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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Jueves, 20 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 2,990% Fecha: 2026-08-20
Media del mes (días cargados) 2,935%
Euríbor mensual (serie) 2,855% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 14 días, suma 41,095, media 2,935%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11
18/08/2026 +0,019 pts
2,956%
Media hasta hoy: 2,927% · Suma: 35,128 · Día 12
19/08/2026 +0,021 pts
2,977%
Media hasta hoy: 2,931% · Suma: 38,105 · Día 13
20/08/2026 +0,013 pts
2,990%
Media hasta hoy: 2,935% · Suma: 41,095 · Día 14

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

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todo aquel que proponga algo para cambiar la estaf · Domingo, 02 Junio 2013 | 09:55:49 PM · nº 1806
Hola a todos/as los esatafados por irph, os pongo en preaviso que cualquier iniciativa tomada en este foro para intentar cambiar algo de esta estafa EN ESTE FORO SE BORRAN AUTOMÁTICAMENTE todo lo que sea pataleo lo respetan, pero cualquier aportación contra el abuso del irpha LA BORRAN RAUDOS Y VELOCES. os remito mejor a facebook grupo IRPH DE LAS CAJAS a ver lo que dura mi comentario......no leo doy más de un par de horas
anima a todos
Responder
Ana · Madrid · Miércoles, 12 Febrero 2020 | 12:07:36 AM · resp. nº 1806
quise decir, INFLUENCIABLE
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maika · Domingo, 02 Junio 2013 | 06:29:13 AM · nº 1805
El IRPH es la estafa nacional. Por favor, señores de PP: mo prorroguen más este abuso, hay 1,000.000 de familias pasando ansiedad pagando pisos carísimos y devaluados a interés abusivo, y lo peor pot genir, pues el Banco de España aún recomienda bajar más los sueldos...
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Ana · Madrid · Miércoles, 12 Febrero 2020 | 12:02:24 AM · resp. nº 1805
Hola José, en el enlace que indicas creo que todavía no se han enterado que la NULIDAD DEL IRPH vía a que es MANIPULABLE O INFUENCIABLE está descartada. CUIDADO CON LA RECLAMACIÓN EXTRAJUDICIAL!!!!
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carlos · Jueves, 30 Mayo 2013 | 06:06:33 PM · nº 1801
! y no me he equivocado en mis estimaciones, por desgracia, vengo acertando
admito apuestas
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mikel · barcelona · Martes, 11 Febrero 2020 | 05:50:06 PM · resp. nº 1801
No sera que estos fondos son especuladores natos?Y sino porque hoy ha caido Caixabank un 5%?Tal vez alguien sabe que la sentencia sera en contra de la banca...
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carlos · Jueves, 30 Mayo 2013 | 06:01:49 PM · nº 1800
no hay nada que hacer, al no sacar la orden transitoria, la espiral de subida esta garantizada, podria llegar al 4:30%, 4:50%, hata octubre, luego NO SE SAVE, pero la media se dispara por la cosecion de hipotecas en donde se contemplan el irph, hasta su desaparicion y luego pasan al euribor, el diferencial es muy alto, el cliente lo acepta por que es transitorio para nuevas concesiones, pero el que revise en octubre a pagar un añito mas
viva españa la banca y ole.
Responder
Pedro · Madrid · Martes, 11 Febrero 2020 | 03:53:09 PM · resp. nº 1800
Yo estoy en el mismo caso que tu y te voy a dar la misma contestación que me dieron los Abogados.


Si en tu hipoteca hay una cláusula que establece que en caso de desaparición de los referenciales pactados y de los sustitutivos, se fija el último tipo nominal cobrado, en principio este es el tipo fijo que te aplicará el banco.

Para decirme que con esta clausula no podre reclamar nada.

Abusiba. Si lo es y la ultima contestación que tengo. He tenido mas de 6 años para re negociarlo y por conseguir un año. llevo perdidos 6.

Soy el mayor critico contra la Banca y me ha tocado aprender por Fuerza de lo que puede pasar.

Lo dicho el dia 3 por supuesto dare la cara para esos que me llaman Rata y que no estoy afectado.

Lo que estoy es hasta las Pelotas de Abogados que se creen saber del tema y no saben una M......
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marijose · Miércoles, 29 Mayo 2013 | 02:45:45 PM · nº 1797
hola a todos,esto no se le ve fin cada vez peor,esta mañana he ido a mi banco para hablar con el director y como siempre el lo ve todo muy bonito y buenas palabras e intentando vender la moto,tengo una hipoteca de 97.500 euros a 40 años con el puto irph cajas +0,60 y esto no para de subir todos los meses y la contestacion del director que no mire eso en internet todos los meses que es un sin vivir y me lo dice el director como a el no le duele cobro 1000 euros al mes y pagando ya mas de 400 euros y con un niño de 5 años y con hipoteca a 40 años intentar arreglar algo y lo que me dice que mas pronto que tarde van a empezar a subir el euribor,esa esla solucion que me ha dado.Pero yo no voy ha parar de luchar no pienso quedarme con los brazos cruzados mientra estos politicos se quedan con el dinero y con los pisos de la pobre gente sin mirar si hay niños ancianos y enfermos,no podemos consentir que esta gentuza nos esten matando en vida.Por eso pido y dar animos a esa gente que se encuentre en mi misma situacion que no desistan y sigan luchando un saludo a todos y MUCHA SUERTE.
Responder
hernan · Santa Pola · Martes, 11 Febrero 2020 | 01:39:05 PM · resp. nº 1797
Coincido contigo... Lo bueno es que en el peor de los casos seguiremos como estamos.... Hay mucho que ganar y poco o nada que perder, peor que ahora no vamos a estar. ..
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jose antonio · Martes, 28 Mayo 2013 | 09:59:34 AM · nº 1793
Pepe Aponte , tendremos que decirlo en las próximas elecciones ...
Responder
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jose antonio · Martes, 28 Mayo 2013 | 09:56:39 AM · nº 1792
Pues yo creo que si sale por fin el dichoso periodo transitorio en Octubre, se debería poner a todos los afectados el Euribor según las escrituras , con carácter retroactivo desde Abril de 2012. Y punto pelota , de lo contrario nos están robando.
Responder
José · Bilbao-Vizcaya · Martes, 11 Febrero 2020 | 11:21:31 AM · resp. nº 1792
Pues por ese razonamiento,cuando tengas un problema,no llames a la policía,llama a Batmam o Spider-Man, ya que parece que eres un antisistema, jua,jua,jua,como tu dices,y abogados hay muchos,aquí dejo un enlace de un bufete qir no cobra comisiones ni nada de lo que viene siendo normal,quien quiera que se informe,que eso de las comisiones sobre lo recuperado es del siglo pasado¡¡.
https://www.adsabogadosfinancieros.com/reclamacion-gratuita-irph/?gclid=Cj0KCQiAm4TyBRDgARIsAOU75srgwU9FomWGuPhy5NGk9qaq0XB8TqPrI2Ih6Gfeds_9oynRgCsq7_IaAubQEALw_wcB
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jose antonio · Martes, 28 Mayo 2013 | 09:52:35 AM · nº 1791
Irphestafa@hotmail.com página de Facebook
afectados por el irph
Responder
Francisco · O porriño · Martes, 11 Febrero 2020 | 11:09:07 AM · resp. nº 1791
Si es el caso C-125/18:

Fecha de la vista
25/02/2019

Fecha de pronunciamiento
03/03/2020
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Angel · Lunes, 27 Mayo 2013 | 11:15:27 AM · nº 1789
Yo ya he perdido el piso.Pero en su epoca,hace 7 años,me dieron a elegir,entre Euribor+0,5 o IRPH+0,35,y todo el mundo me decia que el IRPH,sobretodo los ´expertos´.Ahora ya es tarde,he perdido mi piso.Y es que de empezar pagando 900 euros,llegue a pagar 1800 euros.El ultimo año pagaba 1.470 euros,mientras que si hubiera elegido la opcion del euribor +0,5 hubiera pagado 500 euros menos al mes,es decir un millon de pesetas al año¡¡¡ hijos de put.....ladrones.Como yo acabareis muchos por desgracia.No os lo deseo a nadie.Cuidaros,porque esto merma la salud,y a mi no me van a liquidar de milagro,porque saco fuerzas de donde no las hay,gracias a mis 2 pequeñajos.Salud y suerte a todos.
Responder
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marcelo · Lunes, 27 Mayo 2013 | 10:42:36 AM · nº 1788
Hola buenos dias alguien conoce alguna ascociacion para poder dirijirnos nos estan tomando el pelo no se dan cuenta hay que dirijirse a alguien que realmente sepa y no dejarnos estar por que no sestan robando
Responder
José · Bilbao-Vizcaya · Martes, 11 Febrero 2020 | 09:13:04 AM · resp. nº 1788
Caminante no hay camino,se hace camino al andar.
Pedro no se trata de insultar,si usted cree que la banca actuó de buena fe y todo fue "legal" y transparente,que nadie va a recuperar ni un euro por el IRPH,pues esa es su idea,ahora deje a los demás darse el capricho de soñar de poder recuperar el dinero,ya sabemos su postura y sus argumentos,esperemos a la sentencia y haber que pasa.

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