El Euribor ha finalizado junio de 2012 en el 1,219%. Se sitúa claramente por debajo del 2,144% que fue el valor de Junio de 2011, por lo que las hipotecas que se revisen con los datos de junio, experimentaran rebajas.
El Euribor sigue siendo la única noticia económica positiva para los ciudadanos
que soportan la pesada carga de pagar mensualmente una cuota por su hipoteca. En
el mes de junio, el Euribor ha cosechado un nivel mensual del 1,219%, cuando
hace un mes, en mayo de 2012, cerró en el 1,266%, y lo que es más importante, de
cara a comparar cuanto bajan las cuotas mensuales en las revisiones anuales de
las hipotecas referenciadas al Euribor, hace un año, es decir, en junio de 2011,
el Euribor obtuvo una tasa mensual del 2,144%. Esta diferencia entre el Euribor
de ahora, junio de 2012, y el Euribor de junio de 2011, de casi un punto
porcentual, concretamente de 925 milésimas, se traducirá en un abaratamiento de
las hipotecas referenciadas al Euribor de junio.
Con este nivel mensual de 1,219% en junio de 2012, nos encontramos con el segundo más bajo de la historia del Euribor, tan solo superado por marzo de 2010 que fue de 1,215%. Seguramente el Euribor superará esta marca y nos podríamos encontrar pronto con la tasa mensual más baja de su historia, dado que existen muchos rumores y muchas necesidades, teniendo en cuenta la difícil situación económica de la Eurozona, de que los tipos de interés vuelvan a ser rebajados por parte del Banco Central Europeo. Los tipos de interés se encuentran actualmente en el nivel del 1%, y ya sabemos que si los tipos de interés bajan, también lo hace el Euribor.
Ejemplo: una hipoteca con capital pendiente de 150.000 euros, quedando 25 años, referenciada al Euribor, que se revise con carácter anual, con los datos de Junio y con un diferencial sobre el Euribor de 1%. experimentará una bajada en la cuota mensual, aproximadamente de 71 euros, pasando de una cuota de 723 euros al mes, a otra de 652. Es una bajada provocada por la diferencia a favor del Euribor de Junio de 2011, respecto del Euribor de Junio de 2012. El Euribor de Junio de 2011, es 0,925 puntos más alto que el Euribor de Junio de 2012. Una hipoteca de 150.000 de capital pendiente a 25 años con un diferencial sobre el Euribor del 1% y que se revise semestralmente, pasará de tener una cuota mensual de 712 euros a otra de 652 euros. Se trata de una rebaja mensual de 60 euros.