El IRPH pierde posiciones en Agosto. También se recorta su diferencia con respecto al Euribor, aunque ligeramente.
| 2008-2009 | IRPH Bancos | IRPH Cajas | IRPH Entidades | CECA | Euribor |
Diferencia IRPH-Euribor |
| Octubre | 6,159 | 6,331 | 6,253 | 7,000 | 5,248 | 1.005 |
| Noviembre | 6,166 | 6,341 | 6,258 | 7,000 | 4,350 | 1.908 |
| Diciembre | 5,635 | 6,084 | 5,891 | 6,625 | 3,452 | 2.439 |
| Enero | 4,684 | 5,203 | 4,983 | 6,125 | 2,622 | 2.361 |
| Febrero | 4,120 | 4,492 | 4,324 | 5,625 | 2,135 | 2,189 |
| Marzo | 3,581 | 3,997 | 3,821 | 5,125 | 1,909 | 1.912 |
| Abril | 3,355 | 3,743 | 3,573 | 5,000 | 1,771 | 1.802 |
| Mayo | 3,154 | 3,616 | 3,411 | 4,875 | 1,644 | 1.767 |
| Junio | 3,010 | 3,496 | 3,294 | 4,750 | 1,610 | 1,684 |
| Julio | 2,945 | 3,375 | 3,187 | 4,875 | 1,412 | 1,775 |
| Agosto | 2,811 | 3,290 | 3,084 | 4,875 | 1,334 | 1,750 |
El IRPH pierde posiciones también en agosto de 2009, con este mes, ya son nueve consecutivos de tendencia bajista por parte del indicador. El IRPH entidades se ha situado en el 3,084%, al bajar el IRPH Bancos hasta el 2,811% y conseguir situarse así por debajo de la barrera del 3%, y al retroceder el IRPH cajas hasta el 3,290%. La diferencia del IRPH entidades con respecto al Euribor también se recorta, ya que si en el mes de julio entre ambos valores existía una diferencia de 1,775 puntos al encontrarse el Euribor en ese mes en el 1,412% y el IRPH en el 3,187%, ahora esta diferencia desciende ligeramente hasta los 1,750 puntos, después de que el Euribor en agosto se haya situado en el 1,334% y como comentamos el IRPH baja este mes hasta el 3,084%.
Todavía existe una alta diferencia entre ambos indicadores, teniendo en cuenta que antes del la crisis económica y cuando los tipos de interés no estaban tan bajos como hasta ahora, la diferencia solía ser menor de 1 punto. El Euribor parece que ya se ha estabilizado en niveles históricamente bajos, dada su cercana proximidad con el nivel de los tipos de interés, esperemos que el IRPH, todavía tenga recorrido descendente y pueda acortarse la diferencia entre ambos índices.
De esta manera el IRPH que hace un año se encontraba en el 6,218, ahora se encuentra en el 3,084%. Esto significa que ha retrocedido 3,134 puntos, por lo que las hipotecas que se revisen a partir de estos datos experimentaran una sustancial rebaja.
Con los nuevos datos del IRPH, correspondientes a Agosto de 2009, para una hipoteca referencia al IRPH cajas, que se revise con carácter anual, con un diferencial sobre el Euribor del 0,50 y con un capital pendiente de 150.000 euros a 27 años, tenemos que de una cuota de 1.004 euros, se pasará a otra de 757 euros. Esto supone un ahorro mensual de 247 euros. Un importante ahorro anual de 2.964 euros, y sin duda alguna muy valorado en estos momentos de crisis y recesión económica.
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