El IRPH baja en febrero de 2017 0,047 puntos
19 de marzo de 2017
El IRPH retrocede en febrero de 2017 situándose en los 1,881 puntos
Que el IRPH descienda siempre es buena noticia. Aunque la distancia del IRPH con respecto al Euribor continúe siendo abismal, que pierda posiciones siempre se agradece, ya que eso supone que las hipotecas ligadas al IRPH también se abarataran en las revisiones del cálculo de las letras mensuales.
Esta bajada no sitúa al IRPH en su valor más bajo, pero se le acerca mucho. Recordemos que en diciembre de 2016 llegó a bajar hasta los 1,874 puntos, pero desafortunadamente al mes siguiente subió hasta el valor 1,928. En el mes de febrero de 2017 retrocede casi todos los puntos que recuperó en enero y se sitúa en el valor 1,881. Ha retrocedido 0,047 puntos.
Si observamos el gráfico anual del IRPH comprobamos que hace tres, seis o doce meses el IRPH se encontraba más alto, por lo que en las revisiones trimestrales, semestrales o anuales de las hipotecas a interés variable referenciadas al IRPH estas quedarán rebajadas.
La distancia con el Euribor sigue siendo muy alta, pues el Euribor también descendió en febrero de 2017 mostrando otro mínimo histórico hasta situarse en los -0,106 puntos. Este valor lo sitúa con respecto al IRPH, en casi dos puntos por debajo, concretamente con una diferencia de 1,987 puntos.
Pero centrándonos en lo positivo, la diferencia entre el IRPH de febrero de 2016 y el IRPH de febrero de 2017 es de 0,126 puntos. Por ello, una hipoteca referenciada al IRPH con un capital pendiente de 150.000 euros, con un plazo pendiente de 25 años, un diferencial sobre el IRPH del 0% y que se revise anualmente a partir de los datos de febrero, pasará de costar 636 euros mensuales a 627 euros. Es decir, unos 9 euros menos de cuota mensual, lo que supone un ahorro anual de 108 euros. Todos estos datos son aproximados.