En agosto de 2013 el IRPH Cajas señala una caída muy ligera y sube el IRPH Bancos y Entidades. La diferencia entre el IRPH Entidades y el Euríbor sube por tercer mes consecutivo y cada vez se encuentra más cercana a los 3 puntos.
Si en julio de 2013 bajaba ligeramente IRPH Bancos y subían los otros índices, en agosto de 2013 baja de forma poco significativa IRPH Cajas y aumentan los valores de IRPH Cajas y de IRPH Entidades. Este último índice, el IRPH Entidades lleva tres meses consecutivos marcando ascensos.
La diferencia entre el Euríbor y el IRPH Entidades sigue aumentando y actualmente se encuentra en 2,932 puntos. Si bien el Euríbor se mantiene mes a mes estable en niveles muy bajos, observamos una tendencia alcista en los IRPH, si bien las subidas importantes se alternan a veces con bajadas, pero estas son poco importantes en comparación con las subidas. Fruto de esta tendencia alcista son los mayores valores actuales de todos los IRPH con respecto a los de hace un año. En otras palabras, si el mes pasado solo el IRPH Cajas se encontraba con valores superiores a los de hace un año, en agosto de 2013 todos los IRPH presentan valores superiores a los de hace doce meses, lo que supone que las hipotecas que se encuentren referenciadas a cualquier índice IRPH y se revisen anualmente a partir de los datos de agosto, experimentaran subidas.
La diferencia entre los IRPH del mes de agosto de 2013 y la de agosto de 2012 es la que determina si suben o bajan las hipotecas que referenciadas al IRPH se revisen anualmente con los datos de agosto, y todos los valores de agosto de 2013 son superiores a los de agosto de 2012. De esta manera una hipoteca referenciada al IRPH Cajas + 0%, con un capital pendiente de 150.000 euros, con un plazo pendiente de 25 años, y que se revise anualmente a partir de los datos de agosto, pasará de una cuota de 769 euros a otra de 784 euros. Se trata de una diferencia mensual de 15 euros o si se prefiere una diferencia anual de 180 euros, siendo estos datos aproximados.
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