El IRPH Cajas en febrero de 2012 sube de forma importante. Aumenta la diferencia entre el Euribor y el IRPH: 2,059
| 2010-2011-2012 | IRPH Bancos | IRPH Cajas | IRPH Entidades | CECA | Euribor |
Diferencia IRPH-Euribor |
| Enero 2010 | 2,487 | 3,025 | 2,810 | 5,125 | 1,232 | 1,578 |
| Febrero 2010 | 2,425 | 3,089 | 2,813 | 4,875 | 1,225 | 1,588 |
| Marzo 2010 | 2,476 | 3,009 | 2,780 | 4,375 | 1,215 | 1,565 |
| Abril 2010 | 2,499 | 2,996 | 2,786 | 4,750 | 1,225 | 1,561 |
| Mayo 2010 | 2,324 | 2,920 | 2,674 | 4,750 | 1,249 | 1,425 |
| Junio 2010 | 2,443 | 2,921 | 2,709 | 4,500 | 1,281 | 1,428 |
| Julio 2010 | 2,432 | 2,924 | 2,705 | 4,,125 | 1,373 | 1,332 |
| Agosto 2010 | 2,543 | 2,938 | 2,766 | 5,000 | 1,421 | 1,345 |
| Septiembre 2010 | 2,652 | 2,927 | 2,799 | 5,125 | 1,420 | 1,379 |
| Octubre 2010 | 2,600 | 2,963 | 2,795 | 4,875 | 1,495 | 1,300 |
| Noviembre 2010 | 2,627 | 3,002 | 2,825 | 4,750 | 1,541 | 1,284 |
| Diciembre 2010 | 2,593 | 2,945 | 2,774 | 4,750 | 1,526 | 1,248 |
| Enero 2011 | 2,679 | 3,144 | 2,918 | 5,000 | 1,550 | 1,368 |
| Febrero 2011 | 2,786 | 3,132 | 2,962 | 4,875 | 1,714 | 1,248 |
| Marzo 2011 | 2,935 | 3,294 | 3,120 | 5,000 | 1,924 | 1,196 |
| Abril 2011 | 3,115 | 3,327 | 3,226 | 4,875 | 2,086 | 1,140 |
| Mayo 2011 | 3,238 | 3,471 | 3,355 | 5,250 | 2,147 | 1,208 |
| Junio 2011 | 3,355 | 3,559 | 3,458 | 5,375 | 2,144 | 1,314 |
| Julio 2011 | 3,446 | 3,624 | 3,540 | 5,250 | 2,183 | 1,357 |
| Agosto 2011 | 3,467 | 3,590 | 3,533 | 5,750 | 2,097 | 1,436 |
| Septiembre 2011 | 3,428 | 3,694 | 3,570 | 5,500 | 2,067 | 1,503 |
| Octubre 2011 | 3,504 | 3,659 | 3,586 | 5,875 | 2,110 | 1,476 |
| Noviembre 2011 | 3,641 | 3,747 | 3,696 | 5,625 | 2,044 | 1,652 |
| Diciembre 2011 | 3,509 | 3,739 | 3,626 | 5,125 | 2,004 | 1,622 |
| Enero 2012 | 3,629 | 3,793 | 3,716 | 5,375 | 1,837 | 1,879 |
| Febrero 2012 | 3,508 | 3,946 | 3,737 | 5,500 | 1,678 | 2,059 |
En febrero de 2012, sube de forma contundente el IRPH Cajas. Tambi�n sube el IRPH Entidades. El IRPH Bancos desciende y la diferencia entre el Euribor y el IRPH supera ya los dos puntos.
Aunque el Eur�bor lleva ya cuatro meses de ca�da, el IRPH no sigue la misma tendencia, m�s bien parece seguir la contraria. Por lo menos en el caso del IRPH Cajas, que encontr�ndose ya en enero de 2012 en el 3,793, ha aprovechado febrero de 2012 para subir todav�a m�s y encontrarse ahora en el 3,946. Es el segundo mes de subidas. El IRPH Bancos, sigue una evoluci�n distinta pues ha bajado hasta el 3,508%, cuando en enero estaba en el 3,629. Con este retroceso se sit�a a tan solo una mil�sima del valor que marco el IRPH Bancos en diciembre de 2011. El IRPH Entidades tambi�n ha subido y se encuentra ahora en el 3,737.
Con un Euribor que en el mes de febrero ya fue su cuarto mes consecutivo de retrocesos y con un IRPH que marca una tendencia opuesta, es decir de subida, en el caso del IRPH Cajas y del IRPH Entidades, no puede ocurrir otra cosa que aumente mes a mes la diferencia entre ambos indicadores. De esta manera en el mes de febrero entre el Euribor y el IRPH Entidades existe una diferencia por encima de los dos puntos.
Ante esta situaci�n, todav�a no se vislumbra una rebaja en las hipotecas referenciadas al IRPH, pues los actuales valores son superiores a los de hace un a�o o hace seis meses. El Euribor ya muestra valores inferiores a los de hace un a�o o seis meses, por lo que las hipotecas referenciadas al Euribor, si que experimentaran rebajas en las pr�ximas revisiones.
Una hipoteca de 150.000 euros referenciada al IRPH Cajas con un diferencial sobre el mismo IRPH, de + 0, a 25 a�os y que se revise anualmente a partir del IRPH Cajas de Febrero, pasar� aproximadamente de una cuota mensual de 722 euros a otra de 787 euros. Esta subida supone un aumento mensual de 65 euros, o una subida anual de 780 euros, siendo todos estos c�lculos aproximados.
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