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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Viernes, 21 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
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Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 3,003% Fecha: 2026-08-21
Media del mes (días cargados) 2,940%
Euríbor mensual (serie) 2,855% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 15 días, suma 44,098, media 2,940%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11
18/08/2026 +0,019 pts
2,956%
Media hasta hoy: 2,927% · Suma: 35,128 · Día 12
19/08/2026 +0,021 pts
2,977%
Media hasta hoy: 2,931% · Suma: 38,105 · Día 13
20/08/2026 +0,013 pts
2,990%
Media hasta hoy: 2,935% · Suma: 41,095 · Día 14
21/08/2026 +0,013 pts
3,003%
Media hasta hoy: 2,940% · Suma: 44,098 · Día 15

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

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maika · Jueves, 07 Nov. 2013 | 06:38:35 PM · nº 2209
Este abuso del IRPH Entidades por imposición es tan descarado que no tardará en estallar.Es un 700% más caro que el euríbor.
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Angel · Alicante · Viernes, 05 Junio 2020 | 02:13:10 PM · resp. nº 2209
Después de mirar con varios despachos (Asufin, Arriaga, ....) contacte con Unive Abogados y muy contento tanto con las condiciones como por las gestiones que han llevado a cabo hasta la fecha. Muy recomendables
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eva · Martes, 05 Nov. 2013 | 02:32:40 PM · nº 2207
mi hipoteca me toca la revision en junio de2014 tengo que seguir pagando irph
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jesus · Martes, 05 Nov. 2013 | 11:22:05 AM · nº 2206
Al comentario 1506, si te la revisan el 01/12/2013 con el interes publicado dos meses antes te aplicaran el interes que se publicó el 20 de octubre perteneciente a la media de septiembre.
El dia 01/12/2014 te aplicaran el interes publicado de dos meses antes como no habra nada publicado entonces tendras que ver que pasará, pero mientras, tu proceso normal, todo lo demsas son estimaciones.
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keke · Lunes, 04 Nov. 2013 | 09:44:53 AM · nº 2204
alguno que este con kutxa que tenga el sustitutivo euribor +1 que lo tenga ya aplicado, podria comentar su experiencia y si quisieron hacerle alguna trampa, gracias.
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rafa · Domingo, 03 Nov. 2013 | 09:20:21 PM · nº 2203
Hay que tener mucha moral para seguir pagando cuando te aplican un IRPH=ABUSO para siempre mientras tu vivienda vale la mitad de tu deuda, cuando siempre debes lo mismo porque ese indice abusivo te impide amortizar, cuando ves que por un piso minusculo de barrio obrero pagas lo mismo que el que se compra ahora un chalet. Sabéis por qué ocurre eso? Eso ocurre porque el IRPH se calcula sacando la media de los últimos préstamos concedidos, entonces, si todos los bancos se ponen de acuerdo para ofrecer como mínimo un 4% a todos los préstamos concedidos este mes, eso hace que el millon de referenciados a irph paguen un 4%, con la grandisima diferencia de que el que compro en tiempos de burbuja paga el doble de cuota debido a que compró el piso el doble de caro, con lo que es totalmente vulnerable y tarde o temprano, a poco que el trabajo le falle acabará perdiendo la vivienda suya, la del avalista y todo el dinero invertido, toda una ruina si dejas de pagar, toda una esclavitud si sigues pagando, así que cada uno eche cuentas y valore qué es peor, si bajarse del burro ahora o esperar a que nos saquen la buitrada usurera.
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Eva · Barcelona · Jueves, 04 Junio 2020 | 05:10:04 PM · resp. nº 2203
Pues a mi, esta sentencia de la Audiencia de Barcelona, me anima bastante. Creo que al final se va a imponer la razón y no es otra, que los valores del IRPH depende de las comisiones que la banca quiera imponer, y si quiere subir el IRPH puede como de hecho a hecho, valga la redundancia y el IRPH está calculado de una manera que resulte beneficiosa para los banqueros y muy cara para los hipotecados y ESO SE DEBÍA EXPLICAR.
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Gems · Domingo, 03 Nov. 2013 | 05:02:20 PM · nº 2202
Me han confirmado que tras desaparecer el irph cajas se me queda el último interés nominal anual posible calcular como fijó. Renuevo el 1.12.13 con el índice publicado dos meses antes.
Me dice que se me queda fijó el 3,9, es decir el último que se ha publicado y no el que tengo ahora. Pueden aplicarme el irph cajas desaparecido el 1.12.13 cuando renuevo?
Responder
Zahori · Sabadell-Barcelona · Jueves, 04 Junio 2020 | 05:09:26 PM · resp. nº 2202
Buenas. A ver si esto empieza a ser una tónica generalizada y se empiezan a anular la totalidad del IRPH. Aunque, como dice José María Erauskin, aún deben de ponerse de acuerdo con las consecuencias. Porque si se declara abusivo y nulo el IRPH, éste debe expulsarse del contrato. Y llegados a este punto, el juez, si o si, debe preguntar al consumidor si quiere extinguir el contrato. Incluso en el caso de que la expulsión le perjudicase al consumidor, el juez no puede poner un sustitutivo sin el consentimiento del consumidor. Es decir, tanto para bien o para mal, siempre se le ha de preguntar al consumidor lo que mejor le convenga y no sea el juez quien sea el justiciero. Me he leído la sentencia 260/18 del 3 de octubre de 2019 y así es, como dice José María Eurauskin.
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dario perez · Sábado, 02 Nov. 2013 | 09:16:44 AM · nº 2199
hola a todos los afectados por estos sinvergüenzas...
yo tengo irph caja y segun dice mi escritura el sustituto es \"TIPO DE RENDIMIENTO INTERNO EN EL MERCADO SECUNDARIO DE LA DEUDA PUBLICA DE PLAZO ENTRE DOS Y SEIS AÑOS\" alguien me puede explicar que es esto...

gracias
Responder
angel forne pepiol · CAMARLES · Jueves, 04 Junio 2020 | 05:52:49 AM · resp. nº 2199
Creo que es muy interesante la noticia del Confidencial en la que dice que la Sala de lo Civil
del Supremo prepara discretamente una cuestión prejudicial ante el TJUE sobre la sentencia IRPH
sin tener noticias por TV para que con el COVID-19 y el congreso con sus peleas de patio nos comen el tarro y nos prolongan la agonía del IRPH y de esta manera tardaran dos años mas para que el TJUE se pronuncie es un peligro las mutaciones de la pandemia del IRPH o es que algunos jueces debido a la edad sufran un GLAUCOMA que les incapacite ver las anomalias el IRPH
El CONGRESO antes de las elecciones algunos partidos aprovechaban en la campaña el IRPH,TITULIZACIONES,FONDOS BUITRE pero ahora no se les oyen bueno solo se oye al PP y VOX diciendo a los otros marxistas que seguro no saben su significado
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indignada · Viernes, 01 Nov. 2013 | 06:30:21 PM · nº 2198
Que cambien el nuevo indice..vale! pero que cambien o modifiquen el diferencial??? me han confirmado que el mio aumenta el doble, no se supone que es intocable!! Es legal que te cambien el diferencial?? Con ganas de cargarme a alguien.
Responder
Paul · Barcelona · Lunes, 01 Junio 2020 | 06:34:47 PM · resp. nº 2198
Además de atento y perspicaz el que se hace llamar juez y de apellido Fernández Seijo, tambien es vidente, porque según tengo entendido en la tertulia que tuvo con sus amiguitos ya predecía sentencias positivas para la banca, además de la audiencia provincial de Barcelona, estimaba que otras 20 también fallarían en contra de los afectados.
Este personaje apunta alto, quizás pueda llegar a ser ministro y en un futuro cercano presidente del gobierno, lo tiene todo ó mejor dicho no lo tiene:
falta de empatía, falta del sentido de la justicia y del deber, no tiene honestidad, falta de escrúpulos, dispuesto a estar al servicio de las empresas del ibex incluido la banca.
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maika · Viernes, 01 Nov. 2013 | 07:06:33 AM · nº 2197
Hola a Afectada, las hipotecas de Bankia a las que se refiere son algunas de Layetana que tienen interes fijo como sustituto, en tu caso te aplicaran irph entidades, un interes que nadie quiere de por vida, pues no podras cambiar de banco porque todos se han puesto de acuerdo hacer ofertas muy caras, y eso te obliga que quedarte como estas, bajo abuso y sin ayuda, pues saben que no te pudes ir.
Responder
Juan · Malgrat de mar-Barcelona · Domingo, 31 Mayo 2020 | 05:21:48 PM · resp. nº 2197
Hola buenas, pues yo más o menos igual que tu caso, tengo una hipoteca con Caixa Catalunya irph del 2003 a 25añ. Pero ya tengo denuncia hecha con arriaga, pero ahora volvémos a estar a la espera de las preguntitas al tjue esto parece un paripe montado porque una cosa ilegal declarado como abusivo darle tantas vueltas en vez de llevar un control desde que se dictó la sentencia para que se sigan los pasos a como se tendría que hacer, paripe y continuar con lo mismo pasando más tiempo haber cuantos caemos, lo que si se que ahora mismo me acaban de cobrar la letra mientras estoy escribiendo sin compasión y con todo su irph abusivo
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Potarroja · Jueves, 31 Octubre 2013 | 11:57:37 PM · nº 2196
hola, la revisión de mi hipoteca es hoy dia 31 de octubre y me han dejado 12 meses el IRPH CAJAS al 3,9 De haberme pasado al IRPH ENTIDADES 3,4% pagará 12 meses 0,5 puntos mas, puedo hacer algo contra esa banda de usureros??? Supongo que no...

saludos y gracias a todos los que sufrimos el atraco bancario con ayuda del gobierno.

Responder
Dabitxu · BARCELONA · Viernes, 29 Mayo 2020 | 11:48:47 PM · resp. nº 2196
Esto es "ejpanyistan". Ni en sueños veremos que toquen a un juez facha de mierda.

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