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IRPH

IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Jueves, 20 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 2,990% Fecha: 2026-08-20
Media del mes (días cargados) 2,935%
Euríbor mensual (serie) 2,855% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 14 días, suma 41,095, media 2,935%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11
18/08/2026 +0,019 pts
2,956%
Media hasta hoy: 2,927% · Suma: 35,128 · Día 12
19/08/2026 +0,021 pts
2,977%
Media hasta hoy: 2,931% · Suma: 38,105 · Día 13
20/08/2026 +0,013 pts
2,990%
Media hasta hoy: 2,935% · Suma: 41,095 · Día 14

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

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jose · Lunes, 20 Mayo 2013 | 06:33:08 PM · nº 1772
Yo tengo irph bancos y en la escritura no pone que indice tendria en caso de desaparicion...lo unico es que el sustitutivo es el de las cajas....yo pregunto en mi entidad y me dicen que aun no han dicho nada de que indice nos pondran....puede ser que sigamos con el irph entidades y aun sera peor porque el de bancos normalmente siempre a ido por debajo........
Esto no me gusta nada........
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stefysisu · la roda albacete · Domingo, 09 Febrero 2020 | 05:52:49 PM · resp. nº 1772
exactamente como dice eric IRPH nunca ha estado menos que euribor, y nunca a este diferencioal siempre ha sido entre 0.25-0.75 (maximo) por encima del euribor eso cundo el euribor estaba en bajada y como el irph tardaba un poco mas en sequir , pero como ahora 2% diferencia claro que esta manipulado por tenerlo asi alto y se preguntan quien ganan? no solo los bancos y el estado tambien.... quien no sabe es que el Banco de Espana presta dinero los bancos y espera intereses claro... asi que
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Realista · Lunes, 20 Mayo 2013 | 01:37:01 PM · nº 1771
Malas noticias. En la web de la asociación hipotecaria española xxx.ahe.es ya está publicado el irph cajas a 3.900 y bancos a 3.104 os paso el enlace xxx.ahe.es/bocms/images/bfilecontent/2009/04/01/6240.pdf?version=85 Hay que sustituir x por w.
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eric · Barcelona · Domingo, 09 Febrero 2020 | 05:34:18 PM · resp. nº 1771
PEDRO DE MADRID . Dices que cuando el euribor estaba al 5% el IRPH estaba muy por debajo ??? En que planeta ???? Por que aquí siempre ha estado el IRPH por encima del euribor y hace una década que el euribor está en negativo y el IRPH NO SE MUEVE ENTORNO AL 2% . Luego dices que en el 2000 el consumidor ya sabía que era más estable. Así que , teníamos claro la evolución durante 20 0 30 años o más .ya que, Somos unos genios financieros .Esto que has escrito son tus palabras ?? por que no me lo puedo creer.
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jose antonio · Lunes, 20 Mayo 2013 | 10:26:38 AM · nº 1769
Está muy clarito, hasta el 6 de Octubre somos miles de hipotecas con irph,que si vamos renovando , ya nos quedamos con el irph hasta la próxima renovacion del 2014.
Pues en estos meses que quedan, a subir se ha dicho y así se aseguran un año mas con el máximo histórico del irph , porque lo que tengo claro ....... que hasta Octubre sube hasta un 6%......

irphestafa@hotmail.com facebook
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Josu · Navarra · Domingo, 09 Febrero 2020 | 11:17:32 AM · resp. nº 1769
Tambien te engañaron. Elegiste el IRPH porque te la vendieron como más estable. Si te hubieran dicho que el IRPH nunca estará por debajo del Eutibor, que hubieses elegido?
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jose antonio · Lunes, 20 Mayo 2013 | 10:19:39 AM · nº 1768
Efectivamente , compañer@ de la mala suerte de tener la estafa del irph, al dia de hoy no se ha publicado,,,,pero si no es hoy será mañana o pasado o al otro,,,pero seguro que lo publican.Y se rumorea por fuentes no oficiales , que ya estaría a un 4.005%,,para morirse..

Irphestafa@hotmail.com en facebook
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federico mingo · poyales del hoyo-avila · Sábado, 08 Febrero 2020 | 10:41:02 PM · resp. nº 1768
Eusebio, seguro que usted está en nómina de algún banco, yo no soy un golfo a mi no me explicaron convenientemente el irph, seguro que eres de derechas votante de vox, fascista, sinvergüenza.
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anomino · Lunes, 20 Mayo 2013 | 09:55:55 AM · nº 1767
No hay nada publicado en el boe, deberia de estar ya no?
Alguien sabe que pasa, si es que no se publicará o se hará más tarde?
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federico mingo · poyales del hoyo-avila · Sábado, 08 Febrero 2020 | 10:32:23 PM · resp. nº 1767
También es verdad que en la sucursal de la caja rural del pueblo, la cerraron, y no me conoce nadie, entonces yo creo que si digo que yo no se nada y los banqueros son unos golfos pues si me lo cambian al euribor pues perfecto.
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finish irph kutxa · Viernes, 17 Mayo 2013 | 07:53:31 PM · nº 1766
HOLA PUBLICADO EN IDEALISTA RECLAMAR CLAUSULAS SUELO TOTALMENTE GRATIS, QUE OPINAIS, ¿SE PODRÍA HACER LO MISMO ALEGANDO QUE NO DESAPARECE EL IRPH PESE A SER EVIDENTE QUE NO EXISTE?
alternativas gratuitas a la vía judicial aunque no son decisivas

1) el primer paso que debe de dar el afectado por la cláusula suelo es acudir al banco para hablar con el director de la sucursal e intentar eliminar esta cláusula
2) si el anterior encuentro es infructuoso, el hipotecado puede reclamar la eliminación al defensor del cliente del banco
estcontest en un plazo máximo de dos meses y su respuesta debe estar motivada en derecho, es decir, bien argumentada
3) si la respuesta es negativa, el afectado puede acudir al banco de españa

si la respuesta del banco es negativa, el afectado puede recurrir al comisionado para la defensa del clientes de servicios bancarios del banco de españa, en cuatro meses debe dictar un informe. si es favorable para el afectado, la entidad financiera debería de eliminar las cláusulas en el contrato. no está obligado porque el informe no es vinculante pero corre el riesgo de que el cliente acuda a la vía judicial con este informe

4) como último recurso, se puede acudir a los juzgados
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stefysisu · la roda albacete · Sábado, 08 Febrero 2020 | 05:04:35 PM · resp. nº 1766
lo que tienen que entender es que lo que esta ahora en el juicio no es por quitar "directamente el IRPH" por que no pueden ...al estar un indice publicado por banco de Espana. lo que se intenta es que cundo tu contrataste tu hipoteca te han explicado todo sobre el IRPH con graficas y exemplos a otros intereses. si no lo han echo puedes sacar el IRPH asi que todos tenemos que ir a juicio queremos o no por que seguro que los bancos si hasta ahora no han sacado un duro para devolver ahora menos.
Asi que preparaos con mucha mas paciencia otros 2 anos por lo menos des de ahora y perder mucho dinero por camini... abogados y seguro que despus te llega la carta de la Hacienda...
Esto si va bine si no vamos a ver como interviene el Gobierno de Espana y cambia las cosas en favor de los bancos como lo estan haciendo de mucho tiempo ya ...
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CARLOS · Jueves, 16 Mayo 2013 | 12:08:06 PM · nº 1765
hola javi, si maximos hitoricos si, por LA DIFERENCIA Y DISTANCIA ENTRE EL EURIBOR Y IRPH, POR DESGRACIA SI
Responder
LaritChan · Mexico City, Mexico · Viernes, 07 Febrero 2020 | 12:49:11 PM · resp. nº 1765
Las calculadoras de parámetros de préstamos elementales ahora están disponibles en muchos sitios <a href="https://www.compararcredit.com/">comparador de prestamos</a>, principalmente en los sitios de bancos hipotecarios y corredores de hipotecas. Sin embargo, por regla general, solo permiten calcular el monto del pago mensual y el monto del préstamo en función del monto de sus ingresos, pero no permiten un análisis completo de todos los parámetros del préstamo.
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Javi · Jueves, 16 Mayo 2013 | 10:26:08 AM · nº 1764
Al comentario numero 1270 de CARLOS ..... Ojalá te equivoques.... Por cierto de máximos históricos no, el irph llego a estar al 6, algo por el 2008 .... Infórmate mejor en vez de alertar a la gente que esta sensible últimamente gracias...... Ya me dirás que radio macuto es ese pa que nos enteremos el resto
Responder
mahiloc · ceuta · Jueves, 06 Febrero 2020 | 05:23:32 PM · resp. nº 1764
Jermes, el estado no te pone el diferencial que el banco te suma al irph, el estado te corrige el irph que se te aplica para mejor, ya que te lo ajusta a la baja. El interés que te pone el banco,no tiene nada que ver con eso, ya que el banco tenía que coger ese irph corregido a la baja y restarle un diferencial función de las comisiones y periodicidad de pagos de TU préstamo, siendo ese el interés real resultante de refenciar a ese irph. Así es como funcionan los prestamos referenciados a irph, de forma que el precio total de TU hipoteca no rebase el precio total oficial, reducido en el caso de las VPO.Lo que los bancos hacen después en los contratos con el irph usándolo de precio de coste del dinero, como si fuera el Euribor, y añadiéndole un diferencial como margen de beneficio, no tiene nada que ver con el Estado ni con el Banco de España, tiene que ver con la estafa que es un delito penal.
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rafa · Jueves, 16 Mayo 2013 | 09:43:06 AM · nº 1763
No olvidaré nunca el maldito día que contraté una hipoteca en la antigua Caixa Laietana (que ahora es Bankia). Me hacían sentir como un privilegiado, IRPH+0, guau, qué chollo, y entre palmaditas y peloteo me colaron 4 tarjetas, 2 cuentas corrientes, seguro vida mío y de mi mujer, , seguro del hogar, domiciliación de nóminas, etc....pero pasado el tiempo y viendo que cada vez pago más que cualquier referenciado a euríbor de aquella época y tras varios intentos infructuosos de mejorar las condiciones de mi hipoteca decido desvincularme poco a poco de Caixa Laietana (ahora Bankia) cancelando cuentas corrientes, tarjetas, retirando nóminas y seguros contratados con ellos, así es que ya no queda nada de confianza en este banco, sólo mi hipoteca basura a IRPH que me supone pagar cada mes 200 euros más que cualquier hipotecado a euríbor de aquella época y todo a cambio de mi eterno resentimiento como cliente
Responder
Alvaro · Madrid · Martes, 04 Febrero 2020 | 12:05:51 PM · resp. nº 1763
Hola buenos dias
llevo desde 4 julio del 2.017 todavia en este tiempo no he recibido informacion de los abogados me presento en su despacho,me estan dando largas veo que es una solución inútil la ultima vez que fuy fue en octubre del 2.019 les doy de plazo hasta abril 2020 haber si encuentran mi expediente que no saben donde estan,deben de tener mucho jaleo
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CARLOS · Miércoles, 15 Mayo 2013 | 07:15:37 PM · nº 1762
YA TENEMOS UN APROXIMADO DEL IRPH DEL MES DE ABRIL QUE SE PUBLICARA EL VIERNES O EL LUNES, IRPH CAJAS 4.005% DECIMAS MAS O MENOS ARRIBA O ABAJO, LO QUE SUPONE OTRO CUARTITO DE PUNTO DE SUBIDA, BUENO NO LLEGARA, SEGUN RADIO MACUTO.
ESTAMOS EN MAXIMOS HISTORICOS,
ES LO QUE HAY
Responder
Laia · Malgrat de Mar · Martes, 04 Febrero 2020 | 07:25:25 AM · resp. nº 1762
Pues yo desde Enero de 2016 así que imagínate!! ánimos, ya va quedando menos, ya no estamos hablando de años sino de meses.

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