IRPH

¿Qué podemos hacer cuando todo está tan caro?

¿Qué podemos hacer cuando todo está tan caro?

Hay actualmente una alta inflación, la pandemia y la tensión internacional por la guerra en Ucrania está sometiendo a presión los precios energéticos y todo por ello se está encareciendo. Hay que superar el temporal tomando medidas.

Está subiendo la luz, la gasolina, los productos del supermercado y también las hipotecas. ¡Debemos actuar!

Cómo todo se está encareciendo<, resulta muy positivo empezar a tomar medidas con el fin de poder estirar el dinero lo máximo que se pueda, y así aguantar mientras dure el temporal de exageradas subidas. Porque pensamos que es temporal, ya que todo lo que sube abruptamente y vertiginosamente tiende también a bajar de forma rápida en el corto y medio plazo. Al menos, ¡eso esperamos!

¿Qué podemos hacer cuando todo está tan caro?

Si revisamos la crisis financiera que sufrimos a partir de finales de 2007, también se caracterizaba por una alta inflación, esto es una subida alta de los precios y el petróleo se puso por las nubes. Sin embargo, posteriormente el precio del barril de petróleo empezó a caer en picado para estabilizarse después.

De hecho, con el precio de la luz ya está ocurriendo, ha subido mucho y exageradamente en los últimos meses, y encabezo una subida vertiginosa como consecuencia de la guerra en Ucrania, ahora parece que se está conteniendo, pero todavía está todo el mercado demasiado desequilibrado y revuelto y los repuntes y encarecimientos pueden aparecer en cualquier momento.

Mientras todo está así de borrascoso y tormentoso en la coyuntura económica actual, con una inflación tan desbocada conviene que tomemos diferentes precauciones y medidas como pueden ser las siguientes:<

Ahorrar en el supermercado, en la cesta de la compra

En primer lugar, resulta positivo comparar precios y acudir a los supermercados y centros comerciales donde podamos comprar los productos de forma más económica. Cuando todo se encuentra tan caro y todo está tan voluble es fácil que los márgenes comerciales se ensanchen y podamos ahorrar bastante dinero acudiendo a comprar a los lugares donde se nota que los precios están más baratos.

Cómo ahorrar en la luz

También resulta muy recomendable seguir toda una serie de consejos para ahorrar en nuestra factura de la luz y que podemos encontrarlos en la lectura del siguiente artículo: ¡Ahorra en la factura de la luz desde ahora mismo!

Cómo ahorrar gasolina

También podemos aprovechar al máximo la gasolina o diésel que tenga nuestro coche, siguiendo una serie de consejos que encontramos en este otro artículo: ¡Cómo ahorrar combustible desde ya!

Cómo ahorrar con la hipoteca

Por si no tuviéramos bastante con el encarecimiento energético que lleva a una subida de precios en todos los productos que compramos, ya que si suben los carburantes y la energía todos los productos llegan al mercado mucho más caros, ahora llegan las noticias de que las hipotecas se van a encarecer porque el Euribor se encuentra desbocado.

Las hipotecas van a subir por el hecho de que el responsable de encontrar la estabilidad financiera en el área euro, que es el Banco Central Europeo (BCE), para controlar la alta inflación, a la que no se llegaba desde hace casi 4 décadas, puede subir los tipos de interés pronto, es decir, encarecer el dinero. Y cuando se encarece el dinero el Euribor sube, y si el Euribor sube, suben las hipotecas a interés variable, ya sean hipotecas vinculadas al Euríbor< o hipotecas IRPH<.

Por esta razón, muchos ciudadanos se están planteando pasar su hipoteca variable a hipoteca fija y podemos encontrar detalles de ello en el siguiente artículo: cambiar la hipoteca variable a hipoteca fija.

Comentarios

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Manuel · Gandía--Valencia · Viernes, 14 Junio 2019 | 06:39:51 PM · nº 5032
Gracias Ana como siempre por tu ayuda.El enlace que me pasastes no es correcto.Saludos
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Manuel · Gandía--Valencia · Viernes, 14 Junio 2019 | 06:37:26 PM · nº 5031
Buenos dias a tod@s

Lei el otro dia a un afectado que el banco Sabadell le ingreso una pequeña cantidad de dinero.

Yo estoy en el banco Sabadell con el irph y diferencial 0 desde hace casi 15 años y no me dieron ni las gracias,bueno si intentaron que firmase para pasar mi hipoteca a interes fijo y por supuesto no lo hice.

Ojala salga a nuestro favor lo que nos robaron.

Me gustaria contactar con un abogado que no cobre nada por tramitar todo y que en caso de que salga a favor de los clientes el mismo abogado gane su parte por su trabajo pero que sea una parte no desproporcionada.

Cual es el abogado con menos porcetaje de ganancia?Saludos
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Manuel · Gandía--Valencia · Viernes, 14 Junio 2019 | 09:12:33 AM · nº 5030
Buenos dias a tod@s

Lei el otro dia a un afectado que el banco Sabadell le ingreso una pequeña cantidad de dinero.

Yo estoy en el banco Sabadell con el irph y diferencial 0 desde hace casi 15 años y no me dieron ni las gracias,bueno si intentaron que firmase para pasar mi hipoteca a interes fijo y por supuesto no lo hice.

Ojala salga a nuestro favor lo que nos robaron.

Me gustaria contactar con un abogado que no cobre nada por tramitar todo y que en caso de que salga a favor de los clientes el mismo abogado gane su parte por su trabajo pero que sea una parte no desproporcionada.

Cual es el abogado con menos porcetaje de ganancia?Saludos
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Ana · Madrid · Viernes, 14 Junio 2019 | 02:48:53 PM · resp. nº 1162
Buenas manuel

Aqui tienes un enlace con un buen abogado que no cobra hasta que ganemos la sentencia

https://salud.bayer.es/bayer-te-cuida/index.php/sudor-y-mal-olor-de-pies

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Soraya · Madrid · Miércoles, 12 Junio 2019 | 07:19:55 PM · nº 5029
Mis felicitaciones a la abogada del caso...UCI a nosotros nos engaño más q ...no tengo palabras..q si carencia..q si avala .q si era irph muchísimo mejor que euribor....desesperante vamos.ojala salga a favor la sentencia de todos los q nos han estafado y destrozado vida e ilusiones
Responder
Javier - Reclama Por Mí · Bizkaia · Jueves, 13 Junio 2019 | 07:40:16 AM · resp. nº 1158
Hola Soraya y Enrique,

Aquí creo que estamos mezclando varios aspectos.

A modo de resumen, quien tiene la última palabra va a ser el TJUE. Cuando se sepa la sentencia la jurisprudencia estará clara.
En este caso, es cierto que si el TJUE da la razón a los afectados puede ser que algunos jueces, teniendo como guía el TJUE, tomen como referencia esa sentencia donde lo más importante es que el contrato es nulo y los intereses no se moderan sino que solo hay que devolver el principal. Pero hay más sentencias y habrá muchas más sentencias similares por lo que no "apremia" financiar el recurso. Lo más importante es saber la sentencua del TJUE y a partir de ahí trabajar.

EL consejo general si alguien está en una situación en la que tiene que recurrir sería que lo hiciera porque la sentencia está a la vuelta de la esquina. Se puede pedir la suspensión a la espera del TJUE (esto es un consejo general).
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Soraya · Madrid · Miércoles, 12 Junio 2019 | 07:19:26 PM · nº 5028
Mis felicitaciones a la abogada del caso...UCI a nosotros nos engaño más q ...no tengo palabras..q si carencia..q si avala .q si era irph muchísimo mejor que euribor....desesperante vamos.ojala salga a favor la sentencia de todos los q nos han estafado y destrozado vida e ilusiones
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Soraya · Madrid · Miércoles, 12 Junio 2019 | 06:58:43 PM · nº 5027
Dioss x fin...UCI no recurre...lo q nunca pensé que ocurriria
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Enrique Pariente · Santander · Miércoles, 12 Junio 2019 | 07:29:55 PM · resp. nº 1157
En la noticia se lee que es una estrategia. Si lo apelan y vuelven a perder esa sentencia servirá de modelo a todos los juzgados de primera instancia que acatarán sin mas. Así UCI puede pelear caso por caso. Para que ganemos tiempo los demás afectados, debieramos financiar el recurso de esta pareja que por algún cálculo mal hecho mostrara disconformidad y forzar a que se pronuncie la provincial y reafirme la sentencia. Aunque esto sería disparatado, con algo así, a los demás afectados nos garantizaría ganar en primera instancia y con estas condiciones. ¿hacemos una cuestación de afectados para recurrir?¿qué opinan los de reclama por mí?
julia · merida · Jueves, 13 Junio 2019 | 12:04:22 PM · resp. nº 1159
por favor, soraya o enrique, podeis subir la noticia de la que hablais al foro, yo al menos no veo el enlace...gracias
julia · merida · Jueves, 13 Junio 2019 | 12:23:18 PM · resp. nº 1160
perdon, ya he visto el enlace de la sentencia. mis felicitaciones van sobre todo para el juez, que el abogado pedía cambio a euribor, y el juez se ha negado y ha anulado, tal como es firme en Europa, y por culpa de eso, es decir, del propio abogado de la demandante, es una estimación parcial y no le caen costas al banco.
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Soraya · Madrid · Miércoles, 12 Junio 2019 | 06:57:58 PM · nº 5026
Dioss x fin...UCI no recurre...lo q nunca pensé que ocurriria
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Miguel · Orihuela · Miércoles, 12 Junio 2019 | 12:44:19 PM · nº 5025
Buenas tengo irph entidades antes caja desde 2007 diferencial 0 .para calcular la dinferencia pagada demás se calcula con euribor con que diferencial?gracias

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Javier - Reclama Por Mí · Bizkaia · Miércoles, 12 Junio 2019 | 01:28:38 PM · resp. nº 1155
Hola,

Calcular esto es complicado Miguel.



Para empezar se sustituyó en el 2013 por IRPH entidades y normalmente congelan el índice y te aplican un fijo.



Pero es que además la amortización año tras año se tiene en cuenta en función del tipo de interés aplicado...



Además, no se puede saber cómo hacer el cálculo. No puedes asumir el euribor porque el índice puede ser nulo.



Para hacer este cálculo se deben plantear escenarios y lo tiene que hacer una persona experta en finanzas.

Si quieres escribe a Reclama Por Mí y te asesoramos: https://www.reclamapormi.com/reclamacion/
Enrique Pariente · Santander · Miércoles, 12 Junio 2019 | 07:04:24 PM · resp. nº 1156
Hola Miguel, no soy experto en leyes, soy un afectado más que ha leído mucho sobre ésto y creo que has dado en una clave que creo que va a ser la tabla de salvación de la banca ante este problema. Efectivamente creo que lo declararán nulo. Pero la banca no asumirá dicha nulidad porque la validaba el banco de España. La ilegalidad de la banca,(y por lo que será multada) es por hacer un cálculo erróneo favorable a la banca (media ponderada en lugar de aritmética) y perjudicial para el consumidor. Pero devolver todos los intereses va contra natura de la banca porque es su esencia de negocio. Es como si un juez condenara a un médico a devolverle la vida a un paciente al haberlo matado por una mala praxis. Esto derivará en un segundo juicio de la banca contra el BE para reclamar indemnizaciones a clientes que cobraremos algo en concepto de daño pero no nos devolverán los intereses cobrados de más porque no se saben. Eso si, no pagaremos intereses a partir de que sea declarado nulo. Es mi opinión.
salva · Cartagena-Murcia · Viernes, 14 Junio 2019 | 07:21:36 AM · resp. nº 1161
hacer el cálculo de capital amortizado y de los intereses pagados de mas es factible, de hecho yo tengo el cálculo de mi caso, es verdad que no es sencillo, porque durante la vida del préstamo se han ido dando cambios como cuando se pasó de irph cajas a irph entidades, pero es tan sencillo como modificar los datos a partir de cada fecha.

Sin extenderme mucho hay que realizar la tabla de amortización desde el inicio del préstamo, y modificarla a partir de las fechas en las que el préstamo se haya ido modificando, por ejemplo los cambios de índice de referencia que se suelen pactar anuales.

No estamos hablando de ciencia abstracta, una tabla de amortización tiene unas fórmulas establecidas y el cálculo es sencillo, se puede hacer en un excel, como he dicho he realizado la mia y después de arrastrar 14 años de vida de prestamos los datos que me da varían en solo unos céntimos el cálculo de las cuotas, con lo cual está calculado correctamente, de manera que yo se el capital que he amortizado y el que hubiera amortizado si hubiera tenido euribor, así como también se los intereses que he pagado en total y los que hubiera pagado en total con euribor, por lo que puedo calcular perfectamente las diferencias al céntimo, a partir de ahí y con todos los datos sobre la mesa, se cual es la cantidad que el banco debe de devolverme en los diferentes escenarios, tanto si el juez obliga a pasar a euribor, como si declara nulo.

No solo eso, sino que también he calculado con los intereses legales, lo que debe pagarme el banco con el cálculo de dichos intereses.
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dario perez · REUS --TARRAGONA · Lunes, 10 Junio 2019 | 06:36:46 PM · nº 5024
HOLA.... TENGO IRPH CON CAJAMAR(ANTIGUA CAJA RURAL)ME HAN LLAMADO Y ME OFRECIERON PASARME AL INTERES FIJO HASTA FINALIZAR LA HIPOTECA AL 2,5 % ....ME SORPRENDIO TANTA BONDAD .... ME PODRIAN ACONSEJAR UN POCO ...

GRACIAS
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Javier - Reclama Por Mí · Bizkaia · Martes, 11 Junio 2019 | 07:25:44 AM · resp. nº 1153
Hola,

Efectivamente, los bancos se han ganado a pulso la desconfianza y esta vez no es la excepción.

Como hemos venido diciendo desde Reclama Por Mí, mientras no firmes nada, podrás reclamar en el futuro si la sentencia es favorable.

Cuidado con firmar ningún documento sin asesorarse. Aquí dos ejemplos del pasado:

Preferentes:

En 2010 con las preferentes intentaron llegar a acuerdos con una quita de las aportaciones financieras y también renunciaban a reclamar las cantidades, posteriormente la justicia daba la razón y devolvían el dinero a los que no firmaron el acuerdo de quita.


Cláusulas Suelo:
Posteriormente el banco con la clausulas suelo volvió a ofrecer acuerdos para rebajar la clausula y no devolver cantidades, además de renunciar a reclamar en el futuro. Pues bien actualmente esas personas no pueden reclamar (o mejor dicho tienen dificultades para hacerlo cuanto menos). El tribunal supremo cambio de criterio varias veces y finalmente aceptó como buenos estos pactos de renuncia de reclamación de cantidades. Actualmente también esta este asunto en Europa.

Como podéis ver, esta es una situación similar.




En Reclama Por Mí, estamos aquí para cualquier consulta: https://www.reclamapormi.com/reclamacion/
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Kike · Madrid · Lunes, 10 Junio 2019 | 10:50:23 AM · nº 5023
Hola buenas, mira tengo una hipoteca con uci referenciada al irph.
De momento nunca no he hecho nada pero no se si será mejor ir reclamando al banco para que sepan que estoy al tanto de lo que puede suceder.
Responder
Oliver · Las palmas · Martes, 11 Junio 2019 | 08:45:30 PM · resp. nº 1154
Mirad está noticia https://www.asufin.com/2019/06/irph-uci-no-recurre-la-sentencia-que-dejaba-el-prestamo-sin-intereses-para-evitar-jurisprudencia/

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