Hipoteca 0,49 del Banco Pastor a través de www.oficinadirecto.com.

Hipoteca 0,49 del Banco Pastor a trav�s de  http://www.oficinadirecta.com

    La hipoteca 0,49 del Banco Pastor a trav�s de su web  http://www.oficinadirecta.com cuenta con una serie de ventajas que la hacen interesante. Est� referenciada al Euribor + 0,49%  Tiene 0% de comisiones de apertura y de amortizaci�n anticipada y ofrece la posibilidad de realizar una amortizaci�n libre.

    El Banco Pastor, a trav�s de su web http://www.oficinadirecta.com ofrece una hipoteca para la vivienda habitual con unas caracter�sticas interesantes. Una de las propiedades de la hipoteca que se puede considerar m�s atractiva, es el diferencial que se le suma al Euribor, pues es del 0,49%, y por ello se le llama Hipoteca 0,49.

    Hay un tipo de inter�s inicial que es del 1,90% los primeros meses y para el resto de la misma ya se aplica Euribor + 0,49%. Se realiza una revisi�n anual y se le aplica para el c�lculo de la cuota el Euribor, que ser�a la parte que var�a, ya que se trata de una hipoteca de inter�s variable y el diferencial ser�a fijo y en este caso de un 0,49%. Por lo tanto la hipoteca subir� o bajar� en su cuota tras cada revisi�n anual en funci�n de c�mo haya evolucionado el Euribor.

    Como en todas las hipotecas, hay que cumplir una serie de requisitos, si el cliente desea conseguir todas las ventajas de la misma. Se debe domiciliar ingresos mensuales m�nimos de 3.000 euros, como m�nimo dos recibos de suministros, es decir, los correspondientes al agua, luz, tel�fono, gas� Contratar un Seguro de Hogar AXA comercializado por oficinadirecto. com y tarjeta de Cr�dito.

    El importe m�ximo que ofrece el banco, teniendo como garant�a la hipoteca sobre vivienda habitual, es como en la inmensa mayor�a de los casos de un 80% del m�nimo de los valores de la tasaci�n o compra.

    El plazo m�ximo es de hasta 40 a�os.

    Pero ahora vayamos a las ventajas que ofrece la hipoteca. Adem�s de la m�s interesante que es la de beneficiarse de un bajo diferencial, 0,49%. El cliente tiene un 0% de comisi�n de apertura y un 0% en amortizaciones anticipadas. La amortizaci�n anticipada son aquellas cantidades que el cliente entrega de forma extraordinaria con el fin de reducir la cuota o el plazo que le resta por liquidar la hipoteca, pues bien, si deseamos realizar una amortizaci�n anticipada no se le pagar� ning�n tipo de comisi�n al banco.

    Otro caso es la subrogaci�n, es decir, cuando el cliente, encuentra otra entidad financiera que le ofrece mejores condiciones y traslada su hipoteca a la nueva entidad. En este caso, si que se debe pagar una comisi�n, un 0,50% del capital pendiente si la subrogaci�n se realiza dentro de los 5 primeros a�os y tan s�lo del 0,25% si ya han transcurrido los cinco primeros a�os de hipoteca.

    El Banco no exige un seguro de vida, en el caso de que el cliente no desee contratarlo.

    La hipoteca 0,49 para vivienda habitual es una hipoteca online y el cliente dispone de un gestor personal, que escucha, atiende y resuelve todas las dudas del cliente. El gestor personal que ofrece el banco gu�a al cliente en todos los tr�mites de las hipoteca, y se pueden realizar las gestiones por tel�fono desde las 8 de la ma�ana hasta las 10 de la noche.

    Ya hab�amos comentado que hab�a que domiciliar los ingresos mensuales, y dos recibos de suministros, pues bien, adem�s de conseguir el atractivo diferencial del 0,49%, el cliente obtiene una devoluci�n del 2% del importe de los recibos de luz, gas, tel�fono fijo, m�vil e Internet. Tambi�n consigue tarjetas 4b gratis, que tiene la posibilidad de retirar dinero sin comisi�n dentro de los cajeros de la red 4b. Tarjeta Visa gratis y regalo del abono a Leg�litas, siempre que mantenga el cliente los ingresos mensuales domiciliados y sea titular de una tarjeta visa de oficinadirecta.com. Adem�s la cuenta corriente no conlleva comisiones y el cliente puede realizar transferencias nacionales gratuitas a trav�s de Internet, ingreso y negociaci�n de cheques nacionales sin comisiones.

    Pero no est� todo dicho, queda una parte muy importante que es la posibilidad de realizar la Hipoteca 0,49 con Amortizaci�n Libre. De este modo el cliente se beneficia de pagar unas cuotas mensuales muy reducidas. El cliente puede pagar su cuota normal, es decir, compuesta por intereses y amortizaci�n de capital. Pero si prefiere amortizar en otros momentos en los que dispone de mayor capital, por ejemplo en el momento de recibir las pagas extra, ingresos extraordinarios, etc, puede optar por la amortizaci�n libre y as� conseguir una cuota mensual mucho m�s baja y mucho m�s llevadera. Se trata de una cuota mucho m�s baja porque en dicha cuota s�lo pagar�a los intereses generados por la deuda pendiente en cada momento, es decir, se excluye la parte correspondiente a la amortizaci�n del pr�stamo. As� el cliente puede esperar por ejemplo a finales de a�o para amortizar por ejemplo la cantidad exacta que le interesa para desgravar en la declaraci�n de la renta, o ir amortizando cuando el cliente consiga unos ahorros o reciba pagas extras u otros ingresos y as� hacer m�s llevaderos los meses normales con una cuota mucho m�s reducida. Tambi�n el cliente podr� optar por no amortizar nada en ese a�o o el a�o de la compra en la que puede coincidir con muchos otros gastos, etc. La Hipoteca 0,49 con amortizaci�n libre la ofrece el banco para que el cliente pueda ir amortizando de forma flexible y cuando al cliente mejor le convenga.