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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Jueves, 20 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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IRPH.es — hipoteca, hogar e índices de referencia
IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Diferencia IRPH y Euríbor: gráfico y datos mes a mes | IRPH.es

Diferencia entre IRPH y Euríbor

La diferencia IRPH − Euríbor resume cuántos puntos porcentuales separan ambos índices en cada mes. Históricamente el IRPH ha solido situarse por encima del Euríbor; en algunos meses de 2023 la diferencia se estrechó mucho e incluso el Euríbor superó puntualmente al IRPH.

Última diferencia de la serie

2026-06: IRPH 3,049% − Euríbor 2,798% = 0,251 puntos.

Gráfico de la diferencia (2000–hoy)

Por qué importa

Si tu hipoteca está referenciada al IRPH, esta diferencia ayuda a estimar el sobrecoste orientativo frente a un escenario con Euríbor (más el diferencial de cada contrato). No demuestra por sí sola abusividad: el debate jurídico se centra en la transparencia de la cláusula. Ver reclamar IRPH y pagas de más.

Últimos 24 meses (tabla)

MesIRPH %Euríbor %Diferencia
2026-063,0492,7980,251
2026-052,9862,8040,182
2026-042,8822,7470,135
2026-032,8402,5650,275
2026-022,8192,2210,598
2026-012,7622,2450,517
2025-122,7882,2670,521
2025-112,8072,2170,590
2025-102,7962,1870,609
2025-092,6952,1720,523
2025-082,7912,1140,677
2025-072,7482,0790,669
2025-062,8022,0810,721
2025-052,8522,0810,771
2025-042,8512,1430,708
2025-032,9232,3980,525
2025-022,8722,4070,465
2025-012,9602,5250,435
2024-123,1052,4360,669
2024-113,2062,5060,700
2024-103,4232,6910,732
2024-093,5062,9360,570
2024-083,6713,1660,505
2024-073,7283,5260,202

Tabla completa y gráficos duales: gráfico IRPH + Euríbor + datos.

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Información orientativa.

Comentarios

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Félix · Martes, 16 Abril 2013 | 11:02:11 PM · nº 1647
¿Dónde has visto que sea 3,90 el IRPH de cajas en marzo?
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DAVID · BARCELONA · Domingo, 10 Nov. 2019 | 12:32:40 AM · resp. nº 1647
Hola Eric, Hay que aguantar. Yo apuesto que hasta Octubre o Noviembre del 2020 no saldrá la sentencia. Dicen los expertos que será el primer trimestre, pero creo que el "estado espanyol" hará presión y también como pasó con el informe del abogado general lo pospondrán. Ya sabemos que cuanto más lo demoren todo, mejor será para las élites oligarcas ricos chupópteros y poderosos. Salut i força
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pepebli · Martes, 16 Abril 2013 | 07:34:49 PM · nº 1646
ya ha salido el provisional de marzo cajas irph, se situaria en el 3.90, puede haber unas diferencias de decimas, pero valla, otra gran subida NO LO ENTIENDO ALGUIEN ME LO PUEDE EXPLICAR
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HERNANDEZ E, P.Rafa · LLEIDA - LLEIDA · Jueves, 07 Nov. 2019 | 11:49:15 AM · resp. nº 1646
Estupendo que quieran eliminar las claúsulas en el futuro pero, lo importante, piensan hacer algo con las que ya tenemos, con los que estamos pleiteando.
Menos propaganda, por favor.
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María · Martes, 16 Abril 2013 | 03:19:35 PM · nº 1645
Yo también estoy afectada por el usurero índice del IRPH de las cajas y esperaba que desapareciera en Abril. Lo esperaba como agua de mayo. Voy a firmar la petición de Change.org. Yo no tengo facebook luego no puedo seguir al numeroso foro de estafados con el índice más equilibrado y conservador que había. Aún recuerdo la cara del infecto que me la vendió así. Vivir en un piso de más de 45 años, sin ascensor, sin armarios empotrados etc es vivir por encima de mis posibilidades?????. Que lo han devaluado entre todos unos 40.000/ 60.000 € con sus juegos financieros. Que me pusieron a su tasadora obligada, cuya tasación a dia de hoy -5 años después-, no vale para nada ya que no es vinculante y duraba solo un año. ay qué listos y voraces son¡¡. Son ellos los que dieron hipotecas draconianas por encima de SUS posibilidades. estafadores, usureros, ladrones, timadores, trileros, engañadores. No veo nunca en TV que se ahgan eco de este problema Por qué esta tan tapado y solo dan datos del Euribor????????
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Javi · Asturias · Miércoles, 06 Nov. 2019 | 07:28:33 AM · resp. nº 1645
Hola,yo estoy exactamente igual,pregunté en el banco, en mi caso liberbank , y me dijeron lo mismo. Y casualmente mi hipoteca es vpo del 2008. Esperaré a la sentencia para ver que puedo y a quien reclamar ,porque es lamentable que unos pisos que supuestamente al ser de protección tendríamos mas ventajas a la hora de la hipoteca al estar dirijidos supuestamente a gente con menos recursos y resulta que pagamos más que nadie.
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Félix · Martes, 16 Abril 2013 | 08:32:26 AM · nº 1644
Quéjate del IRPH, firma mi petición:

(pon las 3 w)change.org/es/peticiones/directores-del-bbva-santander-la-caixa-quiten-los-irph-y-sustituyanlos-por-euribor-0-75-o-menos

copia este enlace poniendo las 3 w, firma y difunde entre tus amigos/as, familiares y conocidos/as.
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DAVID · BARCELONA · Martes, 05 Nov. 2019 | 11:47:15 PM · resp. nº 1644
Uh! me pilla lejos.
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carlos 2 · Lunes, 15 Abril 2013 | 01:52:40 PM · nº 1643
El que tiene hipoteca a IRPH la tiene encarecida entre 150 y 300 euros al mes comparado con hipoteca a eurib+1
(+/-) 200/mes x 12 meses = 2.400 euro al año,
Es como si te quitaran 2 pagas extras de sueldo medio si tienes la suerte de haber tenido pagas, pues hoy en día ya ni se dan.
Demasiada carga para la clase trabajadora en estos tiempos de paro.
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Alejandro · Las palmas · Martes, 05 Nov. 2019 | 08:40:50 PM · resp. nº 1643
No Sra Ana, no se les puede dar a estos golfos lo que quieren, por ellos cuantos más se quitaran la vida, mejor sería para ellos. Yo crecí con una norma en mi vida y tengo claro que hasta la muerte la llevaré impresa en mi piel "HAY QUE MORIR MATANDO", así que de quitarse la vida no, antes un buen abogado y denuncia o lo que es lo mismo y peor para ellos que denuncien ellos, más largo aún. La vida no se acaba por un piso, pero tampoco se los regale, con paciencia los tiene unos añitos detrás suya para cobrar y luego vende. A los golfos, hay que jugarle de la misma forma
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fernando · Lunes, 15 Abril 2013 | 10:17:36 AM · nº 1642
¿Como es posible que en un año el ministerio de economia no haya tenido tiempo de sacar una norma que regule la desaparacion de los indices IRPH?
A mi me suena a que no quieren tocar el bolsillo de sus compañeros de partido que estan sentados en los consejos de administracion de las cajas y bancos. Acaso van a despedir al equipo encargado de hacer la \"NORMA\" por incompetentes?
Lo que iba a ser una via de respiro para muchos afectados se ha convertido en una burla mas de estos nuestros gobernantes, esto podria haber relajado la economia de muchas familias que estamos al limite despues de subir todas las facturas cotidianas y bajarnos la nomina
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indignado · Lunes, 15 Abril 2013 | 09:27:05 AM · nº 1641
Qué triste ser mileurista o estar en paro y ver que por tener hipoteca a IRPH pagas de media más de 200 euros al mes que uno que la tiene a euribor+diferencial.Lo peor de todo es que los pisos valen casi la mitad que hace 5 años. Se hace insostenible para un padre de familia pagar 700 -800-900 euros de cuota por pisito modesto comprado hace 5-6-7 años, y peor aún ver como tu vecino paga mucho menos porque no le engañaron con lo de la estabilidad y seguridad del IRPH.Los que tenemos IRPH estamos bajo la tormenta perfecta, a veces preferiría no pagar y asumir lad consecuencias, así me sentiría liberado del TRILEO del IRPH.
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Mireia · El Prat · Lunes, 04 Nov. 2019 | 02:38:50 PM · resp. nº 1641
vaya, me siento en consonancia con lo que comentas. Tantos años pagando hipoteca, en mi caso 17 añazos, y no apenas he llegado a una cuarta parte de mi pedazo de deuda. Pagar y pagar para llenar los bolsillos de los putos bancos
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Terry Fox · Domingo, 14 Abril 2013 | 10:55:45 PM · nº 1640
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Oscar · manresa · Sábado, 02 Nov. 2019 | 03:57:54 PM · resp. nº 1640
Buenas, yo también tengo mi hipoteca con BBVA he llegad a este banco desde Caixa de Sabadell pasando por UNIM como tú, y estoy pagando un 4,25, ya que me congelaron mi último interés en 2013. Yo he ido ha hablar con ellos pero vamos, creo que se ríen de mí. Cuando ya ven que me pongo mal me dicen que puedo cambiar de banco. Claro... con un piso que ha perdido el 50% de su valor a ver quién me hace una hipoteca... en fin .. solo nos queda esperar a la sentencia y que esto se gire a nuestro favor.
Ánimo a todos, ha de salir bien!!!
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Realista · Domingo, 14 Abril 2013 | 10:52:31 PM · nº 1639
Después de leer el comentario número: 1177 de María José yo me uno a su petición. Tampoco he encontrado ninguna referencia a la prorrogación en la publicación de los índices que iban a desparecer este mes. Si alguien puede poner el enlace hacia el boe o la circular del bde que lo publica se lo agradecería.
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Maria · Domingo, 14 Abril 2013 | 01:24:08 PM · nº 1638
Mi hipoteca es una subrogación de 2004 de la que originalmente estableció el promotor en 2002 con La Caixa. He revisado todos los documentos que conservo de la misma y no he encontrado nada relativo al índice que sustituiría al IRPH +0% que me están aplicando actualmente. ¿Puede ser que dicha información figurase, no en las escrituras de la hipoteca, sinó en las condiciones del crédito hipotecario que, casualmente no me dieron? Fui hace unos días a La Caixa para pedir un duplicado de dicho documento de condiciones del crédito hipotecario y me dijeron: 1- Ellos no están obligados a darme un duplicado aunque lo solicitarían. 2- Que podía estar tranquila porque tenía unas buenas condiciones… Después me he estado informando en estas web y otras similares y tengo claro que me tomó el pelo con ese comentario y estoy del todo segura de que no va a solicitar el duplicado de dicho documento que solicité. ¿Tengo derecho a ese duplicado de las condiciones del crédito hipotecario que firmé y que jamás me dieron? ¿Cómo puedo reclamarlo que no sea en la sucursal donde me están tomando el pelo? Agradecería cualquier comentario...
Responder
Ana · Estación de Cartama · Martes, 29 Octubre 2019 | 08:50:25 AM · resp. nº 1638
De Ana a Ana!!! Todo tiene solución!! Nunca esos pensamientos! Este foro se creó para ayudarnos entre todos a recuperar lo que nos han robado, pero principalmente para apoyarnos!! Por eso te digo que vivirás con más o con menos pero siempre con ganas de luchar, y para eso tienes que estar bien!!! Todo mi apoyo para ti y palanteeee!!

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