El IRPH en Diciembre de 2009 continúa perdiendo posiciones. Se recorta la distancia con respecto al Euribor. El IRPH cajas es el que más baja aunque sigue por encima del 3%



El IRPH en Diciembre de 2009 continúa perdiendo posiciones. Se recorta la distancia con respecto al Euribor. El IRPH cajas es el que más baja aunque sigue por encima del 3%

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IRPH 2022: IRPH actual. Índices hipotecarios. Simuladores de Hipoteca

El IRPH en Diciembre de 2009 continúa perdiendo posiciones. Se recorta la distancia con respecto al Euribor. El IRPH cajas es el que más baja aunque sigue por encima del 3%


 
El IRPH en Diciembre de 2009 contin�a perdiendo posiciones. Se recorta la distancia con respecto al Euribor. El IRPH cajas es el que m�s baja aunque sigue por encima del 3%

El IRPH de diciembre de 2009 sigue instalado en la senda bajista. La distancia con respecto del Euribor se acorta y se sit�a en el 1,577 puntos. El IRPH Cajas ha perdido 0,065 puntos mientras que el IRPH Banco solo ha retrocedido cuatro mil�simas.

2008-2009 IRPH Bancos IRPH Cajas IRPH Entidades CECA Euribor

Diferencia IRPH-Euribor

Octubre 2008 6,159 6,331 6,253 7,000 5,248 1.005
Noviembre 2008 6,166 6,341 6,258 7,000 4,350 1.908
Diciembre 2008 5,635 6,084 5,891 6,625 3,452 2.439
Enero 2009 4,684 5,203 4,983 6,125 2,622 2.361
Febrero 2009 4,120 4,492 4,324 5,625 2,135 2,189
Marzo 2009 3,581 3,997 3,821 5,125 1,909 1.912
Abril 2009 3,355 3,743 3,573 5,000 1,771 1.802
Mayo 2009 3,154 3,616 3,411 4,875 1,644 1.767
Junio 2009 3,010 3,496 3,294 4,750 1,610 1,684
Julio 2009 2,945 3,375 3,187 4,875 1,412 1,775
Agosto 2009 2,811 3,290 3,084 4,875 1,334 1,750
Septiembre 2009 2,632 3,260 2,990 4,875 1,261 1,729
Octubre 2009 2,554 3,182 2,921 5,000 1,243 1,678
Noviembre 2009 2,487 3,123 2,859 4,875 1,231 1,628
Diciembre 2009 2,484 3,058 2,819 4,625 1,242 1,577

  

    El IRPH no abandona su senda bajista y contin�a perdiendo posiciones. Ha conseguido por sexto mes consecutivo acortar su diferencia con respecto al Euribor y si bien en diciembre de 2008, la distancia entre ambos indicadores, IRPH y Euribor era de 2,439 puntos, ahora se ha reducido considerablemente y la diferencia se sit�a en 1,577 puntos. Es una diferencia inferior a la que exist�a hace un a�o, pero todav�a superior a la que se establec�a antes de la crisis econ�mica y de la pol�tica de recorte de tipos de inter�s aplicada por el Banco Central Europeo (BCE).

    El IRPH Cajas en el mes de diciembre de 2009, es el que m�s ha descendido, ya que ha perdido 0,065 puntos entre noviembre y diciembre, pero contin�a estando por encima del 3%, concretamente en el 3,058%. El IRPH Bancos tan solo ha retrocedido 0,003 puntos y ha pasado del 2,487 de noviembre al 2,484 del mes de diciembre, pero cuenta con la circunstancia de que ya hab�a retrocedido considerablemente en los meses anteriores. El IRPH entidades ha retrocedido 0,040 puntos pasando del 2,859 al 2,819.

    El IRPH contin�a su tendencia bajista, cuando por parte del Euribor, en el mismo mes, rompi� ya con la serie de catorce meses consecutivos marcando retrocesos, y subi� 11 mil�simas pasando del 1,231 de noviembre (m�nimo hist�rico) al 1,242%. Es preciso se�alar que a pesar de este repunte del Euribor, debe considerarse un repunte anecd�tico pues no significa un cambio de tendencia, sino m�s bien una circunstancia propiciada por la senda de estabilidad que ya lleva varios meses marcando el indicador por encontrarse muy cerca al actual nivel de los tipos de inter�s del 1%. Prueba de ello, es que durante el mes de enero de 2010 el Euribor va perdiendo las escasas mil�simas que subi� durante el mes de diciembre de 2009. El IRPH sin embargo ahora retrocede con algo m�s de contundencia que el Euribor, aunque tambi�n se detecta en los �ltimos meses una clara desaceleraci�n de la ca�da, siendo la se�al m�s manifiesta de esta ralentizaci�n en los retrocesos, el m�nimo recorte que ha experimentado en el mes de diciembre de 2009 el IRPH bancos, una ca�da �nfima de tan solo 4 mil�simas.

   Las hipotecas referenciadas al IRPH, que se revisen anualmente experimentaran sustanciales rebajas, pues si hace un a�o el IRPH Bancos, el IRPH Cajas y el IRPH entidades se situaban en el 5,635%, 6,084 y 5,891%, ahora se sit�an a m�s de tres puntos por debajo todos ellos, concretamente el IRPH Bancos en el 2,484, el IRPH cajas en el 3,058 y el IRPH entidades en el 2,819. Se trata de m�s de tres puntos de retrocesos que tendr�n positivas consecuencias para muchos ciudadanos que vayan a revisar con car�cter anual sus hipotecas pr�ximamente, pues se les aplicar�n importantes rebajas. Una hipoteca con un capital pendiente de 150.000 euros, a 25 a�os referenciada al IRPH Cajas con un diferencial sobre el indicador de 0,50%, pasar� de una cuota mensual de 1021 euros a otra de 756 euros, lo que significa un ahorro mensual de 265 euros y un ahorro anual de 3180 euros.

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