El IRPH en Abril de 2010 se estabiliza



El IRPH en Abril de 2010 se estabiliza

Índices y simuladores de hipoteca


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IRPH 2022: IRPH actual. Índices hipotecarios. Simuladores de Hipoteca

El IRPH en Abril de 2010 se estabiliza


El IRPH en Abril de 2010 se estabiliza

El IRPH en Abril pr�cticamente no se mueve, combinando entre los diferentes �ndices del IRPH, subidas con bajadas nada significativas. Mientras que el IRPH bancos y el IRPH Entidades suben m�nimamente, el IRPH baja ligeramente y se sit�a por detr�s del 3%.

2008-2009-2010 IRPH Bancos IRPH Cajas IRPH Entidades CECA Euribor

Diferencia IRPH-Euribor

Octubre 2008 6,159 6,331 6,253 7,000 5,248 1.005
Noviembre 2008 6,166 6,341 6,258 7,000 4,350 1.908
Diciembre 2008 5,635 6,084 5,891 6,625 3,452 2.439
Enero 2009 4,684 5,203 4,983 6,125 2,622 2.361
Febrero 2009 4,120 4,492 4,324 5,625 2,135 2,189
Marzo 2009 3,581 3,997 3,821 5,125 1,909 1.912
Abril 2009 3,355 3,743 3,573 5,000 1,771 1.802
Mayo 2009 3,154 3,616 3,411 4,875 1,644 1.767
Junio 2009 3,010 3,496 3,294 4,750 1,610 1,684
Julio 2009 2,945 3,375 3,187 4,875 1,412 1,775
Agosto 2009 2,811 3,290 3,084 4,875 1,334 1,750
Septiembre 2009 2,632 3,260 2,990 4,875 1,261 1,729
Octubre 2009 2,554 3,182 2,921 5,000 1,243 1,678
Noviembre 2009 2,487 3,123 2,859 4,875 1,231 1,628
Diciembre 2009 2,484 3,058 2,819 4,625 1,242 1,577
Enero 2010 2,487 3,025 2,810 5,125 1,232 1,578
Febrero 2010 2,425 3,089 2,813 4,875 1,225 1,588
Marzo 2010 2,476 3,009 2,780 4,375 1,215 1,565
Abril 2010 2,499 2,996 2,786 4,750 1,225 1,561

  

    El IRPH ya no protagoniza importantes movimientos y se estanca combinando las ligeras subidas del IRPH Bancos y del IRPH Entidades con la bajada m�nima del IRPH Cajas. Ahora, tanto el IRPH Bancos, IRPH Entidades y IRPH Cajas se sit�an por detr�s del 3%. Todav�a existe entre el Euribor y el IRPH una diferencia por encima del punto y medio porcentual. La diferencia entre ambos indicadores hipotecarios, pr�cticamente no var�a, s�lo baja cuatro mil�simas con respecto a los datos de marzo de 2010. El comportamiento del Euribor se caracteriza ahora por recoger las incertidumbres reinantes en la actualidad en la econom�a europea, con una recuperaci�n econ�mica demasiado fr�gil, problemas de solvencia y de capacidad de afrontar por parte de Grecia su deuda soberana y el posible contagio de los problemas griegos a pa�ses como Portugal y Espa�a. Los ataques especulativos tambi�n hacen estragos en los mercados y en las deudas de algunos pa�ses europeos. Toda esta problem�tica tambi�n se traslada al mercado interbancario y han producido peque�as subidas aunque continuas sobre el Euribor. De momento el IRPH, con los datos de abril de 2010 muestra estabilidad.

    La diferencia del IRPH con respecto al Euribor, si bien es importante, ya no es tan acusada como en los �ltimos meses de 2008 y primeros meses de 2009. A lo largo de 2009 la diferencia entre ambos indicadores se ha ido estrechando si bien este recorte de distancias ha experimentado una desaceleraci�n importante en los meses de 2010, es decir, ambos indicadores han llegado a una situaci�n estable y alternan subidas m�nimas con bajadas igualmente poco significativas, si bien en las �ltimas semanas sobre el Euribor ya est�n primando las subidas, aunque m�nimas, sobre las bajadas.

    El IRPH Bancos recupera 0,023 puntos, pasando del 2,476 de marzo al 2,499 de abril de 2010. El IRPH Entidades sube seis mil�simas pasando del 2,780 al 2,786 y el IRPH Cajas, es en esta ocasi�n el �nico IRPH que baja, pasando del 3,009 de marzo, al 2,996 de abril de 2010. Los tres IRPH de abril de 2010, se sit�an m�s de medio punto porcentual por detr�s de los correspondientes �ndices de hace un a�o. Siendo el IRPH Bancos, el IRPH Entidades, y el IRPH Cajas de abril de 2009 del 3,355%, 3,573% y 3,743% respectivamente.

    Estas diferencias en el IRPH superiores al medio punto entre el IRPH actual y el de hace un a�o, supondr�n una rebaja en las hipotecas referenciadas con este �ndice. As� con datos aproximados, podemos decir que una hipoteca de 150.000 euros, referenciada al IRPH entidades, y con un diferencial sobre �l de 0,50%, cuando le restan 25 a�os para que finalice la misma, y que se revise anualmente a partir de los datos de abril, pasar� de una cuota mensual de 798 euros a otra de 734 euros. Esto supone un ahorro mensual de 64 euros, es decir, un ahorro anual de 768 euros.

    Calculadora para la revisi�n de la hipoteca




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