Diferencia IRPH y Euríbor: gráfico y datos mes a mes | IRPH.es

Diferencia entre IRPH y Euríbor

IRPH Entidades − Euríbor 12 meses · Serie alineada mes a mes desde 2000

La diferencia IRPH − Euríbor resume cuántos puntos porcentuales separan ambos índices en cada mes. Históricamente el IRPH ha solido situarse por encima del Euríbor; en algunos meses de 2023 la diferencia se estrechó mucho e incluso el Euríbor superó puntualmente al IRPH.

Última diferencia de la serie

2026-08: IRPH 3,134% − Euríbor 2,954% = 0,180 puntos.

Gráfico de la diferencia (2000–hoy)

Por qué importa

Si tu hipoteca está referenciada al IRPH, esta diferencia ayuda a estimar el sobrecoste orientativo frente a un escenario con Euríbor (más el diferencial de cada contrato). No demuestra por sí sola abusividad: el debate jurídico se centra en la transparencia de la cláusula. Ver reclamar IRPH y pagas de más.

Últimos 24 meses (tabla)

Mes	IRPH %	Euríbor %	Diferencia
2026-08	3,134	2,954	0,180
2026-07	3,077	2,855	0,222
2026-06	3,049	2,798	0,251
2026-05	2,986	2,804	0,182
2026-04	2,882	2,747	0,135
2026-03	2,840	2,565	0,275
2026-02	2,819	2,221	0,598
2026-01	2,762	2,245	0,517
2025-12	2,788	2,267	0,521
2025-11	2,807	2,217	0,590
2025-10	2,796	2,187	0,609
2025-09	2,695	2,172	0,523
2025-08	2,791	2,114	0,677
2025-07	2,748	2,079	0,669
2025-06	2,802	2,081	0,721
2025-05	2,852	2,081	0,771
2025-04	2,851	2,143	0,708
2025-03	2,923	2,398	0,525
2025-02	2,872	2,407	0,465
2025-01	2,960	2,525	0,435
2024-12	3,105	2,436	0,669
2024-11	3,206	2,506	0,700
2024-10	3,423	2,691	0,732
2024-09	3,506	2,936	0,570

Tabla completa y gráficos duales: gráfico IRPH + Euríbor + datos.

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Información orientativa.

Comentarios

Israel · Jueves, 20 Nov. 2008 | 10:51:21 AM · nº 133

Hola querria saber cul es la tendencia del irph cajas
para 2009.Puede seguir subiendo aunque el euribor baje?

Responder

alfredo · malaga · Miércoles, 03 Mayo 2017 | 10:45:59 AM · resp. nº 133

Hola, en dos o tres años se pronunciará el Supremo, por kutxabank y uci.

jose · Jueves, 13 Nov. 2008 | 12:00:42 PM · nº 132

hola tengo una hipoteca con uci y la tengo con irph+0.65 y pago 1273 euros la revision la tengo en febrero de 2009 quisiera saber si me compensaria cambiar a euribor o por el contrario quedarme como estoy, pero ampliando años ya que la tengo a 30 y me quedan 27 por pagar y se me hace muy cuesta arriba pagar esa cuota al estar desemplado gracias

Responder

VICTOR · Sábado, 08 Nov. 2008 | 11:04:49 AM · nº 131

Tengo una hipoteca el la caixa al IRPH -0.10 , LA REVISION LA TENGO EN MARZO 2009,la tengo al 5,50.¿deveria cambiar de tipo de referencia ?

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Fernando · Bilbao · Miércoles, 26 Abril 2017 | 11:11:34 AM · resp. nº 131

Hola Sonia, se han interpuesto sí y hay algunas que se han ganado. De todas maneras lo mejor es esperar a que el Supremo se pronuncie de momento. contacta conmigo si quieres.

CARMEN · Miércoles, 05 Nov. 2008 | 12:00:25 PM · nº 130

hola, me revisan la hipoteca anualmente, la proxima me toca en febrero de 2009.mi tipo de interes depende de
irph+conj ent+0.35
tal y como van las cosas con el euribor, mi hipoteca
notará la bajada o este índice q yo tengo irá al alza??
gracias por atenderme.
carmen.

Responder

sonia · Santander · Martes, 25 Abril 2017 | 04:31:04 PM · resp. nº 130

Hola Fernado ,podrias decirme si en Santander(Cantabria)ha habido alguna demanda sobre irph?,ya he hecho alguna vez esta pregunta en el foro ,pero nadie a contestado .Gracias

LUIS MIGUEL · Martes, 04 Nov. 2008 | 04:28:17 PM · nº 129

Tengo una hipoteca en la Kutxa desde el año pasado referenciada al IRPH + 0 fijo los dos primeros años al 5,25 y con techo los dos siguientes años. Yo estoy muy contento con la Kutxa, por que si bien es cierto que pago un poco más, mi vinculación con ellos es cero. El euribor es siempre algo más bajo, pero fluctua mucho y te vuelve "loco" todos los años. Yo pago un poco más (este segundo año menos que el euribor) pero no me exigen ninguna vinculación. Los bancos lo que te dan por un lado te lo quitan por otro. No existe la hipoteca perfecta. Todas son un robo a mano armada. A una pregunta anterior diré que con la Kutxa, (caja de ahorros vasca) estoy encantado. No me da ningun problema, pero para gustos están los colores. Saludos

Responder

quique · Jueves, 30 Octubre 2008 | 12:44:37 PM · nº 128

tengo una hipoteca desde el 2005 y con IRPH de cajas, en su dia negocie techo y suelo,y llevo dos años pagando por debajo del euribor.

Responder

Ana · Madrid · Domingo, 23 Abril 2017 | 10:23:37 PM · resp. nº 128

Hola Blanca,

Imagino que necesitas el MODELO 600 pq además vas a reclamar gastos de constitución de hipoteca.
La CAIXA no te lo va a facilitar ni de broma -conoce perfectamente para lo que es-. En cualquier caso, si hacienda te facilita por escrito nº de Documento, cantidad abonada e indica además sujeto pasivo y concepto TE VALE. Indicame el REGISTRO y, si no quieres hacerlo por esta vía te dejo mi teléfono 659 47 39 02.

pedro · Jueves, 23 Octubre 2008 | 11:11:21 PM · nº 127

lo mejor es una con irph + 0 o si se negocia bien con un diferencial muy pequeño negativo como un irph-0,10

Responder

Miguel · Gipuzkoa · Sábado, 22 Abril 2017 | 09:00:43 AM · resp. nº 127

Hola Laura,
Yo he reclamado el IRPH ya... según los cálculos de la web que dices de Reclama Por mi: http://tiny.cc/2f6oky me deben 23.000€... Además en el País Vasco las sentencias son super favorables. Así que a esperar que lo reclamen. Y tienes razón. No tener que pagar nada por adelantado es una maravilla. Da mucha seguridad.

manuel goz homp · Sábado, 18 Octubre 2008 | 09:51:30 PM · nº 126

El irph se publica cada mes,sobre los dias 21 22 o 23 en el boletim oficial del estado banco de españa .irph,eurbo,ceca para bancos cajas y entidades prestamos ipotecarios

Responder

pedro · Madrid · Viernes, 21 Abril 2017 | 02:34:56 PM · resp. nº 126

Buenas tardes, Alberto

El criterio que no doctrina de la AP Álava que a su vez es seguido por la AP Vizcaya no es seguido por la AP de Valencia.

La AP Valencia al igual que otras Audiencias NO declaran la nulidad del IRPH pese a que no se cumpla el doble control de transparencia.

Como bien indica Ana, estas Audiencias entienden que la doctrina emanada a raíz de la famosa STS de Mayo - CONTROL TRANSPARENCIA- no es aplicable al IRPH.

Precisamente, el criterio seguido por la AP Álava se encuentra a la espera de fallo del TS.

Un saludo,

Magistrado jubilidao

Maica · Lunes, 13 Octubre 2008 | 11:45:30 AM · nº 125

Hola:
Mi hipoteca se revisa en febrero de 2009, la tengo en una Caja de Ahorros a IRPH + 0,25 y me han dicho que toman como referencia el índice de tres meses anteriores al vencimiento. ¿Creeis que es mejor canviarla de entidad, o a índice euribor? ¿Me subirá mucho esta próxima revisión?

Gracias.

Responder

pedro · Madrid · Viernes, 21 Abril 2017 | 02:14:15 PM · resp. nº 125

Buenas Tardes,

La acción a ejercitar es de NULIDAD DE PLENO DERECCHO y en principio NO PRESCRIBE.

No hay que confundir NULIDAD con ANULABILIDAD. Un lapsus supongo

Albert · Martes, 07 Octubre 2008 | 12:16:43 PM · nº 124

Hola, veo que estamos todos en el mismo barco.
Tengo una hipoteca que el proximo marzo 2009 me toca revisar después de 3 años a plazo fijo. Ahora estoy pagando un 3,40% de interés (que locura verdad) pero en marzo la revisión será IRPH - 0.10. Como tengo tiempo para mirar, me sale a cuenta mirar otra hipoteca en otra entidad con euribor? o mejor aguanto el chaparrón de la revisión...? muchas gracias

Responder

Alberto Rey · Carlet-Valencia · Viernes, 21 Abril 2017 | 10:53:09 AM · resp. nº 124

Buenos días,
Claro que puede reclamar, aún está a tiempo. El plazo de prescripción para la acción de anulabilidad del IRPH es de 4 años desde que terminó de pagar la última cuota del préstamo de Caixa Penedés.
Puede reclamar además del IRPH los gastos de hipoteca (plazo prescripción art. 1964 CC), yo aprovecharía en la misma reclamación y posterior demanda.
Si está interesado en que lo estudie por favor contacte conmigo en el correo electrónico:
info@rpbabogados.com
Un saludo.

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