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IRPH Entidades, índices y simuladores de hipoteca

Consulta el IRPH actual, su evolución histórica y compara el IRPH con el Euríbor. Simuladores de hipoteca, amortización y reclamación del IRPH.

Viernes, 21 de Agosto de 2026
IRPH ACTUAL (Junio 2026)
3,049% ↑
+0,063 pts vs mayo · +0,247 interanual
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IRPH 2026: IRPH junio 2025: 2,802%   SUBE: +0,247   IRPH junio 2026: 3,049%

Diferencia IRPH y Euríbor: gráfico y datos mes a mes | IRPH.es

Diferencia entre IRPH y Euríbor

La diferencia IRPH − Euríbor resume cuántos puntos porcentuales separan ambos índices en cada mes. Históricamente el IRPH ha solido situarse por encima del Euríbor; en algunos meses de 2023 la diferencia se estrechó mucho e incluso el Euríbor superó puntualmente al IRPH.

Última diferencia de la serie

2026-06: IRPH 3,049% − Euríbor 2,798% = 0,251 puntos.

Gráfico de la diferencia (2000–hoy)

Por qué importa

Si tu hipoteca está referenciada al IRPH, esta diferencia ayuda a estimar el sobrecoste orientativo frente a un escenario con Euríbor (más el diferencial de cada contrato). No demuestra por sí sola abusividad: el debate jurídico se centra en la transparencia de la cláusula. Ver reclamar IRPH y pagas de más.

Últimos 24 meses (tabla)

MesIRPH %Euríbor %Diferencia
2026-063,0492,7980,251
2026-052,9862,8040,182
2026-042,8822,7470,135
2026-032,8402,5650,275
2026-022,8192,2210,598
2026-012,7622,2450,517
2025-122,7882,2670,521
2025-112,8072,2170,590
2025-102,7962,1870,609
2025-092,6952,1720,523
2025-082,7912,1140,677
2025-072,7482,0790,669
2025-062,8022,0810,721
2025-052,8522,0810,771
2025-042,8512,1430,708
2025-032,9232,3980,525
2025-022,8722,4070,465
2025-012,9602,5250,435
2024-123,1052,4360,669
2024-113,2062,5060,700
2024-103,4232,6910,732
2024-093,5062,9360,570
2024-083,6713,1660,505
2024-073,7283,5260,202

Tabla completa y gráficos duales: gráfico IRPH + Euríbor + datos.

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Información orientativa.

Comentarios

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dani · Martes, 29 Octubre 2013 | 05:17:22 PM · nº 2185
Hola que explicación podría tener que kutxa ofertase a sus clientes que pasan a tener euribor por la desaparición del irph cajas un interés fijo del 3.60?demasiado bueno parece no??me lo han ofrecido durante 20 años
Responder
Dabitxu · BARCELONA · Domingo, 24 Mayo 2020 | 05:59:09 AM · resp. nº 2185
"Simples corporativistas de mierda", quise decir.
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Raquel · Martes, 29 Octubre 2013 | 06:42:09 AM · nº 2184
Buenos días, he oído esta mañana que por fin desaparece el IRPH, mi pregunta es, comentan que desaparece el de cajas y bancos, pero y el de entidades? Ese también lo considero abusivo, pues es el mas alto después del IRPH cajas, porque no desaparecen todos? Ando siguiendo el IRPH entidades y lo único que hace es subir y subir, vamos que cuando a mi me venga la revisión me tocara pagar aun mas de hipoteca.
Alguien sabe si este también acabara desapareciendo?
Gracias.
Responder
Dabitxu · BARCELONA · Domingo, 24 Mayo 2020 | 05:34:34 AM · resp. nº 2184
Los jueces espanyoles son tan inútiles que siempre le tienen que preguntar al TJUE. El TJUE les da las herramientas y los jueces espanyoles no las utilizan o las utilizan al revés a sabiendas que lo están haciendo mal y luego cuando un gabinete de abogados se querella contra ellos por no cumplir la ley, te hablan del código deontológico... jajaja A mí me parece que estos jueces son una mafia, simples cooperativistas de mierda.
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soy pobre y estafada · Martes, 29 Octubre 2013 | 12:06:48 AM · nº 2183
Se tendría que erradicar todos los irph, las clausulas suelo y las preferentes. Necesitamos un Gobierno con determinación. Hay familias que lo están pasando muy mal, y ni siquiera están instruidas como para entender lo que ocurre, sólo son conscientes de su pobreza.
Responder
HERNANDEZ E, P.Rafa · LLEIDA - LLEIDA · Viernes, 22 Mayo 2020 | 05:03:14 PM · resp. nº 2183
Claro que cuadra. Cuadra todo perfectamente.
Vas a juicio en primera instancia. Los jueces hacen su trabajo bien. Si la sentencia no le gusta a la banca (o a telefónica, o a estos del IBEX 35 y empresas potentes) la recurren.
En las Audiencias Provinciales, ahí ya se los afinan un poco, pero, si no es suficiente, siempre queda el SUPREMO, que ahí si que estan los jueces puestos por la política y favorecen a quien les ordena el sistema.
Sin nunguna vergüenza ni aspaviento.
Todo cuadra. Es este país de vergüenza que funciona así.
Todo cuadra para los que forman la cúpula.
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irphestafaunrato · Lunes, 28 Octubre 2013 | 11:36:43 PM · nº 2182
Qué fwerte, Bankia no contesta ninguneando a los que tienen sustitutivo interés fijo para que se piensen que les corresponde IRPH Entidades. Parece que no tenga bastante con el fraude de las preferentes. Mi hermana compró el pack de Caixa Laietana, es decir, preferentes + hipoteca IRPH, solo le falta la clausula suelo, aunque pagando casi un 4% con el irph no le hace falta.
Responder
JoseG · Gijon-Asturias · Viernes, 22 Mayo 2020 | 12:24:46 PM · resp. nº 2182
Lo que deberiamos hacer todos los afectadoses,es una denuncia conjunta a este juez (y otros)por prevaricacion,.Ya lo van a hacer los de ARRIAGA,pues podriamos unirnos todos con otra demanda,para que dejen de aprovecharse y reirse de la gente, ya esta bien.A ver si surge alguna iniciativa por parte de IRPHSTOPGUIPUZCOA o por quien sea.
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El Peregrino · Lunes, 28 Octubre 2013 | 10:51:48 PM · nº 2181
Hola Hipotecados del IRPH cajas.
Yo renovo en 25 de noviembre por lo cual sigo esperando el cambio para este año.
Lo que pasa es que mi sustituto es CECA que también desaparece y no se que me va a proponer Catalunya Caixa.
¿Alguien tiene alguna experiencia similar?
¿Me recomendáis ir a preguntar o esta mejor que espere a ver que dicen?
Responder
Paul · Barcelona · Miércoles, 20 Mayo 2020 | 11:45:38 PM · resp. nº 2181
La entrevista en youtube es infumable, pero me leí el documento de stopGipuzkoa y estoy totalmente de acuerdo.
Pero como soy "ATENTO y PERSPICAZ" he visto que da la entrevista desde su jardín de casa que seguro es mas grande que el parque de mi barrio, no vendría nada mal hacerles primeramente una evaluación intelectual y ver como han llegado hasta ahí y seguidamente una auditoría para ver realmente si el nivel y tren de vida que llevan corresponde con lo que ganan y esto empezando por el supremo.
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El Peregrino · Lunes, 28 Octubre 2013 | 10:42:55 PM · nº 2180
Hola Hipotecados del IRPH cajas.
Yo renovo en 25 de noviembre por lo cual sigo esperando el cambio para este año.
Lo que pasa es que mi sustituto es CECA que también desaparece y no se que me va a proponer Catalunya Caixa.
¿Alguien tiene alguna experiencia similar?
¿Me recomendáis ir a preguntar o esta mejor que espere a ver que dicen?
Responder
javi · bilbao · Miércoles, 20 Mayo 2020 | 04:18:09 PM · resp. nº 2180
1.754
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IRPHabuso · Lunes, 28 Octubre 2013 | 10:52:35 AM · nº 2179
El banco no es tu amigo, ni siquiera busca el beneficio mutuo....Los hay que quieren imponer el IRPH a los que tienen sustituto fijo y también los hay que quieren aplicar fijo a los que tienen sustituto euríbor+1, es una cuestión de pura usura y de grado: el banco prefiere IRPH ante todo, y si ven que tienen que aplicar otra cosa luchan con uñas y dientes perjudicando a clientes que se dejan la piel en el trabajo para poder seguir pagando las cuotas. No tienen sentido comercial, sólo buscan el beneficio inmediato, no se dan cuenta que cada cliente maltratado es la peor publicidad que pueda tener y un cliente con muy mala voluntad al final acaba haciendo daño, bien sea por el boca a oreja, quitando productos, dejando de pagar, entregando el piso destrozado o cualquier otra cosa que se le ocurra....Hay que ser un poco más flexible e inteligente.
Responder
eric · Barcelona · Martes, 19 Mayo 2020 | 10:34:35 AM · resp. nº 2179
Uno se puede manifestar para dar visibilidad a una estafa bancaria pero de que sirve si quien debe proteger tus derechos , es el que está haciendo más por que no sea así . Los gobiernos que van saliendo hacen poco o nada , pero los tribunales son como un rodillo que aplasta una y otravez al ciudadano .Si no es con sus sentencias que no entienden ni ellos sólo tienen que dejar pasar el tiempo . Debe ser mejor rescatar a la banca , deshauciar a personas ,arruinar a familías y saturar juzgados que no dejar que más de 1 millón de personas paguen lo mismo que el resto de ciudadanos de este país. Con la corrupción que ha habido , malversación , recortes etc.. ni una sola vez habrá nadie que haga lo correcto . Se puede ganar una demenda de IRPH en este país ?
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ANTONIO · Lunes, 28 Octubre 2013 | 10:51:39 AM · nº 2178
Gracias Junio, A mi me toca en octubre y en noviembre pago la nueva cuota ( + alta de IRPH ). Tendré que esperar 1 año para que se me aplique el Euribor + 1 .......
Responder
Jose · Barcelona · Lunes, 18 Mayo 2020 | 03:37:30 PM · resp. nº 2178
Oliver de Las Palamas si te enteras que te veo espeso ayer y hoy. Antes de Enero del 2019 era el cliente el que pagaba los gastos de la hipoteca después del TS Enero 2019 lo sigue pagando el cliente. La parte que le corresponde a los Bancos se lo repercute al cliente vía diferencial durante toda la vida del Crédito, por tanto, es el cliente el que antes y después de Enero 2019 seguirá pagando los gastos de las hipotecas. [rojo]Confundes Churras con merinas decir semejante disparate que al TJUE no se le Recurre y solo eleva una cuestión prejudicial. TU ESCHUCHAS CAMPANAS Y DISPARAS SIN MAS. Para que sepas cuales son la competencias del TJUE.
Recursos ante Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE)
Son diversos los recursos y procedimientos judiciales que pueden seguirse ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (en adelante TJUE), como los siguientes:

LA CUESTIÓN PREJUDICIAL
EL RECURSO POR INCUMPLIMIENTO
EL RECURSO DE ANULACIÓN
EL RECURSO POR OMISIÓN
LOS RECURSOS DE CASACIÓN
EL REEXAMEN


Sea cual sea la naturaleza del asunto, los recursos o procedimientos ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea consta, por lo general, de una fase escrita y de una fase oral, que es pública. Sin embargo, es preciso distinguir entre, por un lado, el procedimiento de las cuestiones prejudiciales y, por otro, el de los demás recursos (recursos directos).
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Elisabet · Lunes, 28 Octubre 2013 | 09:58:36 AM · nº 2177
Hola! El IRPH desaparece y en mi hipoteca tengo Euribor +1 lo cual es fantástico! Lo que pasa es que KutxaBank me dice que hasta que no llegue mi revisión no se me aplicará el cambio. He leído que lo han de cambiar ya en algunos sitios... Tenéis información clara al respecto? Hay alguna ley que obligue a los bancos a esto? Si es si, me podéis decir donde puedo encontrar esta ley?

Gracias y saludos!
Responder
Oliver · Las Palmas · Lunes, 18 Mayo 2020 | 12:41:38 PM · resp. nº 2177
José de Barcelona, en tu primer comentario pones anterior a 2019, creo te equivocaste queriendo decir posterior, eres tú el que confunde a la gente, y no se recurre al tsjue, se eleva una cuestión prejudicial.
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Junior · Lunes, 28 Octubre 2013 | 09:27:48 AM · nº 2176
Para Antonio. En noviembre me tocaba la revisión del IRPH, como ya no se va a publicar es a partir de la cuota de diciembre cuando se me aplica EURIBOR +1.
Saludos
Responder
Jose · Barcelona · Lunes, 18 Mayo 2020 | 05:31:28 AM · resp. nº 2176
Oliver de la Palama, creo que andas un poco bastante perdido, casi todo lleva al TJUE faltaria mas que no se pudiera recurrir lo que dijera el TS.

El que solicite un Hipotecario desde el enero del 2019 paga los gatos y el que le corresponde al Banco, el banco lo repercute al cliente por tanto es el cliente el que termina pagando todo si quieres el crédito. es moral NO, es legal SI.

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