El Euribor ha finalizado julio de 2012 en el 1,061%. Se sit�a claramente por debajo del 2,183% que fue el valor de Julio de 2011, por lo que las hipotecas que se revisen con los datos de julio, experimentaran rebajas.
La �nica buena noticia econ�mica que llega a los ciudadanos es la bajada del Euribor y por consiguiente el abaratamiento de las hipotecas que referenciadas al Euribor se revisen pr�ximamente. Es por tanto una buena noticia para los ciudadanos hipotecados. Ya se adivinaba que tras la decisi�n del pasado mes de julio, del Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE) de bajar los tipos de inter�s 25 puntos b�sicos, dej�ndolos en el nivel del 0,75%, el Euribor iba a ahondar en su senda bajista y as� ha sido.
El 24 de julio romp�a la barrera del 1% y ha seguido cayendo, y hoy 1 de agosto de 2012 ha se�alado un valor diario del 0,937%. El nivel mensual del Euribor para el mes de julio ha sido del 1,061%, y es un m�nimo hist�rico. Hace un a�o, en julio de 2011, el euribor se encontraba en el 2,183%, y fue la tasa mensual m�s alta de 2011. Esta diferencia entre el Euribor de julio de 2011 de 2,183% y de julio de 2012 de 1,061% de m�s de un punto porcentual se traducir� en un abaratamiento de las hipotecas. Pero tambi�n se abarataran las hipotecas que se revisen semestralmente, pues hace 6 meses, es decir, en enero de 2012, la tasa mensual era del 1,837%.
Ejemplo: una hipoteca con capital pendiente de 150.000 euros, quedando 25 a�os, referenciada al Euribor, que se revise con car�cter anual, con los datos de Julio y con un diferencial sobre el Euribor de 1%. experimentar� una bajada en la cuota mensual, aproximadamente de 85 euros, pasando de una cuota de 725 euros al mes, a otra de 640. Es una bajada provocada por la diferencia a favor del Euribor de Julio de 2011, respecto del Euribor de Julio de 2012. El Euribor de Julio de 2011, es 1,122 puntos m�s alto que el Euribor de Julio de 2012. Una hipoteca de 150.000 de capital pendiente a 25 a�os con un diferencial sobre el Euribor del 1% y que se revise semestralmente, pasar� de tener una cuota mensual de 699 euros a otra de 640 euros. Se trata de una rebaja mensual de 59 euros.
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