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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Martes, 18 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
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Euríbor hoy: valor diario, media del mes y diferencia con el IRPH | IRPH.es

Euríbor hoy: el índice diario que luego se convierte en media

Último día cargado · Euríbor 12 meses 2,937% Fecha: 2026-08-17
Media del mes (días cargados) 2,925%
Euríbor mensual (serie) 2,856% · julio de 2026
IRPH mismo mes —%

Clave: el Euríbor a 12 meses sí tiene valor cada día hábil. Para muchas hipotecas, lo que acaba aplicándose no es “el de un martes suelto”, sino una media mensual (o el valor de un día concreto si la escritura lo dice). Fórmula orientativa de la media:

Media del mes ≈ (suma de los Euríbor diarios del mes) ÷ (número de días con valor publicados hasta hoy)

En esta página usamos los valores diarios publicados del mes en curso (ahora mismo: 11 días, suma 32,172, media 2,925%). También mostramos la serie mensual histórica, coherente con el resto de gráficos de IRPH.es.

Pulso diario del Euríbor a 12 meses

Cada jornada hábil deja huella. Aquí ves el valor del día, si subió o bajó respecto al anterior, y cómo va la media del mes (suma ÷ días publicados).

Sube Baja Igual
03/08/2026 Inicio del mes
2,939%
Media hasta hoy: 2,939% · Suma: 2,939 · Día 1
04/08/2026 -0,012 pts
2,927%
Media hasta hoy: 2,933% · Suma: 5,866 · Día 2
05/08/2026 +0,003 pts
2,930%
Media hasta hoy: 2,932% · Suma: 8,796 · Día 3
06/08/2026 -0,046 pts
2,884%
Media hasta hoy: 2,920% · Suma: 11,680 · Día 4
07/08/2026 +0,014 pts
2,898%
Media hasta hoy: 2,916% · Suma: 14,578 · Día 5
10/08/2026 +0,007 pts
2,905%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 17,483 · Día 6
11/08/2026 +0,008 pts
2,913%
Media hasta hoy: 2,914% · Suma: 20,396 · Día 7
12/08/2026 +0,044 pts
2,957%
Media hasta hoy: 2,919% · Suma: 23,353 · Día 8
13/08/2026 -0,014 pts
2,943%
Media hasta hoy: 2,922% · Suma: 26,296 · Día 9
14/08/2026 -0,004 pts
2,939%
Media hasta hoy: 2,924% · Suma: 29,235 · Día 10
17/08/2026 -0,002 pts
2,937%
Media hasta hoy: 2,925% · Suma: 32,172 · Día 11

Por qué el Euríbor “de hoy” no se parece al IRPH “de hoy”

Es la pregunta que más se cruza en el foro y en las búsquedas. Respuesta corta: porque no se fabrican igual.

  • Euríbor 12 meses: panel de bancos, mercado interbancario, publicación diaria en días hábiles.
  • IRPH Entidades: media de tipos de préstamos hipotecarios reales a más de 3 años, un valor al mes, Banco de España, ~ día 20.

Clave: el Euríbor te deja seguir el pulso día a día. El IRPH te obliga a esperar el dato mensual. Comparar el Euríbor del martes con el IRPH del mes anterior es como comparar la temperatura de una hora con la media del mes: útil si sabes qué estás mirando; confuso si no.

En las hipotecas a Euríbor, la escritura suele indicar si se usa la media del mes anterior, el valor de un día concreto u otra regla. En IRPH, la escritura apunta al índice mensual y al diferencial. Por eso en IRPH.es mantenemos páginas hermanas: IRPH hoy y esta de Euríbor hoy.

Euríbor mensual (últimos 24 meses)

Euríbor vs IRPH y la diferencia

Misma ventana temporal. Rojo = IRPH, naranja = Euríbor. Debajo, barras de la diferencia (IRPH − Euríbor).

Qué es el Euríbor (sin jerga innecesaria)

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) refleja, en esencia, el tipo al que un conjunto de entidades europeas se prestarían dinero entre sí a distintos plazos. El plazo que más aparece en hipotecas variables en España es el de 12 meses.

No lo publica el Banco de España como “tipo medio de hipotecas españolas”. Lo administra el ecosistema de referencia europeo (EMMI y el marco regulado de índices). Por eso puede moverse con las expectativas de política monetaria del BCE, la liquidez del mercado y el sentimiento del interbancario.

Cuando el BCE sube o baja tipos oficiales, el Euríbor suele reaccionar antes y con más nervio que el IRPH. El IRPH, al provenir de tipos ya aplicados en hipotecas, a menudo se mueve con más “inercia”.

Cómo se cuela en tu cuota

Tipo orientativo de revisión:

Tipo ≈ Euríbor de referencia (día o media según escritura) + diferencial

Si tu diferencial es 0,99 y la media del Euríbor del mes de referencia es 2,80 %, el tipo nominal rondaría el 3,79 % antes de comisiones y productos vinculados. Luego entra el sistema de amortización (cuota constante, etc.).

Herramientas útiles en IRPH.es:

Media del mes: paso a paso

Supongamos que en el mes llevamos 10 días hábiles con Euríbor publicado. Sumas los 10 valores y divides entre 10. Esa es la media aritmética simple de los días transcurridos. No es la única regla posible en el mundo financiero, pero es la más fácil de entender y la que mucha gente usa para anticipar la revisión.

  1. Anota cada Euríbor diario del mes (solo días con publicación).
  2. Suma todos.
  3. Divide por el número de días sumados.
  4. Compara con el diferencial de tu escritura.

Clave: la media del mes en curso es una foto provisional hasta que el mes cierra. La media del mes cerrado es la que a menudo entra en las revisiones (si tu contrato habla de media del mes natural anterior, por ejemplo).

Euríbor, IRPH y reclamaciones

El debate judicial del IRPH no se traslada automáticamente al Euríbor. Son índices distintos, con orígenes y transparencia diferentes. Si tu hipoteca es Euríbor, el foco suele estar en diferencial, productos vinculados, suelo (si lo hubo) o gastos; si es IRPH, el foco histórico ha sido la información precontractual y la comprensibilidad del índice.

Más contexto: IRPH y TJUE, reclamar IRPH, IRPH vs Euríbor.

Checklist Euríbor hoy

  • Mira el último valor diario cargado (arriba).
  • Revisa la media del mes con la fórmula suma ÷ días.
  • Confirma en tu escritura si usan media o día fijo.
  • Compara con el IRPH hoy del mismo mes.
  • Simula la cuota antes de la carta del banco.

Del día a la media: un ejemplo numérico sencillo

Imagina cinco días hábiles con estos Euríbor a 12 meses (ejemplo didáctico): 2,800 · 2,790 · 2,785 · 2,770 · 2,760. La suma es 13,905. Dividido entre 5 = 2,781 %. Esa sería la media de esos cinco días.

Si mañana el Euríbor cierra a 2,750, la nueva suma es 16,655 y la media de seis días baja a unos 2,776 %. Así de literal es la fórmula que mostramos arriba. No hay magia: hay suma y división.

Clave: la media del mes en curso cambia cada día hábil nuevo. La media del mes cerrado ya no se mueve. Para la revisión de hipoteca, lo habitual es mirar el mes que marque el contrato (a menudo el anterior natural), no el día en que te llega el SMS del banco.

BCE, tipos oficiales y el nervio del Euríbor

Cuando el Banco Central Europeo señala el precio oficial del dinero, el mercado interbancario reacciona. El Euríbor, al estar más cerca de ese pulso, suele anticipar o reflejar con rapidez el tono de la política monetaria. El IRPH, al mirar tipos ya cerrados en hipotecas, a veces llega con más calma.

Eso no significa que el Euríbor sea “mejor” o “peor” en abstracto. Significa que volatilidad y método son distintos. Una hipoteca a Euríbor puede beneficiarse antes de un ciclo bajista… y sufrir antes un ciclo alcista. Una hipoteca a IRPH puede sentirse más “estable” y, a la vez, más cara en tramos largos de la historia reciente.

Preguntas frecuentes del Euríbor hoy

¿Hay Euríbor los sábados y domingos? No suele publicarse en fines de semana ni en festivos del calendario TARGET.

¿Qué plazo debo mirar? En hipotecas españolas, el más citado es el de 12 meses. Existen 1 semana, 1, 3 y 6 meses, pero tu escritura dirá cuál aplica.

¿La media del mes coincide siempre con lo que aplica el banco? Solo si el contrato dice media del mes. Algunos usan el valor de un día concreto (por ejemplo, el último día hábil del mes anterior). Lee la cláusula.

¿Puedo fiarme solo de esta web? IRPH.es organiza y explica. El valor de referencia oficial del día conviene contrastarlo también con fuentes primarias cuando tomes una decisión económica importante.

¿El Euríbor negativo volverá? Nadie tiene la bola de cristal. Hubo años de Euríbor negativo; el escenario depende de inflación, BCE y ciclo económico. Por eso diseñamos estas páginas para mirar el dato, no para profetizar.

Ruta práctica el mes de tu revisión

  1. Consulta el Euríbor diario y la media del mes en esta página.
  2. Abre la escritura y confirma la regla exacta (media / día).
  3. Suma tu diferencial y estima el tipo.
  4. Pasa el tipo por el simulador de revisión.
  5. Si tienes IRPH en paralelo (comparación familiar, otra hipoteca, reclamación), mira IRPH hoy.

Cómo se actualiza el detalle diario

Los valores día a día se incorporan conforme se publican en el mercado de referencia. Con cada nuevo día hábil, la tabla, la suma y la media del mes se recalculan. Así puedes seguir el pulso del mes en curso sin esperar a que cierre el mes natural.

La serie mensual alimenta los gráficos de largo plazo y la comparación con el IRPH. Separamos el “pulso del mes” de la “foto histórica” para no mezclar peras con manzanas.

Para no perderse

El Euríbor hoy no tiene por qué ser un drama ni una fiesta. Es un número con método. Si lo entiendes —día, media, escritura, diferencial—, la carta del banco deja de ser un acertijo. Y si además lo pones junto al IRPH, empiezas a ver el mapa completo de lo que se cuece en las hipotecas variables en España.

Cuando quieras profundizar: histórico, duales, calculadoras y foro están a un clic. Nosotros ponemos el dato legible; tú pones la decisión.

Enlaces útiles

En pocas palabras: el Euríbor hoy es un dato que puede cambiar cada día hábil; la media del mes se construye sumando esos días y dividiendo por el número de observaciones; el IRPH, en cambio, llega como cifra mensual cerca del día 20. Entender las tres capas (día, media, IRPH) es la mejor forma de leer tu próxima revisión sin sustos innecesarios.

Comentarios

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arturo · Sábado, 21 Marzo 2009 | 08:56:39 AM · nº 660
para todos los que querais saber qué interes os van a aplicar:
lo primero es leerse el contrato del prestamo hipotecario, tiene que venir muy claro si os aplican el euribo,irph, o lo que sea, del mes anterior, dos meses antes o año anterior....
Responder
Manuel · Madrid · Jueves, 25 Octubre 2018 | 01:06:17 PM · resp. nº 660
Hola nurita16, en este país de fracasados la gente solo se mueve para cuando hay mundiales de futbol, para el " a por ellos" con los catalanes, o para ver todos a la belen en el sálvame...así que no tengas ninguna esperanza porque aquí no se mobiliza nadie para causas tan nobles como luchar contra el IRPH maldito
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JAVIER · Viernes, 20 Marzo 2009 | 11:15:06 PM · nº 659
hola, yo quisiera saber cuanto se me quedará el tipo de interes
tengo la revision en sptiembre, banesto IRPH CONJ.ENTI + 0,35, ahora estoy pagando el 6,14 de ineres , mirevision es anual
gracias
Responder
nurita16 · barcelona · Jueves, 25 Octubre 2018 | 10:49:06 AM · resp. nº 659

Que facil es eso de amortiza hipoteca y reduce tiempo..... depende del sueldo y de la hipoteca te garantizo que es bastante complicado ahorrar para amortizar hipoteca.
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Mª Angeles · Viernes, 20 Marzo 2009 | 11:06:55 PM · nº 658
Hola, quisiera que alguien me orientara. Tengo una hipoteca desde 1996 en LA CAIXA al Mibor+0,5, variable y con revisión anual en abril, pues bien, en 2006 me aplicaban el 4%, en 2008 el 6% y ahora he recibido la comunicación de que me pasan al 6,5, pues me toman el IRPH de diciembre + 0,5. Me temo que al entrar el Euribor me aplicaron el IRPH + el diferencial que tenia. ¿Qué puedo hacer? Por favor, que alguien me diga si cabe reclamación alguna, aunque al quedarme solamente tres años de hipoteca no me ha subido mucho, me irrita que me timen. Gracias
Responder
Juan · Las PanasG C · Jueves, 25 Octubre 2018 | 07:48:22 AM · resp. nº 658
Turned razon Nuria:desde Las Palms de G.C:para movilizarnos:desde alguna plataforma Como Adicae
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JAVIER · Viernes, 20 Marzo 2009 | 10:58:00 PM · nº 657
hola, yo quisiera saber cuanto se me quedará el tipo de interes
tengo la revision en sptiembre, banesto IRPH CONJ.ENTI + 0,35, ahora estoy pagando el 6,14 de ineres , mirevision es anual
gracias
Responder
Manuel · Madrid · Miércoles, 24 Octubre 2018 | 06:17:41 AM · resp. nº 657
pues adelanta hipoteca y te quitas este lastre de encima, yo tengo la hipoteca con IRPH fijo a 30 años, y adelantando, espero sacármela en 20 años ( me quedan 4 )

Un abrazo y ánimos. Yo ya no tengo esperanza de que vaya a desaparecer este índice maldito
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Sebas · Viernes, 20 Marzo 2009 | 09:39:33 PM · nº 656
Gracias por la respuesta.
Nos aconsejas que cojamos el euribor+ 0,65, lo que ocurre es que esa oferta, la tenemos de una entidad nueva, es decir, nos tendríamos que cambiar, con todo el gasto que ello supone (comisión de apertura, tasación, notaria, etc. En total algo más de 3000 €)
Entonces no sabemos si coger esa opción o quedarnos en la caja de ahorros en la que estamos y a lo que nos han ofrecido que es euribor +1 Que claro, del euribor + 0,65 a euribor + 1 hay diferencia, pero por otro lado al quedarnos donde estamos no tenemos más gastos que el de subrogación o como se llame...
La entida que nos ha ofrecido 0,65 nos dice que hay diferencia de lo que nos dan ellos al euribor +1 que nos dan en nuestra caja. pero tb es verdad que auqnue en la entidad nueva me den más barato, tengo esos más de 3000 € de gasto y revisión a los 6 meses...
Gente experta nos dice que de cabeza al euribor y que no nos cambiemos de entidad aunque en la nuestra sea 0,35 más caro que en la nueva entidad. Que peleemos para que nos bajen algo, pero que no creen que nos puedan bajar ya que los 0,65 los ofrecen a los clientes nuevos.
Lo tenemos que decidir ya!!!
Gracias.
Responder
Pamida · Villamartín · Martes, 23 Octubre 2018 | 05:08:46 PM · resp. nº 656
No entiendo como aún estáis hablando de política. No os dais cuenta, que, entre quien entre,en el gobierno, todos vienen a lo mismo.... Nosotros no importamos a nadie!! Os recomiendo a quien no haya leído las alegaciones del gobierno de España, que lo lea. El informe se hizo con PP y el PSOE lo mantiene. Si mañana entra otro partido, hará lo mismo. Es mi opinión.
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Raul · Viernes, 20 Marzo 2009 | 07:43:27 PM · nº 654
Una respuesta por favor, es normal que cuando realize mi hipoteca en mayo 2006 pagara 773, y ahora antes de mi revision pago 353 euros mas. Y segun la revision ahora que esta todo mas bajo se supone, me dice el banco ke solo me bajara 50 euros la hipoteca, estando los valores mas bajos que cuando la compre en 2006. Porque segun dice la hice con irph, yo digo como es posible que me haya subido 353 por los indices, y por los indices me baje solo 50 euros ahora, estando mas bajos que cuando realize la hipoteca.
SI me contestan se los agradeceria mucho.

Gracias un saludo
Responder
Moro · Españaesgrande · Martes, 23 Octubre 2018 | 08:46:45 AM · resp. nº 654
Y tú le llamas ignorante porque vas a votar a VOX,tu que eres un sabio,mira te digo que visto lo visto da igual a quien se vote,aquí creo que quedo claro y es evidente que no se hacen las cosas para mejorar la calidad de vida de los ciudadanos,aquí no mandan los gobiernos,aquí no hay democracia.
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Elizabeth · Viernes, 20 Marzo 2009 | 12:37:57 PM · nº 652
Gracias Arturo por tu respuesta pero es que yo gano 1000 euros y no pudo pagar 1200 me es imposible.
No tengo otra opción solo quiero saber cuanto me puede bajar el octubre la cuota?

Tengo una hipoteca a 40 años bueno, ya e cumplido 2 años solo pagando intereses. Ya que tengo 10 años de carencia. Hasta que punto es malo esto de la carencia. Por otro lado mi hipoteca es de 210000 de la cual no e amortizado nada actualmente pago 1057 tengo el irph + cero. Mi revisión la hacen en septiembre es decir el 1 de Octubre cambiara mi cuota a mas o menos no lo se. Alguien me puede decir a que fecha tomaran el irph de referencia. Creo entender que el año pasado tomaron como fecha el 31 de julio puede ser?. Si es asi este año tiene que ser igual? Agradezco de antemano las repuestas recibidas.
Responder
VOX · Corruptilandia · Lunes, 22 Octubre 2018 | 09:59:24 AM · resp. nº 652
Pues según lo que entiendo de esta noticia es que dan por sentado que nos estafaron y como vieron los dientes al lobo ,pues quieren intentar sacar las castañas del fuego a la banca,argumentando que devolver lo robado crearía un caos económico o similar,también lo que dicen de que el ciudadano español no va a entender el tema aquí expuesto, pues no lo pueden explicar con manzanas,VOX al gobierno.
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ba30 · Viernes, 20 Marzo 2009 | 11:09:25 AM · nº 651
se me olvidada mi revision es semestral me han cogido el mes de febrero
Responder
daniel · la frontera · Sábado, 20 Octubre 2018 | 05:22:54 PM · resp. nº 651
Bueno, las fórmulas es verdad que no tienes que entenderlas, pero eso no impide que te hagan un escenario con las consecuencias de las distintas posibilidades, para que elijas. Y lo que es insostenible es la buena fe del banco, ya que el banco sí tiene que saber y sabe perfectamente cómo funcionan esas fórmulas, y por si acaso, el banco de España se lo explicitó en la circular respectiva dirigida a los mismos, y se lo pasaron por el forro, aprovechando que efectivamente los ciudadanos no conocen ni entienden esas fórmulas.
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ba30 · Viernes, 20 Marzo 2009 | 11:08:04 AM · nº 650
tagleton me queda por pagar 115000 euros a 25 años actualmente,la cuota que estaba pagando era de 759 euros,sabes aprox cuanto me podrias bajar?
Responder
daniel · jerez · Sábado, 20 Octubre 2018 | 04:31:56 PM · resp. nº 650
El supremo además no tiene ningún mecanismo legal para paralizar o anular esta sentencia, no se conoce ninguno ni ha pasado nunca. El criterio sobre los impuestos pertenece al contencioso que es la sala que ha dictado la sentencia cambiando su criterio anterior, y cambiar de criterio lo han hecho montones de veces otras salas del supremo como la civil y la penal, sin que haya pasado nada, ya que insisto no existe un mecanismo legal que permita intervenir dichas decisiones por otros jueces del supremo. Esa jerarquía no existe, se la están inventando. Y si los jueces empiezan a inventarse leyes ad hoc, esa sí que es una inseguridad jurídica y democrática.
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tagleton · Viernes, 20 Marzo 2009 | 10:13:13 AM · nº 649
Para ba30: deberías decir cuánto pagas ahora, de cuanto es tu hipoteca, cuándo te revisan, si es revisión anual o semestral, cuántos años para pagar...si, no es imposible calcular más o menos cuánto te baja,aunque sin duda bastante: es un descenso de 1,8 puntos; a mi, con un descenso de 1,9 desde mi última revisión, me va a bajar unos 275 euros
Responder
daniel · jerez · Sábado, 20 Octubre 2018 | 04:19:35 PM · resp. nº 649
Pues lo que ha hecho la banca es apelar a la inseguridad jurídica, y ha especulado contra sus propias acciones en bolsa, y los del supremo han entrado de cabeza...los conocen como si los hubiesen eso, y los tienen totalmente calados, tampoco es tan difícil si total son unas pocas personas a las que dedicar los esfuerzos para ello. Ese es el verdadero problema. Que los bancos creen que como ocurría antes de la UE, el supremo no puede cambiar las leyes pero puede obligarnos a vivir con otras. El juzgado que cambió "el criterio" lo hizo por la existencia de la jurisprudencia de la UE. Y despachos que teóricamente defienden a los consumidores contra los abusos bancarios o se precian de ello como Navas han dicho que no es reclamable en Bruselas porque es una ley nacional. Evidentemente es mentira, puesto que tanto la justicia europea tiene la función de velar expresamente porque los impuestos nacionales no discriminen a los consumidores, como porque se respete la jerarquía de las normas, que compete en España al TC y tiene recurso en la justicia europea. Porque la inseguridad jurídica es que haya un reglamento que contradiga expresamente a la ley que desarrolla, para endosarle este impuesto a los consumidores, que es lo que ocurre en este caso. Y por eso, cualquier juez puede en cualquier momento aplicar la ley en lugar del reglamento, por mucho que la jurisprudencia del TS diga lo contrario, ya que la jurisprudencia sólo actúa en defecto de ley. Así que hay varias vías para llevarlo a Europa, y si el TS se empeña en hacer el ridículo una vez más es lo que va a pasar.Y lo más preocupante no es la inseguridad jurídica sino la democrática que se pone de relieve ante la existencia cada vez mayor de reglamentos y decretos ley, que se oponen a lo establecido por las leyes, que son las que votamos todos por mayoría en las urnas, y con ello, pues no nos vale para nada, ya que vivimos con las normas contrarias del gobierno de turno. Y ello permitido por toda la cámara, puesto que son los que pueden denunciar la correspondiente inconstitucionalidad de tales decretos, y no lo hacen, sino que por acuerdo de clase, esperan a ocupar ese sitio para usar el mismo ilegal poder. Esta es la casta de la que se hablaba y por la que surgió el 15M, y nada ha cambiado.

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