El IRPH rompe su tendencia bajista en agosto de 2018
7 de octubre de 2018
El IRPH sube en agosto hasta los 1,932 puntos
El IRPH ha abandonado su corta tendencia bajista de tres meses consecutivos para en agosto alzarse hasta los 1,932 puntos. En julio de 2018 consiguió su mínimo histórico al situarse en los 1,854 puntos, pero en el mes de agosto recupera 78 milésimas y se sitúa por encima del IRPH de hace tres y seis meses pero no por encima del IRPH de hace un año, pues en agosto de 2017 el IRPH se situó en los 1,953 puntos. De este modo, en las revisiones de las hipotecas de hace 3 o 6 meses, estas se encarecerán, sin embargo si se trata de una revisión anual la hipoteca IRPH se abaratará con los datos de agosto. Estamos hablando de variaciones prácticamente residuales, por lo que es mejor decir que las hipotecas permanecerán casi estables en sus subidas o bajadas, ya que el IRPH lleva muchos meses alternando pequeñas subidas con bajadas igualmente poco significativas.
La diferencia entre el IRPH y el Euribor seguirá por tanto siendo abismal, por encima de los dos puntos, como prácticamente ha sido durante todo el tiempo de crisis económica. Si en julio la diferencia de ambos índices era de 2,034 puntos, en agosto de 2018 la diferencia se acrecienta hasta los 2,101 puntos, ya que 1,932 (valor del IRPH de agosto de 2018) - (-0,169) (valor del Euribor de agosto de 2018) = 1,932 + 0,169 = 2,101 puntos.
Una hipoteca ligada al IRPH que se revise anualmente con los datos de agosto, que tenga un capital pendiente de 100.000 euros, con un plazo restante de 20 años y con un diferencial sobre el IRPH del 0% pasará de una cuota mensual de 504 euros a otra de 503 euros, lo que supone un ahorro anual de 12 euros, siendo todos estos datos aproximados.
Calculadora para la revisión de la hipoteca