El IRPH en Abril prácticamente no se mueve, combinando entre los diferentes índices del IRPH, subidas con bajadas nada significativas. Mientras que el IRPH bancos y el IRPH Entidades suben mínimamente, el IRPH baja ligeramente y se sitúa por detrás del 3%.
| 2008-2009-2010 | IRPH Bancos | IRPH Cajas | IRPH Entidades | CECA | Euribor |
Diferencia IRPH-Euribor |
| Octubre 2008 | 6,159 | 6,331 | 6,253 | 7,000 | 5,248 | 1.005 |
| Noviembre 2008 | 6,166 | 6,341 | 6,258 | 7,000 | 4,350 | 1.908 |
| Diciembre 2008 | 5,635 | 6,084 | 5,891 | 6,625 | 3,452 | 2.439 |
| Enero 2009 | 4,684 | 5,203 | 4,983 | 6,125 | 2,622 | 2.361 |
| Febrero 2009 | 4,120 | 4,492 | 4,324 | 5,625 | 2,135 | 2,189 |
| Marzo 2009 | 3,581 | 3,997 | 3,821 | 5,125 | 1,909 | 1.912 |
| Abril 2009 | 3,355 | 3,743 | 3,573 | 5,000 | 1,771 | 1.802 |
| Mayo 2009 | 3,154 | 3,616 | 3,411 | 4,875 | 1,644 | 1.767 |
| Junio 2009 | 3,010 | 3,496 | 3,294 | 4,750 | 1,610 | 1,684 |
| Julio 2009 | 2,945 | 3,375 | 3,187 | 4,875 | 1,412 | 1,775 |
| Agosto 2009 | 2,811 | 3,290 | 3,084 | 4,875 | 1,334 | 1,750 |
| Septiembre 2009 | 2,632 | 3,260 | 2,990 | 4,875 | 1,261 | 1,729 |
| Octubre 2009 | 2,554 | 3,182 | 2,921 | 5,000 | 1,243 | 1,678 |
| Noviembre 2009 | 2,487 | 3,123 | 2,859 | 4,875 | 1,231 | 1,628 |
| Diciembre 2009 | 2,484 | 3,058 | 2,819 | 4,625 | 1,242 | 1,577 |
| Enero 2010 | 2,487 | 3,025 | 2,810 | 5,125 | 1,232 | 1,578 |
| Febrero 2010 | 2,425 | 3,089 | 2,813 | 4,875 | 1,225 | 1,588 |
| Marzo 2010 | 2,476 | 3,009 | 2,780 | 4,375 | 1,215 | 1,565 |
| Abril 2010 | 2,499 | 2,996 | 2,786 | 4,750 | 1,225 | 1,561 |
El IRPH ya no protagoniza importantes movimientos y se estanca combinando las ligeras subidas del IRPH Bancos y del IRPH Entidades con la bajada mínima del IRPH Cajas. Ahora, tanto el IRPH Bancos, IRPH Entidades y IRPH Cajas se sitúan por detrás del 3%. Todavía existe entre el Euribor y el IRPH una diferencia por encima del punto y medio porcentual. La diferencia entre ambos indicadores hipotecarios, prácticamente no varía, sólo baja cuatro milésimas con respecto a los datos de marzo de 2010. El comportamiento del Euribor se caracteriza ahora por recoger las incertidumbres reinantes en la actualidad en la economía europea, con una recuperación económica demasiado frágil, problemas de solvencia y de capacidad de afrontar por parte de Grecia su deuda soberana y el posible contagio de los problemas griegos a países como Portugal y España. Los ataques especulativos también hacen estragos en los mercados y en las deudas de algunos países europeos. Toda esta problemática también se traslada al mercado interbancario y han producido pequeñas subidas aunque continuas sobre el Euribor. De momento el IRPH, con los datos de abril de 2010 muestra estabilidad.
La diferencia del IRPH con respecto al Euribor, si bien es importante, ya no es tan acusada como en los últimos meses de 2008 y primeros meses de 2009. A lo largo de 2009 la diferencia entre ambos indicadores se ha ido estrechando si bien este recorte de distancias ha experimentado una desaceleración importante en los meses de 2010, es decir, ambos indicadores han llegado a una situación estable y alternan subidas mínimas con bajadas igualmente poco significativas, si bien en las últimas semanas sobre el Euribor ya están primando las subidas, aunque mínimas, sobre las bajadas.
El IRPH Bancos recupera 0,023 puntos, pasando del 2,476 de marzo al 2,499 de abril de 2010. El IRPH Entidades sube seis milésimas pasando del 2,780 al 2,786 y el IRPH Cajas, es en esta ocasión el único IRPH que baja, pasando del 3,009 de marzo, al 2,996 de abril de 2010. Los tres IRPH de abril de 2010, se sitúan más de medio punto porcentual por detrás de los correspondientes índices de hace un año. Siendo el IRPH Bancos, el IRPH Entidades, y el IRPH Cajas de abril de 2009 del 3,355%, 3,573% y 3,743% respectivamente.
Estas diferencias en el IRPH superiores al medio punto entre el IRPH actual y el de hace un año, supondrán una rebaja en las hipotecas referenciadas con este índice. Así con datos aproximados, podemos decir que una hipoteca de 150.000 euros, referenciada al IRPH entidades, y con un diferencial sobre él de 0,50%, cuando le restan 25 años para que finalice la misma, y que se revise anualmente a partir de los datos de abril, pasará de una cuota mensual de 798 euros a otra de 734 euros. Esto supone un ahorro mensual de 64 euros, es decir, un ahorro anual de 768 euros.