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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Viernes, 21 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
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Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 2,990% Fecha: 2026-08-20
Media del mes (días cargados) 2,935%
Euríbor mensual (serie) 2,855% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 14 días, suma 41,095, media 2,935%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11
18/08/2026 +0,019 pts
2,956%
Media hasta hoy: 2,927% · Suma: 35,128 · Día 12
19/08/2026 +0,021 pts
2,977%
Media hasta hoy: 2,931% · Suma: 38,105 · Día 13
20/08/2026 +0,013 pts
2,990%
Media hasta hoy: 2,935% · Suma: 41,095 · Día 14

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

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rafa · Lunes, 22 Julio 2013 | 11:15:16 AM · nº 1891
Al PP le tendría que dar vergüenza mantener artificialmente un índice abusivo IRPH que se ha encarecido un 800% respecto a euríbor.
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Laia · Malgrat de Mar · Martes, 25 Febrero 2020 | 01:46:47 PM · resp. nº 1891
hahaha se me coló
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octubre cuenta final · Domingo, 21 Julio 2013 | 09:46:30 PM · nº 1890
En octubre se acabó el pasteleo, o desaparece este inice no oficial (sentencia de Bruselas que lo confirma) o todo el mundo a calcular su cuota con euribor+1, eso es lo que se les ingresa en la cuenta corriente de la hipoteca. solo queremos cumplir nuestra obligación de devolver una cuota legal y justa. si todos lo hacemos a la vez SEGURO que el irph desaparece. Perdón lo hacemos desaparecer entre todos.con un millón de estafados revelandose seguro no podrán. Por favor ruego al moderador no borren este mensaje como han hecho con algún otro. imparcialidad ante todo. muchas gracias
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Pericu de Llançà · Llançà · Martes, 25 Febrero 2020 | 12:35:46 PM · resp. nº 1890
Y esperemos que el IRPH también
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PUEBLO LLANO · Sábado, 20 Julio 2013 | 11:53:44 AM · nº 1889
TODO ESTO ES UNA IRRESPONSABILIDAD DEL PP, QUIEREN QUE EL PUEBLO PAGUEMOS SUS FIESTAS. ES NECESARIO QUE SE LEGISLE DE NUEVO PARA QUITAR ESTA BOLA ATADA AL PIE Y PASEMOS AL EURIBOR.
IRPF = ESTAFA
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Rosa · Las palmas · Martes, 25 Febrero 2020 | 12:25:46 AM · resp. nº 1889
Pues te doy toda la razon6,si eso lo hiciéramos todos ,y después de la sentencia mejor, no tendríamos ni que pagar abogados,ya que si van a tardar tanto con las sentencias,tu verás como estos sinvergüenzas tendrán que llevarnos ellos a juicio a nosotros.Creo que sería una gran idea.
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Emilio · Viernes, 19 Julio 2013 | 06:58:16 PM · nº 1887
Mi hipoteca tiene el índice IRPH de cajas, porque era de Caixa laietana, al ser ahora bankia, y desaparecer las cajas, por que aún me aplican el IRPH de cajas, si se supone que han desaparecido???? Alguien me puede ayudar???
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stefysisu · la roda albacete · Lunes, 24 Febrero 2020 | 07:28:39 PM · resp. nº 1887
no insultas pero tampoco piensa, y al escribir algo que no tienes puta idea y sigues argumentando algo que ni si quieras entiendes es peor que insultar
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CARLOS · Jueves, 18 Julio 2013 | 04:45:48 PM · nº 1886
ya tenemos irph cajas 3.85%, NISE MUEVE LOS OTROS DOS SUBEN
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Victor · Jueves, 18 Julio 2013 | 07:26:15 AM · nº 1885
Llevo mucho tiempo visitando esta página para ver como va el irph cajas y leyendo este foro semana tras semana. La verdad esta es una vida con miedo, miedo de no poder pagar... Y de repente... una idea un poco rara: No pagar al banco, guardar las mensualidades para la defensa de mi juicio futuro, poner la casa a nombre de otra persona, firmar un contrato de alquiler... mil cosas. Y cuando el banco quiera cobrar que me llame y primero que nos pida perdón por ser unos HDP ladrones y estafadores, luego nosotros ponemos las condiciones de lo que queremos pagar. ¿Irrealista? Puede ser que sí o puede que dentro de unos años cuando ya no cobren de nadie y los jueces los revienten a palos, entonces puede que sí. Que el directucho de turno del banco te toque en la puerta de tu casa pidiendo permiso para negociar contigo. Ya me siento mejor. Un saludo para todos
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Fernando Soler · Malaga-Malaga · Lunes, 24 Febrero 2020 | 07:26:04 PM · resp. nº 1885
El problema fue que en su día el que aceptó un IRPH es que no se tomó el tiempo de preguntar en varias entidades, ni después solicitó una novación a su banco o una subrogación con otro banco. Por tanto, no solo es culpa del banco, ya que no todos los bancos usaban IRPH, ni se le aplicaba a todos los clientes (lo hacían con clientes de alto riesgo a los que nunca le darían un Euribor+0,75% y le daban a cambio un IRPH + un diferencial bajo o "cero";con el que el banco esperaba ganar más ya que asumía mas riesgo).
El que va a llevar un coche por una avería mira varios presupuestos, y decide. Pero el que pide una hipoteca no mira otros bancos y firma lo primero que le ponen por delante sin comparar ni informarse bien...
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Jose · Martes, 16 Julio 2013 | 10:08:51 PM · nº 1884
Tengo entendido que se pretende que sea el sustituto al IRPH CAJAS, BANCOS.. .. EL IRPH ENTIDADES, salvo que en las escrituras del préstamo indique otro tipo. Lo que no tengo claro es que se supone que el IRPH ENTIDADES, es una media de los dos anteriores, por lo tanto queda de nuevo a merced de los bancos. Alguien me puede explicar esto ……………..
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rafa · Martes, 16 Julio 2013 | 09:13:27 PM · nº 1883
El IRPH es un fraude hipotecario 8 veces más caro que el Euribor. El PP lo consiente y prorroga pese a la UE que pide eliminarlo.
Responder
Fernando Soler · Malaga-Malaga · Lunes, 24 Febrero 2020 | 05:25:25 PM · resp. nº 1883
Quise decir:
Es más caro tener una hipoteca E+1,7% que IRPH+0,15.
https://finect.com/apps/irph-euribor-que-hubiera-pasado-con-tu-hipoteca/
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ANTONIO · Jueves, 11 Julio 2013 | 08:19:54 AM · nº 1858
Creo que este SR. RODRIGO LULI se a equivocado de foro , si lee lo comentarios anteriores se dará cuenta que aquí sobra.
Responder
Sergio · Cartagena · Sábado, 22 Febrero 2020 | 03:39:25 PM · resp. nº 1858
A menudo personaje le has ido a preguntar , a Luis de Madrid . Ese te dirá que la sentencia del TJUE es que decidan los jueces españoles y que nadie conseguirá nada al haberse informado correctamente de la definición y evolución del IRPH .Algo sorprendente ya que cuando se comenzó a comercializar el IRPH Y Euribor con su corta existencia con que datos iban a comparar su futura evolución ? Y si era tan estable por que subía más rápido y bajaba más lento.Todo mentiras y más mentiras y manipulaciones de la banca .
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rafa · Jueves, 11 Julio 2013 | 08:19:07 AM · nº 1857
El IRPH es un fraude hipotecario que desde 2005 se ha encarecido un 800% con respeto al euríbor. El PP lo consiente y prorroga pese a las recomendaciones de la UE. Hay un millón de familias sufriendo este abuso porque han quedado atrapadas. Jamás me vi tan perjudicado por las decisiones de un patrido político como con este del PP.Su política en pro de la banca me supone pagar cada mes 200 euros de más (pago 800 al mes por un modesto piso de 60 m2).Compramos muy caro lo que ahora vale la mitad, y encima pagamos más intereses que nadie. CON TANTA USURA LA BANCA SE MERECE QUE DEJEMOS DE PAGAR, cada vez nos ponen más difícil el pagar un bien tan básico y necesario como es la vivienda.
Responder
eric · Barcelona · Sábado, 22 Febrero 2020 | 12:21:35 PM · resp. nº 1857
Tranquilo que con tus palabras ya has quedado retrarado , que poca clase tienes .

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