El Euribor termina 2011 en el 2,004%.

El Euribor termina 2011 en el 2,004%

El Euribor retrocede por segundo mes consecutivo, situando la �ltima tasa mensual del 2011 en el 2,004%. A pesar de las ca�das del �ndice todav�a se encuentra mucho m�s alto que hace un a�o, pues en diciembre de 2010 el Euribor termin� en el 1,526%

    El Euribor ha terminado el a�o 2011 en el 2,004%, despu�s de haber estado experimentado retrocesos en los meses de noviembre y diciembre de 2011 fruto sobretodo de las dos rebajas de un cuarto de punto en los tipos de inter�s aplicadas por el Banco Central Europeo (BCE). El Euribor por tanto baja por segundo mes consecutivo. Si en noviembre la tasa mensual paso del 2,110% al 2,044%, ahora en diciembre baja 0,040 puntos, pasando del 2,044% al 2,004%. Estos retrocesos no son todav�a suficientes para que en las revisiones anuales de las hipotecas, las cuotas mensuales de las mismas se abaraten, pues hace un a�o, es decir, en diciembre de 2010, el Euribor se encontraba en el 1,526%.

    Las perspectivas respecto a la evoluci�n del futuro respecto a 2012, son de que siga bajando, pues si los tipos de inter�s se encuentran ahora en el 1%, el Euribor se encuentra a pesar de los dos meses de descensos, demasiado alejado y por lo tanto seguir� su tendencia bajista. Adem�s el Banco Central Europeo (BCE) dada la dif�cil situaci�n econ�mica en Europa, con claros visos de que pa�ses acaben pronto cayendo en recesi�n, entre ellos Espa�a, y con los riesgos inflacionistas bastante alejados, puede que baje todav�a m�s los tipos de inter�s y el Euribor de esta manera profundice en su ca�da. No hay que olvidar que la trayectoria que sigue el Euribor es bastante paralela a la que marca la evoluci�n de los tipos de inter�s.

    Aunque las revisiones anuales de las hipotecas con los datos de diciembre, todav�a se saldaran con subidas, no ocurrir� lo mismo si se trata de subidas semestrales. La tasa mensual del Euribor a final de 2011 es del 2,004%, es decir m�s alta que la de final de 2010 que fue como hemos comentado del 1,526%. Pero si no realizamos una comparaci�n anual, sino semestral, es decir, el nivel mensual de diciembre de 2011, que repetimos, ha sido del 2,004%, con respecto al de junio de 2011 que fue del 2,144%, al estar m�s bajo el Euribor actual que el de hace seis meses, si la revisi�n se hace semestral, se saldar� con una bajada de la cuota.

    El Euribor ha marcado hoy como valor diario el 1,947%, retrocediendo 0,008 puntos con respecto al valor diario de ayer, que se situ� en el 1,955%. Con la ca�da de hoy ya son ocho consecutivas las marcadas.

    Como las revisiones de las hipotecas se saldar�n con subidas o bajadas en la cuotas mensuales de las mismas, dependiendo de si son revisiones anuales o semestrales respectivamente, vamos a ofrecer dos ejemplos de hipotecas, una con revisi�n anual, y otra con revisi�n semestral. Una hipoteca de 150.000 de capital pendiente a 25 a�os con un diferencial sobre el Euribor del 1% y que se revise anualmente a partir de los datos de diciembre, pasar� de tener una cuota mensual de 675 euros a otra de 712 euros. Se trata de una subida mensual de 37 euros, o si se prefiere la hipoteca se encarecer� anualmente 444 euros, siendo estos datos aproximados. Una hipoteca de 150.000 de capital pendiente a 25 a�os con un diferencial sobre el Euribor del 1% y que se revise semestralmente, pasar� de tener una cuota mensual de 723 euros a otra de 712 euros. Se trata de una rebaja mensual de 11 euros, o si se prefiere la hipoteca se abarata anualmente 132 euros, siendo estos datos aproximados.