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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Viernes, 21 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
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Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 2,990% Fecha: 2026-08-20
Media del mes (días cargados) 2,935%
Euríbor mensual (serie) 2,855% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 14 días, suma 41,095, media 2,935%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11
18/08/2026 +0,019 pts
2,956%
Media hasta hoy: 2,927% · Suma: 35,128 · Día 12
19/08/2026 +0,021 pts
2,977%
Media hasta hoy: 2,931% · Suma: 38,105 · Día 13
20/08/2026 +0,013 pts
2,990%
Media hasta hoy: 2,935% · Suma: 41,095 · Día 14

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

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PEDRO · Sábado, 27 Julio 2013 | 12:49:57 PM · nº 1902
Estamos asociandonos en facebook /groups /afectadosIRPH/

Responder
Cris · Tarragona · Viernes, 28 Febrero 2020 | 02:40:31 PM · resp. nº 1902
Hola! desde 2016 (después de informarnos muuuucho)decidimos no unirnos a ninguna demanda colectiva y lo tenemos en manos del despacho: Solà Galvé Advocats (Barcelona), estamos contentos: muy profesionales, atención individualizada, nos han explicado cada paso...en otras palabras: con la seguridad y tranquilidad que estamos en buenas manos. Ahora solo nos cabe esperar la tan deseada Sentencia y que el Juzgado especializado en asuntos bancarios nos cite.
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Maria Luisa · Sábado, 27 Julio 2013 | 05:08:27 AM · nº 1901
Me acaban de subir en el recibo de la hipoteca 13 €, a mi me la revisan cada seis meses, no entiendo nada si según dicen los intereses estan bajando. Cuando contratamos la hipoteca en Diciembre del 2000 con Caja Madrid ahora Bankia, se nos dijo que nos aplicaban el IRPH \"sin diferencial\", que era el tipo que usaban la cajas y resultaba mejor que el Euribor (interés variable). Me gustaría me indicaran donde me puedo dirigir para consultar con documentación en mano, como tengo actualmente la hipoteca, pués debido a todo lo que está sucediendo ya no me fio de que me esten tomando el pelo.
Cada vez que leo o veo noticias, siento verguenza ajena, no se hasta donde nos llevará esto que tenemos por Gobierno, los pobres cada dia son más pobres y los ricos cada dia son más ricos.
Los bancos cada dia con más viviendas haciendo de promotores y dejando a familias en la calle.
Encima siguen dando dinero a los bancos para que ayuden a conseguir créditos los ciudadanos o renegocien su deuda hipotecaria; cosa que NO hacen, pero eso si, se adjudican buenos sueldos de jubilación anticipada.
Estan atacando a tantos sectores, que el ciudadano español ya no tiene por donde salir y yo me pregunto ¿porqué no hacemos nada la ciudadania?, yo soy mayor, pero si se iniciara algo al respecto, yo me apuntaría, díganme si puedo ayudar en algo, aquí estoy.
Responder
eric · Barcelona · Jueves, 27 Febrero 2020 | 03:17:43 PM · resp. nº 1901
Te estafa la banca , hacienda te sangra , tu ayuntamiento te saquea via impuestos , los políticos los despilfarrán y los corruptos directamente se los quedan , y los abogados no son de fiar ? .Que tranquilidad saber que la pensión que no cobraré, la seguridad social que en su lista de espera estaré,los ahorros que por mi sueldo y el IRPH nunca tendré ... Dios voy a hundir el sistema sólo genero deudas .
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jaimito · Viernes, 26 Julio 2013 | 12:01:30 AM · nº 1900
Nos tratan de tontos, están seguros que lo vamos a tragar. Tenemos que pasar a acción. Ya estoy preparado para no pagar, he desvinculado todos los domiciliaciones que tenía en esta cuenta, para qué no me cortan la luz. Soy de Barcelona, tenemos que salir a la calle y causarles pérdidas, más que quieren ganar con nosotros. Ya no puedo sufrir más, quiero que ellos también sufren. A estos solo se puede llegar a razón con violencia.
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PABLO · VALLADA · Jueves, 27 Febrero 2020 | 02:49:49 PM · resp. nº 1900
Si se declara nulo es para todos VPO incluidas, al tiempo.
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ROBADO · Jueves, 25 Julio 2013 | 04:55:20 PM · nº 1898
el mejor solucione es no PAGAR
porque nos estan robando el dinero que nos faltas
y el dinero que les sobran no estamos pagando
lo que debemos de pagar estamos pagando dinero extra
que nos sirve para comer todos que quiere vivir
deja de pagar IRPH CAJAS ES UN BUEN CONSEJOS
Responder
César · Granada · Jueves, 27 Febrero 2020 | 10:34:03 AM · resp. nº 1898
JAJAJAJA

Tampoco era un peligro las cláusulas suelo. Si el índice se considera abusivo lo único que hay que dilucidar es quien tiene que devolver el dinero, si los bancos o el gobierno. El caso de las VPO es aún más sangrante ya que NO HABÍA OTRA OPCIÓN, nos lo metieron por cojones. Además ¿porque lo cambiaron después del 2008 como ídice de referencia por el EURIBOR?
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Miriam · Jueves, 25 Julio 2013 | 12:11:00 AM · nº 1897
Hasta cuando van a hacer con los ciudadanos lo que les de la gana, se aprovechan de la indefención y la ignorancia en estos asuntos.
¿No es posible cambiar para euribor?
Responder
ana · madrid · Miércoles, 26 Febrero 2020 | 10:45:52 PM · resp. nº 1897
Hola ANA,

Estás muy confundida con el IVA, las facturas de los abogados no están exentas de IVA. Y si tu abogado y tú habéis llegado al acuerdo de no pagar IVA, ello significa que ambos sois unos estafadores y, que tu abogado trabaja en B -algo no muy serio y poco profesional-. Es más, a la hora de realizar la declaración de la Renta y, más en estos supuestos donde los bancos trasladan a hacienda lo abonado al consumidor en concepto de clausulas abusivas, ambos podéis tener un problema con Hacienda. Me remito a la información fiscal enviada por los bancos tanto a hacienda como al particular en cuanto a los abonos en estos supuestos - cláusulas abusivas-. Por otra parte, el abogado además de declarar el IVA deberá descontar de sus honorarios un 18% en concepto de retención , que en ambos casos van a para a hacienda. O sea, el IVA que abonas va a Hacienda y del resto de la factuara el abogado, esto es, de los honorarios que pagas - el 18% va tb a hacienda-. En defintiva, tú te ahorras el IVA pero el abogado se ahorra el 18% de IRPF y, por consiguiente ambos estáis defraudando.

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Marta · Miércoles, 24 Julio 2013 | 08:33:10 AM · nº 1896
ESTO ES UNA VERGÜENZA,EL GOBIERNO NOS MANIPULA COMO QUIERE.
MAS INFO :.facebook.com/groups/afectadosirphcantabria/
Responder
administrador · www.irph.es · Miércoles, 26 Febrero 2020 | 06:48:31 PM · resp. nº 1896
Hola Luis:

Hemos comprobado los datos, y son correctos.

¿No te habrás equivocado con los datos del IRPH Cajas o el IRPH Bancos?

En el irph histórico aparecen los valores del IRPH Entidades.

En el enlace que has indicado, los valores del IRPH Entidades se encuentra en la primera columna y coinciden con los nuestros.

Por favor, si encuentras algún error y puedes ser más específico, lo revisaremos.

Muchas gracias por tu ayuda.
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jose antonio · Martes, 23 Julio 2013 | 07:08:13 AM · nº 1895
Entrad en \" afectados por el irph \" Facebook, somos casi 3000 registrados con ansia de luchar para parar esta salvajada. Entra y regístrate , estamos asesorados por abogados de plataformas.....que no nos manipulen y dobleguen......SI SE PUEDE..
Responder
Ursula · El puerto santa maria cadiz · Miércoles, 26 Febrero 2020 | 08:50:26 AM · resp. nº 1895
Buenos días llevo desde el 2006 con mi hipoteca 130000 en hipotecario y 36000 el personal (porque supuestamente no daba la tasación) mi banco es UCI en los dos préstamos tengo irph y la verdad no se si esperar la decisión final o ir preguntando algún abogado ¿los gastos de notaria también hay que reclamarlos? Os pido consejo muchas gracias
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jose antonio · Martes, 23 Julio 2013 | 07:03:16 AM · nº 1894
compañeros , se acabó lo que se daba.....
el gobierno del PP ha sacado una enmienda nº 365 articulada emprendedores, la cual dice :
a partir del día 1 de Noviembre dejan de publicarse según el régimen de transición , los irph cajas , bancos y ceca, quedando el irph entidades para todos aquellos que no tengan sustitutivo en las escrituras o también desaparezca. De igual modo para aquellos que tengan sustitutivo Euribor +1 en las escrituras , se aplicarán respetando el contrato.
Ahora viene lo bueno.......se aplicarán dicho índice según se vayan renovando , o sea para aquellos que ya hemos revisado, nos comemos un año mas.
Y lo mejor de todo , para los que les apliquen el irph entidades, se les aplicará con un diferencial que se calculará con la media de los irph desaparecidos y el actual entidades, quiere decir por lo menos irph entidades +0,50 %..
Ahora es el momento para los que no estáis en Facebook, de uniros \" afectados por el irph \"....juntos podemos luchar para eliminar esta salvajada...
Responder
Jose · Madrid · Martes, 25 Febrero 2020 | 07:14:30 PM · resp. nº 1894
Hola, si es así y el tribunal se postula a nuestro favor, es cuando todo empieza, nos queda un muy largo camino que recorrer todavía. Pondran trabas por todos los lados. Pero por algo se empieza. A por ellos.
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Raul · Martes, 23 Julio 2013 | 05:18:57 AM · nº 1893
Sabeis algo de lo que pasara con el IRPH ENTIDADES???


Mucha gente comengta que si el cajas y ancos desaparece, pero lo que no comentan que muchos de ellos el cambio se lo haran al IRPH Entidades, como ya sabeis otra estafa de indice que esta en 3,363% estando el Euribor en 0,5%

que hay de los que tenemos IRPH Entidades? segun tengo entendido la totalidad de hipotecas VPO, VPP... se acogieron a ese indice.
Responder
Dani · Barcelona · Martes, 25 Febrero 2020 | 04:25:27 PM · resp. nº 1893
Ojalá....ya nos han robado suficiente con el IRPH la maldita banca, pero la vida me ha enseñado a ser pesimista y no espero mucho, más en este país corrupto....donde están los 100.000 millones del rescate a la banca? no le devuelven el dinero al estado (que son sus futuros empleados...) nos lo van a devolver a nosotros? .... Ojalá, pero hay que ser realista, la banca siempre gana.
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carlos · Lunes, 22 Julio 2013 | 02:35:45 PM · nº 1892
en un año desde junio 2012 hasta hoy, el irph cajas ha subido un 0.25%, hoy esta a 3.85%, el tipo de interes oficial del bce al 0.50% y podria bajar mas, pero da igual por que los irph LO INFLAN DE FORMA OPACA, Y sube y llegara al 4% para octubre, pero a los que tengan revision en octubre, estaran un añito mas hasta la proxima revision, ?¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿?????????????¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿???????????
Responder
Maria · Barcelona · Martes, 25 Febrero 2020 | 02:00:22 PM · resp. nº 1892
Ya puestos también lo podían declarar nulo

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