IRPH.es - Índices de referencia de préstamos hipotecarios

IRPH

IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Viernes, 21 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
Ver evolución →
IRPH.es — hipoteca, hogar e índices de referencia
IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Diferencia IRPH y Euríbor: gráfico y datos mes a mes | IRPH.es

Diferencia entre IRPH y Euríbor

La diferencia IRPH − Euríbor resume cuántos puntos porcentuales separan ambos índices en cada mes. Históricamente el IRPH ha solido situarse por encima del Euríbor; en algunos meses de 2023 la diferencia se estrechó mucho e incluso el Euríbor superó puntualmente al IRPH.

Última diferencia de la serie

2026-06: IRPH 3,049% − Euríbor 2,798% = 0,251 puntos.

Gráfico de la diferencia (2000–hoy)

Por qué importa

Si tu hipoteca está referenciada al IRPH, esta diferencia ayuda a estimar el sobrecoste orientativo frente a un escenario con Euríbor (más el diferencial de cada contrato). No demuestra por sí sola abusividad: el debate jurídico se centra en la transparencia de la cláusula. Ver reclamar IRPH y pagas de más.

Últimos 24 meses (tabla)

MesIRPH %Euríbor %Diferencia
2026-063,0492,7980,251
2026-052,9862,8040,182
2026-042,8822,7470,135
2026-032,8402,5650,275
2026-022,8192,2210,598
2026-012,7622,2450,517
2025-122,7882,2670,521
2025-112,8072,2170,590
2025-102,7962,1870,609
2025-092,6952,1720,523
2025-082,7912,1140,677
2025-072,7482,0790,669
2025-062,8022,0810,721
2025-052,8522,0810,771
2025-042,8512,1430,708
2025-032,9232,3980,525
2025-022,8722,4070,465
2025-012,9602,5250,435
2024-123,1052,4360,669
2024-113,2062,5060,700
2024-103,4232,6910,732
2024-093,5062,9360,570
2024-083,6713,1660,505
2024-073,7283,5260,202

Tabla completa y gráficos duales: gráfico IRPH + Euríbor + datos.

Relacionado

Información orientativa.

Comentarios

avatar
rafa · Lunes, 22 Julio 2013 | 11:15:16 AM · nº 1891
Al PP le tendría que dar vergüenza mantener artificialmente un índice abusivo IRPH que se ha encarecido un 800% respecto a euríbor.
Responder
Laia · Malgrat de Mar · Martes, 25 Febrero 2020 | 01:46:47 PM · resp. nº 1891
hahaha se me coló
avatar
octubre cuenta final · Domingo, 21 Julio 2013 | 09:46:30 PM · nº 1890
En octubre se acabó el pasteleo, o desaparece este inice no oficial (sentencia de Bruselas que lo confirma) o todo el mundo a calcular su cuota con euribor+1, eso es lo que se les ingresa en la cuenta corriente de la hipoteca. solo queremos cumplir nuestra obligación de devolver una cuota legal y justa. si todos lo hacemos a la vez SEGURO que el irph desaparece. Perdón lo hacemos desaparecer entre todos.con un millón de estafados revelandose seguro no podrán. Por favor ruego al moderador no borren este mensaje como han hecho con algún otro. imparcialidad ante todo. muchas gracias
Responder
Pericu de Llançà · Llançà · Martes, 25 Febrero 2020 | 12:35:46 PM · resp. nº 1890
Y esperemos que el IRPH también
avatar
PUEBLO LLANO · Sábado, 20 Julio 2013 | 11:53:44 AM · nº 1889
TODO ESTO ES UNA IRRESPONSABILIDAD DEL PP, QUIEREN QUE EL PUEBLO PAGUEMOS SUS FIESTAS. ES NECESARIO QUE SE LEGISLE DE NUEVO PARA QUITAR ESTA BOLA ATADA AL PIE Y PASEMOS AL EURIBOR.
IRPF = ESTAFA
Responder
Rosa · Las palmas · Martes, 25 Febrero 2020 | 12:25:46 AM · resp. nº 1889
Pues te doy toda la razon6,si eso lo hiciéramos todos ,y después de la sentencia mejor, no tendríamos ni que pagar abogados,ya que si van a tardar tanto con las sentencias,tu verás como estos sinvergüenzas tendrán que llevarnos ellos a juicio a nosotros.Creo que sería una gran idea.
avatar
Emilio · Viernes, 19 Julio 2013 | 06:58:16 PM · nº 1887
Mi hipoteca tiene el índice IRPH de cajas, porque era de Caixa laietana, al ser ahora bankia, y desaparecer las cajas, por que aún me aplican el IRPH de cajas, si se supone que han desaparecido???? Alguien me puede ayudar???
Responder
stefysisu · la roda albacete · Lunes, 24 Febrero 2020 | 07:28:39 PM · resp. nº 1887
no insultas pero tampoco piensa, y al escribir algo que no tienes puta idea y sigues argumentando algo que ni si quieras entiendes es peor que insultar
avatar
CARLOS · Jueves, 18 Julio 2013 | 04:45:48 PM · nº 1886
ya tenemos irph cajas 3.85%, NISE MUEVE LOS OTROS DOS SUBEN
Responder
avatar
Victor · Jueves, 18 Julio 2013 | 07:26:15 AM · nº 1885
Llevo mucho tiempo visitando esta página para ver como va el irph cajas y leyendo este foro semana tras semana. La verdad esta es una vida con miedo, miedo de no poder pagar... Y de repente... una idea un poco rara: No pagar al banco, guardar las mensualidades para la defensa de mi juicio futuro, poner la casa a nombre de otra persona, firmar un contrato de alquiler... mil cosas. Y cuando el banco quiera cobrar que me llame y primero que nos pida perdón por ser unos HDP ladrones y estafadores, luego nosotros ponemos las condiciones de lo que queremos pagar. ¿Irrealista? Puede ser que sí o puede que dentro de unos años cuando ya no cobren de nadie y los jueces los revienten a palos, entonces puede que sí. Que el directucho de turno del banco te toque en la puerta de tu casa pidiendo permiso para negociar contigo. Ya me siento mejor. Un saludo para todos
Responder
Fernando Soler · Malaga-Malaga · Lunes, 24 Febrero 2020 | 07:26:04 PM · resp. nº 1885
El problema fue que en su día el que aceptó un IRPH es que no se tomó el tiempo de preguntar en varias entidades, ni después solicitó una novación a su banco o una subrogación con otro banco. Por tanto, no solo es culpa del banco, ya que no todos los bancos usaban IRPH, ni se le aplicaba a todos los clientes (lo hacían con clientes de alto riesgo a los que nunca le darían un Euribor+0,75% y le daban a cambio un IRPH + un diferencial bajo o "cero";con el que el banco esperaba ganar más ya que asumía mas riesgo).
El que va a llevar un coche por una avería mira varios presupuestos, y decide. Pero el que pide una hipoteca no mira otros bancos y firma lo primero que le ponen por delante sin comparar ni informarse bien...
avatar
Jose · Martes, 16 Julio 2013 | 10:08:51 PM · nº 1884
Tengo entendido que se pretende que sea el sustituto al IRPH CAJAS, BANCOS.. .. EL IRPH ENTIDADES, salvo que en las escrituras del préstamo indique otro tipo. Lo que no tengo claro es que se supone que el IRPH ENTIDADES, es una media de los dos anteriores, por lo tanto queda de nuevo a merced de los bancos. Alguien me puede explicar esto ……………..
Responder
avatar
rafa · Martes, 16 Julio 2013 | 09:13:27 PM · nº 1883
El IRPH es un fraude hipotecario 8 veces más caro que el Euribor. El PP lo consiente y prorroga pese a la UE que pide eliminarlo.
Responder
Fernando Soler · Malaga-Malaga · Lunes, 24 Febrero 2020 | 05:25:25 PM · resp. nº 1883
Quise decir:
Es más caro tener una hipoteca E+1,7% que IRPH+0,15.
https://finect.com/apps/irph-euribor-que-hubiera-pasado-con-tu-hipoteca/
avatar
ANTONIO · Jueves, 11 Julio 2013 | 08:19:54 AM · nº 1858
Creo que este SR. RODRIGO LULI se a equivocado de foro , si lee lo comentarios anteriores se dará cuenta que aquí sobra.
Responder
Sergio · Cartagena · Sábado, 22 Febrero 2020 | 03:39:25 PM · resp. nº 1858
A menudo personaje le has ido a preguntar , a Luis de Madrid . Ese te dirá que la sentencia del TJUE es que decidan los jueces españoles y que nadie conseguirá nada al haberse informado correctamente de la definición y evolución del IRPH .Algo sorprendente ya que cuando se comenzó a comercializar el IRPH Y Euribor con su corta existencia con que datos iban a comparar su futura evolución ? Y si era tan estable por que subía más rápido y bajaba más lento.Todo mentiras y más mentiras y manipulaciones de la banca .
avatar
rafa · Jueves, 11 Julio 2013 | 08:19:07 AM · nº 1857
El IRPH es un fraude hipotecario que desde 2005 se ha encarecido un 800% con respeto al euríbor. El PP lo consiente y prorroga pese a las recomendaciones de la UE. Hay un millón de familias sufriendo este abuso porque han quedado atrapadas. Jamás me vi tan perjudicado por las decisiones de un patrido político como con este del PP.Su política en pro de la banca me supone pagar cada mes 200 euros de más (pago 800 al mes por un modesto piso de 60 m2).Compramos muy caro lo que ahora vale la mitad, y encima pagamos más intereses que nadie. CON TANTA USURA LA BANCA SE MERECE QUE DEJEMOS DE PAGAR, cada vez nos ponen más difícil el pagar un bien tan básico y necesario como es la vivienda.
Responder
eric · Barcelona · Sábado, 22 Febrero 2020 | 12:21:35 PM · resp. nº 1857
Tranquilo que con tus palabras ya has quedado retrarado , que poca clase tienes .

Mostrando 4401–4410 de 5748 comentarios · Página 441 de 575

Dejar comentario

Visitas: 235