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IRPH 2024: IRPH actual. Índices hipotecarios. Simuladores de Hipoteca

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    Comenta Pacoli de Los palacios
    Martes, 24 Marzo 2026 | 09:48:00 PM
    Com. nº: 7477
    -0
    +0
    Enlace://www.lawandtrends.com/noticias/civil/el-banco-de-espana-se-lava-las-manos-y-apunta-del-caos-del-irph-al-supremo-que-lleva-anos-retorciendo-la-ley-1.html&ved=2ahUKEwjY0oicwbmTAxUdVqQEHaDwKxkQFnoECB0QAQ&sqi=2&usg=AOvVaw1TA27Mn5NgpSj88vjYMluX
    Responder a Pacoli
    Comenta Andres de TINCER
    Viernes, 20 Marzo 2026 | 04:41:01 PM
    Com. nº: 7476
    -0
    +2
    como veras Manuel sigues siendo el idiota de esta publicación, me pregunto si eres funcionario, político o simplemente un idiota que no tiene nada que hacer o esta en paro, te pediría que tus comentarios te los metas donde te quepan , porque para desinformar ya están los jueces y bancos, humildemente te pido que te abstengas de comentar nada, gracias
    Responder a Andres
    Comenta Eduardo de Manzanares el Real
    Jueves, 19 Marzo 2026 | 08:39:23 PM
    Com. nº: 7475
    -0
    +1
    Un desequilibrio con el IRPH de 73.466 euros no es abusivo Cuando la economía de unos Magistrados de Palma de Mallorca es tan boyante que 73.466 € les parece miseria... Enlace
    Responder a Eduardo
    Comenta anonimo de anonimo
    Jueves, 19 Marzo 2026 | 10:55:48 AM
    Com. nº: 7474
    -0
    +0
    Buenos dias, IRPH Febrero 2,819 vs Euribor Febrero 2,221.

    Para que luego digan lo ventajoso que es el IRPH.
    Responder a anonimo
    Comenta Andres de TINCER
    Miércoles, 18 Marzo 2026 | 09:50:52 PM
    Com. nº: 7473
    -0
    +2
    Hola Manuel, me alegro de que no tomes alcohol pero te pediría que te informes correctamente ya que el índice que indicaste es absolutamente anormal , a no ser que te lo diera José Manuel Tézanos, si fue así ya se te ve el plumero y las ganas de desinformar, un saludo....
    Responder a Andres
    Comenta Manuel de Madrid
    Martes, 17 Marzo 2026 | 02:39:18 PM
    Com. nº: 7472
    -20
    +6
    debeís informaos correctamente del irph antes de comentar algunos aspectos. Mira, si lo piensas bien, el IRPH puede ser mejor que el Euríbor dependiendo de cómo valores la tranquilidad: con el IRPH no estás a merced de subidas y bajadas bruscas del mercado, porque es mucho más estable y se mueve de forma lenta, así que sabes bastante mejor lo que vas a pagar cada mes sin sustos; mientras el Euríbor puede dispararse en poco tiempo, el IRPH refleja más bien lo que hacen los bancos en la economía real y no tanto movimientos especulativos, y eso hace que evites picos extremos, tanto para bien como para mal, pero sobre todo te protege de subidas fuertes que te descolocan el presupuesto; al final es una cuestión de perfil, si prefieres pagar con más previsibilidad y poder organizarte sin estar pendiente de cada cambio del mercado, el IRPH te da esa estabilidad mental y financiera que para mucha gente compensa de sobra, porque en una hipoteca a largo plazo lo importante no es solo pagar menos algunos años, sino poder dormir tranquilo todos los meses sin miedo a que la cuota se te dispare de repente.
    Responder a Manuel
      Responde nifu de nifa
      Martes, 17 Marzo 2026 | 03:46:48 PM
      -0
      +7
      Claro que si, hombre!!! Ya se ha visto a lo largo de los años como el IRPH era mas estable. Tu si que deberías informarte de lo que ese 4.04 que pusiste el otro día. ¿Cómo va a ser mas estable algo que depende de otro índice y no de si mismo? No se a que aspiras en este foro, a engañar a la gente. Vete por ahí de una vez, payaso. Hay que ser un sinvergüenza de tres pares, para que vengas a dia de hoy con esas patrañas que nos cuentas. Sera posible. A ti lo que te pasa es que seguramente estas del lado de los bancos y de sus abusos o bien eres un apestado de la vida, que solo te dan curro haciendo de troll por aquí. Vaya vida triste. ¿que te crees que la gente que tiene IRPH no esta ya mas informada que hace unos años y no traga con ello? Lo malo es que alguno te creerá y le arruinaras la vida, que seguro eso te hace disfrutar y lo demuestras cada vez que escribes. Además la gente ya sabe de que va la vaina del IRPH, a su pesar y con esos comentarios que tu escribes no haces nada mas que quedar en ridiculo, que eso es lo que eres realmente, un RIDICULO.
      Respuesta nº 1
      Responde Manuel de Madrid
      Miércoles, 18 Marzo 2026 | 01:50:40 PM
      -1
      +0
      Amigo nifu ni fa, el IRPH es infinitamente mejor que el Euríbor, y ya está bien de repetir el mismo discurso de siempre sin pensar. El Euríbor es una montaña rusa salvaje, impredecible y totalmente expuesta a los vaivenes del mercado y a la especulación bancaria más agresiva. Un día te da una alegría y al siguiente te hunde sin piedad. Es inestable, volátil y, en muchos casos, directamente injusto para quien solo quiere pagar su hipoteca sin sobresaltos constantes. En cambio, el IRPH es mucho más sólido, más estable y mucho menos vulnerable a esas sacudidas absurdas del mercado. Sí, puede parecer más alto en determinados momentos, pero precisamente ahí está la clave: no te engaña con falsas bajadas para luego clavártela con subidas brutales. Es un índice más predecible, más realista y, sobre todo, menos expuesto a manipulaciones y juegos sucios. Defender el Euríbor como si fuera la panacea es, sinceramente, ignorar cómo funciona el sistema financiero. El IRPH, con todos sus matices, ofrece una tranquilidad que el Euríbor jamás podrá dar. Y para cualquiera que valore estabilidad y control sobre su economía, eso vale muchísimo más que cualquier “chollo” temporal que luego se convierte en un problema enorme.
      Respuesta nº 2
      Responde nati de teruel
      Miércoles, 18 Marzo 2026 | 02:20:08 PM
      -0
      +1
      Tienes razon,pero los que te responden tambien. Ese es el efecto y la ventaja de elegir irph frente a euribor, pero los que te contestan, y la mayoria en este foro, tienen contratos donde del irph solo hay el nombre, y en el contato el valor de ese indice esta renombrado y usado como onra cosa, como el euribor, y entonces lo que tienen es un euribor mucho mas caro. Claro, en esos casos, la mayoria, las ventajas rel irph desaparecen, porque al ser un uso fraudulento masivo, ese inrice va por libre aumentando artificialmente con cada contrato de estos al margen del euribo. Lo que se puso sin lugar a dudas re relieve tras la burbuja, donde solo se lacianvivieda protegida e hipoteca con este indice, precisamente para aprovechar esas ventajas del indice de vivienda libre para la protegida Si no tienes uno de estos contratos fraudulentos, tu crees que la gente se queja directamente del irph teorico, pero no, lo hacen rel irph falso, o euribor español que realmente tienen en los contratos, por eso aunque tienes razon en lo que cuentas, aqui no viene mucho al caso. Gracias ior la intencion de todos modos. La teoria la tienes muy bien, ahora te falta conocer la practica real de los contratos con irph, que es la que sufre mayoritariamente la gente en este foro. Gracias otra vez y espero que pongas ese mismo interes en conocer y entender el problema real del uso que se ha hecho de este indice en los contratos,y nos lo expliques igual de bien.
      Respuesta nº 3
      Responde nifu de nifa
      Miércoles, 18 Marzo 2026 | 04:49:55 PM
      -0
      +0
      Gracias Nati por tu respuesta, a ver si Manuel se entera de una vez. La mayoría de los que andamos por aquí somos los desgraciados a los que nos colaron el IRPH con esos cuentos de vieja. ¿Desde cuando es mas estable? si depende de otros índices y se regula con ellos. Lo que no puede ser es que metan medias, gastos y demás excusas para engordarlo y para colmo los directores bancarios ofreciéndolo y ocultando que existe el Euribor. ¿Dime un solo mes desde 2005 que el IRPH haya sido mas barato que el Euribor? Es imposible, por su método de calculo. ¿Qué mas me da que lo vendan como mas estable, cuando depende de otro índice y actúa a remolque del Euribor, Si el Euribor sube ¿Acaso no sube el IRPH? ¿Hablamos de los años que se ha tirado el Euribor en negativo y los de IRPH hemos seguido pagando bastante mas? ¿Eso es estabilidad? Estamos apañados.
      Respuesta nº 4
      Responde nati de teruel
      Miércoles, 18 Marzo 2026 | 08:52:41 PM
      -0
      +1
      El problema no es en si que dependa del euribor, tambien depende de la media de los margenes que se añadan al euribor ( y eso compensa las subidas y las bajadas), como tambien de la media de comisiones y plazos varios del prestamo. El problema es que al haber sido utilizado como el euribor siempre estas pagando un extra por encima de ese precio, mayor o menor segun varien esas medias, al que se añade ademas tu propio diferencial positivo al irph en tu contrato. O sea, un contrato con irph puede ser mas barato que uno con euribor, el tuyo siempre va a ser bastante mas caro, pero no por estar referenciado al irph, sino por decirte lo cual y luego estar referenciado realmente a un precio mucho mayor. La implementacion tecnica de ese indice para que sea correcta y no acarree esos efectos negativos, y solo los positivos que tan bien nos explica esta persona, tiene que hacerla un matematico financiero cualificado, porque los tecnicos juridicos que no conocen esas matematicas, lo unico que hacen es renombrarlo y usarlo como el euribor, y por eso causa este desastre. Lo que debemos preguntarnos es, se trata de una clausula juridica o financiera? Y como es lo segundo, una clausula financiera, va a ser que lo que han hecho en los contratos es totalmente nulo.
      Respuesta nº 5
      Responde Manuel de Madrid
      Viernes, 20 Marzo 2026 | 01:57:41 PM
      -0
      +0
      amigo nifu ni fa, me has llamado ridículo, sinverguenza y apestado de la vida en tu mensaje. Aquí se demuestra tu capacidad intelectual y de razonamiento. No me extraña nada que te endiñaran el IRPH, bien merecido lo tienes, por analfabeto y vendedor de humos profesional. espero que lo pagues por muchos años más y te arruines pagando la letra mes a mes
      Respuesta nº 6
      Responde nifu de nifa
      Viernes, 20 Marzo 2026 | 09:51:17 PM
      -0
      +0
      Te llamo lo que eres UN PAYASO y encima con ínfulas. Tu si que te mereces la vida que llevas. ¿Vendedor de humos? Hablo el ladrón. ¿Qué pague muchos años mas y que me arruine? jajajajja Sabrás tú lo que me queda de pagar... Encima MALA PERSONA, deseando el mal a los demás. El IRPH me lo endiñaron como dices tu, por confiar en el sinvergüenza del director, no por ser tan listo como demuestras ser tú. A ti te endiñaron seguramente otra cosa, literal. Que sepas que duermo del tirón de lo tranquilo que tengo la conciencia y sin ningún medicamento, como seguramente tomas tú todos los días para controlarte. Habla con tu medico anda y que te revise la dosis, no vaya a ser que te este sentando mal. De donde no hay no se puede sacar.
      Respuesta nº 7
      Responde nifu de nifa
      Viernes, 20 Marzo 2026 | 09:53:08 PM
      -0
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      Te llamo lo que eres UN PAYASO y encima con ínfulas. Tu si que te mereces la vida que llevas. ¿Vendedor de humos? Hablo el ladrón. ¿Qué pague muchos años mas y que me arruine? jajajajja Sabrás tú lo que me queda de pagar... Encima MALA PERSONA, deseando el mal a los demás. El IRPH me lo endiñaron como dices tu, por confiar en el sinvergüenza del director, no por ser tan listo como demuestras ser tú. A ti te endiñaron seguramente otra cosa, literal. Que sepas que duermo del tirón de lo tranquilo que tengo la conciencia y sin ningún medicamento, como seguramente tomas tú todos los días para controlarte. Habla con tu medico anda y que te revise la dosis, no vaya a ser que te este sentando mal. De donde no hay no se puede sacar.
      Respuesta nº 8
      Responde Manuel de Madrid
      Lunes, 23 Marzo 2026 | 02:06:04 PM
      -0
      +0
      amigo nifu ni fa, menudo truño humano debes ser cuando solo sabes que descalificar a los demás. Probablemente sigas pagando IRPH, seas calvo o tengas grandes entradas, lleves una Citroen picasso de los 2000 y estas divorciado, pagando manutencion a tu ex. Y entras a este foro para desahogar tu mala situación económica, que bien merecida que la tienes, por cateto y dejarte engañar con el director del banco, que con la pasta que se sacó con la operación que firmó a tu costa, se fue de vacaciones a Bali 2 meses. Deberías saber que hiciste bien en firmar IRPH aunque ahora te arrepientas, para darte esperanzas de que tu situación es mejor que haber firmado Euribor. Lo que no tiene esperanza es la calvorota que ni yendo a Turquía tiene remedio amigo
      Respuesta nº 9
      Responde nifu de nifa
      Lunes, 23 Marzo 2026 | 04:54:20 PM
      -0
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      Me has hecho llorar... Pero que casposo eres, sacando el citroen, la ex, calvo o con entradas, jajajjaa Un saludo y un besito de buenas noches y que duermas la mona bien.
      Respuesta nº 10
    Comenta Andres de TINCER
    Lunes, 16 Marzo 2026 | 10:51:36 PM
    Com. nº: 7471
    -0
    +2
    manuel ese es el indice de inflacion o es que por las mañanas desayunas con tequila???????
    Responder a Andres
      Responde Manuel de Madrid
      Martes, 17 Marzo 2026 | 02:51:10 PM
      -3
      +0
      hola amigo Andres se llama información y se aprende leyendo. No me gustar el alcohol, gracias
      Respuesta nº 1
    Comenta Andres de TINCER
    Domingo, 15 Marzo 2026 | 05:38:51 PM
    Com. nº: 7470
    -2
    +0
    alguien sabe cual es el irph de febrero del 2026, gracias
    Responder a Andres
      Responde Manuel de Madrid
      Domingo, 15 Marzo 2026 | 05:56:44 PM
      -2
      +0
      4,04% para febrero
      Respuesta nº 1
      Responde jose de Cantabria
      Domingo, 15 Marzo 2026 | 08:55:53 PM
      -0
      +0
      Hola Andrés. No sé de donde ha sacado Manuel ese dato, pero no es correcto, dista mucho de la realidad de lo que será. Se suele publicar el día 20 del mes siguiente, es decir, el 20 de Marzo. En esta página lo puedes ver: Enlace Un saludo.
      Respuesta nº 2
      Responde nifu de nifa
      Lunes, 16 Marzo 2026 | 12:38:15 PM
      -0
      +0
      Ya tenemos a nuestro amigo MUñuel haciendo de las suyas, llamarle tonto es poco. La otra vez copiando un tocho que hay quien lo lea y ahora con el 4.04 de febrero, pero el es así y así hay que sufrirle La pagina de José es correcta y hasta el 20 no lo publican, 18-20 según caiga el día.
      Respuesta nº 3
    Comenta NEUS de Barcelona
    Martes, 10 Marzo 2026 | 11:24:39 AM
    Com. nº: 7469
    -0
    +0
    Hipotecas IRPH de Caixabank INFO ASUFIN Para npuigsechgarcia@yahoo.es 6 mar 6 mar a las 18:14 Estimado/a amigo/a, Te escribimos porque en algún momento te pusiste en contacto con nosotros porque tenías una hipoteca con IRPH. Como sabes, ASUFIN presentó una demanda colectiva para anular las hipotecas IRPH de Caixabank. Tras años de trabajo técnico, jurídico y organizativo, se abre ahora una posibilidad real de acuerdo que podría afectar directamente a tu caso y al de miles de familias. ¿Tienes una hipoteca con IRPH de Caixabank o Caixa Laietana? SI/NO ¿Tu hipoteca se quedó congelada en un tipo fijo desde noviembre de 2013? SI/NO ? ¡Si has respondido SÍ a las dos preguntas, no puedes faltar! Estamos ante una oportunidad que podría marcar un antes y un después: los afectados por IRPH de CaixaBank y Caixa Laietana podrían recuperar por fin el dinero que pagaron de más sin necesidad de acudir a tribunales. ? Fecha: próximo miércoles 11 de marzo ⏰ Hora: 16:00h ? Formato: on-line ? Enlace: Registrate aquí! En ASUFIN trabajamos cada día para que ninguna entidad imponga condiciones injustas y para que cada socio reciba la defensa que merece. !Ahora es tu oportunidad, súmate a la solución colectiva! Te esperamos!! Juntos, somos más fuertes. Un saludo, Patricia Suárez Presidenta de ASUFIN Asufin ¿Te hemos ayudado? Colabora con nosotros asociándote a ASUFIN como soci@ simpatizante rellenando nuestro registro online. AVISO LEGAL: El correo y las comunicaciones por Internet no garantizan confidencialidad o integridad. ASUFIN no se responsabiliza. Si no es el destinatario, devuelva y elimine el mensaje. LOPD/GDPR: Los datos se conservan mientras exista relación comercial o asociativa y pueden ser cedidos legalmente. Derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición a lopd@asufin.com.
    Responder a NEUS
      Responde NEUS de Barcelona
      Martes, 10 Marzo 2026 | 11:26:49 AM
      -0
      +2
      Me enviaron este mail, parece que han hecho algún acuerdo
      Respuesta nº 1
      Responde Paco de Jaen
      Martes, 10 Marzo 2026 | 12:32:10 PM
      -2
      +8
      cuidado con la información falsa
      Respuesta nº 2
      Responde Ron de El Vendrell- Tarragona
      Martes, 10 Marzo 2026 | 01:17:45 PM
      -0
      +1
      Esto es verdad, a mi también me lo enviaron,soy socio de Asufin. Pero no tengo Caixabank tengo BBVA y ya denuncié el irph fijo y gané pero no me quitaron el irph,me pusieron el irph entidades.
      Respuesta nº 3
    Comenta Marta de Tarragona
    Lunes, 09 Marzo 2026 | 10:06:42 AM
    Com. nº: 7468
    -8
    +0
    Tenemos algo que hacer los que firmamos con Caixa Laietana y se nos quedó el IRPH fijo en 2013 ? Yo firmé un interés variable, no fijo. Me lo encasquetaron por el morro.
    Responder a Marta
      Responde anonimo de anonimo
      Martes, 10 Marzo 2026 | 10:30:21 AM
      -0
      +0
      Marta, pues si firmaste ese cambio a interés fijo lo veo complicado, aún así acércate a algún abogado que lleve estos temas y pregúntale.

      Aquí el el foro no se si habrá algún abogado infiltrado que te pueda ayudar, porque la gran mayoría somos afectados, por lo tanto, cuenta que no te podemos asesorar sobre este tema.

      Yo el foro lo uso para estar al día de las noticias sobre el IRPH, las sentencias y experiencias que compartimos por aquí.

      Leyendo el foro aprendes muchas cosas, pero ya para ponerte en serio con ello, consulta a algún especialista. Suerte.
      Respuesta nº 1
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