph, hay que seguir esperando.
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Ana · Palma de Mallorca · Viernes, 19 Marzo 2021 | 06:28:56 PM · resp. nº 2426
Hola Manuel: yo.lo estoy gestionando con Amilca Abogados, lo gestionan gratuitamente, solo cobran si condenan al Banco en costas. Te dejo email por si quieres ponerte en contacto con ellos. joseantonioamilivia@ical.es.
Suerte
Un saludo
María · Torrevieja · Martes, 06 Abril 2021 | 09:12:45 AM · resp. nº 2436
yo con arriaga asociados ya he cobrado los gastos ahora a esperar se pronuncien en europa otra vez q ya les cuesta con lo d irph,a ver si hay justicia
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joseantonio · León - León · Miércoles, 17 Marzo 2021 | 06:03:42 PM · nº 6401

¿Le han ejecutado un préstamo hipotecario o un préstamo personal por el impago de 1 , 3 , 6 o 9 impagos, todo ello en base a la cláusula de vencimiento incluida en el contrato de crédito. Si es así, no dude en contactar conmigo porque la cláusula es nula de pleno derecho y la ejecución se considera no válida. Mi teléfono es 648 63 45 83 y mi correo joseantonioamilivia@ical.es

Más información en www.amilcabogados.com


https://www.abogacia.es/publicaciones/blogs/blog-de-derecho-de-los-los-consumidores/el-tribunal-supremo-fija-doctrina-sobre-la-clausula-de-vencimiento-anticipado-en-los-prestamos-personales/
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christian · Barcelona · Miércoles, 17 Marzo 2021 | 02:39:24 PM · nº 6400
Irph febrero: sube 7 décimas a 1,565. Pero ánimo a todos que ya queda poco para que esta pesadilla termine. (No gracias al PP/ PSOE/VOX/CIUDADANOS) que nos ignoran y PP y Vox votan en Europa en contra de "garantizar salarios mínimos que permitan vivir dignamente" a los trabajadores. Los de Madrid tomar nota cuando vayáis a votar el día 4!
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Armando · Madrid · Miércoles, 17 Marzo 2021 | 02:58:32 PM · resp. nº 2417
Te has olvidado de PODEMOS QUE ESTÁ EN EL GOBIERNO Y NO HA HECHO NADA, Anda que no se te ve el plumero...
Ana · Madrid · Miércoles, 17 Marzo 2021 | 03:25:23 PM · resp. nº 2418
Pues dile a GARZÓN -PODEMOS- que, como MINISTRO DE CONSUMO haga algo que, hasta ahora NO HA HECHO ABSOLUTAMENTE NADA SÓLO PERJUDICAR. Esto no es un FORO POLÍTICO.
José Luis · Baeza jaen · Miércoles, 17 Marzo 2021 | 03:26:09 PM · resp. nº 2419
Los únicos que an echo algo si los juez y juez y abogados que andado la cara por nosotros como el juez del juzgado 38 de Barcelona la juez de Ibiza los 2 del supremo que votaron en contra y al abogado que movió todo esto los políticos son todos unos ladrones

Ver las 9 respuestas →

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joseantonio · León - León · Lunes, 15 Marzo 2021 | 05:27:59 PM · nº 6399
Hola a todos, si tenéis interés en reclamar la cláusula IRPH, los gastos hipotecarios o los intereses usurarios de vuestra tarjeta revolving, no dudéis en contactar conmigo. Mi correo electrónico es el siguiente: joseantonioamilivia@ical.es asimismo me podéis escribir al teléfono: 648 63 45 83.
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Ana · Madrid · Lunes, 15 Marzo 2021 | 04:05:02 PM · nº 6398
A todos aquellos que tengan cualquier duda y, como siempre he hecho en este foro desde el inicio, no dudéis en llamarme y preguntar teléfono 659 473902. Y los que hayan presentado reclamación extrajudicial que, revisen el plazo pq deberán volver a presentarla transcurridos 5 años desde su presentación. Y a los que no la hayan presentado que lo hagan y, si tenéis cualquier duda me llamáis y os facilito escrito. TELEFONO 659 47 3902. YA QUEDA MENOS!!!!!!
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Ana · Madrid · Lunes, 15 Marzo 2021 | 04:00:34 PM · nº 6397
Buenas tardes, a todos aquellos que tengan iniciado procedimiento judicial que, NO SE RINDAN y, que continuen pues aunque algunos Juzgados o Audiencias no suspendan el procedimiento, el TS veladamente ha decidido su suspensión hasta que Europa se pronuncie. Eso sí, salvo que el Banco os haga un gran oferta.
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Manuel · Valencia · Lunes, 15 Marzo 2021 | 03:46:31 PM · nº 6396
Si el Supremo paraliza los asuntos de hipotecas vinculadas a IRPH esperando a que la justicia europea decida sobre las cuestiones prejudiciales que le han llegado sobre el asunto, significa que hay esperanza porque el mismo Tribunal Supremo no lo tiene tan claro como le parecía hasta hace bien poco.
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