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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Jueves, 20 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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IRPH.es — hipoteca, hogar e índices de referencia
IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Diferencia IRPH y Euríbor: gráfico y datos mes a mes | IRPH.es

Diferencia entre IRPH y Euríbor

La diferencia IRPH − Euríbor resume cuántos puntos porcentuales separan ambos índices en cada mes. Históricamente el IRPH ha solido situarse por encima del Euríbor; en algunos meses de 2023 la diferencia se estrechó mucho e incluso el Euríbor superó puntualmente al IRPH.

Última diferencia de la serie

2026-06: IRPH 3,049% − Euríbor 2,798% = 0,251 puntos.

Gráfico de la diferencia (2000–hoy)

Por qué importa

Si tu hipoteca está referenciada al IRPH, esta diferencia ayuda a estimar el sobrecoste orientativo frente a un escenario con Euríbor (más el diferencial de cada contrato). No demuestra por sí sola abusividad: el debate jurídico se centra en la transparencia de la cláusula. Ver reclamar IRPH y pagas de más.

Últimos 24 meses (tabla)

MesIRPH %Euríbor %Diferencia
2026-063,0492,7980,251
2026-052,9862,8040,182
2026-042,8822,7470,135
2026-032,8402,5650,275
2026-022,8192,2210,598
2026-012,7622,2450,517
2025-122,7882,2670,521
2025-112,8072,2170,590
2025-102,7962,1870,609
2025-092,6952,1720,523
2025-082,7912,1140,677
2025-072,7482,0790,669
2025-062,8022,0810,721
2025-052,8522,0810,771
2025-042,8512,1430,708
2025-032,9232,3980,525
2025-022,8722,4070,465
2025-012,9602,5250,435
2024-123,1052,4360,669
2024-113,2062,5060,700
2024-103,4232,6910,732
2024-093,5062,9360,570
2024-083,6713,1660,505
2024-073,7283,5260,202

Tabla completa y gráficos duales: gráfico IRPH + Euríbor + datos.

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Información orientativa.

Comentarios

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José Luis · Baeza jaen · Viernes, 26 Febrero 2021 | 08:39:00 AM · nº 6385
Ya sabemos por qué la audiencia de Barcelona se pone a favor de los bancos el señor Fernández Seijo propuesto para ir al Supremo y encima por el partido socialista como progresista que vergüenza malditos politicos no sé para qué votar
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denunciairph@gmail.com · Sevilla · Miércoles, 24 Febrero 2021 | 05:08:59 PM · nº 6384
IRPH, MUY IMPORTANTE: Sigamos mandando denuncias a la Comisión Europea. Los pasos a seguir son muy fáciles, escribidme un correo a denunciairph@gmail.com y os lo explico con todo detalle. GRACIAS Y A DIFUNDIR!
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Txemuqui · barcelona · Martes, 23 Febrero 2021 | 09:07:39 AM · nº 6383


"Los poderes públicos garantizarán la defensa de los consumidores y usuarios, protegiendo, mediante procedimientos eficaces, la seguridad, la salud y los legítimos intereses económicos de los mismos". Articulo 51 de la SacroSanta i prostituida constitucion española la cual proviene de una "tranmsicion modelica" y que se encuentra en una "democracia plena" ja....ja....ja !!!Venimos de un Tribunal de Orden Publico, que condenaba a muerte en el que 10 de sus 16 componentes al dia siguiente se convirtieron en el Tribunal Supremo y Audiencia Provincial de la democracia, que esperamos ??
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eduardo · Manzanares el Real · Viernes, 19 Febrero 2021 | 06:30:28 PM · nº 6382
NI CON ZANCOS SALE EL SUPREMO DEL BARRO EN EL QUE SE HA METIDO

El Tribunal Supremo no gana para disgustos y es que a los chicos de Lesmes les salen respondones por doquier. Preparando ya un nuevo revolcón judic...

http://owl.li/tMV930rxAKH
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BEATRIZ del Carmen · Las palmas · Lunes, 22 Febrero 2021 | 07:57:53 PM · resp. nº 2402
No saldrá del barro, pero mientras, dejará muchas víctimas en el camino, si no paraliza los procesos a esoera del TJUE. Tenerife ha sido la primera capital en paralizar los trámites. Esto deberían de hacer todos los juzgados, incluido el supremo.
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Iván Molero · Corralejo · Viernes, 19 Febrero 2021 | 07:56:16 AM · nº 6381
Buenos días, han aceptado la segunda cuestión prejudicial en el Tjue esta solicitada por el procedimiento acelerado
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Eva · Madrid · Viernes, 19 Febrero 2021 | 07:59:49 PM · resp. nº 2401
Hola. Podrías poner la noticia?. Si es acelerado cuanto suelen tardar en pronunciarse, alguien que sepa podrá decirlo.. Un saludo. Gracias
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rafael ruiz · Algarrobo-Malaga · Jueves, 18 Febrero 2021 | 07:00:15 PM · nº 6380
https://datosmacro.expansion.com/hipotecas/irph-entidades
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christian · Barcelona · Jueves, 18 Febrero 2021 | 07:24:40 PM · resp. nº 2400
Esta mal. Paso enlace de donde lo publica el banco de españa que es oficial. https://www.bde.es/webbde/es/estadis/infoest/a1901.pdf
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rafael ruiz · Algarrobo-Malaga · Miércoles, 17 Febrero 2021 | 12:39:42 PM · nº 6379
Irph enero 2021 1,547
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rafael ruiz · Algarrobo-Malaga · Miércoles, 17 Febrero 2021 | 12:45:38 PM · resp. nº 2398
perdon no se si abra un error pero pone que es -0.547
christian · Barcelona · Jueves, 18 Febrero 2021 | 01:25:35 PM · resp. nº 2399
Irph enero es 1,558
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casa_sole · Barcelona-Barcelona · Lunes, 15 Febrero 2021 | 01:14:56 PM · nº 6378
Tengo una duda sobre un caso que entiendo que es típico aunque se trate poco. Como tantos en CaixaBank, tengo la hipoteca IRPH congelada a casi el 3.9%. Tengo dos opciones:

a) Iniciar una reclamación judicial y pedir que se me aplique el IRPH entidades con carácter retroactivo a 2013. Hay mucha diferencia, como podeis imaginar. Pero no encuentro mucha información sobre juicios ganados o perdidos; hay alguno ganado pero entiendo que el Supremo no se ha pronunciado al respecto. Entiendo que esta opción cancela cualquier reclamación de tipos por aquello de la cosa juzgada (o me equivoco?). Si pido que me pongan el IRPH entidades con carácter retroactivo entiendo que se desprende que acepto el IRPH Entidades.

b) Ir a por todas y reclamar el IRPH, no el mero abuso tras la congelación, pidiendo su sustitución retroactiva por el euribor más un diferencial razonable. Pero esto debe esperar al TJUE y no me queda claro si tardarán los 2 años o los 6 meses.

Si supiera que la opción a) es segura, o más segura que la b), ya me conformaría. Pero no sé cómo están este tipo de casos hoy día en la práctica...

Cómo lo veis?
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BEATRIZ del Carmen · Las palmas · Sábado, 13 Febrero 2021 | 11:27:39 PM · nº 6377
Soy de Las Palmas y me han desestimado la demanda en segunda instancia, por que, han ido de la mano de lo que dice el Tribunal Supremo, han hecho un copia y pega de la sentencia del supremo, reconocen que no se explicó la evolución del irph y que hubo falta de transparencia, pero que eso no es suficiente para que el índice sea abusivo. Ahora no sé si recurrir al supremo, ya que no están admitiendo a trámite. Me encuentro en una encrucijada, después de varios años de lucha. Voy a ser una de las que se va a quedar en el camino y no es justo.
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Jose · Vícar Almeria · Lunes, 15 Febrero 2021 | 08:55:57 AM · resp. nº 2396
No te rindas Beatriz, Todos los afectados por irph, estamos esperanzados en que los Jueces Europeos al final pidan responsabilidades por no acatar su doctrina a todos aquellos que no la han tenido en cuenta. Creo que debemos tener paciencia y ser fuertes.
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BEATRIZ del Carmen · Las Palmas de gran Canaria · Sábado, 13 Febrero 2021 | 11:23:06 PM · nº 6376
Voy a exponer mi caso
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