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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Viernes, 21 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Diferencia IRPH y Euríbor: gráfico y datos mes a mes | IRPH.es

Diferencia entre IRPH y Euríbor

La diferencia IRPH − Euríbor resume cuántos puntos porcentuales separan ambos índices en cada mes. Históricamente el IRPH ha solido situarse por encima del Euríbor; en algunos meses de 2023 la diferencia se estrechó mucho e incluso el Euríbor superó puntualmente al IRPH.

Última diferencia de la serie

2026-06: IRPH 3,049% − Euríbor 2,798% = 0,251 puntos.

Gráfico de la diferencia (2000–hoy)

Por qué importa

Si tu hipoteca está referenciada al IRPH, esta diferencia ayuda a estimar el sobrecoste orientativo frente a un escenario con Euríbor (más el diferencial de cada contrato). No demuestra por sí sola abusividad: el debate jurídico se centra en la transparencia de la cláusula. Ver reclamar IRPH y pagas de más.

Últimos 24 meses (tabla)

MesIRPH %Euríbor %Diferencia
2026-063,0492,7980,251
2026-052,9862,8040,182
2026-042,8822,7470,135
2026-032,8402,5650,275
2026-022,8192,2210,598
2026-012,7622,2450,517
2025-122,7882,2670,521
2025-112,8072,2170,590
2025-102,7962,1870,609
2025-092,6952,1720,523
2025-082,7912,1140,677
2025-072,7482,0790,669
2025-062,8022,0810,721
2025-052,8522,0810,771
2025-042,8512,1430,708
2025-032,9232,3980,525
2025-022,8722,4070,465
2025-012,9602,5250,435
2024-123,1052,4360,669
2024-113,2062,5060,700
2024-103,4232,6910,732
2024-093,5062,9360,570
2024-083,6713,1660,505
2024-073,7283,5260,202

Tabla completa y gráficos duales: gráfico IRPH + Euríbor + datos.

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Información orientativa.

Comentarios

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manu · Lunes, 05 Agosto 2013 | 02:39:11 PM · nº 1918
Según la noticia el irph lleva 27 meses por encima del 3% pese a la bajada histórica del euríbor.Llevo 27 meses pagando 200 eur.de más cada mes. LADRONES, QUE CADA CUAL HAGA SUS NÚMEROS.
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Frasquito Roc · Elda-Alicante · Lunes, 02 Marzo 2020 | 09:22:02 AM · resp. nº 1918
Más pringao eres tú, que tienes que venir a polemizar a este foro para sentirte alguien cuando en tu vida diaria eres un comedoritos y un don nadie. Vuelve a tu cueva y déjanos en paz.
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MG · Lunes, 05 Agosto 2013 | 02:23:25 PM · nº 1917
Buenas tardes a todos. Según veo la única solución para intentar torcerle el brazo a esta banda es impagar todas las hipotecas referenciadas al IRPH. Esta gente debe encontrarse con esto antes de que se promulgue la ley. Propongo 01SEP13.
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dionisio · madrid · Lunes, 02 Marzo 2020 | 12:55:48 AM · resp. nº 1917
A los jueces no se les convence, se les compra.Suerte para todos.
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yo · Lunes, 05 Agosto 2013 | 02:08:36 PM · nº 1916
Yo tambien soy un afectado por el dichoso IRPH y quisiera saber si podriamos hacer algo entre todos los afectados.
Me pueden mandar una copia del escrito reclamando un pago justo argumentando que es un tipo manipulable el irph y que desde Bruselas ya se han pronunicado que se elimine
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Luis · Madrid · Domingo, 01 Marzo 2020 | 06:07:16 PM · resp. nº 1916
EL día 3 veremos quien es el Tonto, que por cierto insisto tu siempre tendrás aun ventana abierta Mequetrefe.
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Sol · Sábado, 03 Agosto 2013 | 08:48:58 PM · nº 1915
Hola! Yo tenia una hipoteca con caixa Sabadell que luego paso a ser Unnim y luego BBVA tengo IRPH y clausula de suelo también, el caso es que he revisado el contrato y me dice que el índice sustituto será CECA. Con lo que creo que me han estafado bastante bien con la hipoteca. ¿Hay alguna manera de negociar con el banco el índice sustituto? gracias
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Luis · madrid · Domingo, 01 Marzo 2020 | 05:11:31 PM · resp. nº 1915
Lo que ya comentamos en su dia... No sera que el No teneiss Ni idea de que va la Sentencia sois vosotros dos... entre muchos de por aqui
La sentencia díra si el IRPH puede ser objeto de control de transparencía. En caso positivo, una vez admitido el control de transparencia, el Abogado General establece que el juez, en cada caso concreto, deberá valorar si la cláusula es abusiva o no en función de la información que las entidades bancarias hayan proporcionado al consumidor en el momento de firmar la hipoteca, de modo que el consumidor haya podido tomar una decisión prudente y con pleno conocimiento de causa respecto al método de cálculo del tipo de interés aplicable, siendo consciente de las consecuencias económicas, por lo que es preciso no sólo especificar la definición completa del índice de referencia, sino también las disposiciones de la normativa nacional pertinentes que determinen el índice. Por último, se deberá pronunciar sobre la tercera cuestión, las consecuencias de la declaración de nulidad. En su voto particular a la STS de 14 de noviembre de 2017 los magistrados discrepantes se decantaron por la sustitución del IRPH por el Euribor, que parece lo más razonable, pues económicamente no se comprendería un préstamo sin interés o quizás sí. No Cabe la posibilidad de declarar nulo el contrato de hipoteca entero El 99,9% existe una clausula que establece que en caso de desaparición de la referencia pactada y/o sustitutivos, se fija el último tipo nominal cobrado, en principio este es el tipo fijo que te aplicará el banco. Seguramente todos pasen a un "Tipo Fijo Pactado" caso por caso, medio punto por debajo de lo actual para satisfacer posibles demandas futuras que también estará incluido el no demandan.
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estafa+crisis+corrupción/impunidad=no pagar irph · Sábado, 03 Agosto 2013 | 10:43:02 AM · nº 1914
Hola Afectada, calcular la cuota euribor + 1 y realizar ese pago en la cuenta habitual de la hipoteca habiendo presentado un escrito reclamando un pago justo argumentando que es un tipo manipulable el irph y que desde Bruselas ya se han pronunicado que se elimine no se si se consideraría un \"impago\" tu estás cumpliendo con tu obligación. Esta opción funcionaría si todos los afectados lo hicieran a la vez..... las clausulas suelo ya están de capa caida, pero se consiguió con protesta, denuncia y reivindicación. Hace falta mucha fuerza y determinación. suerte un abrazo
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Luis · Madrid · Domingo, 01 Marzo 2020 | 04:44:00 PM · resp. nº 1914
David de Valencia, por cierto las clonclusiones de lo que comento el Abogado del estado estan plasmada en el articulo.. no sera que tu eres el que no tienes ni idea y menos te has leido las clonclusiones del Abogado del TJUE que esta en la Misma linea del Abogado del TJUE de la clausula suelo que se sentencia en Junio del 2020 y que se presento el 30 de Enero del 2020. No te vendría mal que te informaras un poco antes de entrar a mata caballo.
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afectadA · Viernes, 02 Agosto 2013 | 02:25:37 PM · nº 1913
Hola, soy una afectada del irph sin sustitutivo claro en mis escrituras, cualquier idea me parece bien, pero no pagar...creo q luego se beneficiaran más con los intereses de demora..no se, no lo veo tan claro.
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Luis · Madrid · Domingo, 01 Marzo 2020 | 04:39:48 PM · resp. nº 1913
David de Valencia que es lo que tu crees que se Juzga ¿? Iluminanos a todos yo lo explique hace dias..
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estafa+crisis+corrupción/impunidad=no pagar irph · Jueves, 01 Agosto 2013 | 09:14:27 PM · nº 1912
estimados compañeros de fatigas de irph, soy \"afortunado\" por tener euribor+1 de sustitutivo, pero ante esta estafa de prorrogar la estafa del irph. Solo queda declararse en rebeldía y me uniría a fecha 1 de noviembre si todos en cola en su entidad y presentar un escrito de reclamación donde figure el cálculo de su cuota euribor+1. explicando jurídicamente con cualquier escrito que se puede descargar en facebook facebook /groups /afectadosIRPH/
a ver si pueden con un millon de impagos (perdón pagos justos) simultaneos.
la solución es ya muy antigua, según recuerdo en mi infancia en la escuela Fuenteovejuna fue señor.....
Responder
Luis · Madrid · Domingo, 01 Marzo 2020 | 04:37:46 PM · resp. nº 1912
Hace 4 días el Supremo tiro por tierra su reputación en favor de la Banca con el impuesto hipotecario. Quien piense que esta vez sera diferente cuando de nuevo la Sentencia del TJUE le devuelva la Pelota a los Juzgados de España de verdad que la gente vive en un Guindo constante cuando el dinero esta por medio. El TJUE No van a tirar la Economía de un Pais y menos de la EU que los Bancos Españoles son los que componen la 1 Fuerza Bancaria y menos ahora como están las cosas... Baja del Guindo para que el martes no os llevéis sorpresas...
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estafa+crisis+corrupción/impunidad=no pagar irph · Jueves, 01 Agosto 2013 | 09:11:40 PM · nº 1911
estimados compañeros de fatigas de irph, soy \"afortunado\" por tener euribor+1 de sustitutivo, pero ante esta estafa de prorrogar la estafa del irph. Solo queda declararse en rebeldía y me uniría a fecha 1 de noviembre si todos en cola en su entidad y presentar un escrito de reclamación donde figure el cálculo de su cuota euribor+1. explicando jurídicamente con cualquier escrito que se puede descargar en facebook facebook /groups /afectadosIRPH/
a ver si pueden con un millon de impagos (perdón pagos justos) simultaneos.
la solución es ya muy antigua, según recuerdo en mi infancia en la escuela Fuenteovejuna fue señor.....
Responder
David · Valencia · Domingo, 01 Marzo 2020 | 04:31:25 PM · resp. nº 1911
Tu sigue haciendo caso al expansión o al economista que vas bien entonces, los que escriben esos artículos no se han molestado ni un minuto en leerse las conclusiones del abogado general ni de la comisión europea y ni mucho menos las 4 cuestiones que se van a resolver. Así que infórmate bien de lo que se juzga y no entres aquí a marear que bastante tenemos ya con la estafa IRPH
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victor · Lunes, 29 Julio 2013 | 11:33:39 AM · nº 1904
nadies sabe exactamente como se calcula el IRPH cajas ?, porque el de Entidades y Bancos esta mas bajo? , si son IRPH los 3 deberian estar parejos mas o menos no?
Responder
eric · Barcelona · Viernes, 28 Febrero 2020 | 06:51:30 PM · resp. nº 1904
He leído que la condena en costas puede ascender a 3000 euros dependiendo del territorio .La verdad que estaría bien que alguien que supiera del tema pusiera UNA SIMULACIÓN DEL COSTE DE UNA DEMANDA POR IRPH , DESGLOSADA Y CON EJEMPLOS ETC...
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Raúl. Atrapado por el IRPH ENTIDADES · Domingo, 28 Julio 2013 | 08:53:24 AM · nº 1903
Según parece, mejor dicho, seguiré con el IRPH Entidades.
Esta es la estafa que me ha tocado, no confió para nada en estos políticos. Somos ignorados, y a su vez apaleados por un sistema hipotecario que nos machaca. Y a su vez nos arranca de nuestro sudor unos 3000€ al año de más!
Que haríamos con ese dinero? Muchas cosas señor Rajoy, entre ellas mover la economía. Lo que pasa que usted quiere que llenemos el saco a sus amigos los banqueros, que algo le caerá luego a usted.
Me han jodido, no dudé usted que a mi no me comerán la cabeza nunca más con promesas...
Responder
eric · Barcelona · Viernes, 28 Febrero 2020 | 06:32:13 PM · resp. nº 1903
Si te recuperan 25.000 EUROS Y te cobran 15% + iva = 4537.5 ( si no me equivoco ) La condena en costas al banco no se cuanto es , pero si en total se llevan unos 6000 euros y tu recuperas 20000 . La verdad que si es un sablazo .

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