20 de mayo de 2018
El IRPH sube en abril de 2018 hasta los 1,905 puntos
El IRPH después de dos meses consecutivos de descensos, ha vuelto a subir en el mes de abril de 2018, pasando de los 1,895 puntos a los 1,905, puntos, es decir, sube una centésima. El IRPH esta marcando una tendencia estable, tenemos que descartar cualquier tendencia alcista o bajista en estos momentos, ya que lo que se está produciendo con los valores del IRPH a lo largo de los últimos meses es que va alternando ligeras subidas con bajadas igualmente poco significativas. De hecho podemos advertir, que si en abril de 2018 ha marcado 1,905 puntos, en abril de 2017 era prácticamente el mismo valor: 1,906%, es decir una insignificante milésima de diferencia entre el IRPH de abril de 2017 y el IRPH de abril de 2018. Esto tiene una traducción igual en las cuotas de las hipotecas ligadas al IRPH que se revisen con los datos de abril, igual que esta ocurriendo con todos los últimos meses, la cuota de la hipoteca prácticamente no variará.
La diferencia entre el IRPH y el Euribor seguirá por encima de los dos puntos, pero un poco mayor que el mes anterior, ya que si la estabilidad del IRPH es acusada, en el caso del Euribor es todavía más, ya que se encuentra en los últimos meses prácticamente congelado, anclado en un estrechísimo rango de valores: entre -0,189 y -0,191, es decir casi inmóvil, por lo que cualquier subida del IRPH, aunque sea de una centésima como ha sido el caso del valor del IRPH de abril, se traduce en un aumento de la diferencia entre ambos índices hipotecarios. Si actualmente, el IRPH varia entre un mes y otro en centésimas, el Euribor lo hace en milésimas. De esta manera si el IRPH de abril es de 1,905 y el Euribor de abril es de -0,190, la diferencia entre ambos indicadores es de 2,095 puntos, ya que 1,905 - (-0,190) = 2,095 puntos.
Si la revisión de la hipoteca ligada al IRPH es semestral o anual con los datos de abril, la diferencia de la cuota mensual tras la revisión es muy poco significativa, ya que si en abril de 2018, el IRPH se encuentra en 1,905%, hace seis meses, en octubre de 2017, se encontraba en 1,904%, es decir, una milésima más baja, y si nos remontamos al año, para una revisión anual, el IRPH de abril de 2017, se encontraba en 1,906%, es decir tan solo una milésima más alto. Una revisión trimestral de la cuota de la hipoteca referenciada al IRPH, si que será un poco más acusada la diferencia en la cuota, ya que hace tres meses, el IRPH de enero de 2018 era de 1,938, es decir, 33 milésimas más alto. En cualquier caso, estamos hablando de una diferencia casi inexistente, por lo que las cuotas de las hipotecas prácticamente no se moverán en las revisiones, pareciéndose más a una hipoteca fija, que a una hipoteca de interés variable.
Calculadora para la revisión de la hipoteca