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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Martes, 18 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 2,937% Fecha: 2026-08-17
Media del mes (días cargados) 2,925%
Euríbor mensual (serie) 2,856% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 11 días, suma 32,172, media 2,925%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

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arturo · Martes, 24 Marzo 2009 | 07:45:15 AM · nº 683
para didac
como te apliquen el irph de dicicembre pagaras mas, leete el contrato del rpestamo hipotecario
Responder
Isabel · Cadiz · Lunes, 05 Nov. 2018 | 07:45:50 AM · resp. nº 683
Alejandro, pues si van a ganar, por que desde el minuto uno, se dieron cuenta, que habían metido la pata, y que asin se les perjudicaba a ellos, no a nosotros, una pena, os seguimos animando, que no mandéis 1 email, mandar muchos, y asin a ver si nos escuchan, os doy las gracias por ello, que tengáis un buen día, Isa
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arturo · Martes, 24 Marzo 2009 | 07:34:29 AM · nº 682
para maria y avefenix
yo que vosotros le diria al banco que se
Responder
Al · A Coruña · Domingo, 04 Nov. 2018 | 09:22:32 PM · resp. nº 682
No sé por qué no consigues enviar el mensaje, prueba a insistir a ver si hay suerte t lo envía
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Luis · Martes, 24 Marzo 2009 | 01:50:33 AM · nº 681
Pues os cuento mi revision, yo tengo el IRPH y de pagar todo el año 2008 unos 600€ pasaré a pagar unos 680€ porque? no lo sé, solo sé que el IRPH me sube. Como lo oís de tener estar pagando al 5,45% paso a pagar un 6,25%. Me estoy pensando de pasarme al Euribor y más cuando dice el BCE(Banco Central Europeo) que pondrán los intereses al 0%. Que me aconsejais? porque estoy de una mala leche que no veas....
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Juan · Las PanasG C · Domingo, 04 Nov. 2018 | 09:49:20 AM · resp. nº 681
Buenos días AL. La he mandado SMS al TSDE.pero no me da el visto bueno si puedes me indicas.
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Didac · Lunes, 23 Marzo 2009 | 10:50:25 PM · nº 680
Animo a tod@s el IRPH sigue su tendencia bajista y cada mes ira cayendo hasta situarse entorno a euribor + 0,75. (por cierto) en caja madrid no me dejaron cambiar a euribor y eso que tengo una buena nomina, recibos domiciliados, tarjetas etc. en fin aguantar todo lo que podais. Yo tengo la revisión en Agosto y espero que almenos me queden en 700 euros, actualmente pago 1014. Espero que nunca mas se pongan al 6,34. esto no es vivir, es sobrevivir. animo!!!!!!!!!!
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Juan · Las PanasG C · Sábado, 03 Nov. 2018 | 07:23:45 PM · resp. nº 680
Buenas tardes Al:perfecto el lunes lo mando llo:y si también tenemos suerte con TSDJ con los impuestos
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avefenix · Lunes, 23 Marzo 2009 | 08:46:25 PM · nº 679
tengo una hipoteca con uci hace tres años la subida a sido descomunal de empezar pagando 1040 a estar pagando 1774 tenia dos letras pendientes con ellos (ahora tengo 4) me llamaron para proponerme un plan de pago yo pagaba una cuota todos los meses y la letra al corriente y aceptamos cual es mi sorpresa que cuando me ingresan el dinero de la nomina me hacen un barrido y me dejan la cuenta a cero .(en concepto de deuda vencida y no pagada)como quieren que haga frente a la letra si me quitan todo el dinero ? claro ahora debo 4 si me quitan el dinero como pago .me aplican el irph+ o,30 a si no hay quien viva. en mayo me revisan tengo la esperanza de que me baje por lo menos para sobrevivir .por que asi no tenemos vida solo miseria
Responder
Raúl de Valencia · VALENCIA · Viernes, 02 Nov. 2018 | 10:40:58 AM · resp. nº 679
Os adjunto el enlace desde el que he enviado mail al TJUE . En el asunto he indicado en mayúsculas IRPH. Hagamos presión , ésta es una vía más. En algún momento el Tribunal supremo español, asumirá como ya ha ocurrido en el pasado reciente con otros productos financieros , su falta total de protección a los consumidores de buena fe.
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Vanesa · Lunes, 23 Marzo 2009 | 08:12:55 PM · nº 678
Hemos propuesto en la caixa que nos cambien de irph a euribor. Nos han dicho que este tipo de operaciones no las suelen aceptar pero que lo mirarán y nos dirán algo. ¿Alguien conoce a alguien que le hayan hecho el cambio?¿Cuanto nos puede costar? Mil gracias.
Responder
Alejandro · Las palmas · Viernes, 02 Nov. 2018 | 08:11:19 AM · resp. nº 678
Buenos días, en el foro página 3 o 4 depende los que vayan escribiendo lo tienes que amablemente el amigo Fernando de Sevilla lo ha puesto. Y que poner?
Pues lo que te salga de alma, sobre todo dejar constancia de la salud que nos está costando a todos y los múltiples suicidios, aunque los quieran ocultar
Un saludo



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María · Lunes, 23 Marzo 2009 | 04:40:59 PM · nº 676
Hola AMIG@S necesito que alguien me oriente.En primer lugar veo q todo el mundo habla de que tiene su hipoteca IRPH+... o euribor+...y mas o menos haceis cálculos de lo que os puede subir/bajar la cuota en las revisiones. Pues bien,dónde tengo que mirar para saber mi referencia Irph+...?Mi pareja y yo firmamos con uci un préstamo de 306.000€,empezamos pagando 1.200€ y ya vamos por 1.700€.Hace 6 meses q estoy en paro y no nos llega para pagar,por lo q la solución q nos dan es estar un año pagando 1.000€ y luego volver a recalcular la cuota.Tenemos la próxima revisión en julio pero como no se que es lo q me aplican...no se si preparame para una bajada o para otro palo.Es esto una buena opción o hacemos de tripa corazón y aguantamos 4 meses hasta q nos revisen y ver si nos baja?Por favor agradeceía mucho q alguien me aconseje
GRACIAS
Responder
Kika · Mislata-Valencia · Miércoles, 31 Octubre 2018 | 04:24:24 PM · resp. nº 676
Yo también he cumplido, ya he enviado el correo al TJUE!!! A ver si entre todos hacemos algo de fuerza...
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Tagleton · Lunes, 23 Marzo 2009 | 10:46:35 AM · nº 675
Para ba30: sin que esto sea una verdad absoluta, según las calculadoras de hipoteca, vendrías a pagar unos 125 euros menos al mes...sin duda,un respiro
Responder
pedro · galicia · Miércoles, 31 Octubre 2018 | 01:38:06 PM · resp. nº 675
hola Olga, si estás interesada en una reclamación administrativa gratuita puedes enviar una copia de tu hipoteca a normastecnicas@economistas.org
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arturo · Lunes, 23 Marzo 2009 | 06:27:57 AM · nº 674
para aga
primero mira si te van aplicar el irph de febrero de 2009 o el de diciembre de 2008, aunque yo en tu caso no haria nada pues te que da muy poco que pagar.
Responder
Alejandro · Las palmas · Miércoles, 31 Octubre 2018 | 06:18:22 AM · resp. nº 674
Buenos días Isabel. No hace falta que todos pongamos lo mismo. Cada uno que ponga lo que siente en su interior, con sus palabras, que en definitiva, es la de todos nosotros. La rabia contenida de ver como una banca que compra a nuestros políticos se han hecho con el poder del gobierno e instituciones de nuestro país. De cómo todos ya no sabemos qué hacer, si perder la vivienda, si no pagar, el sentimiento es lo que vale y la indignación de sentirnos amargados, acosados y lo peor desinformados por unas leyes que procuran que siempre ganen los mismos. Sus amiguetes de la banca.
Un saludo Isabel
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AGA · Domingo, 22 Marzo 2009 | 11:48:21 AM · nº 673
actualmente tengo la hipoteca abierta de la caixa (credito) y el diferencial que me aplican es el IRPH+0,25. LES HE SOLICITADO QUE ME CAMBIEN AL EURIBOR Y ME OFRECEN EURIBOR+1 % Y SI CAMBIO LA NOMINA, RECIBOS, SEGURO HOGAR... PODRIAN LLEGAR AL EURIBOR+0,75
TENIENDO EN CUENTA QUE LA REVISION ME TOCA EN JULIO 2009 Y QUE ME QUEDAN POR PAGAR 42250 € A 12 AÑOS CON UN 0,5 % DE GASTOS DE CANCELACION Y EN EL BARCLAYS ME OFRECEN EURIBOR+0,35 + VINCULACION DE SEGURO VIDA, HOGAR, NOMINAS, RECIBOS. SE HACEN CARGO DE LOS GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO. ALGUIEN ME PODRIA DECIR SI ME MERECE LA PENA CAMBIAR DE BANCO O ES MEJOR ACEPTAR LA OFERTA DE LA CAIXA. GRACIAS
Responder
Paco · Valencia · Martes, 30 Octubre 2018 | 06:59:15 PM · resp. nº 673
Hola Olga, no se nada sobre el irph sobre una vivienda de protección oficial, pero supongo que si se declara nulo por falta de transparencia el irph será igual para todos y tu caso sería incluido ,te dejo un video https://m.youtube.com/watch?v=oLSC4-1pKYg
Algo se podrá hacer

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