El IRPH de diciembre de 2009 sigue instalado en la senda bajista. La distancia con respecto del Euribor se acorta y se sitúa en el 1,577 puntos. El IRPH Cajas ha perdido 0,065 puntos mientras que el IRPH Banco solo ha retrocedido cuatro milésimas.
| 2008-2009 | IRPH Bancos | IRPH Cajas | IRPH Entidades | CECA | Euribor |
Diferencia IRPH-Euribor |
| Octubre 2008 | 6,159 | 6,331 | 6,253 | 7,000 | 5,248 | 1.005 |
| Noviembre 2008 | 6,166 | 6,341 | 6,258 | 7,000 | 4,350 | 1.908 |
| Diciembre 2008 | 5,635 | 6,084 | 5,891 | 6,625 | 3,452 | 2.439 |
| Enero 2009 | 4,684 | 5,203 | 4,983 | 6,125 | 2,622 | 2.361 |
| Febrero 2009 | 4,120 | 4,492 | 4,324 | 5,625 | 2,135 | 2,189 |
| Marzo 2009 | 3,581 | 3,997 | 3,821 | 5,125 | 1,909 | 1.912 |
| Abril 2009 | 3,355 | 3,743 | 3,573 | 5,000 | 1,771 | 1.802 |
| Mayo 2009 | 3,154 | 3,616 | 3,411 | 4,875 | 1,644 | 1.767 |
| Junio 2009 | 3,010 | 3,496 | 3,294 | 4,750 | 1,610 | 1,684 |
| Julio 2009 | 2,945 | 3,375 | 3,187 | 4,875 | 1,412 | 1,775 |
| Agosto 2009 | 2,811 | 3,290 | 3,084 | 4,875 | 1,334 | 1,750 |
| Septiembre 2009 | 2,632 | 3,260 | 2,990 | 4,875 | 1,261 | 1,729 |
| Octubre 2009 | 2,554 | 3,182 | 2,921 | 5,000 | 1,243 | 1,678 |
| Noviembre 2009 | 2,487 | 3,123 | 2,859 | 4,875 | 1,231 | 1,628 |
| Diciembre 2009 | 2,484 | 3,058 | 2,819 | 4,625 | 1,242 | 1,577 |
El IRPH no abandona su senda bajista y continúa perdiendo posiciones. Ha conseguido por sexto mes consecutivo acortar su diferencia con respecto al Euribor y si bien en diciembre de 2008, la distancia entre ambos indicadores, IRPH y Euribor era de 2,439 puntos, ahora se ha reducido considerablemente y la diferencia se sitúa en 1,577 puntos. Es una diferencia inferior a la que existía hace un año, pero todavía superior a la que se establecía antes de la crisis económica y de la política de recorte de tipos de interés aplicada por el Banco Central Europeo (BCE).
El IRPH Cajas en el mes de diciembre de 2009, es el que más ha descendido, ya que ha perdido 0,065 puntos entre noviembre y diciembre, pero continúa estando por encima del 3%, concretamente en el 3,058%. El IRPH Bancos tan solo ha retrocedido 0,003 puntos y ha pasado del 2,487 de noviembre al 2,484 del mes de diciembre, pero cuenta con la circunstancia de que ya había retrocedido considerablemente en los meses anteriores. El IRPH entidades ha retrocedido 0,040 puntos pasando del 2,859 al 2,819.
El IRPH continúa su tendencia bajista, cuando por parte del Euribor, en el mismo mes, rompió ya con la serie de catorce meses consecutivos marcando retrocesos, y subió 11 milésimas pasando del 1,231 de noviembre (mínimo histórico) al 1,242%. Es preciso señalar que a pesar de este repunte del Euribor, debe considerarse un repunte anecdótico pues no significa un cambio de tendencia, sino más bien una circunstancia propiciada por la senda de estabilidad que ya lleva varios meses marcando el indicador por encontrarse muy cerca al actual nivel de los tipos de interés del 1%. Prueba de ello, es que durante el mes de enero de 2010 el Euribor va perdiendo las escasas milésimas que subió durante el mes de diciembre de 2009. El IRPH sin embargo ahora retrocede con algo más de contundencia que el Euribor, aunque también se detecta en los últimos meses una clara desaceleración de la caída, siendo la señal más manifiesta de esta ralentización en los retrocesos, el mínimo recorte que ha experimentado en el mes de diciembre de 2009 el IRPH bancos, una caída ínfima de tan solo 4 milésimas.
Las hipotecas referenciadas al IRPH, que se revisen anualmente experimentaran sustanciales rebajas, pues si hace un año el IRPH Bancos, el IRPH Cajas y el IRPH entidades se situaban en el 5,635%, 6,084 y 5,891%, ahora se sitúan a más de tres puntos por debajo todos ellos, concretamente el IRPH Bancos en el 2,484, el IRPH cajas en el 3,058 y el IRPH entidades en el 2,819. Se trata de más de tres puntos de retrocesos que tendrán positivas consecuencias para muchos ciudadanos que vayan a revisar con carácter anual sus hipotecas próximamente, pues se les aplicarán importantes rebajas. Una hipoteca con un capital pendiente de 150.000 euros, a 25 años referenciada al IRPH Cajas con un diferencial sobre el indicador de 0,50%, pasará de una cuota mensual de 1021 euros a otra de 756 euros, lo que significa un ahorro mensual de 265 euros y un ahorro anual de 3180 euros.
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