El IRPH baja en febrero de 2022: 1,481%

Índices y simuladores de hipoteca


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IRPH 2022: IRPH actual. Índices hipotecarios. Simuladores de Hipoteca

El IRPH baja en febrero de 2022: 1,481%




El IRPH baja en febrero de 2022 hasta el 1,481%

El IRPH alterna en los últimos meses subidas con bajadas poco significativas

El IRPH baja en febrero de 2022

El IRPH sigue manteniendo una diferencia importante con respecto al Euribor

Aunque durante los últimos años los consumidores interesados por el IRPH en sus hipotecas han vivido mucho más inmersos en sus avatares judiciales, también resulta importante como el valor del polémico índice va evolucionando, porque en el corto plazo es lo que va a indicar si la cuota de la hipoteca va a abaratarse o encarecerse y en cuanta cantidad.

El IRPH ha bajado en febrero de 2022, cuatro milésimas con respecto al mes de enero, lo que lo sitúa en el 1,481%. Aunque se trata de una caída intermensual muy poco significativa, si que es un retroceso interanual más importante. En febrero del 2021, el IRPH se encontraba en el valor 1,565% y esto tiene dos consideraciones a tener muy en cuenta.

- En primer lugar, significa que el IRPH hace un año se encontraba más caro que actualmente

- En segundo lugar, y como consecuencia de lo anterior, las hipotecas vinculadas al IRPH que se revisen anualmente se abaratarán.

El IRPH, sin embargo, continúa estableciendo una importante diferencia con respecto al Euribor. Así pues, si el IRPH ha cerrado el mes de febrero con el valor del 1,481%, el Euribor, lo ha hecho con el valor de -0,335%. Esto supone, una diferencia de 1,816 puntos. Esta diferencia casi de dos puntos, ha sido la tónica general durante los últimos años.

En los últimos meses, el IRPH ha ido alternando pequeñas subidas con bajadas poco significativas. No obstante, las hipotecas IRPH que se revisen anualmente con el dato de febrero se abaratarán.

¿Cuánto se abarata la hipoteca IRPH con el valor de febrero de 2022?

Dado que el valor actual del IRPH es más bajo que el de hace un año, la hipoteca que se revisen anualmente con el valor del IRPH de febrero se abaratará.

Una hipoteca referenciada al IRPH con un diferencial del 0% sobre el mismo, con un capital pendiente de 100.000 euros, con un plazo restante de 20 años y que se revise con el dato de febrero, pasará de una cuota de 486 euros a otra de 482 euros. Esto supone un ahorro en la cuota mensual de 4 euros. Los datos anteriores son aproximados.

A nivel judicial, destaca la noticia de que Arriaga Asociados ha denunciado al Tribunal Supremo ante la Comisión Europea por el tratamiento que ha dado a las hipotecas con cláusula IRPH.


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