El aumento del precio del dinero, es decir, los tipos de inter�s, que inciden directamente en la subida de los IRPH (�ndices de Referencia de Pr�stamos Hipotecarios) coinciden evidentemente con un aumento de la tasa de morosidad de los cr�ditos concedidos para la adquisici�n de una vivienda. As� la morosidad supera el 0,5%, valor que no hab�a alcanzado desde 2004. Para entrar en las cuentas de la morosidad, alguna de las cuotas debe superar los tres meses como impagada. La tasa en el 2006 se cerr� con un valor porcentual del 0,41% y esta cifra ha sido superada en el primer trimestre en 12 cent�simas, para situarse en el 0,53%.
Es un dato que hay que tener en cuenta, aunque no puede ser calificado de alarmante, m�xime cuando el BCE, parece haber relajado sus intenciones de subir el precio del dinero y mantenerlo al 4%. La incertidumbre de la crisis inmobiliaria estadounidense que parece que pueda tener repercusiones a nivel mundial y cuyos efectos podr�an verse con m�s dureza en el 2008, parece ser la causante de que se mantengan los tipos. El �ndice de referecia hipotecario m�s conocido y temido por muchas familias, el Euribor, nota las �ltimas incidencias y las decisiones del Banco Central Europeo. Parece apaciguar su �mpetu, y moment�neamente alejarse a la baja del valor con que termino septiembre, el 4,725 % . Si terminara Octubre con un valor inferior al de Septiembre, ser�a la primera vez que desciende desde Septiembre de 2005, hace ya dos a�os, que se situ� en el 2,220%, descendiendo tres mil�simas del valor al que termino Agosto de 2005, 2,223%, desde entonces no ha dejado de ascender.
Euribor | 2005 | 2006 | 2007 |
enero | 2,314 | 2,824 | 4,064 |
febrero | 2,308 | 2,914 | 4,094 |
marzo | 2,333 | 3,106 | 4,106 |
abril | 2,27 | 3,219 | 4,253 |
mayo | 2,195 | 3,306 | 4,373 |
junio | 2,105 | 3,399 | 4,505 |
julio | 2,167 | 3,533 | 4,564 |
agosto | 2,225 | 3,614 | 4,666 |
septiembre | 2,223 | 3,709 | 4,725 |
octubre | 2,415 | 3,791 | |
noviembre | 2,679 | 3,858 | |
diciembre | 2,78 | 3,915 |
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