El IRPH en Enero de 2010 cambia muy ligeramente respecto al mes anterior y se contagia de la estabilidad del Euribor. El IRPH cajas s�lo baja 0,033 puntos, el IRPH entidades retrocede nueve mil�simas y el IRPH Bancos ya SUBE, aunque tambi�n m�nimamente: 0,003 puntos.
| 2008-2009-2010 | IRPH Bancos | IRPH Cajas | IRPH Entidades | CECA | Euribor |
Diferencia IRPH-Euribor |
| Octubre 2008 | 6,159 | 6,331 | 6,253 | 7,000 | 5,248 | 1.005 |
| Noviembre 2008 | 6,166 | 6,341 | 6,258 | 7,000 | 4,350 | 1.908 |
| Diciembre 2008 | 5,635 | 6,084 | 5,891 | 6,625 | 3,452 | 2.439 |
| Enero 2009 | 4,684 | 5,203 | 4,983 | 6,125 | 2,622 | 2.361 |
| Febrero 2009 | 4,120 | 4,492 | 4,324 | 5,625 | 2,135 | 2,189 |
| Marzo 2009 | 3,581 | 3,997 | 3,821 | 5,125 | 1,909 | 1.912 |
| Abril 2009 | 3,355 | 3,743 | 3,573 | 5,000 | 1,771 | 1.802 |
| Mayo 2009 | 3,154 | 3,616 | 3,411 | 4,875 | 1,644 | 1.767 |
| Junio 2009 | 3,010 | 3,496 | 3,294 | 4,750 | 1,610 | 1,684 |
| Julio 2009 | 2,945 | 3,375 | 3,187 | 4,875 | 1,412 | 1,775 |
| Agosto 2009 | 2,811 | 3,290 | 3,084 | 4,875 | 1,334 | 1,750 |
| Septiembre 2009 | 2,632 | 3,260 | 2,990 | 4,875 | 1,261 | 1,729 |
| Octubre 2009 | 2,554 | 3,182 | 2,921 | 5,000 | 1,243 | 1,678 |
| Noviembre 2009 | 2,487 | 3,123 | 2,859 | 4,875 | 1,231 | 1,628 |
| Diciembre 2009 | 2,484 | 3,058 | 2,819 | 4,625 | 1,242 | 1,577 |
| Enero 2010 | 2,487 | 3,025 | 2,810 | 5,125 | 1,232 | 1,578 |
El IRPH ha modificado muy ligeramente sus valores en el mes de Enero de 2010 con respecto a los de diciembre de 2009. El IRPH cajas tan solo ha retrocedido 0,033 puntos y todav�a se mantiene por encima del 3%, concretamente en el 3,025%. Tambi�n se ha de constatar que hace un a�o se encontraba en el 5,203% y dos meses antes en el 6,341%. Pero el dato que m�s sobresale es la subida del IRPH bancos, despu�s de 14 meses consecutivos de retrocesos, sube ligeramente, pero sube, concretamente tres mil�simas para pasar del 2,484% al 2,487%. El mes anterior, el IRPH bancos ya mostr� un primer aviso de esta primera subida, pues en diciembre de 2009 el indicador solo retrocedi� tres mil�simas, las mismas que ha recuperado en el mes de febrero para situarse en el mismo valor que en noviembre de 2009, en el 2,487%. El IRPH entidades baja ligeramente y pasa del 2,819% al 2,810%.
El IRPH ha adoptado la misma senda de estabilidad del Euribor. Ambos indicadores se encuentran pr�cticamente estancados. Congelados seguramente hasta que el Banco Central Europeo (BCE) detecte suficientes se�ales de consolidaci�n de la todav�a fr�gil recuperaci�n econ�mica, y se decida a subir los tipos de inter�s, lo que llevar�a a los �ndices hipotecarios a retomar de nuevo la senda alcista abandonada hace m�s de un a�o. Pero es muy improbable que esto ocurra en el corto plazo, ya que como comentamos, la recuperaci�n econ�mica actualmente es muy d�bil e incluso potencias como Alemania e Italia que parec�a que iban a ir consolidando su crecimiento, han sufrido un rev�s en el �ltimo trimestre de 2009. Alemania ha estancado su crecimiento de octubre a diciembre de 2009, mientras que Producto Interior Bruto italiano ha vuelto a registrar datos negativos en el cuarto trimestre de 2009, despu�s de haber desaparecido los datos negativos a nivel intertrimestral en el tercer trimestre. Sin embargo Francia, si que va registrando valores de crecimiento cada vez m�s consolidados. Seguramente la autoridad monetaria, se decida a subir el nivel de los tipos de inter�s en el tramo final del 2010 y adem�s de forma muy moderada, con lo que el impacto que har�a subir a los tipos de inter�s, ser�a muy limitado.
El IRPH no ha recortado esta vez su diferencia con respecto al Euribor, ha subido adem�s una mil�sima.
El IRPH entidades de 2009 situado en el 2,810% muestra una diferencia importante con respecto al IRPH entidades de enero de 2009, que se situ� en el 4,983%. Esta importante diferencia se traducir� en una contundente rebaja para las hipotecas referenciadas al IRPH entidades que se revisen a partir de los datos de enero. De esta manera, una hipoteca con un capital pendiente de 150.000 euros, a 25 a�os, pasar� de una cuota mensual de 920 euros a otra de 736 euros. Supondr� un ahorro mensual de 184 euros y un ahorro anual de 2208 euros. Se trata de datos aproximados. Las rebajas en las hipotecas a partir de estos datos no son tan importantes como las producidas en meses anteriores, ya que en enero de 2009 el IRPH llevaba dos meses de recorrido bajista y ya hab�a retrocedido una parte significativa de puntos.
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