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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Domingo, 23 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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IRPH.es — hipoteca, hogar e índices de referencia
IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Diferencia IRPH y Euríbor: gráfico y datos mes a mes | IRPH.es

Diferencia entre IRPH y Euríbor

La diferencia IRPH − Euríbor resume cuántos puntos porcentuales separan ambos índices en cada mes. Históricamente el IRPH ha solido situarse por encima del Euríbor; en algunos meses de 2023 la diferencia se estrechó mucho e incluso el Euríbor superó puntualmente al IRPH.

Última diferencia de la serie

2026-06: IRPH 3,049% − Euríbor 2,798% = 0,251 puntos.

Gráfico de la diferencia (2000–hoy)

Por qué importa

Si tu hipoteca está referenciada al IRPH, esta diferencia ayuda a estimar el sobrecoste orientativo frente a un escenario con Euríbor (más el diferencial de cada contrato). No demuestra por sí sola abusividad: el debate jurídico se centra en la transparencia de la cláusula. Ver reclamar IRPH y pagas de más.

Últimos 24 meses (tabla)

MesIRPH %Euríbor %Diferencia
2026-063,0492,7980,251
2026-052,9862,8040,182
2026-042,8822,7470,135
2026-032,8402,5650,275
2026-022,8192,2210,598
2026-012,7622,2450,517
2025-122,7882,2670,521
2025-112,8072,2170,590
2025-102,7962,1870,609
2025-092,6952,1720,523
2025-082,7912,1140,677
2025-072,7482,0790,669
2025-062,8022,0810,721
2025-052,8522,0810,771
2025-042,8512,1430,708
2025-032,9232,3980,525
2025-022,8722,4070,465
2025-012,9602,5250,435
2024-123,1052,4360,669
2024-113,2062,5060,700
2024-103,4232,6910,732
2024-093,5062,9360,570
2024-083,6713,1660,505
2024-073,7283,5260,202

Tabla completa y gráficos duales: gráfico IRPH + Euríbor + datos.

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Información orientativa.

Comentarios

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IRATXE · BILBAO · Martes, 30 Julio 2019 | 04:20:43 PM · nº 5094
Buenas tardes!
Queria consultar si alguien sabe si se podría reclamar el irph si la hipoteca es de un local comercial no de una vivienda. Muchas gracias
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José · Bilbao-Vizcaya · Jueves, 01 Agosto 2019 | 09:29:16 AM · resp. nº 1250
Hola Iratxe,supongo que es indiferente que se trate de un local o una vivienda,se trata del indice IRPH y su supuesta ilegalidad,no soy abogado¡¡Saludos
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Ana · Tarragona · Lunes, 29 Julio 2019 | 06:09:24 PM · nº 5091
Hola compañer@s, hola a todos.
Vamos a ganar porque lo merecemos. Lo que han hecho ha sido un abuso, la han ganado bien. Los bancos la han cagado. Por eso, ánimo a todos y denunciad.
No más cláusulas abusivas.
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Ana · Tarragona · Viernes, 26 Julio 2019 | 08:33:43 PM · nº 5090
Fenómenos extraños a quien yo llamo Estado. Bancos, también llamados Bancos de la muerte. Estos fenómenos que se alimentan del dinero, desahucios, de pena a final de mes para poder llegar. Estamos en una cúpula, que tarde o temprano, esto debería cambiar. No nos escuchan en la tele, y hay que salir a la calle. A mi no me regalan el dinero, trabajo mucho y duro para poder pagar los impuestos. Pero estoy viendo que no hay ley, esto es una vergüenza. Estos son los fenómenos extraños.
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eric · Barcelona · Viernes, 26 Julio 2019 | 06:58:33 PM · nº 5089
25 febrero---24 junio--- 10 septiembre ... ÁNIMO que el IRPH tiene los días contados .sólo cambiar a Euribor es una victoria .La retroactividad sería un regalo y no tener que demandar también pero en fín , las cosas no són fáciles para nadie ,así que, paciencia , cabeza fría y a pelear por nuestros derechos . Llegará el dia que ya no tengamos que volver a entrar a esta página por que ya no existirá .
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Alejandro · Las palmas de gran Canaria · Viernes, 26 Julio 2019 | 10:20:18 AM · nº 5088
Buenos días a tod@s,mientras sigamos teniendo un poder judicial nombrado por políticos, aquí no va a cambiar nada. Es sencillo de entender, tienen manipulado todo, la prensa, los jueces, el banco de España, todo esta manipulado de manera vergonzosa. Los bancos que son quienes nos están robando el dinero y la vida, siguen haciendo lo que les viene en ganas, siguen cobrando interéses abusivos, aunque la ley diga que no pueden sobrepasar el 7,5%,les da igual porque aparte de eso la gente se sigue callando y aceptando todo. Los ciudadanos tienen miedo a todo, y creen que a pesar de tener razón, si luchan pierden. Pues no Sres no es así, hay que luchar, que al monstruo se le puede matar, pero no sólo hay que creerlo, sino que hay que pelearlo o se sigue viviendo en el horror. Así que lo mejor es luchar, reclamar desde que vean el mínimo abuso, y verán que se gana. Yo he luchado mucho, y voy de momento ganando guerrillas, lo que hay es que no vivir en el miedo, asesorarse mucho, leer más, y luchar. Esta guerra será larga y hay que estar fuerte, y tener muy claro lo que les he dicho, abogados que luchen, mente fuerte para ganar y cero miedo. Hay otros tribunales sin ser Europa a los que podemos acudir. La guerra será muy larga, y estos golfos antes de devolver nada, van a patalear como niños cuando les quitan un caramelo, y la golosina somos todos, así que a por ellos.
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Dabitxu · BARCELONA · Viernes, 26 Julio 2019 | 03:21:00 PM · resp. nº 1232
Hola. Da gusto ver escribir sin faltas de ortografía y con sentido. Gracias
lucas · sotiello · Domingo, 18 Agosto 2019 | 12:49:33 PM · resp. nº 1284
Pero vamos a ver, no todos escribimos desde el pc, y como sabéis los correctores de los inteligentísimos iphone y de los que no son iphone van por libre y acabas alucinando con lo que has mandado...Nadie escribe con tantas faltas en España ni queriendo, que hemos tenido todos muchos años de educación obligatoria...Asumimos que son los dispositivos....A los que se lo toman a pecho, no estáis a lo que hay que estar aquí, pero tampoco muy al día, no?
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Ana · Tarragona · Jueves, 25 Julio 2019 | 09:56:44 AM · nº 5087
Hola todos...las cosas hecha está mal hecha...hos propongo Hir Madrid...donde está la Moncloa y defender nuestro fraude que ha hecho la banca..con pancarta y los recibo de las hipoteca reclamando los robó que ha hecho estos fenómeno Aquien llama banco..banco de la muerte...no es normal que yo llevo una hipoteca 187.000euro..y he pagado unos 170.000..en 14 año pagando me quedan todavía 16 año mas..cuanto me sale la hipoteca unos 350.000euro...no hay derecho lo que nos está haciendo....los fenómeno banco y su aliado que son esto político depredadores...poreso comento de reclamar en las calle..porque en la tele no nos Olle.....
Responder
Manuel · Madrid · Viernes, 26 Julio 2019 | 09:03:00 AM · resp. nº 1228
Hola Ana de Tarragona
Qué de faltas, por favor, pasa el corrector antes de enviar mensajes porque prácticamente no se entiende nada y es difícil descifrar lo que pretender comunicar.

Gracias
Marí Angeles · Valencia · Viernes, 26 Julio 2019 | 09:27:45 AM · resp. nº 1229
La verdad es que da vergüenza ajena la cantidad de faltas de ortografía escritas. Quien no sepa escribir correctamente por favor, que se abstenga de escribir en el foro, porque así damos muy mala imagen a la hora de reivindicar el IRPH.

Si queremos reclamar el IRPH debemos de dar una buena imagen. La verdad es que con tantas faltas de ortografía nos das muy mala imagen, como si todos los que tenemos hipotecas IRPH fueramos analfabetos.

¡Que vergüenza! Es un mensaje horrible. Ojala fuera moderadora de este foro para borrar mensajes tan vergonzosos plagados de faltas de ortografía como el tuyo.

¡Y seguro que después de escribir el mensaje se ha quedado tan fresca! ¡Nos has dejado a la altura del betún!
Alejandro · Las palmas de gran Canaria · Viernes, 26 Julio 2019 | 09:39:42 AM · resp. nº 1230
Hola Ana, difícilmente nos van a oír hagamos lo que hagamos. Todo esto, el retraso del informe y demás, está más que estudiado. Esta la panda de sinvergüenzas, y todos sus cómplices gobernantes de España, están manipulando en Europa para que en caso e salirles mal, el daño para ellos sea el menor posible. Recordemos el impuesto de AJD, que pasó? Pues sencillo, quienes lo pagamos, lo perdimos, ahora lo pagan los bancos, y esto terminará igual, dirán que sin retroceso, que lo cambien por euribor, y a caminar. Estamos todos ante un pelotón de fusilamiento y poco tendremos que hacer. Tener en cuenta varios factores, cambio en la presidencia de Europa, España sin presidente aún, todo está estudiado para beneficiar a los de siempre. Que debería cantidades bestiales aún? Entregar la casa al banco y compraros otra, que saldréis ganando. No es de recibo, pagar por una vivienda, lo que en el mercado no vale, ni valdrá ya jamás. Que se vean con un parque de viviendas bestiales, y se vean venderlas a cuatro duros, para que sufran sus propias estafas. Esa es la mejor manifestación que podemos hacer

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Gerard Garcia · Sabadell-Barcelona · Miércoles, 24 Julio 2019 | 02:10:04 PM · nº 5086
Buenas tardes.
Me llamo Gerard y soy nuevo en este foro. Soy también un afectado por la hipoteca irph. Tenia un juicio pendiente con el banco por este tema, pero esta semana mi abogado me a confirmado que en el juzgado de Sabadell el juez a dado la razón al banco BBVA. Ahora mi abogado dice qe solo tengo 2 opciones: o aceptar la derrota lo que significa que aunque lo de Europa salga a fabor del consumidor no podré reclamar porque mi caso ya a sido juzgado o hacer un recurso en la Audiencia Provincial para dar tiempo a que salga lo de Europa pero claro está teniendo que volver a pagar de nuevo un dineral.
Lo que no entiendo es porque si sale lo de Europa a fabor del consumidor no puedo reclamar en un futuro aunque haya tenido un juicio en el pasado por este tema, se supone que será algo fraudulento y que tengo derecho a que se abra el caso. Digo esto porque me estoy planteando aparcar el tema y esperar hacer otra reclamación en un futuro.
Tengo de plazo hasta septiembre para poner el recurso.
Gracias por anticipado para el que me conteste y saludos a todos
Responder
Ana · Tarragona · Miércoles, 24 Julio 2019 | 02:32:02 PM · resp. nº 1225
Hola Gerard..muy malamente por tu abogado...tendría que el hubiera esperado a la resolución tj...tendra que a pelarlo en septiembre.yo estoy esperando a la resulucion..tj.es lo más normal.un saludo.
Gerard García · Sabadell-Barcelona · Miércoles, 24 Julio 2019 | 04:25:39 PM · resp. nº 1226
Hola Ana gracias por responder. El caso es que la demanda se hizo antes de que se supiera lo del tjue. De hecho he estado esperando casi 2 años para luego tener esta respuesta. Obviamente si hubiera sabido como está el tema ahora mismo hubiera esperado.Lo que quiero saber es vuestra opinión que es lo mejor que puedo hacer ahora en vista de mi situación particular
Miriam · Barcelona · Jueves, 25 Julio 2019 | 07:49:17 AM · resp. nº 1227
Hola Gerard, si te sirve de consuelo yo estoy igual que tú, le dieron la razón al Sabadell y ahora pues tengo que recurrir ( pagando por supuesto a la espera de que me digan cuanto me va a costar) es muy triste que en muchas comunidades hayan postpuesto las sentencias hasta que el TJUE se proclame pero en Barcelona no, aquí los tont@s a seguir pagando recursos,

Hace ya 2 años y medio que empecé todo este trámite y la verdad que pienso como tú, me rendiría, pero si desde TJUE sale que la banca pierde me daré cabezazos contra la pared por no reclamar. además de todo el dinero que he invertido ya en todo este trámite

Aunque por otro lado pienso que si ganamos esta batalla a la banca, si nos tienen que devolver intereses o algo tardaremos años en conseguir algo.... esto será una guerra durante muchos años....

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Eric · Barcelona · Lunes, 22 Julio 2019 | 12:34:56 PM · nº 5085
Bueno 44 días y 10 de septiembre. Supongo que no se atreverán a retrasarlo más. En fin , nuestro destino en manos del TJUE .
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Laia · Malgrat de Mar · Lunes, 22 Julio 2019 | 03:02:26 PM · resp. nº 1224
Hola Eric
en el caso que se declare nulo el IRPH, en que momento veremos que no se nos cobran intereses? Al dia siguiente a la sentencia definitiva? Los bancos se pueden hacer los locos?

Por otra parte, dar ánimos porque ya nos quedan muy poquitos dias como indica Eric.

fuerza!!
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Ana · Tarragona · Lunes, 22 Julio 2019 | 11:25:06 AM · nº 5084
Esto deverian tener cárcel.en estos casos.
Responder
Dani · Vigo · Domingo, 28 Julio 2019 | 05:38:56 PM · resp. nº 1235
Muy bien Ana,ellos no son analfabetos pero si unos maleducados que no tienen respeto por las personas ni por sus opiniones ¡animo!
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Alfonso · Madrid · Lunes, 22 Julio 2019 | 05:15:55 AM · nº 5083
IRPH Junio: 2,041
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