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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Viernes, 21 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
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Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 3,003% Fecha: 2026-08-21
Media del mes (días cargados) 2,940%
Euríbor mensual (serie) 2,855% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 15 días, suma 44,098, media 2,940%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11
18/08/2026 +0,019 pts
2,956%
Media hasta hoy: 2,927% · Suma: 35,128 · Día 12
19/08/2026 +0,021 pts
2,977%
Media hasta hoy: 2,931% · Suma: 38,105 · Día 13
20/08/2026 +0,013 pts
2,990%
Media hasta hoy: 2,935% · Suma: 41,095 · Día 14
21/08/2026 +0,013 pts
3,003%
Media hasta hoy: 2,940% · Suma: 44,098 · Día 15

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

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Afectada · Jueves, 31 Octubre 2013 | 11:24:11 PM · nº 2195
Hola afectada y pobre, a que te refieres con las escrituras de bankia? yo esstoy en esa situacion, mis escrituras dicen sustitutivo ceca y a su defecto la media de las hipotecas a mas de tres años..supongo que me aplicaran entidades, no leo mas alla. Un saludo.
Responder
Ron · Barcelona · Viernes, 29 Mayo 2020 | 01:24:55 PM · resp. nº 2195
Alguien que pueda recomendar un buen abogado po4 la zona de Barcelona
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soy pobre y estafada · Jueves, 31 Octubre 2013 | 08:54:36 PM · nº 2194
ATENCIÓN LOS DE BANKIA, leeros bien las escrituras y que no os impongan el IRPH Entidades, pues no todas las escrituras son iguales. Lo digo por experiencia, atentos!
Responder
angel forne pepiol · camarles-tarragona · Viernes, 29 Mayo 2020 | 10:50:11 AM · resp. nº 2194
Deberias informarte porque muchas hipotecas o casi todasde CX fueron TITULIZADASen 2015 con ANTICIPAeb FTA-2O15 no muy acorsecon la legislación vigente y BBVA intenta confundir a los consumidores exígeles que te digan si esta TITULIZADA porque aquí se vendieron las hipotecas con IRPH y clausulas abusivas
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dani · Miércoles, 30 Octubre 2013 | 04:44:58 PM · nº 2193
Jose maria agradezco mucho tu comentario pero estoy en desacuerdo en una cosa en los 4 años que llevo pagando hipoteca el banco jamas a pensado en mi seguridad solo a intentado sacar todo lo que a podido
Responder
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Calculando · Miércoles, 30 Octubre 2013 | 03:07:16 PM · nº 2192
Hola a todos. En la página del Banco de España hay colgando un documento en Excel que se llama Series. Aquí se listan los diferentes intereses y las series de los mismos se remiten hasta 1973 mes a mes. De manera que se puede ver cuál ha sido la evolución de los distintos tipos de interés en momentos de bonanza y de crisis. Si alguien quiere hacer una comparativa de tipos de interés no sólo para momentos de crisis como el de ahora ahí lo tiene. Saludos
Responder
Zahori · Sabadell-Barcelona · Viernes, 29 Mayo 2020 | 09:22:54 AM · resp. nº 2192
Es cierto. Que en la sentencia del 3 de marzo del TJUE no se pronunciase ninguna cadena “podría” entenderse. Y aun así es raro, porque con las conclusiones del abogado general si que se hicieron eco algunas cadenas. Pero lo realmente escandaloso, con todo el follón que se ha montado con Arriaga Asociados querellándose contra algunas APs, y a la vez metiéndose de por medio el CGPJ, que ninguna cadena se haya “enterado” es, cuanto menos, sospechoso.
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dani · Miércoles, 30 Octubre 2013 | 02:19:55 PM · nº 2191
Jose maria agradezco mucho tu comentario pero estoy en desacuerdo en una cosa en los 4 años que llevo pagando hipoteca el banco jamas a pensado en mi seguridad solo a intentado sacar todo lo que a podido
Responder
eric · Barcelona · Viernes, 29 Mayo 2020 | 08:10:17 AM · resp. nº 2191
Me pregunto si el magistrado Fernández Seijo una persona claramente atenta y perspicaz , se veía venir esta noticia . Espero que sea un aviso para navegantes y no crean que todo vale , 0 impunidad a los prevaricadores. Ya podría salir esta noticia en más medios de comunicación .
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dani · Miércoles, 30 Octubre 2013 | 01:48:44 PM · nº 2190
Como puedo confiar en una oferta que me ofrezca un banco que seis meses atrás me dijo que el irph cajas no desaparecía si no que cambiaba su nombre.
Responder
angel pepiol · camarles -tarragona · Jueves, 28 Mayo 2020 | 05:27:07 AM · resp. nº 2190
En este pais precisamos gente que piense por la gente como Jose Luis Eurasquin ,Amancio Ortega y el Arriaga personas que se enfrentan contra la batucada del sistema sin importarles las consecuncias de las criticas. donde están los grandes demócratas y políticos que siempre han defenfido a España o incluso a altos cargos politicos ahora es un buen momento que bufetes como el señor Roca Junyent o políticos como el señor Bono,Gonzalez,Aznar,Sanches,Casado,Pablo Igesias y algunos mas que siempre salen en coloquios de prensa y TV a cobrar coferencias y contar promesas infundadas para las próximas elecciones para no alterar el sistema es hora decir basta actualmente creo que dentro del poder judicial y jueces hay un cambio generacional y europeísta porque no se entiende que cada A.Provincial y lugar diga una cosa esperemos que este cambio no llegue demasiado tarde
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dani · Miércoles, 30 Octubre 2013 | 01:46:40 PM · nº 2189
Jose maria agradezco mucho tu comentario pero estoy en desacuerdo en una cosa en los 4 años que llevo pagando hipoteca el banco jamas a pensado en mi seguridad solo a intentado sacar todo lo que a podido
Responder
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Kike · Miércoles, 30 Octubre 2013 | 11:36:34 AM · nº 2188
Para Jose Maria en relacion a Junior.
En parte tienes razon, puede ser mejor cubrirse durante 20 años a un 3,60 fijo que estar al amparo de las oscilaciones del Euribor, que en algunos casos ha llegado a alcanzar la cota del 5% o mas (año 2008 creo recordar)
Dicho lo cual, creo que tambien hay que tener en cuenta que con el cambio de Euribor+1 no solo reduces cuota (en mi caso aproximadamente 250€ mes) tambien pasas de amortizar un capital de en torno al 40% de la cuota hipotecaria a un 60%. Eso en un plazo de 6 o 7 años a Euribor constante, o con pocas variaciones, supone muchos miles de euros anuales que te vas a ahorrar en intereses.
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José María · Miércoles, 30 Octubre 2013 | 11:14:03 AM · nº 2187
Para Dani: no está mal un interés fijo del 3,60 a 20 años; el euribor + 1, es mejor si se puede amortizar la hipoteca a medio plazo (6 a 7 años), jugar con el Euribor a mas de medio plazo es peligroso, hai muchos países (los del norte), que están deseando subirlo, yo personalmente pienso que en 10 años el Euribor puede subir bastante. Kutxa se perjudica estos años, pero en el futuro no podrás quejarte ni lamentarte. Kutxa está obrando bién para los dos, ellos quieren su seguridad y la tuya.
Responder
eric · Barcelona · Miércoles, 27 Mayo 2020 | 07:03:02 PM · resp. nº 2187
Clarificador como siempre Jose María Eurasquin , si el verdadero problema es el sistema judicial español. Si el juez de Barcelona vuelve a trasladar al TJUE nuevas preguntas , cuanto tiempo puede volver a tardar este proceso ? Espero que durante este tiempo pongan más querellas criminales a cadauno de los jueces y audiencias provinciales por prevaricar con sus sentencias . Lo que no se puede consentir es está impunidad . Los bancos estafan y las sentencias en este país son una farsa. Sé que llevará tiempo pero al final son tan chapuceros que ni retorciendo la ley con sus interpretaciones van a salirse con la suya .UNA VERGUENZA LA JUSTICIA EN ESTE PAIS .Tendrían que inhabilitar a todos esos jueces prevadicadores por no acatar la sentencia del TJUE.
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Juan Carlos · Martes, 29 Octubre 2013 | 06:27:35 PM · nº 2186
Hola he revisado la hipoteca en Agosto de 2013, como sustituto tengo CECA, como desaparecen los dos, cual sera el nuevo tipo que me van a aplicar, he leido sobre esto y parece ser que es IRPH Entidades, lo cual no hay mucha diferencia, Cuando se supone que me aplicaran el nuevo tipo ya que hasta Agosto 2014 no la reviso de nuevo. Puede alguien aclararme esta duda.
Responder
angel pepiol · CAMARLES-TARRAGONA · Domingo, 24 Mayo 2020 | 03:52:53 PM · resp. nº 2186
Hola
He visto el video de la conferencia del Sr Fernández Seijo sobre el IRPH y sinceramente las medidas de seguridad laboral no las cumplia debido al calentamiento de su cerebro por el sol y el deslumbramiento que producia a los abogados de la banca es digno de ver no me estraña que se llegue ha estas coclusiones seguramente se realizo en su chalet
Se olvidaron que el IRPH se imponía por estar en mora sin obcion de rechistar con coaccion y porque no dicen que se incluían unas 20 clausulas abusivas que no se explicaban y te hacían firmar la renuncia a ser informado

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