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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Jueves, 20 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 2,990% Fecha: 2026-08-20
Media del mes (días cargados) 2,935%
Euríbor mensual (serie) 2,855% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 14 días, suma 41,095, media 2,935%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11
18/08/2026 +0,019 pts
2,956%
Media hasta hoy: 2,927% · Suma: 35,128 · Día 12
19/08/2026 +0,021 pts
2,977%
Media hasta hoy: 2,931% · Suma: 38,105 · Día 13
20/08/2026 +0,013 pts
2,990%
Media hasta hoy: 2,935% · Suma: 41,095 · Día 14

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

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Perdi el tren · Jueves, 09 Mayo 2013 | 11:33:02 AM · nº 1748
Yo no aproveche mi oportunidad hace años. Antes de la crisis banesto me ofrecio la oportunidad de cambiar mi hipoteca con ellos y me ofrecian Euribor +0,35%!!!!!! PERO SOY UN VAGO, sniff, sniff
Responder
Manolo · Lugo · Miércoles, 29 Enero 2020 | 07:49:56 AM · resp. nº 1748
No te preocupes Manuela, es normal que nos liemos con estas cosas,después de todo recordar las palabras de Mariano Rajoy:
Mariano Rajoy decía, entre otras cosas, que no era necesario examinar si la cláusula IRPH es o no transparente y afirmaba que «no tiene sentido suministrar las fórmulas de estos tipos oficiales porque el consumidor medio no va a entenderlas». Además, y para el hipotético caso de que el IRPH fuera declarado nulo por abusivo, el Estado español pedía que la nulidad no tuviera efectos retroactivos, por el impacto económico que esta medida tendría en la cuenta de resultados de las entidades bancarias. Es decir, el Ejecutivo de Mariano Rajoy ponía los servicios jurídicos del Estado a disposición de la banca y la defensa de sus intereses. Lo peor es que el Gobierno de Pedro Sánchez tampoco ha hecho nada en este sentido y, por lo visto, seguirá manteniendo a la Abogacía del Estado a defender los intereses de los bancos.
Y tampoco olviden que si no llega a ser por José María Erauskin,este letrado que llevo a Europa el IRPH,nos habríamos quedao con la sentencia del Tribunal Supremo español,que por supuesto estaba a favor de la banca,así que sólo espero que ahora Europa nos de la razón y que este nuevo gobierno,con estos políticos tan preocupados por el bienestar social...se preocupen y haber por donde sale la dichosa sentencia y que trámites hay que hacer en caso de poder recuperar el dinero,ya que si nos robaron por un lado y ahora algunos por hacer un copia y pega se quieren llevar un 20%,pues da un poco de rabia,verdad,haber lo que dura el mensaje,saludos.
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Eliasd · Jueves, 09 Mayo 2013 | 11:30:57 AM · nº 1747
Hola a todos. Mi novia y yo tenemos una hipoteca cada uno y nos hemos informado en nuestro banco. Nos han dicho que en octubre seguramente a mi me pasaran a euribor + 1 que lo tengo en mi escritura´porque estoy con el irph cajas. Mi novia se quedara com esta porque tiene irph entidades.
Responder
manuela · madrid · Miércoles, 29 Enero 2020 | 07:18:35 AM · resp. nº 1747
disculpad me colé...leí IRPH es vez de RSH que es lo que pone....lo siento amigos
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CARLOS · Jueves, 09 Mayo 2013 | 08:41:49 AM · nº 1743
HOLA HA TODOS
HAY RUMORES QUE QUIEREN CERRAR ESTA PAGINA ¿POR QUE SERA?
Responder
Celia · Terrassa · Martes, 28 Enero 2020 | 04:01:56 PM · resp. nº 1743
No lo veo.
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Miguel Angel de los Ríos · Jueves, 09 Mayo 2013 | 01:57:49 AM · nº 1742
para todos los afectados por el irph, que se sienten estafados, ninguneados por sus entidades bancarias, que sepan que no estan solos, somos alrededor de 1 millon de afectados, y hay una pagina en facebook, llamada \"afectados por el irph\", somos unos 1500 y cada dia se van uniendo mas y mas afectados.
Animo y uniros, entre todos sacaremos soluciones a esta estafa.
Responder
Gracia · graciosa · Martes, 28 Enero 2020 | 03:47:49 PM · resp. nº 1742
gracias gracias gracias
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confucio · Miércoles, 08 Mayo 2013 | 01:48:16 PM · nº 1741
El papel de los medios de comunicación es esta estafa es lamentable, mientras, impasibles, como están machacando impunemente a los menesterosos y descamisados.
Responder
Alex · Cordoba · Martes, 28 Enero 2020 | 03:33:03 PM · resp. nº 1741
Manuela disculpame,por fin el que?,no veo en el enlace nada del IRPH,o no lo veo,podrias indicarme donde se ve?.Y que se ve fecha de sentencia?.Gracias un saludo.
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Afectado IRPH Entidades · Miércoles, 08 Mayo 2013 | 02:30:42 AM · nº 1740
Para los que preguntais que pasa con el IRPH entidades una vez desaparezca el de cajas y bancos:

El IRPH es la media de los tipos de interés de las hipotecas concedidas en las cajas y bancos durante un mes. A partir de ahora, simplemente, no se hará distinción entre cajas y bancos para luego hacer una media sino que se sacará la media del interés aplicado a las hipotecas de todas las entidades.

Como bien comentáis muchos, los bancos están inflando los diferenciales (aunque no sean los que luego realmente apliquen) y es debido a esto que cuando a finales de 2012 parecía que el IRPH por fin bajaba algo (casi nada, pero bueno, algo era algo)y en los últimos meses esta repuntando a valores de hace 1-2 años.

Nos han estafado, nos siguen estafando pero resulta que todo es legal y encima no tenemos nada que hacer ni existe repercusión alguna de esto en los medios por lo que como la mayoría de las cosas en este país, hasta que no salen en la tele no existen... no se que pasara pero desde luego que esto va a ir a peor
Responder
Lucia Fernandez · Los Palacios y Vfca · Martes, 28 Enero 2020 | 12:41:10 PM · resp. nº 1740
Acabo de ver una noticia de Bankia donde dice que en Febrero se espera sentencia del IRPH.Por fin.Espero sea cierto.Animo ya queda menos
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ASESORADO\\\"ESCRITURA IRPH EN LA KUTXA · Martes, 07 Mayo 2013 | 10:18:05 PM · nº 1739
Hola Paula, mi hipoteca se actualiza en marzo, y he recibido por correo ordinario un cuadro de amortización donde me mantienen el IRPH hasta abril de 2014!!!! con todo descaro, ahi me he encendido del todo y me muevo de verdad ahora. si ha desaparecido el irph que narices esperan a aplicar la escritura. Prefiero dejar por escrito que ese indice no existe y que tenemos euribor+1!
en cuanto a si no hay susitutivo creo que tal vez haya que esperar al regimen transitorio, te deseo suerte, y creo hay un grupo en facebook, solo nos queda la cacerolada a ver si escuchan los de arriba, yo me apunto. un abrazo
Responder
Ron · El Vendrell- Tarragona · Martes, 28 Enero 2020 | 05:01:36 AM · resp. nº 1739
Es posible que salga un viernes, pero no sabemos de qué mes.
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paula · Martes, 07 Mayo 2013 | 10:03:19 PM · nº 1738
En respuesta al comentario 1251, asi q te tienen q aplicar el indice sustitutivo ya?? Y q pasa con la gente q no tenemos un sustitutivo? ? A esperar toca...
Responder
silvio · paterna · Jueves, 23 Enero 2020 | 05:03:04 PM · resp. nº 1738
Muy interesante. Gracias. En suma, Faine a Guindos: parte de lo que me dejes robar a los españolitos se lo doy a tus amiguitos de la Telefonica que te lo sacan a Sudamérica libre de impuestos europeos.
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lau · Lunes, 06 Mayo 2013 | 09:35:46 PM · nº 1736
Sumaos al grupo de facebook!
Responder
Monse · Orihuela · Jueves, 23 Enero 2020 | 12:08:33 PM · resp. nº 1736
2.037 de interes .mi revision fue en febrero y es el indice de diciembre de 2019


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foncacion@msn.com. · Sábado, 04 Mayo 2013 | 12:18:35 PM · nº 1733
pues a mi me toca rebision de la hipoteca ahora,tendria que pasar del IRPH, al Euribor,en mi contrato tengo euribor +1%,como no me lo respeten saco todo del banco incluido ingreso nominas,
Responder
RAQUEL VPO ELCHE · ELCHE-ALICANTE · Martes, 21 Enero 2020 | 05:22:19 PM · resp. nº 1733
La sangría nos la estamos comiendo todos los afectados pero bien....
y en mi caso aunque salga favorable ni tan siquiera se si podré reclamar algo, porque encima parece que como es una estafa a través del estado no creo que podamos reclamar nada.

espero que algo se pueda hacer porque voy a muerte a por ellos.
ya que nos han estafado por todos lados, tanto el estado, la caixa y pimesa.

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