En diciembre de 2011 bajan todos los IRPH. Disminuye ligeramente la diferencia entre el IRPH y el Euribor (1,622).
| 2010-2011 | IRPH Bancos | IRPH Cajas | IRPH Entidades | CECA | Euribor |
Diferencia IRPH-Euribor |
| Enero 2010 | 2,487 | 3,025 | 2,810 | 5,125 | 1,232 | 1,578 |
| Febrero 2010 | 2,425 | 3,089 | 2,813 | 4,875 | 1,225 | 1,588 |
| Marzo 2010 | 2,476 | 3,009 | 2,780 | 4,375 | 1,215 | 1,565 |
| Abril 2010 | 2,499 | 2,996 | 2,786 | 4,750 | 1,225 | 1,561 |
| Mayo 2010 | 2,324 | 2,920 | 2,674 | 4,750 | 1,249 | 1,425 |
| Junio 2010 | 2,443 | 2,921 | 2,709 | 4,500 | 1,281 | 1,428 |
| Julio 2010 | 2,432 | 2,924 | 2,705 | 4,,125 | 1,373 | 1,332 |
| Agosto 2010 | 2,543 | 2,938 | 2,766 | 5,000 | 1,421 | 1,345 |
| Septiembre 2010 | 2,652 | 2,927 | 2,799 | 5,125 | 1,420 | 1,379 |
| Octubre 2010 | 2,600 | 2,963 | 2,795 | 4,875 | 1,495 | 1,300 |
| Noviembre 2010 | 2,627 | 3,002 | 2,825 | 4,750 | 1,541 | 1,284 |
| Diciembre 2010 | 2,593 | 2,945 | 2,774 | 4,750 | 1,526 | 1,248 |
| Enero 2011 | 2,679 | 3,144 | 2,918 | 5,000 | 1,550 | 1,368 |
| Febrero 2011 | 2,786 | 3,132 | 2,962 | 4,875 | 1,714 | 1,248 |
| Marzo 2011 | 2,935 | 3,294 | 3,120 | 5,000 | 1,924 | 1,196 |
| Abril 2011 | 3,115 | 3,327 | 3,226 | 4,875 | 2,086 | 1,140 |
| Mayo 2011 | 3,238 | 3,471 | 3,355 | 5,250 | 2,147 | 1,208 |
| Junio 2011 | 3,355 | 3,559 | 3,458 | 5,375 | 2,144 | 1,314 |
| Julio 2011 | 3,446 | 3,624 | 3,540 | 5,250 | 2,183 | 1,357 |
| Agosto 2011 | 3,467 | 3,590 | 3,533 | 5,750 | 2,097 | 1,436 |
| Septiembre 2011 | 3,428 | 3,694 | 3,570 | 5,500 | 2,067 | 1,503 |
| Octubre 2011 | 3,504 | 3,659 | 3,586 | 5,875 | 2,110 | 1,476 |
| Noviembre 2011 | 3,641 | 3,747 | 3,696 | 5,625 | 2,044 | 1,652 |
| Diciembre 2011 | 3,509 | 3,739 | 3,626 | 5,125 | 2,004 | 1,622 |
En diciembre de 2011 todos los IRPH han bajado. El Euribor ya lo llevaba haciendo desde noviembre, ahora se incorporan los �ndices hipotecarios IRPH Cajas, IRPH Bancos e IRPH Entidades a las ca�das. La diferencia entre el Euribor y el IRPH entidades baja ligeramente.
El Euribor ya hab�a descendido en el mes de noviembre, y lo sigue haciendo. Sin embargo los IRPH en noviembre subieron de forma muy significativa. Las bajadas en los tipos de inter�s y las perspectivas de que pueden bajar todav�a m�s, dada la dif�cil situaci�n econ�mica que atraviesa Europa, consiguen hacer retroceder todav�a m�s los �ndices hipotecarios. De hecho, los tres IRPH, han bajado. El IRPH Bancos ha retrocedido de forma contundente, ya que si en noviembre de 2011 se�al� el 3,641 ahora en diciembre de 2011 se encuentra en el 3,509. El IRPH Cajas ha bajado muy poco, del 3,747 de noviembre, se ha quedado en diciembre de 2011 en el 3,739. El IRPH ha bajado hasta el 3,626, despu�s de encontrarse en el 3,696 en noviembre de 2011.
Estos retrocesos, a pesar de que son importantes en los casos del IRPH Bancos y el IRPH Entidades, no sirven ni tan siquiera para retroceder la fuerte subida del mes pasado, es decir, los IRPH de octubre de 2011 todav�a eran m�s bajos que los correspondientes a diciembre de 2011. Por ello, ni decir tiene que las hipotecas seguir�n encareci�ndose con los datos de diciembre, pues hace un a�o, o hace seis meses, los valores de los IRPH eran m�s bajos que los actuales. En caso del Euribor, los valores actuales ya son m�s bajos que los de hace seis meses, por lo que las hipotecas referenciadas a este �ndice que se revisen semestralmente, si que experimentaran rebajas a partir de los datos de diciembre. Esperemos que los IRPH sigan retrocediendo en los pr�ximos meses y se abaraten o por lo menos se aten�en las subidas en las cuotas de las hipotecas que se revisen. La diferencia entre el Euribor y el IRPH ha bajado, pero todav�a se encuentra en valores muy altos, pues entre ambos �ndices hipotecarios existe un desfase de 1,622 puntos.
Una hipoteca de 150.000 euros referenciada al IRPH Cajas con un diferencial sobre el mismo IRPH, de + 0, a 25 a�os y que se revise anualmente a partir del IRPH Cajas de Diciembre, pasar� aproximadamente de una cuota mensual de 707 euros a otra de 770 euros. Esta subida supone un aumento mensual de 63 euros, o una subida anual de 756 euros, siendo todos estos c�lculos aproximados.
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