Hola,
Primero, enhorabuena por vuestra pagina.
Tengo una hipoteca semejante a la del caso C/D, una hipoteca con un capital pendiente de 200.000 euros, a un interés del 6.5% el año pasado, (hoy a 3,1%) y restan 30 años. La amortización parcial anticipada es de 12.000 euros)
Considerando que hoy el interés que pago es de un 3% (semejante al caso D – 2,5%) que me recomienda?
Reducir el plazo o la cuota?
Entiendo que el plazo reduce más los intereses pero considerando que es seguro que vuelva a subir los intereses (tengo por delante 30 años de hipoteca…) la cantidad de plazos que reduciríamos al invertir esta amortización cuando está en alza es más grande que la de hoy al tipo de interés a 3%.
En el texto “En conclusión, si amortizamos anticipadamente una cantidad de dinero x, conseguimos ahorrarnos más intereses y más tiempo (en el caso de que optemos por la reducción de plazo) cuando los intereses están altos, que cuando están bajos.”
Pero que hacemos si sabemos que estamos frente a los intereses más bajos de la historia (mínimos históricos del Euribor) y que van subir, puede que este año o el próximo, pero que van subir…
Debemos amortizar o aguardar?
En resumen, que es mejor?
a)Invertir estos 12.000 euros hoy en reducir los plazos
b)Invertir estos 12.000 euros hoy en reducir la cuota
c)Invertir estos 12.000 en depósitos y seguir ahorrando para cuando suba la hipoteca hacer la amortización parcial en plazos o cuotas
Muchas gracias,
Leandro
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Jueves, 21 Enero 2010 | 12:27:32 PM